Тема 2. Розничная купля-продажа (2 часа)

1. Понятие и значение договора розничной купли-продажи, его особенности

Среди договоров купли-продажи наибольшее распространение имеет договор розничной купли-продажи. И именно он поставлен на первое место среди других договоров купли-продажи. Назначение розничной купли-продажи заключается в непосредственном и систематическом снабжении потребителей продовольственными и промышленными товарами. Поскольку одной из сторон данного договора является потребитель-гражданин, признаваемый слабой стороной, государство уделяет пристальное внимание этому договору и предусматривает повышенную охрану его имущественных прав и интересов. Кроме того, он подвергнут детальной правовой регламентации не только в ГК РФ, но и в специальных нормативных правовых актах

Договор розничной купли-продажи – это соглашение, по которому одна сторона, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать, другой стороне, покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять и оплатить этот товар (ст. 492 ГК РФ).

Договор розничной купли-продажи, как и договор купли-продажи, относится к числу консенсуальных, двусторонних, возмездных и встречных договоров. Розничная купля-продажа имеет и ряд специфических особенностей, позволяющих выделить ее в самостоятельный вид договора купли-продажи. Это:

- особый субъектный состав;

- цель договора – приобретение товара для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;

- особый объект – товар, предназначенный для названных выше целей;

- публичный договор;

- как правило, это договор присоединения;

- особый порядок его заключения, то есть в порядке публичной оферты;

- регламентация договора специальными нормативными правовыми актами;

- повышенная охрана прав потребителя и др.

2. Стороны договора розничной купли-продажи

Сторонами по договору розничной купли-продажи являются продавец и покупатель. В качестве продавцов выступают специализированные торговые организации независимо от их организационно правовой формы и граждане-предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Это могут быть предприятия розничной торговли, предприятия общественного питания и др. От их имени договоры совершают их работники – продавцы, кассиры, официанты. Необходимые полномочия таких лиц как представителей соответствующих торговых организаций явствуют из той обстановки, в которой они действуют.

В договоре розничной купли-продажи реализация товаров, продукции для продавца должна быть профессиональной деятельностью, которая носит постоянный и систематический характер.

Кроме того, для всех категорий продавцов торговля отдельными видами товаров (алкоголем, табачными изделиями и т.д.) возможна лишь при наличии у них специального разрешения (лицензии), выдаваемого уполномоченным на то государственным или муниципальным органом власти.

Покупателями по такому договору являются дееспособные граждане и иногда юридические лица. Участие юридических лиц на стороне покупателя в договоре розничной купли-продажи, в частности, предусмотрено п. 3 ст. 497, п. 1 ст. 499 ГК РФ.

Чаще всего покупателем по данному договору выступает гражданин-потребитель, имеющий намерение приобрести товары исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.