15. Принципы подготовки и осуществления ремонта конструкций зданий и сооружений

В основу подготовки и осуществления ремонта зданий и сооружений должны быть положены сле­дующие принципы:

1) максимальное сохранение прочных и надежных частей зданий - не ломать то, что еще может слу­жить;

2) наибольшая эффективность и экономичность ре­монта за счет применения тщательно отобранных материалов, технологий, конструкций, например:

вспененного пенополиуретана для утепления стеновых стыков;

предварительно напряженных конструкций для усиления колонн, балок и др.;

3) технологичность, высокое качество и безопас­ность ремонтных работ, для чего еще до начала ремонта все должно быть продумано и зафиксиро­вано в соответствующих документах;

4) быстрота ремонта благодаря использованию укрупненных конструкций при минимуме ручных работ, мокрых процессов и максимуме подготови­тельных работ вне зоны ремонта;

5) наименьшие размеры зоны ремонта и исключение ее отрицательного влияния на смежные участки и процессы в жилых или производственных комп­лексах;

6) применение ремонтопригодных и серийных конст­рукций;

7) обеспечение приспособлений для монтажа и де­монтажа технологического оборудования, а также для технического обслуживания и ремонта самого сооружения;

8) полная готовность документации, сил и средств ко времени вывода сооружения в ремонт; недопус­тимо пребывание его в бесхозном состоянии;

9) снятие или уменьшение постоянных и временных нагрузок на ремонтируемые конструкции (очистка их от снега, пыли, увеличение расстояния между кранами, тельферами и т.п., ограничение их грузо­подъемности, уменьшение или устранение технологических воздействий путем снижения агрессивности среды, перепадов температуры и т.д.).

Восстановление

Усиление

ЗАМЕНА

Восстановление защитных покрытий Инъекция растворов

Заполнение трещин полимерным раствором Устройство тяжей

Увеличение сечения с армированием Устройство обойм, рубашек

Приклеивание листов пластика, стеклоткани

Без замены статической схемы и напряженного состояния конструкций

С заменой статической схемы и напряженного состояния конструкций

Основные виды и методы ремонта зданий и сооружений

В результате ремонта сооружение и все его помещения должны стать удобными и красивыми. При ремонте, как и при строительстве, должны быть слиты воедино целесообразность, прочность, красота и экономичность.

16. Основные способы усиления конструкций зданий

Усиление элементов выполняется с целью увеличения их несущей способности и жесткости после снижения их свойств вследствие воздействия каких-либо факторов или при необходимости придания элементам дополнительной прочности. Решение о технической возможности и экономи­ческой целесообразности усиления бетонных, железобетон­ных и каменных конструкций должно приниматься в каждом конкретном случае в зависимости от их состояния и эксплуа­тационных требований, а также с учетом результатов сравне­ния стоимости усиления со стоимостью замены или возведе­ния новой конструкции.

В практике реконструкции используются два основных способа усиления строительных конструкций:

1) изменение конструктивной схемы.

2) увеличение поперечного сечения элементов.

Первый способ предполагает усиление конструкций пу­тем установки дополнительных жестких и упругих опор, что позволяет увеличить первоначальную несущую способность в 2-3 раза. Жесткие опоры обычно устраиваются в пролетах изгибаемых конструкций в виде отдельно стоящих колонн (металлических, железобетонных, изредка деревянных) или в виде подвесок. Устройство подвесок особенно эффективно при их расположении в плоскости стен, перегородок. Значи­тельное усиление несущей способности элементов (балок, ригелей и т. п.) достигается введением различных затяжек.

Усиление бетонных, железобетонных и каменных конст­рукций вторым способом (наращиванием) широко распрост­ранено в практике. Этот способ предполагает увеличение се­чений элементов за счет устройства металлических, бетон­ных, железобетонных, полимерных обойм. При этом обоймы могут охватывать усиливаемые конструкции с одной, не­скольких сторон или быть замкнутыми. Качество усиления конструкций зависит от степени сцепления (обхвата) суще­ствующего элемента с элементом усиления.