3 Вопрос.

Основные средства учитываются на счетах бух учета по своей первоначальной стоимости (пункт 7 ПБУ 6/01). Определяя первоначальную стоимость объекта ОС необходимо руководствоваться пунктом 8 ПБУ 6/01. Если в договоре не указана стоимость приобретенного имущества ее следует определять исходя из стоимости аналогичных объектов (пункт 11 ПБУ 6/01 и пункт 30 методических указаний по бух учету ОС, утвержденный приказом Минфина РФ от 13.10.2003г. под №91н).

Выбытие ОС.

Согласно п.29 ПБУ 6/01 стоимость объекта ОС, которое не используется для производства продукции (выполнении работ, оказании услуг) или для управленческих нужд организации подлежит списанию с бух учета.

Объекты ОС выбывают из бух учета по следующим причинам:

• продажа (реализация объекта);

• списание в случае морального и физического износа;

• ликвидация при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;

• передача в счет вклада в уставный (складочный) капитал других организаций;

• передача по договорам дарения;

• причины, предусмотренные законодательством РФ.

Перемещение объекта ОС между структурными подразделениями внутри организации выбытием не считается.

Для разрешения вопроса о целесообразности и эффективности использования или восстановления объектов ОС, а также оформление необходимой документации на их списание решением руководителя организации создается постоянно действующая комиссия. В состав комиссии обязательно входят лица, ответственные за сохранность объектов ОС и главный бухгалтер организации. При необходимости к участию в работе комиссии могут привлекаться сотрудники гос инспекции.

Функциями комиссии является:

1. осмотр и определение целесообразности дальнейшего использования объекта основных средств, возможности и эффективности их восстановления;

2. установление причин списания объектов;

3. выявление лиц, по вине которых произошло преждевременное списание объекта;

4. определение возможности использования и цены возможной реализации отдельных узлов, деталей, материалов;

5. составление акта на списание объекта ОС.

Принятое комиссией решение о списании объекта ОС оформляется актами на списание объекта ОС. Актом по форме ОС-4 оформляется списание одного объекта. Акты оформляются в 2-х экземплярах, подписываются членами организации и утверждаются руководителем организации. На основании акта формы ОС-4а списываются автотранспортные средства. В этом случае в бухгалтерию предоставляется документ о снятии автотранспортного средства с учета ГИБДД.

Оформленные акты на списание ОС передаются в бухгалтерию организации, которые в инвентарных карточках отмечают снятие с учета объекта ОС. Инвентарные карточки по выбывшим ОС продолжают храниться в организации в течение срока, установленного руководителем организации, но не менее 5 лет.

Для учета выбытия объекта ОС к счету 01 может быть открыт самостоятельный субсчет «Выбытие объекта ОС». В этом случае оформляется следующая проводка: Д 01 субсчет «Выбытие объекта ОС» К 01 – на сумму накопленных амортизационных отчислений по выбывшим объектам ОС. Д 01 К 01 субсчет «Выбытие объекта ОС» - на сумму первоначальной (восстановительной) стоимости выбывающего объекта.

Т.о. на субсчете «Выбытие объекта ОС» определяется остаточная стоимость выбывшего объекта. ПО окончании операции выбытия остаточная стоимость списывается со счета 01 на счет 91 «Прочие доходы и расходы».

Кроме того, организация может нести дополнительные расходы, связанные со списание объекта ОС:

1. начислена з/п рабочим, осуществляющим демонтаж объекта ОС;

2. страховые взносы, начисленные на з/п работников организации;

3. стоимость запасных частей и материалов;

4. налоги и сборы, уплачиваемые при продаже объекта ОС;

5. плата за оформление документов.

Все эти расходы учитываются (аккумулируются) на счете 23 или могут сразу списываться на счет 91. В этом случае в бух учете оформляются следующие операции: Д 91 К 10, 70, 69, 68, 60.

В результате списания или ликвидации объекта могут оставаться материальные ценности, которые приходуются по текущей рыночной стоимости на дату принятия к бух учету Д 10 К 91.

Поступления, связанные с продажей и прочим списанием ОС отражается: Д 50, 51, 52 К 91.

Т.о. все информация, необходимая для определения финансового результата от выбытия объекта ОС собирается на счете 91. Сопоставив 2 стороны этого счета, можно определить финансовый результат от продажи или прочего списания объекта. Если кредитовый оборот этого счета > дебетового, то организация в этом случае получила прибыль, а если наоборот, то убыток. Этот финансовый результат в конце месяца списывается на счет 99.

Передача объекта ОС в собственность других лиц оформляется актом приемки-передачи по формам ОС-1, ОС-1а, ОС-1б. Передача в счет вклада в уставный капитал другой организации объекты оцениваются в соответствии с учредительными документами. Остаточная стоимость также определяется на счете 01 – субсчет «Выбытие объекта ОС». Выбытие объекта ОС в счет вклада в уставный капитал отражается в бух учете следующей проводкой: Д 91 К 01 – субсчет «Выбытие объекта ОС».

При отражении стоимостной доли уставного капитала или стоимости приобретенных акций отражается следующей проводкой: Д 58 – субсчет «паи и акции» К 91 «Выбытие объекта ОС». Если возникла разница между стоимостью вклада, осуществляемой вне денежной формы в уставный капитал другой организации и стоимостью передаваемого объекта ОС, то в этом случае осуществляется следующая проводка: Д 91 К 99 – оценка вклада вые стоимости передаваемых объектов ОС, Д 99 К 91 – оценка вклада ниже стоимости переданных ОС.

При безвозмездной передаче ОС записи составляются по традиционной схеме. Доходы в данном случае отсутствуют, но в соответствии с законодательством передача ОС на безвозмездной основе признаются реализацией (НК РФ ст 146) и подлежат обложению НДС. Согласно ПБУ 10/99 при безвозмездной передаче объекты ОС признаются операционными расходами. В этом случае остаточная стоимость переданного объекта ОС учитывается на счете 01 и списывается на счет 91 на сумму убытка от передачи объекта ОС и делается запись: Д 99 К 91.

Ремонт ОС.

В процессе эксплуатации объекты основных средств постепенно теряют свои первоначальные технические характеристики. Причем из-за неравномерности нагрузки отдельные части объекта требуют различных восстановительных работ. Восстановление основных средств производится в результате проведения ремонтов, модернизации или реконструкции.

Существует два вида ремонта: капитальный и текущий. Выполняться ремонт может силами своей организации или силами подрядной организации.

Если предприятие само выполняет ремонт, то необходимы следующие документы:

1) Смета – основной документ

2) Акт приема выполненных работ. Перед началом ремонта технический персонал или специально созданная приказом руководителя комиссия производит осмотр объекта. По результатам такого осмотра составляется ≪Акт о приемке-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств≫

3) Информация о ремонте, реконструкции, модернизации вносится в инвентарные карточки объекта

Если подрядная организация выполняет ремонт:

1) Смета

2) Договор подряда

3) Акт приема выполненных работ

4) Счет, который выставит подрядная организация

5) Платежное поручение

Проводки:

Если организация выполняет ремонт сама:

1) ДТ 20 КТ 10 – расход материалов (ДТ 23 – если есть ремонтный цех)

2) ДТ 20 КТ 70 – начисление затрат за ремонт

3) ДТ 20 КТ 69 – начисление в соцстрах 26% от зарплаты (?)

4) ДТ 20 КТ 10/9 – расход инструментов

Если приглашается подрядная организация:

1) ДТ 20 КТ 60 – затраты (200 000)

ДТ 60 КТ 51 (200 000)

На практике подрядчику выдают сначала лишь аванс, а не всю сумму

2) ДТ 60/2 КТ 51 (100 000)

ДТ 60/2 КТ 51 (50 000)

3) ДТ 60 КТ 60/2 – засчитываем 150 000 руб.

ДТ 60 КТ 51 (50 000) – начисляем после ремонта

Предприятие для проведения ремонта может создавать резерв. Такой резерв создается для сглаживания колебаний в затратах на производство (расходов на продажу), т.е. для равномерного включения предстоящих расходов на ремонт объектов основных средств в затраты отчетного периода. При образовании резерва на ремонт основных средств в затраты на производство (расходы на продажу) включается сумма ежемесячных отчислений, исчисленная исходя из 1/12 годовой сметной стоимости ремонта.

Дт20 (23 если впомогат.произв.) Кт10 – расход материалов

Дт20 Кт70 начисление з/п

Дт20 Кт69 начисление в соц.страх 26 % от зп

Дт20 Кт10-9 расход инструментов

Дт20 Кт60 – выставление счета

Дт60 Кт51

Дт60 Кт51- выплата аванса

ДТ 20 КТ 96 – резерв предстоящих расходов и платежей

ДТ 96 КТ 10,70,69,10/9

Дт 96 Кт 60 (если ремонт делает подрядная организация)

Для того, чтобы создать резерв, необходимо указать в учетной политике, что он создается.

ДТ 97 Кт 20 (97 – расходы будущих периодов, 20 – расходы текущих периодов)

(необходимо для верного учета налога на прибыль)

ДТ 96 КТ 91 – закрытие 96го счета после ремонта, если на нем остались деньги

Если на резерве не хватает денег, предприятие должно выбрать, создать новый резерв или перечислять с 20го счета сразу на затраты:

1) ДТ 20 КТ 96

2) ДТ 20 КТ 10

Учет расчета арендованных ОС.

Особенности учета арендованных основных средств

В зависимости от сроков аренды имущества различают: долгосрочную аренду (лизинг) — на срок более трех лег; среднесрочную (хайринг) — на период от одного до трех лег, краткосрочную (рейтинг, чартер) — на срок до одного года.

По условиям предоставления существует аренда текущая и долгосрочная. Текущая предполагает сдачу арендодателем своего имущества на определенный срок арендатору с обязательным возвратом. В арендный период права и обязанности собственника остаются у арендодателя, к арендатору переходит лишь право владения имуществом.

К долгосрочно арендуемым основным средствам относят объекты, договор аренды по которым предусматривает переход их в собственность арендатора (выкуп) по истечении срока аренды или ранее при условии внесения последним всей обусловленной договором выкупной цены.

При текущей аренде арендодатель сданное в аренду имущество продолжает учитывать на своем балансе в составе собственных основных средств с соответствующей отметкой их выбытия в инвентарной карточке (книге). Такие карточки группируют отдельно. Передача в аренду имущества производится по договору аренды и оформляется приемо-передаточным актом. В договоре оговариваются срок его использования, рассчитанный исходя из оценки имущества с учетом его фактического износа и действующих норм амортизационных отчислений, и величины арендной платы. Последняя включает, как правило, средства, предусмотренные нормами отчислений на полное восстановление, сметами затрат на ремонт и часть прибыли.

Финансовые результаты от сдачи в аренду имущества арендодатель отражает на прибыли или доходах будущих периодов, а начисление амортизационных сумм по сданным в аренду основным средствам — на уменьшение прибыли:

Дебет 80 Кредит 02, субсчет 1 «Износ собственных

основных средств»

Начисление арендной платы за отчетный период отражают по дебету счета 76 и кредиту счета 80. Арендная плата, начисленная авансом за будущие периоды, отражается по дебету счета 76 и кредиту счета 83 «Доходы будущих периодов». Поступившие арендные платежи отражают так:

Дебет 51,52 Кредит 76

При отражении арендной платы, полученной авансом, делают запись:

Дебет 8З Кредит 80

На стоимость проведенных арендатором за спой счет капитальных вложений в арендованные основные средства производится их дооценка у арендодателя при возврате средств арендатором. У арендодателя приходование дооценки фиксируют записью:

Кредит 01 Кредит 87 «Добавочный капитал», субсчет

3 «Безвозмездно полученные ценности»

У арендатора эти вложения увеличивали стоимость основных средств:

Дебет 01 Кредит 08

При возврате имущества используют счет 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств». Формируют следующие проводки:

Дебет 47

Дебет 02

Дебет 80 - на остаточную стоимость кап. вложений в арендованные основные средства

Кредит 01 - на сумму полных затрат;

Кредит 47 - на сумму износа

Первоначальную (восстановительную) стоимость возвращенного имущества арендатор отражает записью по кредиту забалансового счета 001 «Арендованные основные сродства» (без дебетования какого-либо другого счета). Полученное имущество арендодатель записывает так:

Дебет 01 Кредит 01, субсчет «Основные средства, переданные в аренду»

Арендованные основные средства арендатор учитывает на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по первоначальной стоимости, обозначенной в договоре аренды. Аналитический учет ведут по объектам, принятым в аренду, и по арендодателям.

На сумму арендной платы, начисленной арендодателю, арендатор дебетует счета издержек производства и обращения.

Перечисление суммы арендной платы отражают так:

Дебет 76 Кредит 51, 52

Начисление арендной платы за будущие периоды отражают:

Дебет 31 Кредит 76

Текущие перечисления арендной платы списываются с кредита счета 31 в дебет счетов издержек производства и обращения.

Если по условиям договора аренды капитальный ремонт основных средств производится арендатором за свой счет, затраты на его осуществление списывают с кредита соответствующих материальных и расчетных счетов в дебет счетов издержек производства или счета 31. Со счета 31 затраты частями списывают на счета издержек производства.

Бели же капитальный ремонт производится арендатором за счет арендодателя, затраты по осуществлению такого ремонта относят следующим образом:

Дебет 76 Кредит 31 (или соответствующих материальных и расчетных счетов)

При долгосрочной аренде основные средства сдаются в аренду по цене, согласованной арендодателем и арендатором (выкупная цена). Арендные платежи предусматривают погашение стоимости арендованного имущества (амортизационные отчисления), услуг по арендным операциям и прибыли, которую получил бы арендодатель от эксплуатации объекта, но не выше процента за пользование кредитом. В инструкции к плану счетов этот размер прибыли назван арендным процентом.

Для учета операций по долгосрочной аренде арендодатель использует счет 76 (активный), субсчет «Арендные обязательства к поступлению», на котором отражают расчеты с арендаторами за арендованные ими основные средства,

При передаче основных средств в долгосрочную аренду арендодатель составляет рекомендуемые Планом счетов проводки по выбытию основных средств (на списание первоначальной стоимости объекта, суммы износа, на согласованную стоимость, на разность между согласованной и остаточной стоимостью). Затем отражает начисление арендной платы в виде процентов по долгосрочной аренде и части разницы между согласованной и остаточной стоимостью, приходящейся на период, за который начисляется арендная плата,

Пример. Восстановительная стоимость основных средств, переданных в долгосрочную аренду, составила 300 млн. руб., сумма износа - 120, остаточная стоимость -180, согласованная стоимость - 240 млн. руб. Объект передан в аренду на 5 лет, арендный процент установлен на уровне 15% годовых. За год по арендному проценту должно быть начислено 36 млн. руб. (240х15/100), а за месяц - 3 млн. руб. Амортизационные отчисления - 4 млн. руб. за месяц (240 млн. руб./ 5 лет / 12 мес.). Разность между согласованной и остаточной стоимостью составила 60 млн. руб. (240- 180), в расчете на 1 год - 12, а в расчете на 1 месяц - 1 млн. руб.

Бухгалтерские записи за отчетный месяц (у арендодателя)

1. Дебет 47 Кредит 01 - на восстановительную

стоимость основных средств (300 млн. руб.)

2. Дебет 02, субсчет 1

3. Дебет 76, субсчет «Арендные обязательства к поступлению»

4. Дебет 47

Кредит 47—на сумму износа основных средств (120 млн. руб.)

Кредит 47—на согласованную стоимость основных средств (240 млн. руб.)

Кредит 83—на разность между согласованной и остаточной стоимостью основных средств (60 млн. руб.)

5. Дебет 76, субсчет «Арендные обязательства к поступлению»

6. Дебет 83

Кредит 80— на разницу за месяц между согласованной и остаточной стоимостью основных средств (1 млн. руб.)

Кредит 76, субсчет «Арендные обязательства к поступлению» - на поступление арендных платежей в размере амортизационных отчислений плюс процент за аренду (7 млн. руб.), т.е. арендный процент (3) плюс амортизационные отчислении (4)

Арендатор может выкупить долгосрочно арендуемые основные средства до истечения срока аренды

Выкупные платежи, поступившие по окончании долгосрочной аренды, отражают:

Дебет 51,52 Кредит 47

Арендатор для учета долгосрочно арендуемых основных средств использует счет 01, субсчет 2 «Арендованное имущество», 76, субсчет «Задолженность к уплате но долгосрочной аренде» и 02 «Износ основных средств», субсчет 2 «Износ имущества, сданного в лизинг».

Счет 01, субсчет 2 — активный. На нем учитывают долгосрочно арендуемые основные средства в оценке, согласованной между арендодателем и арендатором. Аналитический учет по этому счету ведут по видам и отдельным инвентарным объектам основных средств.

Субсчет к счету 76 — пассивный. Применяют его для учета расчетов с арендодателями за основные средства, предоставленные на условиях долгосрочной аренды. Аналитический учет по этому счету осуществляется по каждому арендодателю.

По долгосрочно арендуемым основным средствам арендатор делает такие бухгалтерские записи:

1. Дебет 01, субсчет 2 Кредит субсчета 76—на поступление основных средств по согласованной стоимости

2. Дебет 25 и др счетов Кредит 02, субсчет 2—на сумму начисленной амортизации по арендованным основным средствам

3. Дебет 88 Кредит субсчета 76 – на сумму начисленной амортизации по арендным основным средствам

4. Дебет 76 Кредит 51— уплата причитающихся арендодателю платежей за арендуемые основные средства

По окончании срока арендованные основные средства переходят в собственность организации и делается запись:

Дебет 01, субсчет 1 Кредит 01, су6счет 2

Одновременно износ по долгосрочно арендуемым основным средствам относят:

Дебет 02, субсчет 2 Кредит 02, субсчет 1 «Износ собствен ных основных средств»

Если по окончании срока договора объекты возвращаются арендодателю, их списывают у арендатора за счет износа:

Дебет 02, субсчет 2 Кредит 01, субсчет 2

При возвращении объектов арендодателю до окончания срока аренды делают бухгалтерскую запись:

Дебет 02, субсчет 2 (на сумму износа) Кредит 01, субсчет 2 «Арендованное имущество»

Дебет 76 (на сумму невыплаченных платежей арендодателю) Кредит 03

При досрочном выкупе основных средств арендатор оформляет бухгалтерские проводки:

Дебет 76 (на сумму невыплаченных Кредит 51 или 52 платежей арендодателю) (на совокупную величину указанных выше сумм)

Дебет 88, субсчет 1 или счет 88, субсчет 3

"Фонды накопления" (на сумму недоначисленных процентов по долгосрочной аренде)

Дебет 01, субсчет 2 (на сумму выкупа,

превышающую арендные обязательства)

Приходуют основные средства так:

1. Дебет 01, субсчет 1

2. Дебет 02, субсчет 2

Кредит 01, субсчет 2 —на согласованную стоимость объекта плюс сумма выкупа, превышающая договорные обязательства;

Кредит 02, субсчет 1 «Износ собственных основных средств» - на сумму износа по объекту

Имеются и арендные предприятия. Ими являются подразделения (коллективы), выделенные из государственных (муниципальных) унитарных предприятий с правом выкупа с рассрочкой платежа.

В отличие от других видов аренды такое имущество берут на баланс арендного предприятия не по счету 01, а по счету 03 «Досрочно арендуемые основные средства». Так в этом случае должен быть назван счет 03 в отличие от предусмотренного Минфином РФ «Доходные вложения н материальные ценности».

Учет амортизации ОС.

Арендатор принимает арендованное у арендодателя имущество к учету на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».

Арендованные основные средства принимаются к бухгалтерскому учету в оценке, указанной в договоре на аренду. Аналитический учет по счету 001 «Арендованные основные средства» ведется по арендодателям, по каждому объекту арендованных основных средств (по инвентарным номерам арендодателя).

Начисленная за отчетный период арендная плата за основные средства, используемые в производственной деятельности или при реализации продукции (работ, услуг), включается в состав расходов по обычным видам деятельности.

Для целей налогообложения прибыли арендные платежи за арендуемое имущество относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией.

№ п/п	Содержание хозяйственных операций	Корреспондирующие счета
		Дебет	Кредит
1	Принят на учет арендованный объект ОС (производст­венное здание) без права перехода собственности	001
2	Начислена за отчетный период арендная плата, преду­смотренная договором аренды (без учета НДС)	20	76
3	Отражен НДС, предъявленный арендодателем	19	76
4	Перечислена арендодателю арендная плата за арендованный объект ОС (включая НДС)	76	51
5	Предъявлена к вычету сумма НДС, уплаченная арендодателю	68-1	19

В случае, когда арендная плата уплачивается ежемесячно, она учитывается на счетах учета затрат или расходов на продажу (20, 26, 44) в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Сумма НДС, уплачиваемая в составе арендной платы, в данном случае может быть предъявлена к вычету при расчетах с бюджетом.

Перечисление арендной платы арендодателю отражается в учете арендатора по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в корреспонденции со счета учета денежных средств.

Документами, подтверждающими арендные платежи, являются договоры аренды, акты приемки-сдачи оказанных услуг по аренде, счета и счета-фактуры, выданные арендодателем, выписки банка по расчетному счету и платежные поручения.

В данном случае учет операций по аренде объекта основных средств (например, производственного здания) можно отразить следующими проводками:

Если договором аренды предусмотрены авансовые арендные платежи, например, сразу за полгода, то в этом случае такие платежи предварительно учитываются на счете 97 «Расходы будущих периодов», а затем включаются в себестоимость продукции (работ, услуг).

В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов при списании расходов будущих периодов организация может выбрать один из следующих способов:

- равномерное списание этих расходов в течение всего периода, к которому они относятся;

- списание расходов пропорционально объему продукции и др.

В последнем случае учет операций по аренде объекта основных средств можно отразить следующими проводками:

№ п/п	Содержание хозяйственных операций	Корреспондирующие счета
		Дебет	Кредит
1	Начислена авансом арендная плата, предусмотренная договором аренды (без учета НДС)	97	60
2	Отражен НДС от суммы арендной платы	19-3	60
3	Перечислены арендодателю авансовые арендные платежи за арендованный объект ОС (включая НДС)	60	51
4	Предъявлена к вычету уплаченная сумма НДС	68-1	19
5	Включена в себестоимость продукции (работ, услуг) арендная плата (без учета НДС) за первый отчетный месяц (и т.д. в течение полугода)	20	97

Если в соответствии с договором аренды затраты на ремонт арендованных основных средств возложены на арендодателя, но оплачены арендатором, то произведенные арендатором расходы должны возмещаться арендодателем или на стоимость произведенного ремонта должна уменьшаться арендная плата.

Если договором аренды возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено, то затраты на ремонт арендованных основных средств, производимые в соответствии с условиями договора за счет средств арендатора, относятся арендатором на себестоимость продукции (работ, услуг).

При долгосрочной аренде возможны ситуации, когда производятся капитальные вложения в арендованные объекты основных средств.

Для целей бухгалтерского учета в случае, если в соответствии с заключенным договором аренды капитальные вложения в арендованные основные средства являются собственностью арендатора, затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции с дебетом счета учета основных средств. На сумму произведенных затрат арендатором открывается отдельная инвентарная карточка на отдельный инвентарный объект.

В случае, если в соответствии с заключенным договором аренды арендатор передает произведенные капитальные вложения арендодателю, затраты по законченным работам капитального характера, подлежащие компенсации арендодателем, списываются с кредита счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции с дебетом счета учета расчетов.

Для целей налогового учета капитальные вложения в арендованные объекты основных средств амортизируются в следующем порядке:

- капитальные вложения, стоимость которых возмещается арендатору арендодателем, амортизируются арендодателем в общеустановленном порядке;

- капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных основных средств в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной Правительством РФ.

В первом случае начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в объекты арендованных основных средств начинается у арендодателя с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию, но не ранее месяца, в котором арендодатель произвел возмещение арендатору стоимости указанных капитальных вложений.

Во втором случае начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в объекты арендованных основных средств начинается у арендатора с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию.

Возврат арендатором основных средств после окончания срока аренды оформляется актом приема-передачи и отражается в его учете списанием с забалансового счета, т.е. по кредиту счета 001 «Арендованные основные средства».