- •Правительство москвы
- •Правительство москвы
- •Раздел 1. Общие положения
- •Раздел 2. Охраняемые территории
- •Раздел 3. Охрана окружающей среды и здоровья человека
- •Раздел 4. Общественные территории
- •Раздел 5. Жилые территории
- •Раздел 6. Производственные территории
- •Раздел 7. Рекреационные территории
- •Раздел 8. Общественное обслуживание
- •Раздел 9. Транспортная инфраструктура
- •9.2. Городской массовый пассажирский транспорт
- •9.3. Индивидуальный транспорт
- •9.4. Внешний транспорт
- •Раздел 10. Инженерное обеспечение
- •10.1. Водоснабжение
- •10.2. Канализация
- •10.3. Теплоснабжение
- •10.4. Электроснабжение
- •10.5. Газоснабжение
- •10.6. Объекты связи
- •10.7. Дождевая канализация
- •10.8. Размещение инженерных сетей
- •Раздел 11. Инженерная подготовка территории
- •Раздел 12. Противопожарные требования
- •12.17. Вывод сигналов о срабатывании систем противопожарной защиты жилых домов, школ, детских учреждений следует предусматривать в объединенную диспетчерскую службу.
- •1. Федеральные законы, указы Президента, постановления
- •2. Нормативные документы министерств и ведомств
- •3. Рекомендации, руководства
- •4. Правовые акты города Москвы
Раздел 11. Инженерная подготовка территории
Общие положения
11.1. Инженерная подготовка и инженерно - строительная защита проводятся для улучшения качества территорий и исключения негативного воздействия на застраиваемые (реконструируемые) территории с целью создания благоприятных условий для рационального функционирования застройки, системы инженерной инфраструктуры, сохранности историко - культурных, архитектурно - ландшафтных и водных объектов, а также зеленых массивов. Вопросы инженерной подготовки и защиты территорий решаются на всех стадиях разработки градостроительной документации.
11.2. Принимаемые проектные решения по инженерной подготовке территорий должны базироваться на заключениях соответствующих инстанций по инженерно - строительной, эпидемиологической, химической и радиационной безопасности почвогрунтов городской среды. Для ее обеспечения необходимо в составе мероприятий по инженерной подготовке территорий применять технические средства, направленные на нивелирование деградации геологической среды, почв и растительности. Вертикальная планировка, подсыпка и намыв территории должны осуществляться грунтами и другими материалами, имеющими гигиенический сертификат.
11.3. На всех территориях, подлежащих градостроительному освоению, должны проводиться обязательные мероприятия по инженерной подготовке в виде вертикальной планировки, способствующей целесообразному строительному использованию и организации отвода поверхностных вод (дождевой канализации).
11.4. На территориях со сложными инженерно - строительными условиями следует руководствоваться СНиП 2.01.15-90, должны вводиться планировочные ограничения для застройки или других форм освоения либо при градостроительном и инженерно - строительном обоснованиях, проводиться специальные защитные мероприятия, направленные на обеспечение инженерно - строительной безопасности городской среды. Сложные инженерно - строительные условия имеют место на территориях: активного карстового процесса или возможного его развития; подтопляемых или подверженных подтоплению; затопляемых пойм малых рек; крутых склонов, подверженных эрозии; действующих оползней или возможного развития оползнеобразования; сложенных естественными грунтами с низкими прочностными свойствами; сложенных техногенными отложениями, сухими или осложненными подтоплением.
11.5. При проектировании вертикальной планировки следует руководствоваться основными положениями главы СНиП 2.07.01-89* и требованиями баланса земляных масс. Их перемещение допускается в пределах территорий разного функционального использования и характера застройки.
11.6. Система отвода поверхностных вод должна осуществляться со всего бассейна стока территории г. Москвы со сбросом из водосточной сети в водотоки и водоемы с соблюдением Правил охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами, требований СНиП 2.07.01-89, СНиП 2.04.03-85 с учетом Технических указаний на проектирование наружных водостоков в г. Москве - ВСН 3-63.
11.7. На всех участках, подверженных карстово - суффозионным процессам, подлежащих любому виду градостроительного освоения, должны предусматриваться мероприятия в виде:
- прекращения интенсивного использования артезианских скважин для постоянного глубинного водоотбора в зонах влияния на карстово - суффозионный процесс;
- организация контроля за водоотбором;
- устройства противофильтрационных завес или перехватывающих дренажей на пути потоков грунтовых вод.
Жилые территории
11.8. На жилых территориях отвод поверхностных вод должен осуществляться из жилых кварталов и придомовых территорий по лоткам проездов к дождеприемникам, устанавливаемым в пониженных местах и вдоль улиц.
Сбор воды из дождеприемников следует осуществлять в водостоки, прокладываемые вдоль улиц, а главный водосточный коллектор относить к границам жилого района.
11.9. На участках территорий жилой застройки, подверженных эрозии (по характеристикам уклонов и грунтов) следует предусматривать локальный отвод поверхностных вод от зданий дополнительно к общей системе водоотвода.
11.10. Строительство жилых комплексов и отдельных зданий не допускается в зоне действующих оползней и на участках активного развития карста. Отступ красных линий от бровки оползневого склона и границ участков карстовой опасности определяется по результатам инженерно - геологических изысканий и оценок.
11.11. В жилых районах на участках холмистого рельефа все крутые склоны должны быть оборудованы системой нагорных и водоотводных каналов, а на участках возможного проявления карстово - суффозионных процессов должны проводиться мероприятия по уменьшению инфильтрации воды в грунт.
11.12. На территориях, сложенных естественными грунтами с низкими прочностными свойствами, и на техногенных образованиях строительство жилых зданий и сооружений инженерной инфраструктуры микрорайонов следует осуществлять преимущественно на плиточных фундаментах со специальной подготовкой оснований.
11.13. На территориях жилых районов с высоким уровнем грунтовых вод норма осушения устанавливается на 3 м от проектных отметок поверхности земли. Для понижения уровней грунтовых вод до нормы осушения территории подтапливаемых микрорайонов должны быть оборудованы дренажной сетью закрытого типа. Возможна локальная защита отдельных зданий и сооружений, и в этом случае норма осушения на прилегающей площади устанавливается на 2 м от проектных отметок поверхности земли.
11.14. Размеры дренажной сети в плане должны согласовываться с планировочными модулями застройки кварталов, а ее размещение в плане должно определяться расчетом на основе данных по фильтрационным характеристикам водоносных пластов и градостроительных параметров. В зависимости от результатов расчетов дренажная сеть должна принимать формы общей или локальной защиты.
Общественные и производственные территории
11.15. В общественных центрах отвод поверхностного стока осуществляется через лотки проездов в уличные дождеприемники и через них - в общую систему дождевой канализации.
11.16. Участки действующих оползней и активного карста выделяются как планировочные ограничения для развития общественных и производственно - коммунальных зон. Застройка и использование подземного пространства на них не допускается.
11.17. Глубокое (2-, 3- и многоярусное) использование подземного пространства в общественных городских зонах для торгово - бытовых, культурных, общественных, производственных и других функций на территориях со сложными инженерно - строительными условиями должно сопровождаться мероприятиями, обеспечивающими устойчивость сооружений и конструкций. Для этого необходимо применять специальные методы фундирования, закрепления грунтов оснований, дренаж, противофильтрационные завесы, усиленные гидроизоляции, вентиляции и электроосмотическую сушку стен.
11.18. В исторических центрах г. Москвы для обеспечения устойчивости архитектурных комплексов и отдельных памятников следует устанавливать границы подземных охранных зон, для которых определяются ограничения вторжений в подземное пространство и режимы строительства, производства разведочного бурения, водопонижения, эксплуатации сооружений и инженерных сетей. Рекреационные территории.
11.19. На рекреационных территориях допускается осуществлять систему отвода поверхностных и подземных вод в виде сетей дождевой канализации и дренажа открытого типа.
11.20. На подтопляемых территориях парков, лесопарков, скверов и других озелененных территориях и спортивных площадках следует предусматривать понижение уровней грунтовых вод с нормой осушения не менее 1 м от поверхности земли.
11.21. На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепления ложа оврагов, террасирование склонов с подсадкой древесно - кустарниковой растительности.
11.22. Территории в городской черте, нарушенные карьерами и отвалами отходов производства, подлежат рекультивации для использования в основном в рекреационных целях. На этих территориях должен быть создан характерный ландшафт путем планировок и подсыпок грунтом, а также почвенный покров, для чего следует использовать снятый и складированный плодородный слой на других участках строительства.
11.23. При реабилитации ландшафтов и малых рек для организации рекреационных зон следует проводить противоэрозионные мероприятия агротехническими и агромелиоративными методами, а также берегоукрепление и формирование пляжей.