4. Культурный ландшафт всегда функционально зонирован.

Под функциональным зонированием хозяйственно освоенного ландшафтного пространства понимается его членение на геосистемы, предназначенные для выполнения определенных социально-экономических функций.

Для современного городского ландшафта характерны следующие типы функциональных зон:

- селитебная (жилая);

- административно-культурная;

- промышленная;

- рекреационная (парки, лесопарки, скверы, пляжи и т. п.);

- лечебно-оздоровительная (детские сады, родильные дома, поликлиники, больницы, дома для престарелых);

- транспортная;

- коммунально-складская.

Так как большинство крупных городов формировалось на протяжении веков, их функциональные зоны лишь изредка четко дифференцированы. Подчас они сливаются друг с другом, перемежаются пространственно, внедряются одна в другую. Только те города, которые были созданы сравнительно недавно и по единому архитектурному плану, демонстрируют ярко выраженное функциональное зонирование ландшафтного пространства. К ним принадлежит современная столица Бразилии город Бразилиа (проект С. Ф. Нимейера), город Чандшарх в Индии (проект Ш. Э. Ле Корбюзье), Новосибирский академгородок.

В планировке города важно решить проблему соотношения Застроенных земель и открытых водно-зеленых пространств, играющих роль экологического каркаса. Согласно современным требованиям городского проектирования, доля земель экологического каркаса в городском ландшафте в оптимуме должна достигать 30 - 40%. Редко какой из крупных городов может похвастаться такими показателями.

В национальных парках функциональное зонирование является обязательным условием организации территории. Выделяются зоны четырех основных типов:

а) заповедная, в пределах которой запрещаются все виды хозяйственной деятельности, предназначенная исключительно для научных исследований;

б) регулируемого рекреационного использования (осмотр природных, исторических, архитектурных достопримечательностей со строго локализованными и жестко нормированными антропогенными нагрузками);

в) культурно-бытового обслуживания посетителей (гостиничные комплексы, кемпинги, рестораны);

г) хозяйственно-административная (хозяйственные постройки, поселки сотрудников службы управления, мониторинга, научных лабораторий и др.); по периметру национального парка создастся буферная зона, в пределах которой обычно находятся хозяйственно-административные объекты парка.

5. Правило функциональной поляризации [37].

Под функциональной поляризации понимают максимально возможное пространственное разобщение экологически опасных промышленно-энергетических и транспортных зон, с одной стороны, и средообразующих - селитебных, рекреационных, лечебно-оздоровительных - с другой. Цель поляризации: предотвращение или ослабление загрязняющего воздействия производственных объектов на смежные территории жилых и рекреационно-оздоровительных комплексов. Защитный эффект функциональной поляризации возрастает при разделении функциональных зон буферными зонами экологического каркаса. Распространение полей загрязнения среды в значительной степени зависит от направления господствующего переноса воздушных масс, поверхностного и подземного стока, антропогенного перемещения промышленных и бытовых отходов. Поэтому жилье в городах с наветренной части города значительно дороже, чем в подветренной позиции.