44. Общая характеристика рынков факторов производства.

В рыночной экономике факторы производства - труд, земля и капитал, являются объектами спроса и предложения соответственно на рынках труда, земли и капитала. Спрос предъявляют фирмы для производства товаров, которые они затем реализуют на рынках продуктов. Предложение формируют субъекты, располагающие трудом, землёй и капиталом - домашние хозяйства, социальные группы (общины, кооперативы и др.) и государство.

Различие между понятиями «производственный ресурс» и «фактор производства». Между тем корректное определение этих понятий предполагает, что «ресурсы производства» это лишь потенциальные факторы производства, ещё незадействованные в производственном процессе, тогда как «факторы производства» - это уже введённые в поцесс производства ресурсы.

Рыночный спрос ии фактор_производстш (F_D).- это количество единиц фактора производства, которое фирмы готовы и способны приобрести на соответствующем рынке при чётко установленных условиях времени, места, цены и т.д.

Рыночное предложение фактора производства (F_S) - это количество единиц данного фактора, которое владельцы фактора готовы и способны представить на соответствующем рынке при чётко установленных условиях времени, места, цены и т.д.

Равновесие на рынке фактора производства - это ситуация на данном рынке, при которой покупатели и продавцы данного фактора производства в целом удовлетворены текущим сочетанием цен и объёмов покупок и продаж и поэтому у них отсутствуют стимулы к изменению существующего положения.

45. Рынок земли и его особенности.

Рынок земли - это сфера экономических отношений связанных с куплей и продажей земельных ресурсов по ценам, устанавливающимся на конкурентной основе посредством взаимодействия спроса и предложения земельных ресурсов.

Рыночный спрос на земельный ресурс (Z_D) - это количество единиц земельных ресурсов, которое экономические субъекты готовы и способны приобрести на рынке земли при чётко установленных условиях времени, места, цены и т.д.

Спрос на земельные ресурсы зависит от ожидаемой предельной доходности земли (MRPz), динамика которой подчинена закону убывающей предельной производительности земли (убывающей отдачи). Излишек спроса над предложением земли выступает источником возникновения земельной ренты, которая по сути есть плата за временное пользование землёй. Поскольку предложение на рынке земли фиксировано.

Рыночное предложение земельного ресурса (Z_s) - это количество единиц земельных ресурсов, которое землевладельцы готовы и способны представить на рынке земли при чётко установленных условиях времени, места, цены и т.д.

Равновесие на рынке земельных ресурсов - это ситуация на рынке земли, при которой покупатели и продавцы земельных ресурсов в целом удовлетворены текущим сочетанием цен и объёмов покупок и продаж и поэтому у них отсутствуют стимулы к изменению существующего положения.

Модель рынка земли, т.е. модель не учитывающая различий в производительности и местоположении земельных участков, имеет вид:

В данной упрощённой модели в качестве цены земельного участка выступает величина земельной ренты получаемой с данного участка. Вместе с тем более глубокое определение цены земли требует принять во внимание то обстоятельство, что покупка земельного участка равнозначна осуществлению капиталовложения, причём на неограниченный срок. Отдачей от такого капиталовложения выступает земельная рента, получаемая в течение неограниченного периода времени.

Цена земли представляет собой сумму денег, положив которую в банк, собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал.