Договір оренди квартири

м.Київ

"3" жовтня 2012 р.

Іванов Олег Петрович, пасспорт серія МЕ № 567894 виданий Соломянським ТУМ РУГУ МВС України в м. Києві, ідентифікаційний номер 5678453456578 (надалі іменується "Орендар") з однієї сторони,та громадянин Петренко Валентин Іванович паспорт серія НП № 689382 виданий Печерським ТУМ РУГУ МВС України в м. Києві ідентифікаційний номер 5647586943745 (надалі іменується "Орендодавець"), з іншої сторони, (в подальшому разом іменуються "Сторони", а кожна окремо – "Сторона") уклали цей Договір оренди квартири (надалі іменується "Договір") про таке.

1. Загальні положення

1.1. Цим Договором регулюються правовідносини, пов'язані із переданням Орендодавцем Орендареві наступної квартири (надалі іменується "квартира, що орендується") для проживання у ній Орендаря на визначений цим Договором строк та за встановлену цим Договором плату:

1.1.2. Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 45

1.1.3. Загальна площа: 120 кв.м.

1.1.4. Житлова (корисна) площа 110 кв.м.

1.1.5. Поверх: 3.

1.1.6. Кількість кімнат: 3

1.1.7. Стан квартири, що орендується, на момент передачі в орендне користування: відмінний.

1.1.8. Недоліки квартири, що орендується: не має.

2. Мета орендного користування

2.1. Квартира, що орендується, надається Орендарю для проживання в ній Орендаря з його сім’єю.

3. Порядок передання квартири в орендне користування

3.1. Квартира та майно повинні бути передані Орендодавцем та прийняті Орендарем протягом 4 днів з моменту набрання чинності цим Договором, що має бути оформлено Сторонами відповідним актом прийому-передачі

3.2. Протягом строку, визначеного у п. 3.1 цього Договору, Орендодавець зобов'язаний виїхати з квартири, що орендується, та підготувати її для передання Орендарю.

3.3. У момент підписання акту прийому-передачі Орендодавець передає Орендарю ключі від квартири, що орендується, та від кімнат, які знаходяться у даній квартирі.

4. Строк орендного користування

4.1. Строк орендного користування квартирою, що орендується, та майном складає 5 років з моменту прийняття квартири, що орендується, за актом прийому-передачі.

4.2. Якщо жодна Сторона в строк 3 місяця до закінчення дії цього Договору не заявить про намір його розірвати, цей Договір автоматично продовжується на 3 річний строк.

4.3. Строк орендного користування може бути скорочений лише за взаємною згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою Сторін до цього Договору.

5. Орендна плата та розрахунки за договором

5.1. Розмір орендної плати за орендне користування квартирою, що орендується, складає 15000 грн. за один місяць орендного користування.

5.2. Орендна плата сплачується шляхом передачі грошей під розписку Орендодавцю, абе шляхом перерахунку коштів на банківський рахунок № 5677676(якщо номер банківського рахунку буде змінено він зобов’язаний повідомити Орендаря про таку зміну із зазначенням нового банківського рахунку) не пізніше 2 числа кожного місяця.

5.3. Орендар зобов'язаний протягом 3 днів з моменту підписання договру, перераховувати орендну плату за 3 місяці авансом.

5.4. Розмір орендної плати може переглядатися Сторонами 1 (один) раз протягом року за згодою Сторін шляхом переговорів.