1.Градост-я деят-ть – деят-ть по развитию территорий, в т. ч. городов и иных поселений, осуществляемая в виде терр-го планирования, градостр-го зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

Целью град-ва явл.организация благоприятной и безопасной матер-й среды жизнедеят-ти населения, обеспеч.условия труд.активности, норм.быта и отдыха.

Задачи град-ва: 1-Экономич-вкл.планомерное освоение терр-й для строит-ва,эффектив. исп-е природ.ресурсов, опред-е наиб.рацион.сист.расселения.2-Технические-инженерн.подготовка терр-и, организ-я системы улиц и т.п. 3-Санитарно-гигиенические:вкл.созд.наиб.благоприят-х условий для жизни населения 4-Архитектурно-художественная:вкл.создание своеобразных композиций, созд-е архитект.-ландш.ансамблей и т.п.

Участниками град-ва явл.РФ, субъекты РФ, муницип.образ-я, ФЛ, ЮЛ.

2.Град-ю деят-ть регламент.-т совок-ть норм.-прав.актов РФ, СРФ и органов местн.самоупр.-я.

Первичными звеньями град. регулиров. служит градост.-я документация – система видов и стадий проектир-я, обесп. разработку и осущ-е град-х программ.

3. Градост.-я документация – система видов и стадий проектир-я, обесп. разработку и осущ-е град-х прогнозов и программ.

Различают: нормативную и проектно-планировочн. докум-ю (докум-я град.планир-я развития терр-й и докум-я по застройке частей терр-й)

Град-я докум-я опред-т развитие терр-й, регламенты град.деят-ти, градостр-е обоснование размещ-я объектов их осн.показатели и значение.

Проектно-планир. докум-я условно делится на 2 части: о градост.планир-и развитии терр-й и о застройке терр-й.

4. Под системой расселения понимается простран¬ная организация группы нас. мест различной величины и народ-хоз. профиля в природно-ландшафтной сферы. Система рас-ния основывается на постоянно возрастающ. разнообразные связи насел., а также комплексном использовании межгородских те-рии.

Различают 2 типа расселения: Городское и сельское.

Еще одной характеристикой расселения явл. форма расселения: Автономная и Групповая.

В автон-й НП удалены друг от друга, трансп. коммуникации м/у ними не развиты.

В групп-й НП образ-т группы, объедин-е развитой сетью коммун-й и устойчивыми функц-и связями.

Как правило при групп-й форме небольшие НП по своим связям тяготеют к одному более крупному НП, к/т будет явл.центром.

5.Насел-й пункт (НП) часть терр-и, имеющ.сосредоточ-ю застройку в пределах установ-й границы, и служащая постоян. местом прожив-я и жизнедеят-ти людей.

Обязат.признак-постоянство исп-я как места обитания. В границах НП – категория земель-земли НП.Все НП подраздел-ся на: 1Города и пгт; 2Сельские НП.

Для признания НП городом треб-ся 2 условия: 1Числ-ть насел.,пост-о прожив-го в НП д/б не менее 12 000чел. 2Соц-й состав не менее 85% д/б рабочие или служащие.

В иных случаях НП призн-ся Сельским, если больш-во жит-й заним-ся с/хоз-вом; Рабочим поселком, если обльш-во занято в пром-тиили на транп-е; Дачным поселком если больш-во исп-т данный НП в кач-ве базы отыха; либо курортным поселком.

Городской НП – НП, к/т исходя из числ-ти насел-я, характера занятий больш-ва жителей отнесен к категории городов или пгт.

Сельский НП – НП, к/т не отнесен к категории городских.

6.Градообразующая база населенных мест.

Градообразующие факторы - экономические и социальные условия , определяющие возникновение и развитие населённых мест, от которых зависят структура населения и его численность , т.е величина поселения и его тип.

Градообразующее предприятие — производственное предприятие, на котором занята значительная или даже основная часть работающих граждан города, посёлка, в связи с чем оно определяющим образом влияет на занятость населения, воздействует на инфраструктуру и социальные проблемы. Города с монопрофильной экономикой, в которых расположены градообразующие предприятия, также называются моногородами.

К градообразующим предприятиям относятся:

а) промышленные предприятия;

б) устройства внешнего транспорта: железнодорожного, водного, воздушного, автодорожного;

в) административно-политические, общественные и культурно-просветительные учреждения, значение которых выходит за пределы данного населенного;

г) высшие учебные заведения и научно-исследовательские учреждения;

д) строительные организации, осуществляющие новое строительство в данном населенном пункте;

е) лечебные и оздоровительные учреждения, значение которых выходит за пределы данного населенного места.

Размещение градообразующей базы в системе расселения определяется экономическими, социальными, природно-климатическими, техническими условиями. К экономическим условиям относятся: наличие соответствующих природных ресурсов; возможность обеспечения производства сырьем; удобная связь производств с местами потребления их продукции; возможности кооперации различных предприятий, учреждений и институтов, совместного использования сырьевой и энергетической базы, объединения подсобных производств, обучения и подготовки кадров, организации связей

между наукой и производством. К социальным условиям относятся: возможности привлечения на данную территорию необходимых трудовых ресурсов и создания для них благоприятных условий жизни; обеспечение широкого выбора мест приложения труда и характера занятости; сбалансированность соотношения рабочих мест, ориентированных на мужской и женский труд.

Природно-климатические факторы оказывают влияние на размещение населенного пункта и характер их развития.

К техническим условиям относится степень развития инженерной инфраструктуры в т.ч. наличие различных коммуникаций и степени их развития, а также наличие и степень развития транспортный коммуникаций.

7.Назначение территориального планирования и виды документов территориального планирования.

Тер.планирование - планируемое развитие территории, в т.ч. для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, для государственных и муниципальных нужд, для зон с особыми условиями использования территории.

Тер.планирования необходимо для обеспечения устойчивого развития территории и развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

При разработке схем тер.планирования проводится комплексный анализ территории, которая делится на проблемные зоны с указанием возможных путей их решения и очередности.

Должны быть выделены зоны наиболее благоприятные для инвестирования, следовательно, главным результатом разработки и реализации схемы тер.планирования будет создание высокого уровня жизни населения и комфортной среды обитания на рассматриваемой территории.

Документы тер.планирования подразделяются на:

1) документы территориального планирования Российской Федерации;

2) документы территориального планирования субъектов Российской Федерации;

3) документы территориального планирования муниципальных образований.