Раздел I. Основы нотариата

Семинарское занятие 1 «Организация нотариата» – 2 часа

Вопросы плана:

1. Лица, имеющие право совершать нотариальные действия, их компетенция. Лица, имеющие право совершать действия, приравненные к нотариальным.

2. Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса. Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий.

3. Нотариальный округ (территория деятельности нотариуса).

4. Требования, предъявляемые к лицам, назначаемым на должность нотариуса. Стажировка в нотариальной конторе. Квалификационная и апелляционная комиссии. Лицензирование нотариальной деятельности.

5. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность. Гарантии нотариальной деятельности. Ограничения в деятельности нотариуса. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса.

6. Профессиональная этика в деятельности нотариусов. Профессиональные кодексы нотариусов. Нотариат в общественном сознании. Имидж нотариата.

7. Финансирование нотариальной деятельности. Оплата нотариальных действий и нотариальных услуг. Налогообложение нотариусов.

8. Контроль за деятельностью нотариусов: судебный (прямой и косвенный), административный, профессиональный, налоговый, контроль органов уголовной юстиции.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Кто выдает свидетельство о праве на наследство в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса?

2. Для чего ограничивается число нотариусов в нотариальном округе?

3. Действительно ли нотариальное действие, совершенное нотариусом за пределами своего нотариального округа?

4. Кому и в каких случаях нотариус обязан предоставить сведения о совершенных нотариальных действиях?

5. Каковы основания для привлечения частнопрактикующего нотариуса к гражданско-правовой ответственности за совершенное незаконное нотариальное действие?

6. К какой ответственности может быть привлечен нотариус?

7. Какие этические ограничения накладывают на нотариуса профессиональные кодексы нотариусов?

8. За счет каких отчислений содержатся государственные нотариальные конторы?

Раздел II. Нотариальные действия

Семинарские занятия 2–3 «Нотариальные действия

и основные правила их совершения» – 4 часа

Вопросы плана к 2 занятию (2 часа):

1. Понятие нотариального действия.

2. Классификация нотариальных действий по содержанию и целям (направленности): а) удостоверение бесспорных фактов; б) удостоверение бесспорного права; в) придание документам исполнительной силы; г) охранительные нотариальные действия.

3. Классификация нотариальных действий по порядку оформления нотариальных документов: а) совершение удостоверительных надписей; б) надпись на конверте с закрытым завещанием; в) выдача свидетельств; г) составление актов; д) составление протоколов; е) выдача постановлений; ж) совершение исполнительной надписи; з) наложение и снятие запрещения отчуждения имущества; и) заключение договоров доверительного управления и хранения.

4. Нотариальный процесс: обязательные и факультативные стадии нотариального производства. Сроки совершения нотариального действия. Место совершения нотариальных действий. Ограничения права совершения нотариальных действий.

5. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках. Проверка полномочий представителя.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Какие нотариальные действия направлены на закрепление доказательств?

2. Какой нотариус вправе удостоверить сделку с недвижимым имуществом?

3. Каким образом нотариус проверяет дееспособность граждан, участвующих в сделках?

4. Какие изменения необходимо внести в законодательство в целях улучшения проверки нотариусом психолого-психиатрической дееспособности участников удостоверяемых им сделок?

Вопросы плана к 3 занятию (2 часа):

1. Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариального действия. Форма и содержание нотариального акта.

2. Порядок подписи нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и иных документов. Участие переводчика при совершении нотариального действия. Участие свидетеля при совершении нотариального действия.

3. Отложение и приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершении нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении (прямой судебный контроль). Рассмотрение судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, так или иначе связанных с нотариальными актами (косвенный судебный контроль).

4. Нотариальное делопроизводство: общие правила; язык нотариального делопроизводства; подготовка служебных документов; прием, регистрация и отправление документов; составление номенклатуры и формирование дел (нарядов) нотариальной конторы; условия и сроки хранения документов в нотариальной конторе. Личная печать, штампы и бланки нотариуса.

5. Регистрация нотариальных действий. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Как оформляются исправления в тексте нотариального акта?

2. При совершении каких нотариальных действий необходимо присутствие переводчика и свидетелей?

3. Каково содержание постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия?

4. Каков порядок обжалования отказа нотариуса в совершении нотариального действия?

5. Какие записи вносятся в реестр нотариальных действий?

6. Какие документы и в течение какого времени хранятся в архиве нотариуса?

Подготовить проекты документов (на примере любого одного нотариального действия):

1. Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия.

2. Заявление об обжаловании отказа в совершении нотариального действия в суд.

Семинарское занятие 4 «Нотариальное удостоверение сделок» – 2 часа

Вопросы плана:

1. Недвижимость как предмет нотариальных сделок. Форма и виды сделок с недвижимостью. Место совершения удостоверения сделки с недвижимостью. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взаимодействие нотариусов и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разграничение компетенции нотариусов и государственных регистраторов.

2. Особенности нотариального удостоверения сделок, направленных на отчуждение недвижимости: купли-продажи, мены, обмена, дарения, рентных договоров. Удостоверение договора об ипотеке (залоге недвижимости). Особенности нотариального порядка обращения взыскания на заложенную недвижимость.

3. Простая письменная и нотариальная форма доверенностей. Нотариально удостоверенные доверенности и доверенности, приравненные к нотариально удостоверенным. Виды доверенностей. Срок доверенности. Передоверие. Удостоверение доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц. Нотариальное удостоверение доверенности, выдаваемой от имени юридического лица.

4. Требования к доверенности на совершение дарения. Прекращение доверенности и особенности отмены доверенности с помощью нотариуса: передача заявления доверителя доверенному лицу (представителю) об отмене доверенности. Последствия прекращения доверенности.

5. Удостоверение брачного договора. Субъектный состав брачного договора и период его действия. Виды режимов имущества супругов, устанавливаемые брачным договором. Недействительность условий брачного договора. Изменение и расторжение брачного договора в нотариальной практике.

6. Удостоверение соглашения об уплате алиментов. Субъектный состав соглашения об уплате алиментов. Факты, выясняемые нотариусом при удостоверении соглашения об уплате алиментов, и определение способов и порядка уплаты алиментов в нем.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Какие нотариусы вправе удостоверять сделки с недвижимостью?

2. Какова роль нотариуса и государственного регистратора при проведении правовой экспертизы документов и проверке законности сделки с недвижимостью?

3. Как нотариус проверяет правоустанавливающие документы на недвижимость?

4. Как нотариус проверяет наличие обременений недвижимости, являющейся объектом нотариально удостоверяемой сделки?

5. В каких случаях обязательно нотариальное удостоверение доверенностей?

6. Каковы особенности дарения недвижимого имущества по доверенности?

7. Каков порядок отмены доверенности?

8. Вправе ли нотариус удостоверить брачный договор по доверенности супруга или лица, вступающего в брак?

9. Вправе ли нотариус удостоверить брачный договор, предусматривающий условие о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из квартиры одного из супругов в случае расторжения брака?

10. Какие документы плательщика алиментов должен проверить нотариус при удостоверении алиментного соглашения?

Подготовить проекты нотариально удостоверяемых сделок:

1. Договор купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетнего сособственника на стороне продавца.

2. Доверенность на дарение квартиры.

3. Брачный договор с режимом раздельности имущества супругов.

4. Соглашение об уплате алиментов на содержание ребенка в твердой денежной сумме или путем предоставления имущества.

Семинарское занятие 5 «Оформление нотариусом

наследственных прав» – 2 часа

Вопросы плана:

1. Общие положения о завещании. Свобода завещания. Тайна завещания. Виды завещаний: нотариально удостоверенные завещания; завещания, приравненные к нотариально удостоверенным завещаниям; закрытые завещания; завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках; завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Разъяснение завещателю права на обязательную долю в наследстве и круга лиц, имеющего право на ее получение. Право завещателя назначить душеприказчика (исполнителя завещания). Завещательный отказ и завещательное возложение. Порядок отмены и изменения завещания. Недействительность завещания. Толкование завещания.

2. Нотариусы, оформляющие наследство. Специфика открытия и ведения наследственных дел нотариусами г. Москвы.

3. Время и место открытия наследства, их значение для нотариального оформления наследственных прав. Способы принятия наследства. Продление срока для принятия наследства. Отказ от наследства и его последствия. Открытие и ведение наследственного дела нотариусом. Выяснение нотариусом круга лиц, имеющих право наследовать, и круга недостойных наследников. Разъяснение нотариусом наследственных прав наследникам.

4. Понятие и состав наследственной массы. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Принятие претензий от кредиторов наследодателя. Принятие мер к охране наследственного имущества: виды наследственного имущества, сроки принятия мер. Способы охраны: составление описи имущества; назначение хранителя наследственного имущества. Доверительное управление наследственным имуществом. Порядок вынесения нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя и оплаты иных расходов за счет наследственного имущества.

5. Порядок и сроки выдачи свидетельств о праве на наследство. Факты, выясняемые нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию. Особенности выдачи свидетельств о праве на наследство на отдельные виды имущества.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Каков порядок нотариального удостоверения, отмены и изменения завещания?

2. Каковы особенности реализуемой в г. Москве программы «Наследство без границ»?

3. Какой нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство на земельный участок в Московской области, если наследодатель проживал в г. Москве?

4. Какие документы принимает нотариус в качестве доказательства принятия наследства по факту?

5. Как нотариус разыскивает наследников?

6. Каковы особенности производства описи отдельных видов наследственного имущества, находящегося в наследуемой квартире?

7. Когда нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство?

8. Что и как проверяет нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию?

9. Вправе ли наследники по закону требовать от нотариуса предъявления полученного им завещания на имя третьего лица для ознакомления?

10. Каковы особенности оформления свидетельства о праве на наследство на квартиру, приватизированную в совместную собственность?

Подготовить проекты нотариальных документов:

1. Завещание на все имущество на лицо, не являющееся родственником завещателя.

2. Свидетельство о праве на наследство по закону на все имущество наследодателя.

Семинарское занятие 6 «Совершение иных

нотариальных действий» – 2 часа

Вопросы плана:

1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода. Условия свидетельствования верности копии документа, выписки из него и копии с копии документа. Требования, предъявляемые к документам, подлинность подписи на которых свидетельствует нотариус. Порядок свидетельствования верности перевода документа.

2. Удостоверение отдельных бесспорных фактов: нахождения гражданина в живых или в определенном месте; факта тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии; времени предъявления документа. Условия, порядок оформления, последствия. Отмена ранее удостоверенного бесспорного факта.

3. Протест векселя. Понятие и виды векселя. Законодательное регулирование вексельного обращения. Факты, выясняемые нотариусом при совершении протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта. Форма векселя, сроки обращения за совершением вексельного протеста. Порядок предъявления векселя к платежу, акцепту. Содержание акта о протесте векселя. Последствия протеста.

4. Обеспечение доказательств. Условия обеспечения доказательств нотариусом и должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации. Порядок проведения допроса свидетеля, осмотра письменных и вещественных доказательств, назначения экспертизы. Отличие обеспечения доказательств нотариусом и должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации для российских судебных и административных органов от обеспечения доказательств для судебных и административных органов иностранного государства.

5. Совершение морских протестов. Нормативная регламентация морского протеста. Нотариусы и должностные лица консульских учреждений Российской Федерации, совершающие морские протесты. Заявление о морском протесте: цель, порядок подачи, подтверждение изложенных в заявлении обстоятельств. Сроки заявления о морском протесте. Составление акта о морском протесте.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. С каких документов нотариус не свидетельствует верность копии?

2. Законно ли удостоверение нотариусом подлинности подписей сторон договора на документе – под текстом договора вместо нотариального удостоверения договора?

3. В каких случаях возникает необходимость в удостоверении фактов нахождения гражданина в живых, в определенном месте?

4. В каких случаях возникает необходимость удостоверения тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии?

5. В какой форме может быть совершён протест векселя?

6. В какие сроки нотариус должен совершать протесты векселей?

7. Обязательна ли подпись бухгалтера на векселе, выданном от имени юридического лица?

8. Вправе ли российский нотариус допрашивать свидетеля по гражданскому делу, возбужденному российским судом?

9. Каким образом нотариус может обеспечить доказательства, имеющиеся в Интернете?

10. От кого и какие документы истребует нотариус при совершении морского протеста?

Подготовить проекты нотариальных документов:

1. Свидетельство о нахождении гражданина в определенном месте.

2. Протокол допроса свидетеля.

3. Протокол осмотра вещественных (или письменных) доказательств.

Семинарское занятие 7 «Нотариальные действия

с иностранным элементом» – 2 часа

Вопросы плана:

1. Нормы иностранного права и международных договоров Российской Федерации в нотариальной практике, правила установления их содержания и применения.

2. Особенности совершения нотариальных действий в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства. Принятие нотариусом документов, составленных за границей. Особенности нотариального оформления документов, предназначенных для действий за границей, по названию, форме и содержанию. Необязательность легализации. Легализация. Апостиль.

3. Применение нотариусом коллизионных норм наследования имущества иностранными гражданами и лицами без гражданства на территории Российской Федерации. Завещание, составленное за границей, проверка его действительности российским нотариусом.

4. Особенности обеспечения доказательств, требующихся для ведения дел в органах иностранных государств.

5. Нотариальное оформление документов при выезде за границу граждан Российской Федерации.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Каким образом нотариус может установить содержание норм иностранного права и международных договоров?

2. Как российский нотариус проверяет дееспособность иностранного гражданина?

3. В каких случаях российский нотариус принимает составленные за границей документы без легализации?

4. Каковы особенности принятия российскими нотариусами документов, составленных за границей?

5. Кто проставляет апостиль на документах, составленных в Российской Федерации?

6. Какова роль российских нотариусов в процедуре консульской легализации российских документов и при проставлении апостиля на российских документах?

7. Каким образом российский нотариус может проверить действительность завещания, составленного за границей?

Подготовить проекты нотариальных документов, оформляемых российскими нотариусами и предназначенными для действий за границей (самостоятельно определив их содержание):

1. Аффидевит.

2. Заявление о согласии на выезд несовершеннолетнего лица за границу.

ПРИМЕРНАЯ ТЕМАТИКА КУРСОВЫХ РАБОТ