5-й семестр / ЮРО21(ГПиП) / жилищное право ч.1 / МРОСРС (Ч1) Жилищное право (Юриспруденция) бак 2011
.pdf3.Оцените правильность выражения: «Перепланировка жилого поме-
щения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требую-
щие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения»:
а) верно б) не верно
4.Самовольное переустроенное и(или) перепланированное жилое по-
мещение:
а) в любом случае подлежит приведению в прежнее состояние б) подлежит сносу, а в многоквартирном доме изъятию для нужд общего
пользования собственниками помещений в таком доме в) может остаться в переустроенном и(или) перепланированном виде по-
сле уплаты административного штрафа г) может остаться в переустроенном и(или) перепланированном виде на
основании соответствующего решения суда
Тема 3. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
1. Не относятся к членами семьи собственника жилого помещения, в со-
ответствии с Жилищным кодексом РФ:
а) его совершеннолетние дети, проживающие с ним б) супруг (супруга), проживающая в своей собственной квартире в) его отец, проживающий с ним г) его усыновитель, проживающий с ним
2. По общему правилу, за бывшим членом семьи собственника жилого помещения:
а) право пользования данным жилым помещением не сохраняется б) право пользования данным жилым помещением сохраняется
41
в) право пользования данным жилым помещением сохраняется на один
год
г) право пользования данным жилым помещением сохраняется на пять
лет
3.Выкупная цена жилого помещения при его изъятии вследствие изъ-
ятия земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для госу-
дарственных или муниципальных нужд, включает:
а) стоимость изымаемого жилого помещения, определяемую органом,
принявшим соответствующее решение об изъятии б) рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и все убытки,
причиненные собственнику жилого помещения его изъятием в) рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и реальный
ущерб, причиненный собственнику жилого помещения его изъятием г) инвентаризационную стоимость жилого помещения, указанную в тех-
нической документации изымаемого жилого помещения
4. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, должен быть уведомлен об изъятии:
а) в течение одного года после принятия решения об изъятии жилого по-
мещения б) в течение одного года с момента государственной регистрации реше-
ния об изъятии жилого помещения в) за год до предстоящего изъятия
г) за шесть месяцев до предстоящего изъятия
5.Доля в праве общей собственности на общее имущество в много-
квартирном доме собственника помещения в этом доме:
а) зависит от количества комнат в указанном помещении б) равна размеру общей площади указанного помещения
в) пропорциональна размеру жилой площади указанного помещения г) пропорциональна размеру общей площади указанного помещения
42
6.Собственник помещения в многоквартирном доме вправе:
а) владеть и пользоваться своей долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
б) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
в) передавать в аренду свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме без передачи помещения
г) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имуще-
ство в многоквартирном доме без отчуждения права собственности на помеще-
ние
Тема 4. Органы управления многоквартирным домом.
1.Высшим органам управления многоквартирным домом является:
а) орган местного самоуправления б) управляющая организация
в) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме г) старший по дому
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить общее собрание:
а) ежемесячно б) ежеквартально в) ежегодно
г) по мере необходимости д) это является правом, а не обязанностью
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться в следующих формах:
а) очная б) заочная
в) очно-заочная г) опросным методом письменно
43
4. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помеще-
ния в многоквартирном доме на общем собрании:
а) один голос б) количество голосов пропорционально его доле в праве общей собст-
венности на общее имущество в данном доме в) в зависимости от числа лиц, проживающих в жилом помещении
Тема 5. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма.
1. По договору социального найма жилые помещения могут предостав-
ляться:
а) малоимущим гражданам и беженцам б) иностранным гражданам и лицам без гражданства
в) малоимущим и нуждающимся категориям граждан, определяемым фе-
деральными законами, указом Президента РФ или законом субъекта РФ г) любым гражданам
2.Жилые помещения по договору социального найма предоставляют-
ся:
а) только из частного жилищного фонда б) только из государственного жилищного фонда
в) только из муниципального жилищного фонда г) только из государственного и муниципального жилищных фондов
д) из государственного, муниципального и частного жилищных фондов
3.Размер учетной нормы:
а) может превышать размер нормы предоставления б) не может превышать размер нормы предоставления в) всегда больше нормы предоставления г) всегда меньше нормы предоставления
4.Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
осуществляет:
44
а) орган местного самоуправления б) орган исполнительной власти субъектов РФ
в) орган федеральной регистрационной службы г) управляющая организация
5.Жилые помещения по договору социального найма предоставляют-
ся гражданам в порядке очередности:
а) исходя из возраста граждан, принятых на учет б) в соответствии с очередностью, установленной законом, исходя из ка-
тегорий, к которым отнесены граждане в) исходя из времени принятия граждан на учет
г) работникам и служащим государственных и муниципальных органов по выслуге лет
6. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола:
а) не допускается б) допускается
в) допускается только в отношении супругов г) допускается в отношении супругов, а также лиц, не состоящих в браке,
при согласии последних
7.Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по до-
говорам социального найма, имеют:
а) только наниматели б) все, кто проживает в жилом помещении
в) наниматель и проживающие с ним члены его семьи г) только наниматель и наймодатель
8.Срок проживания временных жильцов:
а) не может превышать три месяца подряд б) не может превышать шесть месяцев подряд в) не может превышать один год подряд
45
г) законодательством не ограничен, и устанавливается лицом, предоста-
вившим жилое помещение для временного проживания
Тема 6. Приватизация жилых помещений социального использования.
1. Приватизация жилых помещений возможна:
а) только государственного жилищного фонда б) только муниципального жилищного фонда
в) государственного и муниципального жилищного фонда г) государственного и муниципального жилищного фонда, а также в коо-
перативном доме
2. Приватизация жилых помещений:
а) бесплатная б) платная
в) возмездность определяется соглашением сторон
3. Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использова-
ния:
а) только один раз в жизни б) не чаще, чем раз в пять лет в) законом не ограничено
4. Жилые помещения, приватизация которых на общих основаниях за-
прещена:
а) предоставленные гражданам по договорам социального найма после
01.03.2005г, то есть после вступления в силу Жилищного кодекса РФ б) находящиеся в аварийном состоянии в) находящиеся в общежитиях
г) находящиеся в домах закрытых военных городков д) служебные жилые помещения
Тема 7. Специализированный жилищный фонд.
46
1. Не относятся к специализированному жилищному фонду жилые помещения:
а) в муниципальных общежитиях б) в гостиницах-приютах в) маневренного фонда
г) предоставленные по договору социального найма
2. Жилые помещения частного жилищного фонда:
а) могут быть отнесены к специализированному жилищному фонду по решению собственника
в) не могут быть отнесены к специализированному жилищному фонду г) могут, если используются для проживания работников предприятия
3. Маневренный фонд жилых помещений:
а) входит в специализированный жилищный фонд б) представляет собой самостоятельный жилищный фонд в) жилищным законодательством не предусмотрен
4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета:
а) не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека б) не менее 18 кв.м общей площади на одного человека в) не менее учетной нормы г) не менее нормы предоставления
Тема 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
1. Членами жилищного кооператива могут быть:
а) только граждане и некоммерческие организации б) граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица
в) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ,
муниципальные образования
2. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее:
а) одного б) трех
47
в) пяти г) должно быть не менее количества жилых помещений в строящемся или
приобретаемом кооперативом многоквартирном доме
3. Основанием для получения в собственность жилого помещения в коо-
перативном доме является:
а) членство в жилищном кооперативе б) занимаемая должность в органах правления жилищного кооператива
в) полная выплата соответствующего паевого взноса г) приватизация жилого помещения
д) получение в собственность жилого помещения в кооперативном доме законодательством не предусмотрено
4. Органами управления жилищного кооператива являются:
а) общее собрание собственников кооператива б) общее собрание членов жилищного кооператива;
в) конференция г) правление жилищного кооператива
д) председатель правления жилищного кооператива е) ревизионная комиссия (ревизор)
Тема 9. Товарищество собственников жилья.
1.Собственник помещения в многоквартирном доме, в котором соз-
дано товарищество собственников жилья:
а) обязан вступить в товарищество собственников жилья б) обязан вступить в товарищество собственников жилья, если такая обя-
занность указана в договоре, на основании которого он приобрел право собст-
венности на помещение в) вступление в товарищество собственников жилья является правом, а не
обязанностью
48
г) не обязан вступать в товарищество собственников жилья, однако ему может быть установлена более высокая плата за жилое помещение и комму-
нальные услуги, чем для членов товарищества
2.Членами жилищного кооператива могут быть:
а) только граждане и некоммерческие организации б) граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица
в) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ,
муниципальные образования
3.Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартир-
ных домах:
а) не может быть создано до сдачи дома в эксплуатацию б) может быть создано
в) может быть создано только с согласия органов местного самоуправле-
ния
г) может быть создано только застройщиком, осуществляющим строи-
тельство
4.Органами управления товарищества собственников жилья являют-
ся:
а) общее собрание собственников, правление и председатель правления б) общее собрание собственников, конференция и правление в) только общее собрание собственников
г) общее собрание собственников, правление, председатель правления и ревизионная комиссия
Тема 10. Регистрационный учет граждан по месту жительства в пределах РФ.
1.Регистрационный учет граждан РФ по месту жительства:
а) является обязательным
б) является обязательным, только в городах федерального значения
49
в) является обязательным только в тех муниципальных образованиях, где такой учет организован в соответствии с указом Президента РФ
г) в настоящее время не является обязательным, так как нарушает консти-
туционные права граждан на свободу передвижения
2. Правовой институт прописки:
а) переименован в регистрацию по месту жительства б) существует самостоятельно от регистрации по месту жительства в) упразднен
3. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства,
обязан обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с за-
явлением по установленной форме о регистрации по месту жительства а) на следующий день после прибытия
б) не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства в) в течение 30 дней со дня прибытия на новое место жительства
4. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помеще-
ниях, не являющихся их местом жительства, обязаны обратиться с заявлением установленной формы о регистрации по месту пребывания:
а) не обязаны вставать на регистрационный учет б) обязаны по истечении 30 дней в) обязаны по истечении 60 дней г) обязаны по истечении 90 дней
Тема 11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
1.Перечень коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение,
водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), предусмотрен-
ных жилищным законодательством:
а) является исчерпывающим (закрытым)
б) является открытым в) может изменяться по решению собственника жилого помещения
в) может изменяться по решению органа местного самоуправления
50