- •Опорный конспект лекций
- •Раздел 1. Общая часть гражданского права
- •2. Виды гражданских правоотношений.
- •2. Виды юридических лиц.
- •Вопросы
- •4. Гражданско-правовая защита нематериальных благ. Особенности защиты чести, достоинства и деловой репутации. Охрана частной жизни граждан.
- •2. Понятие, значение, виды сделок.
- •3. Формы сделок. Государственная регистрация сделок. Последствия несоблюдения требований закона о форме сделки и ее государственной регистрации.
- •4. Недействительные сделки : понятие, виды, последствия.
- •1. Понятие, значение и виды представительства. Заключение сделки неуполномоченным лицом.
- •2. Доверенность: понятие, значение, виды, форма, прекращение.
- •Прекращение доверенности.
- •1. Понятие и виды сроков в гп. Порядок исчисления сроков.
- •2. Понятие, значение и виды сроков исковой давности. Начало течения срока. Последствия истечения срока. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
- •3. Восстановление, перерыв и приостановление срока ид.
- •Раздел 2. Вещное право
- •1. Общее понятие о вещных правах: признаки и виды.
- •2. Признаки вещного права.
- •3. Виды вещных прав.
- •1. Понятие, содержание и пределы осуществления права собственности. Бремя и риски собственника.
- •Б) в субъективном – как особое субъективное право, принадлежащее лицу, право относится к вещам как к своим.
- •2. Формы собственности. Субъекты права собственности.
- •Тема: право публичной собственности
- •1. Право государственной собственности: субъекты, объекты, основания возникновения и прекращения, осуществление.
- •3. Приватизация как способ прекращения права государственной и муниципальной собственности.
- •Тема: право общей собственности
- •1. Понятие и виды права общей собственности
- •2. Право общей долевой собственности
- •3. Право общей совместной собственности
- •1. Понятие и виды вещных прав
- •3. Право хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом
- •1. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав
- •2. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.
- •3. Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.
- •5. Негаторный иск.
- •6. Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав
- •Тема 16: понятие и виды обязательств
- •Раздел 3. Общая часть обязательственного права
- •1. Множественность лиц.
- •2. Форма и содержание договора
- •1.Понятие, сущность и виды неустойки.
- •1.Поручительство: понятие, основание возникновения, обязанности поручителя, права поручителя, исполнившего обязательство.
- •Тема: прекращение обязательств
- •Раздел 4. Договорные обязательства по отчуждению имущества
- •Раздел 5. Договорные обязательства по передаче имущества в пользование
- •Раздел 6. Обязательства по выполнению работ
- •Раздел 7. Обязательства по оказанию фактических услуг
- •Раздел 11. Наследственное право тема: Понятие, значение и основные институты наследственного права
- •2) Принципы наследственного права (ю.К. Толстой):
- •Часть 3 гк рф (принята 26.11.2001 г.).
- •1) Субъекты наследования
- •2.2. Открытие наследства
- •Раздел 12. Исключительные права
- •1. Понятие интеллектуальной деятельности и ее результатов.
- •2. Понятие исключительного права (интеллектуальной собственности)
- •3.Функции гп по охране и использованию результатов ид.
- •4. Основные институты права ис.
- •5. Законодательство России об исключительных правах
- •Ст.1232. Гос. Регистрация результатов ид и средств индивидуализации
- •9) Ст.1233. Распоряжение исключительным правом
- •9.1) Ст.1234 Договор об отчуждении ип
- •10) Ст.1235. Лицензионный договор
- •11) Ст.1239 Принудительная лицензия
- •12) Ст.1241. Переход ип к другим лицам без договора
- •13) Ст.1246 Гос. Регулирование отношений в сфере ис
- •14) Ст.1247 Патентные поверенные
- •15) Ст.1248 Споры, связанные с защитой ип
- •1.1) Ст.1251. Защита личных неимущественных прав
- •1.2) Ст.1252. Защита исключительных прав
- •Тема: Авторское право: понятие, принципы, объекты и субъекты
- •1) Понятие, принципы и функции авторского права:
- •2. Источники ап:
- •4. Виды объектов ап (примерный перечень в законе):
- •5. Субъекты ап:
- •Авторские права
- •1) Неимущ. Ап:
2. Право общей долевой собственности
В объективном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества (например, жилого дома) одновременно нескольким лицам (например, нескольким наследникам собственника жилого дома) в определенных долях, а в субъективном смысле — это право двух и более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им в определенных долях имуществом, составляющим единое целое.
Право общей долевой собственности возникает на основании различных юридических фактов. В большинстве случаев это совершение несколькими лицами гражданско-правовых сделок, прежде всего купли-продажи и договоров о совместной деятельности (создание простого товарищества), изготовление или создание ими новой неделимой вещи, наследование неделимой вещи несколькими лицами. В состав общего имущества поступают также плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в общей долевой собственности, которые распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Определение долей в праве долевой собственности
Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании закона и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ). Однако в зависимости от вклада каждого участника общей долевой собственности в образование и приращение общего имущества доли эти могут быть и неравными. Порядок определения и изменения долей в таких случаях устанавливается соглашением всех участников долевой собственности.
Если один из участников долевой собственности осуществит за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения, он имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (п. 3 ст. 245 ГК РФ). Так, в случае увеличения одним из сособственников с соблюдением установленных правил за свой счет полезной площади жилого дома доля в праве общей собственности на дом и порядок пользования помещениями подлежат соответствующему изменению по требованию этого сособственника. Но проведение одним из сособственников капитального ремонта жилого дома, не связанного с увеличением полезной площади, не влечет изменения долей; этот сособственник вправе лишь требовать от других сособственников возмещения части понесенных им расходов.
Порядок владения, пользования и распоряжения долевой собственностью
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Отчуждение доли в общем имуществе
Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако при этом необходимо соблюдение правил, установленных ст. 250 ГК, которые заключаются в следующем.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности должника при обращении на нее взыскания могут проводиться, если выделение доли в натуре невозможно или против этого возражают остальные участники долевой собственности.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество — в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное, а если договор подлежит государственной регистрации — с момента такой регистрации.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ). Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Изложенные правила применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). Раздел имущества производится между всеми участниками отношений общей собственности и означает ее прекращение. При выделе доли общая собственность сохраняется в отношении остающихся участников.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся сособственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняйся выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).
Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (ст. 255 ГК РФ).
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.