Технико-экономические показатели проектируемого здания

1. Площадь застройки — определяется по наружному обмеру здания

А_застр. = a×b, (1)

где А_застр - площадь застройки

a — длина здания

b — ширина здания

А_застр. = 15,5×19,0=294,5 м²

2. Общая площадь здания

А_обш. = 795,85 м ²

3. Жилая площадь

А_жил. = 525,0 м²

4. Строительный объём надземной части здания

V=Aзастр×h, (2)

где h высота, равная расстоянию от уровня чистого пола этажа до верха утеплителя

V= 4477,87 м³

5. Планировочный коэффициент

К1 = А_ж / А_о (3)

К1 =545,0/795,85=0,7

6. Объёмно-планировочный коэффициент

К₂ = V / A_о (4)

К₂ =4477,87/795,85=5,6

2 Генеральный план

Здание расположено на участке местности со спокойным рельефом. Кроме него на участке расположены пятиэтажный 1-но подъездный жилой дом, также предусмотрены: автостоянка, детская площадка, площадка для выбивания ковров, площадка для сбора мусора, площадка для отдыха и спорт площадка. Разрывы между названными зданиями запроектированы с учётом санитарных и противопожарных норм по СНиП II - 60 - 75. Предусмотрены различные формы озеленения: кустарники, деревья, газоны. К подъездам проложены дорожки из тротуарной плитки. Ширина дорог: внутридворовая - 3,5м.

Технико-экономические показатели генерального плана

1 Площадь участка

A_{участка} =9447,75м²

2 Площадь застройки

A_застр. = 883,5 м²

3 Площадь дорог и площадок

A_дорог = 2471 м²

4 Площадь озеленения

A_озел. =A_общ.- A_застр.- A_дорог (5)

A_озел. = 6093,25 м²

5.1 Процент застройки

P_застр.=(A_застр/A_общ.)×100% (6)

P_застр. =883,5/9447,75 ×100% =9,4 %

5.2 Процент озеленения (7)

P_озел.=(A_озел. / A_общ.) ×100%

P_озел. = 6093,25/9447,75×100%=64,4%

5.3 Коэффициент дорог и площадок

К_дорог =A_дорог/A_{участка}= 26,2 % (8)

К =9,4+64,4+26,2= 100%

6 Определение чёрных отметок основных точек здания

H_i^ч = H_{младшая}+m×0,5/d (9)

Н _чёрн. А = 130,50 м

Н _чёрн. С = 130,00 м Н _чёрн. В =130,24 м

Н _чёрн. Д = 130,36 м

7 Определение красных отметок основных точек здания Максимальная красная отметка назначается равной 130,50 м. i = 0.002

H _красн.=H _красн^max._.- i×l (10)

Н _красн. А = 130,50 м

Н _красн. В = 130,47м

Н _красн. С = 130,44м

Н _красн. Д = 130,47м