- •Российская федерация федеральный закон об особых экономических зонах в российской федерации
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Создание и прекращение существования особых экономических зон
- •Часть 1.1. Статьи 6 данного документа применяется до 1 января 2015 года (часть 2 статьи 6Федерального закона от 25.12.2009 n 340-фз).
- •Глава 3. Управление особыми экономическими зонами
- •Глава 4. Правовое положение резидентов особой экономической зоны
- •Глава 5. Соглашение о ведении промышленно-производственной деятельности
- •Глава 6. Соглашение о ведении технико-внедренческой деятельности
- •Глава 6.1. Соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности
- •Глава 6.2. Соглашение об осуществлении деятельности в портовой особой экономической зоне
- •Глава 7. Порядок предоставления земельных участков,
- •Расположенных в границах особой экономической
- •Зоны, и порядок пользования указанными
- •Земельными участками
- •Глава 8. Налогообложение резидентов особых экономических зон и таможенный режим в особых экономических зонах
- •Глава 9. Гарантии, предоставляемые резидентам особых экономических зон
- •Глава 10. Заключительные положения
Глава 7. Порядок предоставления земельных участков,
Расположенных в границах особой экономической
Зоны, и порядок пользования указанными
Земельными участками
(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)
Статья 32. Режим землепользования в особой экономической зоне
1. Органы управления особыми экономическими зонами управляют и распоряжаются земельными участками в ее границах на основании соглашения о создании особой экономической зоны в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и с учетом положений настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)
2. Земельные участки в границах особой экономической зоны могут предоставляться во временное владение и пользование исключительно на основании договора аренды.
(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)
3. Арендаторы земельных участков в границах особой экономической зоны - собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)
4. Земельный участок, расположенный в границах портовой особой экономической зоны, может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 279-282и284-286Гражданского кодекса Российской Федерации. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков, расположенных в границах портовой особой экономической зоны, для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельнымзаконодательством.
(часть четвертая введена Федеральным закономот 30.10.2007 N 240-ФЗ)
Статья 33. Договор аренды земельного участка
Примерная формадоговора аренды земельного участка иметодикарасчета арендной платы определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 76-ФЗ, от 25.12.2009N 340-ФЗ)
Статья 34. Арендная плата
1. Максимальный размер арендной платы за земельные участки, предоставленные резиденту особой экономической зоны на основании соглашения об осуществлении (ведении) промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности или деятельности в портовой особой экономической зоне, определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 76-ФЗ, от 30.10.2007N 240-ФЗ, от 23.07.2008N 160-ФЗ)
2. Арендная плата и иные платежи за земельные участки, расположенные в границах особой экономической зоны, поступают в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)
Статья 35. Распоряжение земельным участком в границах особой экономической зоны
(в ред. Федерального законаот 30.10.2007 N 240-ФЗ)
Резидент особой экономической зоны - арендатор земельного участка, находящегося в государственной и (или) муниципальной собственности, не вправе сдавать его в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять земельный участок в безвозмездное срочное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.