6. Составление строительных генеральных планов

Стройгенплан составляется поэтапно в следующей последовательности:

1) обозначают границы строительной площадки;

2) наносят существующие и проектируемые постоянные здания и сооружения, включая транспортные коммуникации и инженерные сети;

3) размещают строительные и монтажные машины и установки, площадки укрупнительной сборки конструкций и технологического оборудования;

4) показывают временные инженерные сети с элементами их оснащения (питьевые фонтанчики, пожарные гидранты, прожекторные вышки и светильники и т.д.);

5) показывают опасные зоны работы строительных машин, механизмов, транспорта с размещением соответствующих знаков безопасности.

На строительном генеральном плане показывают размещение монтажного крана (кранов) относительно строящегося объекта (согласно задания на разработку ППР), то есть осуществляется его горизонтальная привязка к строящемуся объекту (определяют расстояние от оси передвижения кранов до строящегося объекта, кроме этого, для башенных кранов – протяженность временных подкрановых путей). После этого необходимо определить опасные зоны работы крана и показать их на стройгенплане.

Все расчеты и графические построения осуществляются согласно [5, с. 192-211;6,с.269-285].

Проектирование временных дорог (при необходимости) должно обеспечивать подъезд транспорта в зону действия монтажных кранов, к площадкам укрупнительной сборки, складам, механизированным установкам и бытовым помещениям.

При разработке схемы движения автотранспорта на строительной площадке необходимо максимально использовать существующие и проектируемые постоянные дороги. Основные внутриплощадочные дороги при строительстве комплекса зданий и сооружений должны быть кольцевыми, на тупиковых участках постоянных и временных дорог необходимо предусмотреть устройство разъездных и разворотных площадок.

Проектирование временных дорог осуществляется согласно [5, с. 211-220; 6, с. 285-289].

Производственно-бытовой городок должен располагаться по возможности при въезде на строительную площадку, на расстоянии от строящихся объектов не менее 24 м и не более 500 м (удаление рабочих мест), в безопасной зоне работы крана. Бытовые помещения необходимо располагать группами (не более 10), расстояние между отдельными помещениями не менее 1м.

Расстояние от рабочих мест до помещений общественного питания не более 500 м, питьевых фонтанчиков — не более 75 м. Расстояние от производственно-бытовых городков до туалетов должно быть не более 100 м.

Протяженность временных инженерных сетей должна быть минимальной, так как для нужд строительства должны максимально использоваться постоянные существующие и проектируемые инженерные коммуникации.

На водопроводных линиях предусматривают не менее двух пожарных гидрантов, расположенных на расстоянии не более 150 м один от другого, не далее 2,5 м от края дороги и не ближе 5 м от здания.

Texhиko-Эkономические показатели проекта организации строительства (пос) и проекта производства работ (ппр)

Технико-экономические показатели ПОС

1. Общая сметная стоимость строительства комплекса (капвложения), тыс. руб., в том числе сметная стоимость СМР, тыс. руб.

2. Соотношение стоимости оборудования и строительно-монтажных работ, %.

3. Общая продолжительность строительства комплекса:

нормативная (директивная) Т_н, мес.;

планируемая Т_пл, мес.,

в том числе:

продолжительность подготовительного периода Т_под, мес.,

продолжительность монтажа оборудования Т_м.о, мес.

4. 3атраты труда на выполнение всего объема СМР, чел.-дн.

5. Отдельные затраты труда на единицу строительного объема, общей площади и т.п., чел.-дн/м³, чел.-дн/м².

6. Максимальная численность работающих, чел.

7. Средняя выработка рабочих на 1 чел-дн при выполнении СМР, р.

8. Экономическая эффективность от сокращения продолжительности строительства.

Технико-экономические показатели ППР

1. Объемно-планировочные показатели объекта: строительный объем здания, м³; площадь застройки, м²; общая площадь здания, м².

2. Показатели сметной стоимости: общая сметная стоимость строительства объекта, тыс. р.; в том числе стоимость СМР, тыс. р.; сметная стоимость 1м³объема здания или 1м²площади здания, р.

3. Показатели затрат труда: общие затраты труда на возведение объекта, чел.-дн.; затраты труда на 1 м³объема здания или на 1 м² площади здания, чел.-дн.; максимальная потребная численность рабочих при строительстве объекта, чел.; средняя планируемая выработка одного рабочего в день при выполнении СМР, руб.

4. Продолжительность строительства объекта:

расчетная (планируемая) Т_пл— согласно календарного плана производства работ по объекту, мес.;

нормативная Т_н— согласно СниП 1.04.03-85 или по календарному плану строительства комплекса.

5. Экономическая эффективность от сокращения продолжительности строительства объекта.