- •Підручник
- •Isbn 978-966-313-400-0.
- •Isbn 978-966-313-400-0 © Семчик в. І, Кулинич п. Ф., Шульга м. В., 2008
- •2 Ввр урср. — 1990. — № 31. — Ст. 429.
- •3 Ввр урср.— 1990. — №45. — Ст. 606.
- •1 Ввр урср.— 1991. — №10. — Ст. 98.
- •Загальна частина
- •1 Су рсфср. — 1917— № 1. —Ст.'з.
- •2 Хронологічне зібрання законів, указів Президії Верховної Ради, постанов і розпоряджень Уряду урср. — к, 1963. — т. 1. — с. 14.
- •3 Су рсфср.— 1918. — № 362. — Ст. 684.
- •1 Андрейцев в. 1. Проблеми реформування юридичної освіти в Україні // Право України. — 1998. — № 12. — с. 15-20.
- •2. Методи регулювання в земельному праві
- •1 Андрейцев в. І. Там само. — с. 16-17.
- •1 Алексеев с. С. Теория права. — Харьков: Изд-во «Бек», 1994. — с. 157-158; Яковлев в. Ф. Гражданско-правовое регулирование общественных отношений. — Свердловск, 1972.
- •1 Основи держави і права: Навч. Посіб. / За ред. А. М. Колодія і а. Ю. Олійника. — к: Либідь, 1997. — с. 29-30.
- •2 Цивільне право: Навч. Посіб. Для студ. Юрид. Вузів і факультетів. — к, 1995, —с. 10.
- •3 Котюк в. О. Основи держави і права. — к: «Вентурі», 1997. — с.20-21.
- •4. Принципи земельного права
- •1 Теорія держави і права: Навч. Посіб. / а. М. Колодій, в. В. Копейчиков, с. Л. Лисенков та ін. — к, 1995. — с. 95.
- •5. Співвідношення земельного права з суміжними галузями права
- •1 Перший Земельний кодекс урср було прийнято 29 листопада 1922 р.
- •1 Андрейцев в. Проблеми реформування юридичної освіти в Україні // Право України. — 1998. — № 12. — с. 16, 17.
- •1. Земельно-правові відносини на території України в період феодалізму до скасування кріпосного права у 1861 р.
- •1 Геродот / Пер. М. Мищенка. — 1885. — с. 305, 307, 318, 345 та ін.
- •2 Яворницький д. І. Історія запорізьких козаків: у 3 т. — к: Наукова думка, 1990.—т. І — с. 397.
- •1 Грушевський м. Історія України-Руси. Хі-хіі вік: в 11 т. —• к: Наукова думка, 1992. — т. 2. — с. 38.
- •2 Грушевський м. Там само. — с. 296-297.
- •1 Грушевський м. Там само. — с. 289-291.
- •2 Ерофеев б. В. Земельное право: Учебник. — м.: Новьій юрист, 1998. — с.81.
- •1 Яворницький д. Історія запорізьких козаків: у 3 т. — к.: Наукова думка 1990. —т. І. — с. 397.
- •2. Характеристика правового режиму земель в Україні від скасування кріпосного права до встановлення радянської влади (1861—1917 рр.)
- •1 Ерофеев б. В. Там само. — с. 78, 79.
- •2 Ерофеев б. В. Там само. — с. 80, 81.
- •3 Правительственный аппарат самодержавной России в XIX в. — м., 1978. —с. 109, 123,124.
- •1 Земельне право / За ред. М. Л. Казанцева. — Українське видання / За ред. В. 3. Янчука — к: Вид-во Київського університету, 1960. — с. 19-23.
- •3.Становлення і розвиток земельного права в Україні в період з 1917 р. До 1991 р.
- •1 Хронологічне зібрання законів, указів Президії Верховної Ради, постанов і розпоряджень Уряду урср. — т. 1. — с. 77.
- •2 Сурсфср. —1918. —№25. —Ст. 346.
- •3 Су усср — 1919.— № 1. — Ст. 1.
- •1 Известия вцик Харьковского губревкома. — 1920. — № 91.
- •2 Су усср. — 1920. — № 19.
- •3 Хрестоматія з історії держави і права України: у 2-х т. — к, 2000. — т. 2. — с. 40.
- •4 Сурсфср.— 1922. —№68. —Ст. 901.
- •1 Корольков а. И. Опыт кодификации земельного законодательства в ссср // Вопросы кодификации советского права. — Вып. 1. — л.: Изд-во лгу, 1957. — с. 77-89.
- •1 33 Урср. — Додатковий збірник за 1922. — Ст. 1.
- •2 33 Урср.— 1921, — №3. — Ст. 95, 98.
- •3 33Урср.—1921. —№4. —Ст. 120.
- •1 Сз ссср.— 1937. — №37. — Ст. 150.
- •2 Ся ссср.— 1939. — №34. — Ст. 235.
- •3 Ввр срср. — 1968. — № 51. — Ст. 485.
- •4 Ввр урср, — 1970. — №29. — Ст. 205.
- •1 Вврсрср.— 1990, — № 10. — Ст. 129.
- •4. Земельна реформа і розвиток земельного права України після 1991 р.
- •1 Ввр урср. — 199.1. — №10. — Ст. 100.
- •5 Урядовий кур'єр. — 1994. — № 176, 15 листоп.
- •6. Урядовий кур'єр. — 1995. — №121,12 серп.
- •7 Урядовий кур'єр. — 1995. — № 106, 18 лип.
- •1 Урядовий кур'єр. — 1999. — № 230, 8 груд.; № 235,15 груд.
- •1 Евтихеев и. И. Земельное право. — м., 1923.
- •2 Павлов и. В. Колхозное право. — м.: Госюриздат, 1960. — с. 22-24.
- •1 Індиченко п. Д. Основи земельного і колгоспного права: Посіб. Для виклад, сер. Шкіл. — к.: Радянська школа, 1959. — 93 с.
- •2 Павлов и. В. Колхозное право. — м.: Госюриздат, 1960. — с. 22-24.
- •5 Советское земельное право / Под ред. В. С. Шелестова. — X.: Вища школа, изд-во при Харьк. Ун-те, 1981. — 232 с.
- •6 Андрейцев в. І. Екологічне і земельне право України: Практикум для студ. Юрид. Вузів і ф-тів. — к.: Юрінком Інтер, 1998. — 272 с.
- •Джерела земельного права 1. Поняття і види джерел земельного права
- •1 Офіційний вісник України. — 2001. — № 46. — Ст. 2038.
- •2 Офіційний вісник України. — 2003. — № 25. — Ст. 1178.
- •1Урядовий кур'єр. — 1994. — 15 листоп.
- •2 Зп України. — 1993. — № ю. — Ст. 284.
- •1 Земельні відносини в Україні. Законодавчі акти і нормативні документи.—к, 1998. —с. 638-645.
- •2 Офіційний вісник України. — 1998. — № 42. — Ст. 1538.
- •4. Підзаконні нормативно-правові акти як джерела земельного права
- •1 Урядовий кур'єр. — 2006. — 16 берез.
- •2 Офіційний вісник України. — 2006. — № зо. — Ст. 2127.
- •1 Офіційний вісник України. — 1997. — № 21.
- •2 Офіційний вісник України. — 2002. — № 14. — Ст. 753.
- •1 Офіційний вісник України. — 2008. — № 12. — Ст. 304.
- •2 Офіційний вісник України. — 2008. — № 23. — Ст. 698.
- •3 Офіційний вісник України. — 2006. — № 44. — Ст. 2949.
- •1 Офіційний вісник України. — 2002. — № 13.
- •2 Зп України. — 1993. № 1-2. — Ст. 28.
- •1 Вісник Верховного Суду України. — 2004. — № 6. 106
- •5. Міжнародні договори як джерела земельного права України
- •1. Поняття, зміст і види земельних правовідносин
- •1 Грибанов в. П. Гражданское правоотношение и его особенности // Советское гражданское право: в 2-х т. / Отв. Ред. В. П. Грибанов и с. М. Кор-неев. — м.: Юрид. Лит-ра, 1979. — т. 1. — с. 92.
- •2. Земельно-правові норми
- •4. Суб'єкти земельних правовідносин
- •5. Об'єкти земельних правовідносин
- •1 Ерофеев б. В. Там само. — с. 139.
- •2Земельне право / За ред. В. І. Семчика, п. Ф. Кулинича. — к: Вид. Дім «Ін
- •3 Земельне право. Там само. — с. 107.
- •4Земельне право: Учебник / Отв. Ред. С. А. Боголюбов. — м.: норма-
- •1 Земельне право України: Підручник / За ред. М. В. Шульги. — к: Юрінком Інтер, 2004. — с. 36.
- •2 Земельне право України. Там само. — с. 248. Див. Також: Титова н. Землі як об'єкт правового регулювання // Право України. — 1998. — № 4.
- •6. Виникнення, зміна та припинення земельних правовідносин
- •7. Правовий механізм реалізації земельно-правових норм
- •1 Ввр урср.— 1990. — №34. — Ст. 499.
- •1 Вврурср. —1991. —№20. —Ст.249.
- •2. Поняття та зміст права власності на землю
- •1 Цивільне право: Підручник: у 2 кн. / За ред. О. В. Дзери, н. С. Кузнєцо-вої. — к: Юрінком Інтер, 1999. — Кн. 1. — с. 300-301.
- •1 Ерофеев б. В. Земельное право: Учебник. — м.: Новый юрист, 1998. — с. 162-163.
- •1 Ерофеев б. В. Земельное право: Учебник. — м.: Новый юрист, 1998. — с.173.
- •4. Суб'єкти права власності на землю
- •1 Власник і право власності / Відп. Ред. Я. М. Шевченко. — к.: Наукова думка, 1994. —с. 16.
- •2 Офіційний вісник. — 2008. — № 23. — Ст. 698.
- •5. Форми власності на землю в Україні
- •7. Набуття та припинення права власності на землю
- •1 Ввр урср.— 1990. — №34. — Ст. 499.
- •1 Ввр урср.— 1991. — №20. — От. 249. Ввр. — 1999. — № 20-21. — Ст. 190.
- •1. Поняття і зміст права землекористування
- •2. Суб'єкти та об'єкти права землекористування
- •3. Види права землекористування
- •1 Див.: Бахуринська м. М. Правові засади концесії земельної ділянки за законодавством України: Автореф. Дис.... Канд. Юрид. Наук. — к., 2008. — с.9-10.
- •4. Особливості права постійного землекористування
- •5. Набуття та припинення права землекористування
- •1 Офіційний вісник України. — 2002. — № 14. — Ст. 753.
- •2 Офіційний вісник України. — 2003. — №8. — Ст. 301.
- •2 Зп України. — 1993. — № 10. — Ст. 193.
- •1 ЗпУкраїни.— 1993. — №3. —Ст. 55. 204
- •1. Поняття та юридичні ознаки оренди землі
- •2. Правове регулювання оренди земель сільськогосподарського та іншого призначення
- •2 Каракаш 1.1. Право землекористування та його види // Земельне право України: Підручник / За ред. О. О. Погрібного, 1.1. Каракаша. — к: Істина, 2003.—с. 107-109.
- •3 Офіційний вісник України. — 2003. — № 17. — Ст. 765.
- •3. Договір оренди земельної ділянки
- •1 Урядовий кур'єр. — 2007. — № 247, 31 груд.
- •1 Урядовий кур'єр. — 2003. — 20 лют.
- •1 Офіційний вісник України. — 2004. — № зо. — Ст. 1993.
- •1. Поняття права земельного сервітуту. Види земельних сервітутів
- •2. Приватні земельні сервітути
- •3. Публічні земельні сервітути
- •4. Підстави та порядок виникнення права земельного сервітуту
- •5. Підстави та порядок припинення права земельного сервітуту
- •1. Поняття права добросусідства та його зміст
- •2. Способи забезпечення права добросусідства
- •1. Поняття та особливості гарантій прав на землю
- •1 Гарантії // Юридична енциклопедія. — к.: «Українська енциклопедія» ім. М. П. Бажана, 1998. — т. 1. — с. 555.
- •2. Способи захисту прав на землю та їх реалізація
- •1 Земельне право: Учебник / Под ред. Г. Е. Бьістрова, р. К. Гусєва, а. В. Ба-банова (и др.). — м.: тк Велби, изд-во «Проспект», 2006. — с. 316.
- •1 Юридична енциклопедія: в 6 т. / Редкол.: ю. С. Шемшученко (голова редкол.) та ін. — к: Укр. Енцикл., 1999. — т. 2. — с. 549.
- •2 Юридична енциклопедія. Там само. — т. 6. — с. 441.
- •5. Вирішення земельних спорів
- •V сфері використання та охорони
- •2. Моніторинг земель
- •1 Вврурср. — 1991. — № 10, — Ст. 98.
- •5. Нормування та стандартизація у сфері використання й охорони земель
- •1 Офіційний вісник України. — 2003. — № 25. — Ст. 1178.
- •2 Офіційний вісник України. — 2004. — № 28. — Ст. 1849.
- •7. Ведення державного земельного кадастру
- •1 Зл України.— 1993. — №3. — Ст. 55.
- •8. Державна реєстрація прав на землю
- •3 Зл України.— 1995. — №6. — Ст. 151. Офіційний вісник України. — 1997. — № 23. — с. 87.
- •1. Поняття та види обігу земельних ділянок
- •2. Правочини щодо земельних ділянок
- •3. Продаж земельних ділянок на конкурентних засадах
- •4. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб
- •5.Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності
- •1 Офіційний вісник України. — 2000. — № 17. — Ст. 691. Офіційний вісник України. — 2000. — № 15. — Ст. 588.
- •1. Поняття і зміст правової охорони земель
- •2. Суб'єкти й об'єкти правової охорони земель
- •3. Рекультивація земель
- •4. Консервація земель
- •1 Офіційний вісник України. — 2003. — № 8. — Ст. 323. 364
- •5. Особливості правової охорони фунтів
- •6. Юридична відповідальність за порушення законодавства про охорону та використання земель
- •1 Зп України. — № 10. —Ст. 193.— 380 Особлива частина
- •1. Поняття, цільове призначення та склад земель сільськогосподарського призначення
- •1 Ерофеев б. В. Земельное право: Учебник. — м.: мцупл, 1999. — с. 370.
- •2 Правовые вопросы межхозяйственной кооперации в сельском хозяйстве / Отв. Ред. В. И. Семчик. — к.: Наукова думка, 1981. — с. 91.
- •2. Правовий режим земельних ділянок державних сільськогосподарських підприємств та організацій
- •3. Особливості правового режиму земель сільськогосподарського призначення, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
- •1 Погрібний о. О. Правове становище фермерських господарств // Аграрне право України: Підручник / За ред. О. О. Погрібного. — к: Істина, 2004. —с. 287-288.
- •3 Ввр. — 1992. — №10. — Ст. 139. Голос України. — 1997. — 13 серп.
- •4. Правовий режим земель сільськогосподарського призначення, наданих для ведення особистого селянського господарства та підсобного господарства несільськогосподарських підприємств
- •1 Сп ссср. — 1969, — №26. — Ст. 150.
- •2 Вврурср.— 1970. —№29, —Ст. 205.
- •3 Ввр ссср. — 1988. — №22. — Ст. 355.
- •1 Ввр урср. — 1991. — № 10. — Ст. 98.
- •5. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва
- •1. Загальні засади та особливості правового режиму земель у межах населених пунктів
- •1 Урядовий кур'єр. — 2002. — № 76, 20 квіт.
- •1 Офіційний вісник України. — 2002. — № 3. — Ст. 138.
- •2. Поняття і склад земель житлової та громадської забудови
- •3. Порядок використання земель житлової та громадської забудови
- •1 Земельне законодавство України: 36 нормативних актів, судової та арбітражної (господарської) практики: у 2 кн. — к: Урожай, 2002. — Кн. 2. — с. 474.
- •1 Офіційний вісник України. — 1999..— № 24. — Ст. 1089. Офіційний вісник України. — 2003. — № 8. — Ст. 301.
- •1 Дозвіл на виконання будівельних робіт підлягає перереєстрації, якщо право на будівництво об'єкта містобудування передано іншому забудовникові або змінено будівельну організацію.
- •4. Використання земель громадянами у межах населених пунктів
- •1 Згідно з раніше чинним земельним законодавством цільове призначення присадибної земельної ділянки полягало в обслуговуванні жилого будинку та веденні підсобного сільського господарства.
- •5. Особливості права власності на землю та права землекористування у межах населених пунктів
- •1. Загальна характеристика правового режиму земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
- •1 Хвесик м., Мельничук а., Іванова т. Земельні ресурси України // Нерухомість. — 1998. — № 10. — с. 8.
- •2 Ввр. — 1996. — № 40. — Ст. 183. Голос України. — 1996. — 15 черв.
- •2. Правовий режим земель промисловості
- •1 ЗпУкраїни.— 1995. — № 3. —Ст. 80.
- •3. Правовий режим земель транспорту
- •1 Офіційний вісник України. — 1998. — № 14. — с. 150.
- •2 Офіційний вісник України. — 1997. — № 8. — с. 212.
- •1 Ся ссср.— 1959. — №2. — Ст. 12.
- •1 Офіційний вісник України. — 2002. — № 47. — Ст. 2135.
- •4. Правовий режим земель зв'язку
- •3 Бюлетень законодавства і юридичної практики України. — 2001. — №10, —с. 229.
- •4 Офіційний вісник України. — 1997. — № 18. — с. 37.
- •5. Правовий режим земель енергетики
- •2 Офіційний вісник України. — 1997. — № 10. — с. 28.
- •2 Офіційний вісник України. — 1998. — № зо. — Ст. 33.
- •1 Голос України. — 2003. — № 115-116, 24 черв. 480
- •1. Поняття та склад земель природно-заповідного фонду й іншого природоохоронного призначення
- •1 Офіційний вісник України. — 2003. — № 29. — Ст. 1432.
- •3 Офіційний вісник України. — 2000. — № 43. — Ст. 1817.
- •4 Офіційний вісник України. — 2004. — № 29. — Ст. 1950.
- •1 Офіційний вісник України. — 2000. — № 29. — Ст. 1221
- •2 Офіційний вісник України. — 2004. — № 34. — Ст. 2261.
- •3 Офіційний вісник України. — 1998. — № 17. — Ст. 231.
- •4 Офіційний вісник України. — 2005. — № 31. — Ст. 1913.
- •2. Особливості правового регулювання охорони та використання земель окремих об'єктів і територій природно-заповідного фонду
- •1. Загальна характеристика земель оздоровчого призначення та їх правового режиму
- •3 Офіційний вісник України. — 2005. — № 8. — Ст. 433.
- •4 Офіційний вісник України. — 1999. — № 29. — Ст. 58. Офіційний вісник України. — 2001. — № 20. — Ст. 843.
- •6 Офіційний вісник України. — 2001. — № 28. — Ст. 1260.
- •7 Офіційний вісник України. — 2001. — № 21. — Ст. 953.
- •1 Урядовий кур'єр.— 1997. — 23 січ.
- •2 Офіційний вісник України. — 2004. — № 34. — Ст. 2261.
- •1. Поняття та склад земель рекреаційного призначення
- •1 Фоменко н. В. Рекреаційні ресурси та курортологія. — к., 2007. — с. 7-8.
- •2 Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Програми розвитку музейної справи на період до 2005 року» від зо березня 2002 р. // Офіційний вісник України. — 2002. — № 14. — Ст. 748.
- •2. Правове регулювання використання та охорони окремих земель рекреаційного призначення
- •1 Офіційний вісник України. — 2006. — №11. — Ст. 691. Офіційний вісник України. — 2005. — № 40. — Ст. 2528.
- •5 Офіційний вісник України. — 2004. — № 34. — Ст. 2261.
- •1. Поняття та склад земель історико-культурного призначення
- •1 Офіційний вісник України. — 2000. — № 27. — Ст. 1112.
- •2 Офіційний вісник України. — 2001. — № 31. — Ст. 1402.
- •3 Офіційний вісник України. — 2002. — № 12. — Ст. 585. Офіційний вісник України. — 2002. — № 12. — Ст. 587.
- •5 Офіційний вісник України. — 2004. — № 34. — Ст. 2261.
- •2. Правове регулювання використання та охорони земель історико-культурного призначення
- •1. Поняття та склад земель лісогосподарського призначення
- •1. Поняття та склад земель водного фонду
- •2. Правові вимоги щодо охорони
- •1 Зп України. — 1996. — № 13. — Ст. 364.
- •1 Зп України. — 1996. — № 11. — Ст. 326.
1 Урядовий кур'єр. — 2002. — № 76, 20 квіт.
Генеральний
план населеного пункту — головний
містобудівний документ, на основі
якого здійснюється використання земель
у межах населеного пункту, визначає
архітектурний та планувальний розвиток
конкретного населеного пункту. Він є
основою для встановлення меж
відповідного адміністративно-територіального
утворення. В ньому визначаються: основні
напрями майбутнього використання
земель у межах населеного пункту для
житлового будівництва і громадської
забудови, розвитку інженерної і
транспортної мережі, здійснення
благоустрою та зеленого будівництва,
а також межі функціональних зон,
пріоритетні та допустимі види використання
та забудови територій; території,
які мають будівельні, санітарно-гігієнічні,
природоохоронні та інші обмеження
їх використання; черговість і пріоритетність
забудови та іншого використання земель.
У складі генерального плану
розробляються: детальний план забудови,
план червоних ліній, проект забудови
території, проект розподілу території
тощо.
План земельно-господарського устрою населеного пункту — самостійний елемент містобудівної документації. Він використовується для обґрунтування, розроблення і подальшої реалізації у межах населеного пункту (як правило, міста) необхідного обсягу організаційних та інженерно-технічних заходів щодо освоєння, поліпшення якості земель, раціонального використання, охорони та захисту їх від руйнівних процесів. Згідно з Порядком складання плану земельно-господарського устрою населеного пункту, затвердженим наказом Мінбудархітектури України та Держкомзему України від 24 вересня 1993 р., цей план містить дані про поділ земель за використанням відповідно до цільового призначення, за формами власності і користування. Він закріплює організаційні, правові, фінансові та інші заходи щодо вдосконалення структури територій, освоєння земель, поліпшення їхньої якості тощо.
Для забезпечення перспективної містобудівної діяльності щодо земельно-господарського устрою обґрунтовуються напрями тимчасового використання земель зони перспективної забудови.
Важливою формою планування використання земель у межах населених пунктів вважаються регіональні та місцеві правила забудови, які встановлюють порядок планування і забудови та іншого використання територій, окремих земельних ділянок, а також перелік усіх допустимих видів умов і обмежень забудови й іншого використання територій та окремих земельних ділянок у межах зон, визначених планом зонування.
Наказом Держбуду України від 10 грудня 2001 р. затверджено Типові регіональні правила забудови1. Вони є основою для розробки регіональних правил забудови населених пунктів областей, Автономної Республіки Крим, є обов'язковими для суб'єктів містобудування на території відповідного регіону, враховують регіональні особливості і затверджуються відповідними обласними радами.
Місцеві правила забудови розробляються для міст Києва та Севастополя, міст обласного та республіканського значення. Для всіх інших населених пунктів такі правила можуть розроблятися та затверджуватися відповідними радами. Вони встановлюють порядок вирішення питань розташування, надання дозволу на будівництво об'єктів містобудування та на виконання будівельних робіт, прийняття цих об'єктів в експлуатацію, а також порядок здійснення контролю за містобудівною діяльністю.
Особливості правового режиму земель у межах території населених пунктів полягають ще й у тому, що він визначається відповідно до зонування земель у межах населених пунктів.
Зонування земель — це розподіл їх на земельні ділянки (масиви) з різним цільовим призначенням і правовим режимом використання. Воно здійснюється згідно з Положенням про земельно-кадастрову інвентаризацію земель населених пунктів, затвердженим наказом Держкомзему України від 26 серпня 1997 р. № 85 і зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 31 жовтня 1997 р.2