Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

ППЗ PZZ kniga1_pzz_new

.pdf
Скачиваний:
36
Добавлен:
12.05.2015
Размер:
7.37 Mб
Скачать

171

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

До прибытия соответствующих уполномоченных служб организации, эксплуатирующей Московский метрополитен и (или) службы Дирекции строящегося метрополитена приступать к ин- женерно-геологическим и буровым работам запрещается.

Переустройство городских инженерных коммуникаций и прокладку новых инженерных коммуникаций в технических и охранных зонах эксплуатируемого, проектируемого и строящегося метрополитена следует осуществлять в соответствии с положениями настоящих норм, «Временных технических условий на проектирование и прокладку подземных инженерных коммуникаций в технической зоне метрополитена в г.Москве», а также требованиями «Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г.Москве».

5.12.Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах природных и озелененных территорий общего, ограниченного пользования и озелененных территорий в составе земельных участков специального назначения.

5.12.1.В соответствии с Законом РФ от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей природной среды», на территории города Москвы установлены границы природных и озелененных территорий общего и ограниченного пользования и озелененных территорий в составе земельных участков специального назначения, отображенные на соответствующей тематической карте 6.5.14 раздела 6 настоящий Правил.

5.12.2.Ограничения использования природных и озелененных территорий общего и ограниченного пользования, озелененных территорий в составе земельных участков специального назначения установлены в целях защиты территорий, занятых естественной растительностью и растительностью искусственного происхождения, обладающей высокой природоохранной, средозащитной, историко-культурной и рекреационной значимостью, а также в целях сохранения целост ности системы природных и озелененных территорий города.

5.12.3.В границах природных и озелененных территорий общего пользования установлены следующие ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

-ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта, в том числе запрет на проезд и стоянку автотранспортных средств, размещение нестационарных объектов, за исключением разрешенных в установленном порядке;

-ограничение строительства автомобильных дорог и прокладки инженерно-технических коммуникаций;

-исключение всех видов рубок, кроме санитарных и рубок ухода.

5.12.4.В границах озелененных территорий ограниченного пользования, озелененных территорий в составе земельных участков специального назначения действуют требования, установленные региональными нормативами градостроительного проектирования и санитарными нормами.

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

172

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

5.13.Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах особо охраняемых природных территорий города Москвы.

5.13.1.В соответствии с Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», Законом города Москвы от 26.09.2001 № 48 «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве», Законом города Москвы от 6.07.2005 № 37 «О схеме развития и размещения особо охраняемых природных территорий в городе Москве» на территории города Москвы образованы особо охраняемые природные территории регионального значения и установлены их границы. Границы образованных и предназначенных к образованию особо охраняемых природных территорий отображены на соответствующей тематической карте

6.5.15.раздела 6 настоящих Правил.

5.13.2.Особо охраняемые природные территории образованы в целях сохранения уникальных и типичных природных комплексов и объектов, достопримечательных природных образований, объектов растительного и животного мира, их генетического фонда, изучения естественных процессов в биосфере и контроля за изменением их состояния, экологического воспитания населения.

5.13.3.В границах зон особо охраняемых природных территорий города Москвы действуют следующие ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

На особо охраняемых природных территориях, категория и режим охраны и использования которых позволяют осуществление хозяйственной деятельности, не допускаются действия, причиняющие вред природным объектам, в том числе:

-искажения исторически сложившегося охраняемого ландшафта;

-возведение объектов капитального строительства, не связанных с использованием особо охраняемой природной территории, без положительного заключения государственной экспертизы;

-проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова, возникновению и развитию эрозионных и оползневых процессов, без заключения специально уполномоченного органа Правительства Москвы;

-применение солей в качестве противогололедных средств без разрешения специально уполномоченного органа Правительства Москвы;

-нарушение мест обитаний видов растений и животных, включенных в Красную книгу Москвы или являющихся редкими на конкретной особо охраняемой природной территории;

-разведение костров, сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

-заготовка и сбор всех видов растений и их частей (за исключением регулируемого сенокошения, осуществляемого с целью предотвращения зарастания лугов древесной растительностью);

-использование земель для садоводства и огородничества;

-повреждение или самовольные порубки деревьев и кустарников;

-самовольные посадки деревьев и кустарников, а также другие самовольные действия граждан, направленные на обустройство отдельных участков особо охраняемой природной территории;

-умышленное причинение беспокойства, отлов и уничтожение, разорение гнезд и нор диких животных;

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

173

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

-изменение функционального назначения земельного участка или его части, если оно может привести к увеличению антропогенных нагрузок на природный комплекс особо охраняемой природной территории;

-размещение нестационарных объектов мелкорозничной сети в границах особо охраняемой природной территории без согласования со специально уполномоченным органом Правительства Москвы;

-въезд, передвижение либо стоянка транспортного средства на особо охраняемой природной территории в нарушение порядка, установленного Правительством Москвы.

На особо охраняемых природных территориях может осуществляться ограниченная хозяйственная деятельность лицами, которым до вступления в силу закона города Москвы от 26.09.2001

48 «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве» был предоставлен земельный участок для этих целей, если данная деятельность не нарушает установленного режима охраны и использования.

Допускается предоставление земельных участков гражданам, юридическим лицам, общественным и религиозным объединениям и организациям в рекреационных, физкультурнооздоровительных и культурно-просветительских целях, если это не противоречит режиму охраны и использования территории.

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

174

175

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

Приложение 1

1.РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ, УСТАНОВЛЕННЫЕ

ВГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ИХ ЧАСТЕЙ

1.1.Режим использования и градостроительный регламент, установленные в границах зон охраны объектов культурного наследия

 

 

Таблица 6

 

 

 

 

 

Нормативно-

Номера зон охраны

Требования

правовой

 

 

документ

1

2

3

Охранные (объединенные охранные)

 

 

зоны

 

 

2-41, 2-39, 2-40, 2-43, 2-91, 2-48, 2-92, 2-

Преимущественным режимом содержания охранных зон

 

100, 2-101, 2-105, 2-30, 2-11, 2-32, 2-29,

является регенерация градостроительного окружения

 

2-27, 2-96, 2-02, 2-37, 2-38, 2-49, 2-50, 2-

памятников истории и культуры, предусматривающая

 

56, 2-58, 2-57, 2-59, 2-69, 2-68, 2-55, 2-

реставрацию и консервацию ценных элементов исторической

 

60, 2-70, 2-83, 2-82, 2-07, 2-104, 2-106,

застройки, а также сохранение и восстановление традиционных

 

2-66, 2-52, 2-23, 2-46, 2-16, 2-22, 2-26, 2-

градостроительных (планировочных, типологических,

 

35, 2-34, 2-47, 2-84, 2-88, 2-63, 2-85, 2-

масштабных и др.) характеристик историко-культурного наследия

 

99, 2-18, 2-15, 2-17, 2-62, 2-33, 2-12, 2-

с допустимым использованием методов компенсационного

 

97, 2-94, 2-98, 2-45, 2-90, 2-76, 2-95, 2-

строительства. Участкам, вошедшим в состав охранных зон и

 

06, 2-102, 2-09, 2-08, 2-87, 2-107, 2-14,

утратившим историческую композиционно-пространственную

 

2-13, 2-79, 2-86, 2-04, 2-77, 2-81, 2-103,

организацию, соответствует режим реновации,

 

2-54, 2-19, 2-78, 2-20, 2-74, 2-67

предусматривающий обновление сложившейся ситуации с

 

 

учетом традиционных типологических параметров

Постановление

 

градостроительного окружения объектов охраны в целях

 

оптимизации условий восприятия памятников истории и культуры

Правительства

 

и формирования адекватной историко-культурному наследию

Москвы № 881

 

городской среды. На территории охранной зоны предусмотрены

от 16.12.1997 г.

 

определенные ограничения нового строительства и

 

 

функционального использования с целью создания условий,

 

 

способствующих физическому поддержанию памятников, а также

 

 

сохранению их градоформирующей роли. Организация и

 

 

производство земляных, реставрационных, строительных работ,

 

 

включая их проектное обеспечение, а также хозяйственная

 

 

деятельность в пределах зон охраны памятников подлежит

 

 

согласованию государственными органами охраны памятников.

 

 

Отступление от установленного режима содержания охранных

 

 

зон памятников допустимо в соответствии со специально

 

 

выполненным проектом, содержащим обоснование

 

 

предлагаемых изменений и согласованным государственными

 

 

органами охраны памятников.

 

 

 

 

2-351, 2-259, 2-343, 2-307, 2-278, 2-361,

Преимущественным содержанием охранных зон является

 

2-250, 2-330, 2-276, 2-363, 2-364, 2-366,

регенерация градостроительного окружения памятников,

 

2-249, 2-301, 2-320, 2-347, 2-268, 2-246,

предусматривающая реставрацию и ограниченную

 

2-247, 2-248, 2-277, 2-275, 2-279, 2-280,

реконструкцию ценных элементов исторической застройки, а

 

2-273, 2-281, 2-272, 2-274, 2-264, 2-263,

также сохранение и восстановление традиционных

 

2-262, 2-265, 2-267, 2-269, 2-287, 2-290,

градостроительных (планировочных, типологических,

 

2-292, 2-295, 2-296, 2-282, 2-283, 2-284,

масштабных и др.) характеристик с допустимым использованием

 

2-293, 2-294, 2-285, 2-276, 2-254, 2-311,

методов компенсационного строительства.

 

2-309, 2-306, 2-304, 2-303, 2-300, 2-298,

Для участков, вошедших в состав охранных зон и утративших

 

2-297, 2-299, 2-310, 2-261, 2-260, 2-258,

историческую композиционно-планировочную структуру или

Постановление

2-257, 2-256, 2-253, 2-252, 2-251, 2-255,

радикально трансформированных, определен режим реновации -

Правительства

2-346, 2-348, 2-345, 2-342, 2-344, 2-341,

обновление сложившейся ситуации с учетом традиционных

Москвы

2-350, 2-352, 2-354, 2-353, 2-349, 2-389,

типологических характеристик градостроительного окружения

от 28.12.1999

2-334, 2-335, 2-336, 2-337, 2-339, 2-340,

объектов охраны, а также в целях оптимизации условий

№ 1215

2-359, 2-360, 2-365, 2-362, 2-356, 2-367,

восприятия памятников и формирования адекватной историко-

 

2-329, 2-326, 2-324, 2-321, 2-325, 2-331,

культурному наследию городской среды (в том числе, методами

 

2-314, 2-322, 2-327, 2-317, 2-387, 2-388,

сомасштабного нового строительства).

 

2-323, 2-378, 2-375, 2-383, 2-374, 2-373,

 

 

2-381, 2-369, 2-384, 2-379, 2-380, 2-370,

 

 

2-385, 2-289, 2-328, 2-316, 2-386, 2-288,

 

 

2-382, 2-313, 2-312, 2-305, 2-318, 2-

 

 

302А, 2-302, 2-368, 2-332, 2-271, 2-270,

 

 

2-308, 2-338

 

 

 

 

 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

176

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

1

2

3

2-357, 2-182, 2-223, 2-185, 2-184, 2-241,

Преимущественным режимом содержания охранных зон

 

2-227, 2-226, 2-214, 2-236, 2-193, 2-143,

является регенерация градостроительного окружения

 

2-142, 2-166, 2-232, 2-147, 2-212, 2-208,

памятников, предусматривающая реставрацию и ограниченную

 

2-200, 2-146, 2-129, 2-204, 2-213, 2-178,

реконструкцию ценных элементов исторической застройки, а

 

2-205, 2-167, 2-233, 2-243, 2-171, 2-131,

также сохранение и восстановление традиционных

 

2-173, 2-221, 2-172, 2-225, 2-218, 2-216,

градостроительных (планировочных, типологических,

 

2-228, 2-138, 2-139, 2-245, 2-242, 2-132,

масштабных и др.) характеристик с допустимым использованием

 

2-237, 2-128, 2-119, 2-126, 2-219, 2-217,

методов компенсационного строительства.

 

2-123, 2-181, 2-158, 2-157, 2-149, 2-169,

Для участков, вошедших в состав охранных зон и утративших

 

2-194, 2-122, 2-110, 2-118, 2-111, 2-108,

историческую композиционно-планировочную структуру или

Постановление

2-203, 2-209, 2-234, 2-202, 2-190, 2-191,

радикально трансформированных, определен режим реновации -

2-196, 2-197, 2-199, 2-140, 2-195, 2-198,

обновление сложившейся ситуации с учетом традиционных

Правительства

2-133, 2-155, 2-187, 2-188, 2-116, 2-117,

типологических характеристик градостроительного окружения

Москвы от

2-115, 2-176, 2-180, 2-183, 2-207, 2-235,

объектов охраны, а также в целях оптимизации условий

07.07.1998 № 545

2-136, 2-137, 2-125, 2-121, 2-231, 2-109,

восприятия памятников и формирования адекватной историко-

 

2-179, 2-240, 2-201, 2-206, 2-160, 2-161,

культурному наследию городской среды (в том числе, методами

 

2-163, 2-162, 2-220, 2-224, 2-222, 2-156,

сомасштабного нового строительства).

 

2-154, 2-153, 2-152, 2-165, 2-164, 2-159,

 

 

2-151, 2-170, 2-174

 

 

 

 

 

 

I. Режим реставрации (для территорий Кремля, Красной пл.,

 

 

Васильевского спуска, Москворецкой наб., Александровского

 

 

сада, Манежа - согласно приложению 1) предусматривает

 

 

выполнение всех исследовательских, изыскательских, проектных

 

 

и строительных работ в соответствии с международными и

 

 

российскими нормами и правилами по консервации и

 

 

реставрации культурного наследия. Режим реставрации

 

 

соответствует территориям архитектурных памятников и

 

 

предполагает проведение комплексных мероприятий,

 

 

направленных на долговременное сохранение памятников,

 

 

нейтрализацию искажений, выявление важнейших

 

 

градостроительных характеристик объекта.

 

 

II. Режим регенерации (для территорий, ограниченных

 

 

Соймоновским пр., ул. Волхонка, Боровицкой пл., Моховой ул.,

 

 

ул. Воздвиженка, Манежной ул., Б. Каменным мостом и

 

 

Пречистенской наб.; ул. Варварка, Китайгородским пр.,

 

 

Москворецкой наб. и комплексом гостиницы "Россия"; Софийской

 

 

наб., Б. Москворецким мостом, Кадашевской наб. и Б. Каменным

 

 

и М. Каменным мостами, а также для городских пространств,

 

 

находящихся в зонах прямой видимости Кремля, - согласно

 

 

приложению 1) предусматривает реставрацию и консервацию

 

 

памятников истории и культуры, сохранение и восстановление

 

 

традиционных характеристик ценной градостроительной среды с

Постановление

 

допустимым использованием методов компенсационного

 

Правительства

2-01

строительства.

Москвы № 440

 

III. Режим реновации предусматривает обновление сложившейся

 

от 17.06.1997 г.

 

градостроительной среды в целях поддержания традиционных

 

 

 

характеристик городского ландшафта и оптимизации условий

 

 

восприятия ансамбля Московского Кремля по следующим

 

 

направлениям:

 

 

а) для территории Манежной пл. (согласно приложению 1) -

 

 

обновление и преобразование ландшафтно - пространственной

 

 

структуры на основе исторических характеристик;

 

 

б) для территории Боровицкой пл. (согласно приложению 1) -

 

 

обновление и преобразование объемно - планировочной

 

 

структуры на основе исторических характеристик;

 

 

в) для территории гостиницы "Россия" (согласно приложению 1) -

 

 

активное обновление и преобразование объемно -

 

 

планировочной структуры со сносом (в перспективе)

 

 

диссонирующего объекта, с восстановлением исторического

 

 

масштаба застройки.

 

 

 

 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

177

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

1

2

3

Заповедные территории:

Заповедная территория - часть городской территории,

Постановление

1,2,3,4,5,6,7,8,9,10

представляющая градостроительную и культурно-историческую

Правительства

ценность, которая определяется совокупностью исторически

Москвы № 881 от

 

сложившихся градостроительных приемов, своеобразия

16.12.1997 г.

 

городского ландшафта и высокой концентрацией памятников

 

 

истории и культуры. Заповедные территории композиционно

 

 

связаны с крупными градостроительно значимыми элементами

 

 

планировочной структуры исторического центра г. Москвы и

 

 

характеризуются высокой степенью сохранности традиционной

 

 

планировки и застройки. Заповедная территория предназначена

 

 

для сохранения и восстановления ценных ландшафтных

 

 

характеристик, исторической пространственно-планировочной

 

 

структуры, типологического своеобразия застройки, а также для

 

 

выявления композиционной значимости и взаимосвязи

 

 

исторических доминант и градоформирующей роли памятников в

 

 

системе городских пространств. Определение границ заповедной

 

 

территории обусловлено специфическими особенностями

 

 

городской среды (характер природного ландшафта, типология

 

 

традиционной застройки, функционально-социальная структура и

 

 

др.), а также степенью сохранности и уровнем ее

 

 

трансформации. Границы заповедной территории совмещаются,

 

 

как правило, с планировочными или природными рубежами.

 

 

Принципы организации заповедной территории ориентированы

 

 

на сохранение, выявление и поддержание крупных фрагментов

 

 

ценного городского ландшафта, определяющих своеобразие

 

 

исторического центра Москвы. Заповедным территориям

 

 

соответствует строгий режим регулирования застройки,

 

 

предусматривающий сохранение и восстановление своеобразия

 

 

и ценностных характеристик традиционного городского

 

 

ландшафта: исторической уличной сети; типологических,

 

 

плотностных, композиционно-масштабных, высотных, силуэтных

 

 

и др. параметров застройки; системы благоустройства и

 

 

озеленения, а также обеспечения оптимального восприятия

 

 

объектов культурного наследия. Строгий режим регулирования

 

 

застройки направлен на адаптацию современных построек

 

 

исторической градостроительной средой и развитие пешеходно-

 

 

транспортных связей в соответствии с особенностями

 

 

композиционно-планировочной структуры заповедной

 

 

территории. Градостроительная деятельность на заповедных

 

 

территориях носит комплексный характер и осуществляется на

 

 

основании историко-градостроительного анализа и

 

 

концептуальных проектных разработок. Функциональное

 

 

зонирование заповедной территории предусматривает учет

 

 

исторической функциональной структуры с целью сохранения

 

 

своеобразия и традиционной специфики ценных фрагментов

 

 

городского ландшафта. Предложения по отводу участков,

 

 

предусматривающие учет исторической системы

 

 

землепользования, а также проектная документация для всех

 

 

видов планировочных, земляных, реставрационных,

 

 

строительных работ на заповедной территории подлежат

 

 

обязательному согласованию государственными органами

 

 

охраны памятников истории и культуры.

 

 

 

 

Заповедные территории:

Заповедная территория-часть городской территории,

Постановление

11,12

представляющая особую градостроительную, ландшафтную и

Правительства

историко-культурную целостность, ценность которой

Москвы от

 

определяется высокой концентрацией памятников истории и

07.07.1998 № 545

 

культуры, совокупностью исторически сложившихся

 

 

градостроительных приемов и своеобразием городского

 

 

ландшафта.

 

 

Для заповедных территорий определен строгий режим

 

 

градостроительного регулирования с регенерацией ценного

 

 

городского ландшафта, предусматривающий сохранение и

 

 

восстановление своеобразия и ценностных характеристик

 

 

традиционного городского ландшафта: планировочной структуры

 

 

(исторической уличной сети и повладельческой структуры

 

 

землепользования); типологических, плотностных,

 

 

композиционно-масштабных, высотных, силуэтных и других

 

 

параметров застройки; системы благоустройства и озеленения.

 

 

Данный режим, обеспечивающий оптимальное восприятие

 

 

объектов культурного наследия и ориентированный на

 

 

преемственное развитие городской среды в соответствии с

 

 

особенностями композиционно-планировочной и

 

 

 

 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

178

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

1

2

3

 

 

 

 

функциональной структуры заповедной территории,

 

 

осуществляется в основном методами регенерации (в том числе

 

 

с использованием компенсационного строительства). Для

 

 

участков, вошедших в состав заповедных территорий и

 

 

утративших историческую композиционно-планировочную

 

 

структуру или радикально-трансформированных, определен

 

 

режим реновации (сомасштабное новое строительство с учетом

 

 

традиционных типологических характеристик застройки).

 

 

 

 

Зоны строгого регулирования:

Зоне строгого регулирования застройки соответствует строгий

 

3-1

режим градостроительного регулирования, устанавливающий

 

ограничение на новое строительство и хозяйственну

 

 

 

 

деятельность, предусматривающий сохранение, восстановление

 

 

и обеспечение оптимального восприятия объектов

 

 

градостроительного наследия - заповедных территорий, а также

 

 

контактной ценной градостроительной среды в структуре

 

 

городского ландшафта. Данный режим, ориентированный на

 

 

преемственное развитие и возобновление целостности

Постановление

 

исторической части города, осуществляется с использованием

Правительства

 

метода реновации (сомасштабное новое строительство с учетом

Москвы

 

традиционных типологических характеристик застройки).

от 07.07.1998

 

Параметры строгого режима градостроительного регулирования,

№ 545

 

определяемые на основе историко-культурных исследований и

 

 

визуально-пространственного анализа, предусматривают

 

 

сохранение ценных исторических панорам и бассейнов

 

 

видимости объектов культурного наследия, а также соблюдение

 

 

общего композиционно-масштабного соответствия новых зданий

 

 

и сооружений исторической застройке.

 

 

 

 

Зоны регулирования:

Зоне регулирования застройки соответствует режим

 

4-1,4-30,4-32,4-33,4-34, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5,

градостроительного регулирования, который в основном

Постановление

распространяется на районы, утратившие историческую среду и

Правительства

4-6, 4-7, 4-8, 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13,

видоизмененные в советский и постсоветский периоды. Данный

Москвы

4-14, 4-15, 4-16, 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-

режим обеспечивает сохранение общей композиционной роли

от 28.12.1999

21, 4-22, 4-23, 4-24, 4-25, 4-26, 4-27, 4-

объектов культурного наследия в городском ландшафте и

№ 1215;

28, 4-29, 4-31, 4-35, 4-36, 4-37, 4-38, 4-

осуществляется методами реконструкции и нового строительства

Постановление

39, 4-40, 4-41, 4-42, 4-43, 4-44, 4-45, 4-

с регулированием высотных параметров проектируемых зданий в

Правительства

46, 4-47, 4-48, 4-49, 4-50, 4-51, 4-52, 4-

лучах видимости ценных градоформирующих объектов.

Москвы

53, 4-54, 4-55, 4-56, 4-57, 4-58, 4-59, 4-

 

 

от 07.07.1998 №

60

 

 

545

 

 

 

 

 

 

Режим содержания. В зоне регулирования застройки возможно

 

 

только коттеджное строительство и малоэтажное строительство

 

 

с включением озелененных пространств, сохранением

Постановление

 

естественного рельефа местности; все проекты должны быть

 

Правительства

4-61, 4-62

согласованы с УГКОИП г.Москвы, ЦС ВООПИК, Министерством

Москвы

 

культуры РФ, должны содержать в своем составе панорамы с

 

от 22.03.1994 №223

 

уровня земли, с основных видовых точек.

 

 

 

 

 

зона охраняемого культурного слоя:

В зоне охраняемого культурного слоя запрещается строительная

 

5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7, 5-8, 5-9, 5-

и хозяйственная деятельность, которая может привести к утрате

 

10, 5-11, 5-12, 5-13, 5-14, 5-15, 5-16, 5-

памятников археологии. Режим содержания зоны охраняемого

Постановление

17, 5-18, 5-19, 5-20, 5-21, 5-22, 5-23, 5-

культурного слоя предусматривает проведение охранных

24, 5-25, 5-26, 5-27, 5-28, 5-29, 5-30, 5-

археологических раскопок с целью исследования, консервации и

Правительства

31, 5-32, 5-33, 5-34, 5-35, 5-36, 5-37, 5-

музеефикации памятников археологии, а также осуществление

Москвы

38, 5-39, 5-40

археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя

от 28.12.1999

 

и выявления памятников археологии.

№ 1215;

 

 

 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

179

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

180

Текстовая часть градостроительного зонирования территории города Москвы

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ