Пути снижения себестоимости смр

Уровень себестоимости строительной продукции в значитель­ной мере определяется самим предприятием-производителем. В основе стоимости издержек производства лежат объективные факторы: потребность в сырье, механизмах, рабочей силе, сло­жившийся уровень цен на эти ресурсы. В то же время на себес­тоимость продукции существенно влияет рациональное и эф­фективное использование этих ресурсов.

Снижения себестоимости строительно-монтажных работ мож­но достичь за счет:

• применения производительной техники (снизить расходы топлива и электроэнергии, затраты на ремонт и техобслужива­ние строительных машин и механизмов);

• повышения сменности с изменением режима работы строи­тельных организаций, транспорта, занятого на перевозках в пределах стройплощадки, внедрения экономичной технологии;

• реорганизации управления строительным производством;

• экономии материалов за счет рационального снабжения, хранения и расходования.

Существуют и более тонкие и скрытые факторы, которые тре­буют привлечения научных методик, обширной информацион­ной базы, экономически высококвалифицированных управлен­ческих кадров:

• выбор рациональных темпов, сроков строительства;

• оптимизация номенклатуры выпуска продукции, типов работ;

• определение рациональной "степени использования произ­водственной мощности;

• политика обновления строительных машин;

• выбор эффективного портфеля заказов;

• оптимальное управление запасами сырья, материалов, кон­струкций;

• профессиональный маркетинг.

Традиционные факторы оцениваются следующим образом.

1. Влияние производительности труда на уровень себестоимости

, %,

где У_зп – удельный вес заработной платы в отчетном периоде, % ; I_зп, I_пт – индекс заработной платы и индекс производительности труда.

2. Снижение (увеличение) себестоимости за счет экономии расхода материалов, топлива и энергии (или роста цен на них)

ΔС_м = (1 - I_ц · I_м) · У_м , %,

где I_ц, I_м – индекс цен и индекс затрат на материалы, топливо, энергию (материальные ресурсы); У_м – удельный вес материалов, топлива, энергии (материальных ресурсов) в структуре себестоимости продукции.

3. Снижение себестоимости за счет роста объема производства (экономия условно- постоянных расходов)

, %,

где I_об,, I_уп – индекс объема СМР и индекс условно-постоянных расходов; У_уп – удельный вес условно-постоянных расходов в себестоимости продукции базисного периода.

Прибыль и рентабельность в строительстве

1. Доход строительного предприятия

В соответствии с положением о бухгалтерском учете и отчет­ности в Российской Федерации и доходами строительного пред­приятия признается увеличение экономических выгод в резуль­тате поступления активов (денежных средств, иного имущества) и (или) погашения обязательств, приводящее к увеличению ка­питала этой организации, за исключением вкладов участников (собственников имущества).

Этим же положением не признаются как доходы строитель­ного предприятия поступления от других юридических и физи­ческих лиц:

• сумма налога на добавленную стоимость и иных аналогич­ных обязательных платежей;

• в порядке предварительной оплаты строительной продук­ции (работ, услуг);

• авансы в счет оплаты строительной продукции (работ, ус­луг);

• в залог, если договором предусмотрена передача заложен­ного имущества залогодержателю;

• в погашение кредита, займа, предоставленных заемщику.

Доходы строительного предприятия в зависимости от их ха­рактера, условия получения и направления деятельности пред­приятия подразделяются на:

а) доходы от обычных видов деятельности;

б) прочие доходы;

Экономическая выгода (доход) предприятия — это валовой доход предприятия, который представляет собой выручку от реализации строительной продукции (работ, услуг) за вычетом материальных затрат.

Для строительных предприятий доходами от обычных видов деятельности являются выручка от сданных заказчику объек­тов, комплексов или их очередей, поступления, связанные с выполнением строительно-монтажных работ, оказанием услуг и реализацией строительных материалов, деталей и конструк­ций за вычетом материальных затрат.

Прочими доходами строительных предприятий явля­ются:

• поступления, связанные с предоставлением за плату во вре­менное пользование активов предприятия;

• поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций;

• прибыль, полученная предприятием в результате совмест­ной деятельности;

• поступления от продажи основных средств и иных акти­вов, продукции, товаров;

• проценты, полученные за предоставление в пользование де­нежных средств предприятия, а также проценты за использова­ние банком денежных средств, находящихся на счете предпри­ятия в этом банке.

С другой стороны к прочим доходам также относят:

• штрафы, пени, неустойки за нарушение условий догово­ров;

• активы, полученные безвозмездно, в том числе по договору дарения;

• прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;

• суммы кредиторской и дебиторской задолженности, по ко­торым истек срок исковой давности;

• поступления в возмещение причиненных предприятию убытков;

• денежные средства, полученные в результате положитель­ных курсовых разниц по валютным счетам и операций в иност­ранной валюте;

• сумма дооценки активов (за исключением внеоборотных ак­тивов);

• прочие доходы.

На величину дохода строительного предприятия воздейству­ют факторы, как зависящие, так и не зависящие от усилий пред­приятия. Вне сферы воздействия предприятия находятся конъ­юнктура рынка, уровень цен на потребляемые материально-сы­рьевые и топливно-энергетические ресурсы, нормы аморти­зационных отчислений.

Доход строительного предприятия зависит от таких факто­ров, как уровень цен на реализуемую продукцию (работ, услуг), уровень хозяйствования, компетентность руководства, конку­рентоспособность продукции, качество продукции (работ, услуг), организация производства и труда, его производительность, со­стояние и эффективность производственного и финансового пла­нирования.

Все перечисленные факторы также влияют на прибыль пред­приятия не прямо, а через объем реализуемой продукции (ра­бот, услуг) и себестоимость, поэтому для выяснения конечного финансового результата необходимо сопоставить стоимость объе­ма реализуемой продукции (работ, услуг) и стоимость затрат и ресурсов, используемых в строительном производстве.

В условиях рыночных отношений предприятие должно стре­миться к получению по крайней мере того объема прибыли, который позволял бы ему не только прочно удерживать свои позиции на рынке, но и обеспечивать динамичное развитие его производства в условиях конкуренции. В конечном итоге это предполагает знание источников формирования прибыли и на­хождения методов лучшего их использования.