- •Гражданское право
- •Предисловие
- •Раздел VII. Общие положения об обязательствах и договорах
- •Глава 28. Понятие и виды обязательств
- •§ 1. Понятие обязательственного права
- •1. Обязательственное право как подотрасль
- •2. Система обязательственного права
- •3. Основные тенденции развития обязательственного права
- •§ 2. Понятие обязательства
- •1. Обязательство как гражданское правоотношение
- •2. Содержание и определение обязательства
- •3. Основания возникновения обязательств
- •§ 3. Виды обязательств
- •1. Система обязательств
- •2. Отдельные виды обязательств
- •§ 4. Субъекты обязательства
- •1. Обязательства с множественностью лиц
- •2. Обязательства с участием третьих лиц
- •3. Перемена лиц в обязательстве
- •Глава 29. Исполнение и прекращение обязательств
- •§ 1. Исполнение обязательств
- •1. Понятие исполнения обязательств
- •2. Принципы исполнения обязательств
- •3. Условия исполнения обязательств
- •§ 2. Способы обеспечения исполнения обязательств
- •1. Сущность и значение способов обеспечения
- •2. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения
- •3. Иные способы обеспечения исполнения обязательств
- •§ 3. Неустойка
- •1. Понятие и сущность неустойки
- •2. Обеспечительная функция неустойки
- •§ 4. Задаток
- •1. Понятие и функции задатка
- •2. Доказательственная функция задатка
- •3. Обеспечительная функция задатка
- •4. Особые виды задатка
- •§ 5. Поручительство
- •1. Понятие поручительства
- •2. Признаки договора поручительства
- •3. Виды поручительства
- •4. Сущность обязательства из договора поручительства
- •5. Содержание и исполнение обязательства
- •6. Последствия исполнения поручителем обязательства
- •7. Прекращение поручительства
- •§ 6. Банковская гарантия
- •1. Понятие и сущность банковской гарантии
- •2. Соглашение принципала и гаранта
- •3. Форма, содержание и виды банковской гарантии
- •4. Исполнение и прекращение обязательств, вытекающих
- •5. Регрессные требования гаранта к принципалу
- •§ 7. Залог
- •1. Понятие залога
- •2. Виды залога
- •3. Субъекты залогового правоотношения
- •4. Предмет залога
- •5. Основания возникновения залогового правоотношения
- •6. Оформление залога
- •7. Юридическая природа права залога
- •8. Содержание залогового правоотношения
- •9. Обращение взыскания на заложенное имущество
- •10. Реализация заложенного имущества
- •11. Залог товаров в обороте
- •12. Залог вещей в ломбарде
- •§ 8. Удержание
- •1. Понятие права удержания вещи
- •2. Предмет права удержания
- •3. Права и обязанности ретентора и должника
- •4. Особые случаи применения права удержания
- •§ 9. Прекращение обязательств
- •1. Понятие и основания прекращения обязательств
- •2. Прекращение обязательства сделкой
- •3. Прекращение обязательства по иным основаниям
- •Глава 30. Гражданско-правовой договор
- •§ 1. Понятие и значение гражданско-правового договора
- •1. Сущность и значение договора
- •2. Понятие договора
- •3. Свобода договора
- •§ 2. Виды договоров в гражданском праве
- •1. Общие классификации гражданско-правовых договоров
- •2. Организационные и имущественные договоры
- •3. Публичный договор и договор присоединения
- •§ 3. Содержание договора
- •1. Существенные условия договора
- •2. Иные условия договора
- •3. Толкование договора
- •§ 4. Заключение договора
- •1. Понятие заключения договора
- •2. Порядок и стадии заключения договора
- •3. Оферта
- •4. Акцепт
- •5. Заключение договора в обязательном порядке
- •6. Заключение договора на торгах
- •7. Урегулирование разногласий, возникающих
- •8. Форма договора
- •9. Момент заключения договора
- •§ 5. Расторжение и изменение договора
- •1. Способы расторжения и изменения договора
- •2. Порядок расторжения и изменения договора
- •3. Последствия расторжения и изменения договора
- •4. Расторжение и изменение договора по соглашению сторон
- •5. Расторжение и изменение договора по требованию одной
- •6. Расторжение и изменение договора вследствие
- •7. Расторжение и изменение договора в связи
- •Раздел VIII. Обязательства по передаче имущества
- •2. Понятие договора купли-продажи
- •3. Стороны договора купли-продажи
- •4. Предмет договора купли-продажи
- •§ 2. Содержание и исполнение договора купли-продажи
- •1. Обязанность продавца по передаче товара в срок
- •2. Передача права собственности на товар
- •3. Количество товаров
- •4. Ассортимент товаров
- •5. Качество товара
- •6. Комплектность товара
- •7. Тара и упаковка
- •8. Извещение продавца о несоответствиях товара
- •9. Обязанность покупателя по принятию товара
- •10. Обязанность покупателя по оплате товара
- •§ 3. Договор розничной купли-продажи
- •1. Понятие и особенности договора розничной купли-продажи
- •2. Особенности защиты прав граждан-потребителей
- •3. Права и обязанности сторон договора
- •4. Виды договора розничной купли-продажи
- •§ 4. Договор продажи недвижимости
- •1. Понятие и предмет договора продажи недвижимости
- •2. Стороны договора продажи недвижимости
- •3. Форма договора продажи недвижимости
- •4. Содержание договора продажи недвижимости
- •5. Права на земельный участок при продаже
- •6. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости
- •7. Особенности продажи жилых помещений
- •§ 5. Договор продажи предприятия
- •1. Понятие и содержание договора продажи предприятия
- •2. Исполнение договора продажи предприятия
- •3. Ответственность сторон по договору продажи предприятия
- •§ 6. Договор международной купли-продажи
- •1. Понятие договора международной купли-продажи
- •2. Особенности договора международной купли-продажи
- •Глава 32. Договоры поставки товаров, контрактации и энергоснабжения
- •§ 1. Договор поставки товаров
- •1. Значение и сфера применения поставки
- •2. Понятие договора поставки
- •3. Заключение договора поставки
- •4. Исполнение договора поставки
- •5. Изменение и расторжение договора поставки
- •§ 2. Договор поставки товаров для государственных нужд
- •1. Значение и сфера применения договора поставки
- •2. Основания поставки товаров для государственных нужд
- •3. Порядок заключения государственных контрактов
- •4. Исполнение обязательств по государственному контракту
- •5. Поставка товаров между организациями
- •§ 3. Договор энергоснабжения
- •1. Энергоснабжение и его гражданско-правовое регулирование
- •2. Понятие договора энергоснабжения
- •3. Содержание договора энергоснабжения
- •4. Заключение договора энергоснабжения
- •5. Содержание и исполнение обязательства энергоснабжения
- •6. Ответственность сторон договора энергоснабжения
- •7. Изменение и прекращение договора энергоснабжения
- •8. Договор о снабжении продукцией (товарами)
- •§ 4. Договор контрактации
- •1. Значение и сфера применения контрактации
- •2. Понятие договора контрактации
- •3. Содержание и исполнение договора контрактации
- •4. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной
- •Глава 33. Договоры мены, дарения, ренты
- •§ 1. Договор мены
- •1. Понятие договора мены
- •2. Особенности договора мены
- •3. Внешнеторговый бартер
- •§ 2. Договор дарения
- •1. Понятие договора дарения
- •2. Содержание и исполнение договора дарения
- •3. Пожертвование
- •§ 3. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •1. Понятие и развитие рентных отношений
- •2. Понятие договора ренты
- •3. Юридическая природа договора ренты
- •4. Защита интересов получателя ренты
- •5. Договор постоянной ренты
- •6. Договор пожизненной ренты
- •7. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Глава 34. Договоры аренды, лизинга, ссуды
- •§ 1. Договор аренды
- •1. Понятие договора аренды
- •2. Содержание и исполнение договора аренды
- •3. Содержание и осуществление прав арендатора
- •4. Прекращение договора аренды
- •§ 2. Договор проката
- •1. Понятие договора проката
- •2. Содержание договора проката
- •§ 3. Договор аренды транспортных средств
- •1. Понятие и виды аренды транспортных средств
- •2. Договор аренды транспортного средства с экипажем
- •3. Договор аренды транспортного средства без экипажа
- •§ 4. Договор аренды зданий и сооружений
- •1. Права на земельный участок при аренде строения
- •2. Понятие договора аренды здания или сооружения
- •3. Исполнение договора аренды здания или сооружения
- •§ 5. Договор аренды предприятия
- •1. Понятие договора аренды предприятия
- •2. Содержание договора аренды предприятия
- •3. Заключение и оформление договора аренды предприятия
- •4. Исполнение и прекращение договора аренды предприятия
- •§ 6. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •1. Понятие финансовой аренды (лизинга)
- •2. Понятие и содержание договора
- •3. Исполнение договора лизинга
- •4. Виды лизинга
- •§ 7. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования
- •2. Сфера применения договора ссуды и его
- •3. Содержание и исполнение договора ссуды
- •4. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды
- •Глава 35. Договор найма жилого помещения и другие жилищные обязательства
- •§ 1. Жилищные отношения и их правовое регулирование
- •1. Понятие жилищных отношений
- •2. Право граждан рф на жилище
- •3. Гражданско-правовые формы удовлетворения
- •4. Жилищное законодательство
- •5. Жилищные фонды
- •§ 2. Договор найма жилого помещения
- •1. Понятие и виды договора найма жилого помещения
- •2. Предпосылки заключения договора социального
- •3. Предоставление жилого помещения из фонда
- •4. Заключение договоров коммерческого
- •5. Стороны договора найма жилого помещения
- •6. Объект договора найма жилого помещения
- •7. Права и обязанности участников обязательства
- •8. Договор поднайма жилого помещения и договор
- •§ 3. Договор обмена жилыми помещениями
- •1. Понятие обмена жилыми помещениями
- •2. Стороны и предмет договора обмена
- •3. Заключение и оформление договора обмена
- •4. Условия действительности обмена
- •§ 4. Изменение и прекращение договора найма
- •1. Понятие и условия изменения договора жилищного найма
- •2. Отдельные случаи изменения договора
- •3. Расторжение договора найма жилого помещения
- •4. Случаи выселения нанимателя и членов его семьи
- •5. Расторжение договора коммерческого
- •§ 5. Право на жилые помещения в домах жилищно-строительных
- •1. Положение жилищно-строительных и жилищных
- •2. Право на жилые помещения в домах жск
- •3. Изменение и прекращение права на жилое
- •Раздел X. Обязательства по производству работ
- •Глава 36. Договор подряда
- •§ 1. Общие положения о договоре подряда
- •1. Понятие договора подряда
- •2. Стороны и содержание договора подряда
- •3. Исполнение договора подряда
- •§ 2. Договор бытового подряда
- •1. Понятие договора бытового подряда
- •2. Исполнение договора бытового подряда
- •3. Правовые последствия обнаружения недостатков
- •4. Правовые последствия просрочки выполнения работы
- •5. Гарантийное и абонементное обслуживание
- •Глава 37. Договоры строительного подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§ 1. Капитальное строительство и договор
- •1. Понятие и виды капитального строительства
- •2. Понятие договора строительного подряда
- •3. Разновидности договора строительного подряда
- •4. Условия договора строительного подряда
- •§ 2. Заключение и исполнение договора строительного подряда
- •1. Заключение договора строительного подряда
- •2. Права и обязанности сторон договора
- •3. Сдача и приемка результата работ,
- •4. Особенности договора подряда на строительство
- •5. Имущественная ответственность за нарушение
- •6. Изменение и прекращение договора строительного подряда
- •§ 3. Договор подряда на выполнение проектных
- •1. Проектирование и изыскания для
- •2. Элементы и содержание договора на выполнение
- •3. Заключение и исполнение договора на выполнение
- •4. Экспертиза и приемка технической документации
- •5. Изменение, расторжение договора и имущественная
- •§ 4. Государственный контракт на выполнение подрядных
- •1. Понятие государственного контракта на выполнение
- •2. Основания и порядок заключения
- •3. Содержание и исполнение государственного контракта
- •Раздел XI. Обязательства по использованию
- •2. Способы приобретения исключительных прав
- •3. Предоставление исключительных прав по закону
- •4. Передача исключительных прав в общее имущество
- •5. Переход исключительных прав в порядке правопреемства
- •6. Исключительные права и приватизация государственного
- •7. Обязательственно-правовые формы использования
- •§ 2. Гражданско-правовые формы использования ноу-хау
- •1. Понятие ноу-хау
- •2. Правовой режим ноу-хау и правовые
- •3. Формы приобретения (присвоения) ноу-хау
- •§ 3. Договоры об использовании
- •1. Виды договоров об использовании
- •2. Правовая природа и предмет договоров
- •3. Договоры об использовании исключительных прав и ноу-хау
- •Глава 39. Авторские договоры и договоры о передаче смежных прав
- •§ 1. Авторские договоры
- •1. Понятие и виды авторских договоров
- •2. Условия авторского договора
- •3. Форма авторского договора
- •4. Авторский договор заказа
- •5. Ответственность по авторскому договору
- •6. Договор на использование произведения,
- •§ 2. Договоры о передаче смежных прав
- •1. Общие положения
- •2. Договоры о передаче исключительных исполнительских прав
- •3. Договоры о передаче исключительных прав
- •4. Договоры о передаче прав организаций
- •§ 3. Коллективное управление имущественными
- •1. Понятие коллективного управления
- •2. Управляющие организации
- •3. Осуществление коллективного управления правами
- •Глава 40. Патентно-лицензионные договоры
- •§ 1. Договор об уступке патента
- •1. Понятие и содержание договора об уступке патента
- •2. Вознаграждение за уступку патента
- •§ 2. Лицензионные договоры о передаче исключительных
- •1. Понятие лицензионного договора
- •2. Виды лицензионных договоров
- •3. Содержание лицензионного договора
- •§ 3. Договоры о передаче прав на средства
- •1. Договор об уступке товарного знака
- •2. Лицензионный договор на использование товарного знака
- •3. Передача исключительных прав
- •Глава 41. Договоры на выполнение научно-исследовательских,
- •2. Содержание и исполнение договоров
- •§ 2. Договор на передачу научно-технической продукции
- •1. Понятие договора на передачу научно-технической
- •2. Исполнение договора на передачу
- •§ 3. Договор о передаче ноу-хау
- •1. Понятие договора о передаче ноу-хау
- •2. Содержание и исполнение договора о передаче ноу-хау
- •Глава 42. Договор коммерческой концессии
- •§ 1. Понятие договора коммерческой концессии (франчайзинга)
- •1. Понятие франчайзинга
- •2. Понятие договора коммерческой концессии
- •§ 2. Содержание договора коммерческой концессии
- •1. Основные права и обязанности сторон договора
- •2. Коммерческая субконцессия
- •3. Ограничения прав сторон по договору
- •§ 3. Исполнение и прекращение договора
- •1. Исполнение договора коммерческой концессии
- •2. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
- •Алфавитно-предметный указатель а
§ 3. Неустойка
1. Понятие и сущность неустойки
Несмотря на то, что неустойка является одной из форм санкций в обязательстве, т.е. неотъемлемым элементом самого обязательства, в российском законодательстве и юридической литературе ее традиционно рассматривают в качестве способа обеспечения исполнения обязательства. Обеспечительная функция неустойки видится в том, что она является дополнительной санкцией за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, помимо общей санкции возмещения убытков (ст. 393 ГК), и связывает должника угрозой возможности наступления строго определенной имущественной невыгоды, чем стимулирует его исполнить обязательство надлежащим образом. Изложенному пониманию стимулирующей (обеспечительной) роли неустойки соответствует и ее определение, данное в законе.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК).
Из определения видно, что российское законодательство, как и теория права, отрицательно относится к оценочной теории неустойки. Оценочная теория неустойки, опирающаяся на идею о том, что неустойка - это заранее обусловленная оценка возможных в будущем убытков, имеет глубокие исторические корни и широкое распространение в различных правовых системах. Так, в § 292 Прусского Земского уложения говорилось, что интерес контрагента, подлежащий возмещению при ненадлежащем исполнении договора, может быть заранее определен путем соглашения о неустойке <1>. В § 340 Германского гражданского уложения неустойка определяется как минимальная сумма возмещения убытков <2>. Французская доктрина рассматривает неустойку как договорное определение убытков <3>. В доктрине стран общего права неустойка допускается лишь в виде заранее оцененных убытков (liquidated damages), а неустойка, имеющая характер штрафа (penalty), никогда не может быть взыскана в силу принципа компенсационной направленности гражданско-правовых средств защиты. Поэтому неустойка в странах общей системы права не выполняет обеспечительной функции <4>.
--------------------------------
<1> См.: Райхер В.К. Правовые вопросы договорной дисциплины в СССР. М., 1958. С. 171 (сноска 58).
<2> См.: Германское право. Ч. 1. М., 1996. С. 76.
<3> См.: Годеме Е. Общая теория обязательств. М., 1948. С. 395.
<4> См.: Вильям Р. Ансон. Основы договорного права. М., 1947. С. 321 - 325; Гражданское и торговое право капиталистических стран. Ч. 2 / Под ред. Р.Л. Нарышкиной. М., 1984. С. 68 - 69.
2. Обеспечительная функция неустойки
Дополнительное (обеспечительное) значение неустойки по сравнению с общей санкцией возмещения убытков проявляется, по мысли российского законодателя, в следующем <*>.
--------------------------------
<*> О классификации неустоек по их соотношению с убытками см. с. 454 - 456 т. 1 настоящего учебника. Хотелось бы отметить, что четырехчленная классификация неустоек по признаку соотношения с убытками, приведенная в п. 1 ст. 394 ГК, первоначально была закреплена в ч. 2 и 3 ст. 36 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик 1961 г., когда законодатель просто воспроизвел классификацию, разработанную и обоснованную в работе профессора В.К. Райхера "Правовые вопросы договорной дисциплины в СССР" (с. 160 и след.).
Во-первых, убытки могут быть взысканы лишь тогда, когда они действительно имели место, причем для взыскания такого вида убытков, как упущенная выгода, необходимо также учитывать предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (п. 4 ст. 393 ГК). Неустойка же может быть взыскана вне зависимости от всего этого. В п. 1 ст. 330 ГК сказано, что по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Во-вторых, размер убытков точно определим лишь после факта неисполнения обязательства. При длящихся нарушениях должником своих обязательств размер убытков может быть определен только в будущем. Размер же неустойки заранее определен, что делает ее взыскание неизбежным. Тем самым повышается реальность неблагоприятных имущественных последствий для должника, не исполняющего или ненадлежащим образом исполняющего обязательство. Кредитор в любом случае может взыскать неустойку, не дожидаясь ни возникновения убытков, ни точного определения их размера.
В-третьих, определяя размер неустойки, ее соотношение с убытками, договаривающиеся стороны (при установлении договорной неустойки) и законодатель (при установлении законной неустойки) тем самым дают оценку значимости обеспечиваемого обязательства. Чем более значимо обеспечиваемое обязательство, тем больше размер неустойки и выше ее штрафной характер. Однако, если размер неустойки, подлежащей взысканию, будет явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд имеет право по своему усмотрению уменьшить неустойку (ст. 333 ГК).
Отнесение неустойки к способам обеспечения исполнения обязательств породило небесспорное положение в законодательстве. Так, ст. 331 ГК содержит норму, согласно которой соглашение о неустойке должно быть совершено в письменном виде независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. Как видно, действующий закон возвел соглашение о неустойке в ранг отдельного договора для тех случаев, когда условие о неустойке находит отражение в соглашении, отличном от соглашения, породившего само обеспечиваемое обязательство. Это положение теоретически неверно, ибо неустойка как санкция не может быть ничем иным, как элементом самого обязательства <*>. Верность этого тезиса легко доказать при обращении к законной неустойке. В ст. 332 ГК предписано, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. При этом размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Рассмотрим действие норм ст. 332 ГК на конкретном примере.
--------------------------------
<*> К.П. Победоносцев, касаясь этой проблемы, писал: "Неустойка имеет ли значение самостоятельного договора? Не думаю. Неустойка всегда состоит в связи с главным исполнением, имея целью его обеспечение, следовательно, состоит в прямой от него зависимости. Едва ли она теряет это свойство потому только, что условие о неустойке составляет предмет отдельного акта, а условие о том действии или исполнении, с коим неустойка связана, постановлено в другом акте" (Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Ч. 3. Договоры и обязательства. СПб., 1890. С. 288).
В ст. 3 Федерального закона "О переводном и простом векселе" <*> указано, что в отношении векселя, выставленного к оплате и подлежащего оплате на территории РФ, проценты и пеня, указанные в ст. 48 и 49 Положения о переводном и простом векселе от 7 августа 1937 г., выплачиваются в размере учетной ставки, установленной Центральным банком РФ, по правилам ст. 395 ГК. Как видно, размер указанной неустойки уточняет размер санкции любого вексельного обязательства, но не устанавливает самостоятельного обеспечительного обязательства, отличного от вексельного.
--------------------------------
<*> СЗ РФ. 1997. N 11. Ст. 1238.
Обеспечительный потенциал неустойки всегда выше, если в ней преобладает штрафной характер. Исключительно штрафной характер имеет кумулятивная (совокупная или штрафная) неустойка, которая подлежит выплате сверх полного возмещения убытков. Поэтому данная неустойка имеет наибольшую обеспечительную силу. Другие виды неустоек: зачетная, исключительная, альтернативная - наряду с функцией штрафа исполняют и компенсационную функцию <*>. Вследствие этого их обеспечительный уровень ниже, чем у кумулятивной неустойки.
--------------------------------
<*> См.: Иоффе О.С. Указ. соч. С. 166. В.К. Райхер доказывал, что всякая неустойка имеет штрафной характер (см.: Райхер В.К. Указ. соч. С. 174 - 185).
Однако сама по себе модель неустойки не может дать ответа на вопрос, какая цель преследовалась при ее установлении. Неустойка может быть установлена с главной целью понуждения должника к исполнению и приобретает в этом случае ярко выраженный штрафной характер (например, установление пени за просрочку платежа). Неустойка может иметь цель отступного и быть сконструирована в качестве отступного, освобождающего от исполнения обязательства. Например, установление неустойки в размере 2000 руб. за неисполнение обязательства по передаче вещи ценой в 2000 руб. с освобождением продавца от обязательства по передаче вещи в случае выплаты неустойки. Законом это не запрещается (п. 3 ст. 396 ГК). Уплата подобной неустойки во всех случаях освобождает должника от исполнения обязательства в натуре. Если неустойка не имеет характера отступного, то ее выплата влечет иные последствия.
Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 396 ГК). Таким образом, по общему правилу уплата неустойки (при условии возмещения убытков) в случаях ненадлежащего исполнения обязательства не придает ей характера отступного.
Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 396 ГК). Следовательно, по общему правилу уплата неустойки (при условии возмещения убытков) в случаях неисполнения обязательства придает ей характер отступного.