Занятие 3 (семинар): Правовое регулирование некоммерческой деятельности граждан в сельской местности (2 ч.)

1. Понятие и правовое положение личных подсобных хозяйств граждан.

2. Правовой режим имущества и земельного участка в личном подсобном хозяйстве граждан.

3. Государственная поддержка личных подсобных хозяйств граждан.

4. Правовое регулирование коллективного садоводства и огородничества.

5. Правовое регулирование ремесленной деятельности.

6. Правовое регулирование агроэкотуризма.

Задачи

№ 1.

Житель деревни Тарасовка Петров, ведущий личное подсобное хозяйство, имеет в частной собственности жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок.

Выращенные в личном подсобном хозяйстве овощи он систематически продает на рынке, часть полученной продукции реализует заготовительной организации потребкооперации. Кроме этого, Петров периодически оказывает на возмездной основе своим односельчанам услуги в области растениеводства и животноводства, в том числе и по вопросам ветеринарии, поскольку имеет специальное ветеринарное образование.

В каком порядке реализуется продукция, выращенная в ЛПХ?

Должен ли Петров уплачивать налоги по указанным видам деятельности, а также зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя?

№ 2.

Житель деревни Барсуки Волынец, ведущий личное подсобное хозяйство, обратился в колхоз «Завичи» с заявлением о выделении ему земельного участка для сенокошения. В заявлении указал, что имеет в собственности две коровы и лошадь, для которых собирается заготавливать корма на зиму.

В выделении участка из земель, находящихся в пользовании колхоза, Волынцу было отказано, так как он не является членом колхоза.

Сельский совет, на территории которого находится дер. Барсуки, также выделял участки для сенокошения только гражданам, которые сдают молоко заготовительным организациям потребительской кооперации.

Какие права и обязанности имеют граждане, ведущие личное подсобное хозяйство?

Какие меры государственной поддержки предусмотрены для личных подсобных хозяйств?

№ 3

В Правление Садоводческого товарищества «Радуга» поступали неоднократно в течение нескольких лет жалобы членов товарищества на Хомякова. В них указывалось, что он содержит пчел, а ульи располагаются довольно близко к общей дороге, поэтому проход по ней стал небезопасным. Кроме того, Хомяков высадил малину у границы с принадлежащим Януковичу земельным участком, на котором проросли побеги малины.

Правление передало рассмотрение жалоб Собранию уполномоченных, которое исключило Хомякова из членов Садоводческого товарищества «Радуга». Хомяков обратился в суд за отменой решения собрания уполномоченных. В обоснование своей позиции он указал, что владельцы смежных участков против пчел не возражают и могут это подтвердить в суде. Что касается малины, то она растет в двух метрах от границы с участком Януковича и регулярно подрезается.

Правомерно ли Хомякова исключили из членов садоводческого товарищества (основание исключения, компетенция, порядок)?

Нарушил ли Хомяков законодательство, определяющее порядок осуществления деятельности по ведению коллективного садоводства?

№ 4.

На территории садоводческого товарищества «Колос» выявлено более 10 земельных участков, владельцы которых систематически не платят членские и целевые взносы, и не обрабатывают свои земельные участки. На общем собрании правлению товарищества было поручено подготовить заявление в суд о прекращении прав членов товарищества на эти участки и взыскании неуплаченных взносов.

В каком порядке прекращаются права на неиспользуемые земельные участки в садоводческом товариществе? Назовите последствия такого прекращения.

Какие права и обязанности есть у членов садоводческого товарищества? В каких случаях и в каком порядке они могут быть исключены из членов товарищества?

Каков порядок уплаты целевых и членских взносов?

№ 5.

Житель г. Гродно И.А. Нехай, за символическое вознаграждение в течение нескольких лет организовывал отдых туристов из Польши в дер. Василевичи в собственном жилом доме, полученном по наследству от родителей. Сельсовет дер. Василевичи потребовал у И.А. Нехай предоставить копию свидетельства о регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя для подтверждения законности оказания услуг польским гражданам.

Является ли предпринимательской деятельность граждан по оказанию услуг в области агроэкотуризма?

Кто вправе осуществлять такую деятельность, и при каких условиях?

Облагаются ли налогами доходы, полученные за оказание услуг в области агроэкотуризма?

№ 6.

Семья Матвеевых проживает в сельской местности. Муж занимается изготовлением и установкой теплиц, для чего использует отходы металлоизделий и полиэтиленовую пленку, приобретаемую им в розничной торговле. Жена организовала на дому пошив мягких игрушек из ткани и меха, реализуя их периодически на рынке либо знакомым. Часть игрушек она сдает на реализацию в магазин.

Являются ли данные виды деятельности ремесленной деятельность? Следует ли указанным лицам зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей? Могут ли супруги претендовать на получение дополнительного земельного участка для занятия ремесленной деятельностью?

№ 7.

Жителю г. Минска Федорову по наследству перешел жилой дом и земельный участок, находящийся в деревне, которые используются для сезонного проживания и выращивания огородных культур. К Федорову обратился индивидуальный предприниматель Семенов с предложением заключить договор аренды земельного участка и жилого дома в целях организации агроэкотуризма.

Определите условия и порядок ведения агроэкотуризма.

Может ли Федоров самостоятельно заниматься этой деятельностью?