2. Инфологическая модель системы

На рисунке 3.1 изображена инфологическая модель проектируемой системы, в которой отражены все необходимые для хранения объекты данных.

Рисунок 3.1. Диаграмма инфологической модели

Логическое проектирование базы данных представляет собой процесс конструирования модели информационной структуры организации, выполняемый на основе конкретной модели данных, но без учета определенной СУБД и других физических ограничений.

Рисунок 3.2. – Логическая модель базы данных информационной системы

3. Концептуальная модель информационной системы отдела управления имуществом

В составе блока были использованы следующие объекты конфигурации:

Концептуальная модель — модель предметной области, состоящей из перечня взаимосвязанных понятий, используемых для описания этой области, вместе со свойствами и характеристиками, классификацией этих понятий, по типам, ситуациям, признакам в данной области и законов протекания процессов в ней. [5]

Рисунок 3.3. – Концептуальная модель информационной системы

Описание основных объектов метаданных

- Справочник объекты имущества содержит в себе данные о объектах имущества, организации. Структура справочника содержится в табл.3.21.

Таблица 3.21. – Объекты имущества

Наименование	Представление	Тип
Комментарий	Комментарий	Строка
итлСчетБух	Номер счета по бух.учету	План счетов: План счетов бухгалтерского учета
итлОКОФУУ	ОКОФУУ	Справочник: Общероссийский классификатор основных фондов
итлНазначениеОбъекта	Функциональное назначение	Справочник: Назначение объекта
итлИнвентарныйНомер	Инвентарный номер	Строка
итлВидОбъекта	Вид объекта	Справочник: Вид объекта
итлДвижимоеИмущество	Движимое имущество	Булево
итлУсловныйНомер	Условный номер	Строка
итлОписаниеУчастка	Описание участка	Строка
итлРазрешенноеИспользование	Разрешенное использование	Справочник: Разрешенное использование
итлРазукрупненныйОбъект	Разукрупнение	Булево
итлОбъектРазукрупнения	Объект разукрупнения	Справочник: Объекты имущества
итлСведенияОТекущемИспользовании	Сведения о текущем использовании объекта имущества; лицах его использующих и их учредителях (участниках)	Строка
итлПримечание	Примечание	Строка
итлТехническиеХарактеристики	Технические характеристики	Строка
итлНеНаследоватьМесторасположение	Не наследовать месторасположение	Булево
УИДОсновногоСредства	УИД основного средства	Уникальный идентификатор
итлСуммироватьХарактеристики	Суммировать характеристики	Булево
итлПодлежитСтрахованию	Подлежит страхованию	Булево
ТипОбъекта	Тип объекта	Справочник: Типы объектов аренды

-Справочник подразделения, необходим для регистрации к какому подразделению относиться объект имущества и имущественный комплекс.

- Справочник организации. необходим для регистрации к какой организации относиться объект имущества и имущественный комплекс.

-Справочник имущественный комплекс.

Таблица 3.22. – Справочник имущественный комплекс.

Наименование	Представление	Тип
Комментарий	Комментарий	Строка
НаименованиеПолное	Наименование полное	Строка
ПочтовыйАдрес	Адрес ИК (зем. уч.)	Строка
Подразделение	Подразделение	Справочник: Подразделение

-Документ свидетельство о регистрации права.Документ предназначен для регистрации свидетельств регистрации права, выданных на объект имущества.

Таблица 3.23. – Документ свидетельство о регистрации права

Наименование	Представление	Тип
Комментарий	Комментарий	Строка
Основание	Документ-основание	Справочник: Основание для свидетельства
ОбъектИмущества	Объекты имущества	Справочник: Объекты имущества
СерияСвидетельства	Серия свидетельства	Строка
НомерСвидетельства	Номер свидетельства	Строка
НомерЗаписиВЕГРП	Номер записи в едином государственном реестре	Строка
ОрганВыдавшийСвидетельство	Орган, выдавший свидетельство	Справочник: Организации выдающие свидетельства регистрации прав
ДатаЗаписиВРеестре	Дата записи в реестре	Дата
Регистратор	Регистратор (ФИО)	Строка
ДатаПрекращения	Дата прекращения	Дата
ВидСвидетельства	Вид свидетельства	Справочник: Вид свидетельства
СведенияОбОграничениях	Сведения об ограничениях	Справочник: Сведения об ограничениях
ПлощадьПоСвидетельству	Площадь по свидетельству	Число
НаименованиеПоСвидетельству	Наименование по свидетельству	Строка

-Документ кадастровый паспорт.Документ предназначен для регистрации сведений о кадастровых паспортах, выданных на объект имущества.

Таблица 3.24. – Документ кадастровый паспорт.

Наименование	Представление	Тип
ОбъектИмущества	Объекты имущества	Справочник: Объекты имущества
ДатаВыдачиПаспорта_удалить	Дата выдачи паспорта	Дата
КадастровыйНомер_Удалить	Кадастровый номер удалить	Строка
ГодПостройки	Год постройки	Строка
КоличествоЭтажей	Количество этажей	Число
Назначение	Назначение	Справочник: Назначение
ДатаПрекращения	Дата прекращения	Дата
КемВыдан	Кем выдан	Справочник: Организации выдающие кадастровые паспарта
КадастроваяСтоимость	Кадастровая стоимость	Число
КатегорияЗемель	Категория земель	Справочник: Категория земель
ОбщаяПлощадь	Общая площадь (кв.м)	Число
ПлощадьЗастройки	Площадь застройки	Число
ПлощадьЗемельногоУчастка	Площадь земельного участка	Число

-Документ регистрация технических характеристик. Документ предназначен для регистрации технические характеристики объектов имущества.

Таблица 3.25. – Документ регистрация технических характеристик

Наименование	Представление	Тип
Комментарий	Комментарий	Строка
ОбъектАренды	Объекты имущества	Справочник: Объекты имущества
ОснованиеИзмененияТехническихХарактеристик	Основание изменения технических характеристик	Справочник: Основания изменений технических характеристик

Документ содержит табличную часть «Свойства» в которую вводится информация о характеристиках.

Таблица 3.26. – Табличная часть «Свойства»

Наименование	Представление	Тип
Свойство	Свойство	Справочник: Свойства объекта недвижимости
НовоеЗначение	Автор изменений	Составной тип

-Документ заключение договора Документ предназначен для регистрации договоров.

Таблица 3.27. – Документ заключение договора

Наименование	Представление	Тип
Наименование	Представление	Строка
Организация	Организация	Справочник: Организация
Контрагент	Контрагент	Справочник: Контрагент
ДоговорКонтрагента	Договор	Документ: Договор контрагента
ДатаЗаключенияДоговора	Дата начала действия договора	Дата
ДатаОкончанияДоговора	Дата окончания договора	Дата
НомерПротокола	Номер протокола	Строка
ДатаПротокола	Дата протокола	Дата
НомерАкта	Номер акта	Строка
ДатаАкта	Дата акта	Дата
НомерАссортимента	Номер ассортимента	Строка
ДатаНачалаАссортимента	Дата начала ассортимента	Дата
ДатаОкончанияАссортимента	Дата окончания ассортимента	Дата
СпособНачисленияПени	Способ начисления пени	Справочник: Способы начисления пени
СтавкаПени	Ставка пени	Число
ОтсрочкаПоОплате	Отсрочка по оплате	Число
УчитыватьТолькоРабочиеДниПросрочки	Учитывать только рабочие дни просрочки	Булево
СрокОплаты	Срок оплаты	Число
ИспользоватьДатуСчета	Использовать дату счета	Булево
УчитыватьЗалог	Учитывать залог	Булево
СпособРасчетаЗалога	Способ расчета залога	Справочник: Способ расчета залога
СуммаЗалога	Сумма залога	Число
Комментарий	Комментарий	Строка
УчитыватьТолькоРабочиеДниОтсрочки	Учитывать только рабочие дни отсрочки	Булево
СтавкаНДСЗалога	Ставка НДС залога	Перечисление: Ставки НДС
УдалитьСрокОплатыВПредыдущемМесяце	Срок оплаты в предыдущем месяце	Булево
ВалютаДепозита	Валюта депозита	Справочник: Валюта
МесяцСрокаОплаты	Месяц срока оплаты	Число
ВалютаСпособаНачисления	Валюта способа начисления	Справочник: Валюта
Курс	Курс	Число
Кратность	Кратность	Число
СпособРасчета	Способ расчета	Справочник: Способы расчета курса валюты
Коэффициент	Коэффициент	Число
НижняяГраница	Нижняя граница	Число
ВерхняяГраница	Верхняя граница	Число
ИспользоватьСпециальныйКурсВалюты	Использовать специальный курс валюты	Булево
итлДокументОснование	Документ основание	Любая ссылка
итлЦельИспользованияПоДоговору	Итл цель использования по договору	Справочник: Цели использования по договору
итлДатаВнесенияДепозита	Дата внесения депозита	Дата
итлТипДоговора	Тип договора	Перечисление: Тип договора
итлОсобыеУсловия	Особые условия	Строка
итлДатаРегистрацииПередачиПрава	Дата регистрации передачи права	Дата
итлДатаРегистрации	Дата регистрации	Дата
итлФраншиза	Франшиза	Число
итлСуммаДокумента	Сумма договора	Число
итлСтраховаяПремия	Страховая премия	Число
итлФраншизаУсловная	Франшиза условная	Булево
итлОтветственноеЛицоОрганизации	Ответственное лицо организации	Справочник: Физические лица
итлОтветственноеЛицоКонтрагента	Ответственное лицо контрагента	Справочник: Контактные лица контрагентов
ИтлЗапросОНазначенииОтветственногоДата	Запрос о назначении ответственного дата	Дата
итлЗапросОценщикаДата	Запрос оценщика дата	Дата
итлЗапросОПредоставленииДопИинформацииДата	Запрос о предоставлении доп иинформации дата	Дата
итлВидыСтрахования	Итл виды страхования	Справочник: Виды страхования
ИтлПакетШаблонов	Пакет шаблонов	Справочник: Пакеты шаблонов Word
итлСтоимостьДоговора	Стоимость договора	Число
итлСтоимостьДоговораСНДС	Стоимость договора с НДС	Число
итлСпособНачисления	Итл способ начисления	Справочник: Способы начисления арендной платы
итлСтавкаПоОбъектам_Удалить	Вводить ставку по объектам	Булево
итлЧислоДнейВнесенияДепозита	Число дней внесения депозита	Число
итлРамочныйДоговор	Рамочный договор	Булево
итлВидСрочностиДоговора	Вид срочности договора	Вид срочности договора аренды
итлДополнительноеСоглашение	Дополнительное соглашение	Булево
итлСуммаНДС	Итл сумма НДС	Число
итлСуммаВключаетНДС	Сумма включает НДС	Булево

Документ изменение состава имущественного комплекса. Документ регистрирует местонахождения объекта имущества в структуре организации.

Таблица 3.28. – Документ изменение состава имущественного комплекса

Наименование	Представление	Тип
ИмущественныйКомплекс	Имущественный комплекс	Справочник: Имущественные комплексы
Автор	Автор	Справочник: Пользователь
АвторИзменений	Автор изменений	Справочник: Пользователь
ДатаМодификации	Дата модификации	Дата
СлужебныйДокумент	Служебный документ	Булево
Подразделение	Подразделение	Справочник: Подразделение

Документ содержит табличную часть «ОбъектыИмущества», в которую вводится объекты имущества для изменения их местонахождения в структуре предприятия.

Таблица 3.29. – Табличная часть документа изменение состава имущественного комплекса

Наименование	Представление	Тип
ОбъектИмущества	Объект имущества	Справочник: Объект имущества

Документ результат оценки. Документ предназначен для регистрации стоимости объектов имущества по проведенной оценке сторонней организацией.

Таблица 3.30. – Документ результат оценки

Наименование	Представление	Тип
ДокументОснование	Документ основание	Документ: Техническое задание
Сумма	Общая стоимость	Число
Автор	Автор	Справочник: Пользователь
АвторИзменений	Автор изменений	Справочник: Пользователь
ДатаМодификации	Дата модификации	Дата
Комментарий	Комментарий	Строка
ЭкспертнаяОценка	Внутренняя оценка	Булево
ДатаОценки	Дата оценки	Дата
ДатаСоставленияОтчета_удалить	Дата составления отчета удалить	Дата
ВидСтоимости	Вид определяемой стоимости	Справочник: Вид стоимости
ОцениваемоеПраво	Оцениваемое право	Справочник: Оцениваемое право
ЦельОценки	Цель оценки	Справочник: Цель оценки
ВводитьИнтервалСтоимости	Вводить интервал стоимости	Булево
ДокументОснование	Документ основание	Справочник: Техническое задание

Документ содержит табличную часть «ОбъектыОценки», в которую вводится объекты имущества для изменения их местонахождения в структуре предприятия.

Таблица 3.31. – Табличная часть документа результат оценки

Наименование	Представление	Тип
ОбъектОценки	Объект оценки	Справочник: Объект имущества
Стоимость	Рыночная стоимость без НДС	Число
МаксимальнаяСтоимость	Максимальная рыночная стоимость без НДС	Число