Раздел 1. Гражданское здание. Объемно планировочное решение здания

Проектируемое здание – 4-х этажный 24 квартирный 2-секционный жилой дом.

Конфигурация здания в плане простая, прямоугольная.

Размеры в осях: 12000x32200 м, высота этажа – 3 м.

Общая высота здания – 15.3 м.

Жилая секция состоит из 3-х, 2-х и 1-комнатной квартир, объединенных одной лестничной клеткой.

Состав квартиры: жилые комнаты, кухня, передняя, ванная, уборная.

Конструктивная схема здания – бескаркасная стеновая с поперечным расположением несущих стен. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой стен и перекрытий.

Здание с подвалом высотой 2,2 м.

По капитальности здание относят к I классу. Степень огнестойкости II.

Здание ориентировано с учетом условий надлежащей инсоляции и проветривания.

Технико-экономические показатели проекта:

1. площадь застройки 12,0*32,2+0,31*12,0*2+0,51*32,2*2= 426.284 м².

2. жилая площадь (19.49+13.06+14.78+14.08*2 +10.96)x2x4= м².

№ п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Коли-чество
1	Площадь застройки	м^2	392,02
2	Площадь жилая	м^2	764,16
3	Площадь общая	м^2	1246
4	Стр. объем надземный	м^3	5605
5	Стр.объем подземный	м^3	980
6	Коэффициент К1		0,52
7	Коэффициент К2		9,6

3. общая площадь

(35,2+50,3+65,5+13,1+(3,2+5,9)x0,5)x2x4+346,4=1695,6 м².

4. Строительный объем здания:

надземной части здания 32,06x13,02x11,95=4988,18 м³;

подземной части здания 32,06x13,02x2,72=1135,39 м³.

К₁=885/2032,9=0,44;

К₂=4988,18/885=5,64;

Конструктивное решение здания

Фундаменты.

Ленточные сборные, состоящие из бетонных блоков шириной 400 мм под внутренние стены, 500 мм под наружные стены; из железобетонных блок-подушек шириной 1200 мм и 1400 мм под наружные и внутренние стены соответственно. Блоки стен подвала укладываются на цементно-песчаном растворе марки М 100 – в зимнее время, М 75 – в летнее время года. Глубина заложения фундамента – 2,26 м. Для Рязанского района глубина промерзания – 1,35. По обрезу фундамента устраивается горизонтальная гидроизоляция цементно-песчаным раствором состава 1:2, с добавкой цезерита, 20 – 30 мм. Вертикальная гидроизоляция стен подвала с наружной стороны выполняется двойной обмазкой горячим битумом. Горизонтальная гидроизоляция выполняется Основанием под блок-подушку является песчаная подготовка толщиной 200 мм. Вокруг здания устраивается отмостка с уклоном от здания 3%.

Стены.

Наружные стены из силикатного кирпича толщиной 510 мм. Внутренние стены из силикатного кирпича толщиной 380 мм на цементно-известковом растворе марки 75. Швы выполняются «впустошовку» под штукатурку. Кладка ведется на цементно-известковом растворе М 100 с перевязкой швов. Наружные стены утепляются с внутренней стороны пенополистиролом 90 мм и гипсокартонными плитами толщиной 10 мм. Цоколь здания выкладывается на цементном растворе. Проемы перекрываются сборными железобетонными перемычками. Имеются парапетные плиты серии ИИ 03-02.

Перекрытия.

Из сборных железобетонных многопустотных панелей толщиной 220 мм. Панели монтируются по свежеуложенному цементному раствору на очищенное основание и анкеруются через одну стальными анкерами диаметром 12 мм между собой и со стенами. Глубина опирания панелей не менее 120 мм.

Крыша.

Совмещенная, плоская (уклон 1,5%), состоит из:

• панели перекрытия толщиной 220 мм;

• пароизоляции (1 слой рубероида РКП-350);

• слоя керамзита по уклону;

• плитного утеплителя;

• стяжки из цементно-песчанного раствора толщиной 20-30мм;

• гидроизоляционного слоя из 2-х слоев рубемаста.

Водоотвод внутренний через водоприемные воронки.

Материал несущих элементов – железобетонные панели 220 мм.

Перегородки.

Кирпичные из силикатного кирпича толщиной 120 мм. Кладка ведется на цементно-песчанном растворе М 75. Перегородки гипсокартонные толщиной 100 мм устраиваются для разделения внутренних помещений квартиры. Крепление панели к стенам осуществляется при помощи ершей, а к перекрытиям – специальными стальными анкерами-скобами. Запрещается устанавливать перегородки на конструкцию пола. Конструкция перегородки состоит из металлического каркаса, обшитого с обеих сторон листами гипсокартона. В здании также существуют межквартирные перегородки, выполненные кладкой толщиной 120 мм.

Лестницы.

Двухмаршевые, состоящие из сборных железобетонных маршей и площадок. Лестницы располагаются в помещении лестничной клетки. Цокольный марш состоит из наборных ступеней на косоурах.

Окна.

Деревянные с двойным остеклением марки ОС (ГОСТ 11214-65). Крепление коробок в проемы осуществляется с помощью стальных анкеров. Зазоры заполняются монтажной пеной «Унифлекс».

Двери.

Двери щитовые деревянные марок ДГ и ДО. Крепление дверных коробок аналогично оконным. Наружные и тамбурные двери выполняются утепленными. Внутриквартирные двери открываются внутрь, а наружные – наружу.

ПОЛЫ.

Состав полов и их толщина приводится в экспликации полов.