№1.Предмет и метод гражданского права
Термин «гражданское право» происходит от латинского ius civile – цивильное право, право граждан. В процессе исторического развития этот термин получил более широкое содержание. В настоящее время обозначенное им понятие охватывает отношения не только с участием граждан, но и с участием организаций и государства.
Итак, можно определить гражданское право как науку, как отрасль права, как научную дисциплину. Гражданское право как наука – система категорий, выводов и суждений о гражданско-правовых явлениях; определенным образом систематизированная совокупность знаний о гражданско-правовом регулировании общественных отношений. Гражданское право как отрасль права – это та отрасль права, которая (в отличие от публичного права) основывается не на принципе власти и подчинения, а на равенстве участников правоотношения, свободе договора, недопустимости вмешательства в их дела.
Предмет отрасли права отвечает на вопрос, что она регулирует, а метод - как она регулирует.
ГП РФ регулирует предпринимательскую деятельность.
ГП не применяется к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой. ГП в частности не применяется к налоговым и другим финансовым и административным, управленческим отношениям.
Предмет регулирования гражданского права
Предметом регулирования гражданского права являются имущественные (имеющие денежную оценку) и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников. В предмет гражданского права входят также статутные отношения, определяющие правовое положение участников гражданского оборота – субъектов гражданского права: условия возникновения и прекращения их деятельности, а также правовые основы их функционирования.
Понятие «имущественные отношения» неразрывно связано с категорией имущество. Под имуществом прежде всего понимаются вещи – предметы материального мира. Причем, это как объекты естественного происхождения, так и результаты деятельности человека. К имуществу также относятся имущественные права и в некоторых случаях обязанности. Имущественные отношения возникают в процессе производства, распределения, обмена и потребления; это отношения между людьми, субъектами права по поводу имущества, т.е. в связи с нахождением имущественных благ у определенного лица либо с их переходом от одних лиц к другим.
Личные неимущественные отношения связаны с имущественными отношениями – они возникают из одного юридического основания. Например, при создании произведения искусства, помимо исключительных (имущественных) прав – право авторства, право на имя
Метод регулирования гражданского права
Предмет отрасли отвечает на вопрос «что регулирует» отрасль, а метод – «как регулирует». Метод правового регулирования – это система особых способов, средств, приемов, посредством которых право как регулятор общественных отношений воздействует на эти самые общественные отношения, устанавливает правила поведения их участников.
Гражданско-правовой метод – это способ воздействия на общественные отношения, который является дозволительным, характеризуется наделением субъектов диспозитивностью и инициативой на началах юридического равенства, устанавливает правооотношения на основе правовой и имущественной самостоятельности сторон.
Характерные черты метода:
Юридическое равенство сторон, то есть равенство их правового положения, которое проявляется в признании равенства всех форм собственности, в идентичных мерах гражданско-правовой ответственности.
Автономия воли сторон. В большинстве случаев гражданские права и обязанности возникают в силу двустороннего волевого акта (договора). Сторонам представлена возможность полностью (или в известной мере) самостоятельно регулировать свои отношения.
Имущественная самостоятельность сторон. Участники гражданского оборота выступают в качестве обладателей обособленного имущества, которым они участвуют в обороте и отвечают по обязательствам.
Защита гражданских прав преимущественно в судебном порядке, если стороны самостоятельно не смогли разрешить спорные вопросы; в установленных законом случаях защита гражданских прав производится и в административном порядке.
Имущественный характер гражданско-правовой ответственности. Объектом взыскания в этом случае является имущество, а не личность должника. Гражданско-правовая ответственность носит по общему правилу компенсационный характер.
№2. Источники гражданского права РФ: понятие, виды. Система гражданского законодательства и иных актов, содержащих нормы гражданского права
Источники гражданского права представляют собой форму выражения гражданско-правовых норм, имеющих общеобязательный характер.
Виды источников гражданского права РФ:
Конституция РФ (имеет высшую юридическую силу) – закрепляет равенство правового режима участников гражданских правоотношений; равное положение форм собственности; свободу различных видов творчества
Гражданское законодательство (состоит из ГК РФ и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, регулирующих гражданско-правовые отношения; эти отношения должны соответствовать ГК РФ)
иные нормативные акты: указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации;
нормативные акты федеральных органов исполнительной власти
нормы международного права и международные договоры Российской Федерации;
обычаи делового оборота (сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области предпринимательской деятельности правила поведения, не предусмотренные законодательством)
Общее правило о действии гражданского законодательства во времени: акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются только к тем регулируемым гражданских правом отношениям, которые возникнут после введения их в действие
Общее правило о действии гражданского законодательства в пространстве: акты гражданского законодательства действуют на всей территории РФ
Общее правило о действии гражданского законодательства по кругу лиц состоит в том, что акты гражданского законодательства распространяются на российских граждан, юридические лица и на публично-правовые образования
№3.Принципы гражданского права РФ. Аналогия закона и аналогия права
Принципы гражданского права – это закрепленные в правовых актах общеобязательные положения, идеи, начала, которые пронизывают все гражданское право, выражают тенденции развития и потребности общества и характеризуют гражданское право в целом.
Выделяют следующие принципы гражданского права:
1) юридическое равенство участников;
2) неприкосновенность собственности, принудительное отчуждение которой допускается только в установленных законом случаях;
3) недопустимость произвольного вмешательства в частные дела; этот принцип в основном ориентирован на защиту от действий публичной власти;
4) свобода договора: лицо самостоятельно выбирает партнера по договору, стороны свободны при заключении договора и определении его условий;
5) принцип диспозитивности (то есть самостоятельности и инициативы) в реализации своих прав и несении риска от участия в гражданском обороте;
6) принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, их восстановления и защиты;
7) недопустимость злоупотребления правом, в частности действий, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу.
В случаях, когда те или иные отношения оказались не урегулированными гражданским законодательством, говорят о пробелах в законе и восполняют их путем применения аналогии закона и аналогии права.
Аналогия закона – это способ восполнения пробелов, когда применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения.
В сравнительно редких случаях может сложиться такая ситуация, когда нет закона, регулирующего сходные отношения, который мог бы быть применен по аналогии. В таких случаях права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства и требований добросовестности, разумности и справедливости.
№4.Субъекты гражданского права. Понятие правосубъектности
Субъектами гражданского права называются участники гражданских правоотношений. В гражданском кодексе для их обозначения применяется термин «лица», которым охватываются следующие их разновидности:
Граждане (физические лица)
Юридические лица
Государство и муниципальные образования
Правосубъектность – способность лица иметь и осуществлять юридические права и обязанности, то есть выступать субъектом гражданских правоотношений. Включает в себя понятия правоспособности и дееспособности (иногда отдельно выделяется деликтоспособность - способность лица самостоятельно нести ответственность за вред, причиненный его противоправным деянием, хотя в принципе это элемент дееспособности, и сделкоспособность)
Можно дополнить билет болтовней из других билетов, которые будут представлены ниже моими коллегами.
№5.Правоспособность гражданина: понятие, возникновение и прекращение. Имя и место жительства гражданина.
Под правоспособностью гражданина понимается способность иметь гражданские права и обязанности. Она возникает в момент рождения и прекращается его смертью (ст. 17 ГК). Содержание правоспособности раскрывается через открытый перечень имущественных и личных неимущественных прав в ст. 18 ГК.
Правоспособность признается за всеми физическими лицами. Иностранцы и апатриды пользуются гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами (кроме отдельных случаев).
Имя и место жительства гражданина являются средствами его индивидуализации, необходимой для осуществления и защиты прав и устойчивости правоотношений.
Право на имя - неотъемлемое право гражданина. Установлено, что под "именем" имеются в виду фамилия, собственно имя и отчество, если иное не вытекает из закона и национальных обычаев, что имя должно быть зарегистрировано, что гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Предусмотрены гражданско-правовые последствия, связанные с переменой имени: сохраняются все права и обязанности, приобретенные под прежним именем; на самого гражданина, переменившего имя, возлагается обязанность уведомить об этом своих кредиторов и должников и на него же возлагаются неблагоприятные последствия, вызванные отсутствием этих сведений.
Имя является средством индивидуализации личности. Приобретать права и обязанности можно только под своим именем. Использование чужого имени влечет возмещение убытков тому, чье имя было использовано: например, в случае неправомерного использования имени гражданина-предпринимателя, зарекомендовавшего себя высоким качеством выполняемых работ.
Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК).
Определение места жительства имеет значение для осуществления и защиты прав гражданина. В подтверждение этого можно привести ряд примеров. Так, с местом жительства связано место исполнения обязательств. По общему правилу, если иное не определено законом и иными правовыми актами, денежное обязательство исполняется в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства. Если же кредитор изменил место жительства и известил об этом должника - в его новом месте жительства с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места жительства
№6.Дееспособность гражданина: понятие, полная и частичная дееспособность
Под дееспособностью понимается способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (ст. 21.1 ГК)
По объему дееспособности граждане подразделяются на:
Полностью дееспособных (ст. 21.1 ГК)
Частично дееспособных (ст. 26, 28 ГК)
А. Несовершеннолетних от 14 до 18 лет
Б. Малолетних от 6 до 14 лет
В. Малолетних в возрасте до 6 лет
Ограниченных в дееспособности (ст. 30 ГК)
Недееспособных (ст. 29 ГК)
Дееспособность граждан в полном объеме возникает по общему правилу в 18 лет. До достижения 18 лет гражданин может приобрести полную дееспособность в двух случаях:
При вступлении в брак
В результате эмансипации – процедуры объявления полностью дееспособным в административном или судебном порядке несовершеннолетнего, достигшего 16 лет.
Полностью дееспособный гражданин может заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет являются частично дееспособными. По общему правилу они совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей (попечители). Однако некоторые действия могут совершать без согласия указанных лиц (ст. 26 ГК). Они самостоятельно несут имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.
Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет могут совершать лишь мелкие бытовые сделки. Имущественную ответственность по этим сделкам все равно несут законные представители (опекуны).
За малолетних в возрасте до 6 лет сделки совершают законные представители (Опекуны)
№7.Ограничение дееспособности гражданина, признание гражданина недееспособным.
Граждане могут быть судом ограничены в дееспособности или признаны недееспособными.
Условия ограничения в дееспособности (ст. 30 ГК, ст. 281 ГПК):
- злоупотребление спиртными напитками или наркотическими средствами;
- наличие семьи;
- постановка своей семьи в тяжелое материальное положение;
- причинная связь между первым и третьим условием;
- заявление в суд членов семьи такого лица, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения
Для защиты прав и интересов таких лиц над ограниченными в дееспособности устанавливается попечительство. Ограниченно дееспособные граждане вправе совершать только мелкие бытовые сделки; совершать другие сделки, а также получать и распоряжаться доходами могут лишь с согласия попечителя. Имущественную ответственность по совершенным ими сделками несут самостоятельно.
Условия признания гражданина недееспособным (ст. 29 ГК, ст. 281 ГПК):
- психическое расстройство
- невозможность понимать значение своих действий или руководить ими
- причинная связь между первым и вторым условием
- заявление в суд членов семьи такого лица, близких родственников независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения
Сделки от имени недееспособных вправе совершать только опекун. Вред возмещает опекун или организация, обязанная осуществлять надзор, если не будет доказано, что вред возник не по их вине.
При отпадении вышеуказанных оснований суд соответственно отменяет ограничение дееспособности гражданина или признает его дееспособным. На основании решения суда отменяются установленные попечительство или опека.
№8.Правовой режим безвестного отсутствия и объявления гражданина умершим
Гражданин может быть объявлен безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК) или умершим (ст. 45 ГК)
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц объявлен безвестно отсутствующим, если по общему правилу в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства. Это лицо действует на основании договора о доверительном управлении. Из указанного имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
Иждивенцы безвестно отсутствующего приобретают право на получение пенсии по причине потери кормильца. Супруг лица, признанного безвестно отсутствующим, вправе расторгнуть с ним брак в упрощенном порядке в органах ЗАГС.
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет свое решение и отменяется управление имуществом этого гражданина.
Гражданин объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий (ст. 45 ГК).
По решению суда производится запись в соответствующей книге органов ЗАГСа, открывается наследство, брак считается прекращенным.
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.
Независимо от времени своей явки гражданин может по общему правилу потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к нему после объявления гражданина умершим. Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находился в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
№18.Публично-правовые образования как субъекты гражданских правоотношений.
Публично-правовые образования, их структурные подразделения, выполняя в основном публичные задачи, имеют вместе с тем гражданскуб правосубъектность, обеспечивающую осуществление ими интересови потребностей, относящихся к ГП.
Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные преобразования обладают гражданско-правовым статусом, соответствующем статусу юридического лица.
Органами, практически осуществляющими гражданскую правосубъектность от имени РФ и ее субъектов, являются в рамках их компетенции Правительство, его органы, по имущественным вопросам- финансовые органы, охватываемые понятием казна.
Казна образует средства соответствующего бюджета и иное госимущество, не закрепленное за госпредприятиями и учреждениями.
Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, выступающие в качестве казны, не отвечают по обязательствам друг друга и по обязательствам созданных ими юрлиц, кроме случаев, когда один в отношении другого принял в установленном порядке гарантию (поручительство)
В гражданских правоотношениях могут участвовать Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования. Особенность их выступления в качестве субъектов гражданского права определяется тем, что государство объединяет в себе политическое и хозяйственное руководство страны, власть суверена и собственника.
Государство само принимает законы, которыми должны руководствоваться все субъекты гражданских отношений, и, таким образом, само определяет порядок, формы и характер осуществления принадлежащих ему прав. Государство сохраняет властные функции, даже вступая в построенные на началах равенства гражданские отношения.
Российской Федерации, субъектам РФ и муниципальным образованиям свойственны общие для всех субъектов гражданских отношений признаки. Однако правосубъектность государственных и муниципальных образований не тождественна правосубъектности физических и юридических лиц.
Государство имеет некоторые права и обязанности, которые не могут принадлежать другим субъектам: например, право выпуска государственных ценных бумаг, право приобретать имущество в порядке ревизии, конфискации. Государство не может обладать рядом прав, которые принадлежат только физическим и юридическим лицам: правом пользования фирменным наименованием, товарным знаком, правом создавать филиалы и представительства, правом передавать имущество по наследству.
Правосубъектность государства можно назвать целевой; право- и дееспособность государства не подлежит ограничению.
От имени публично-правовых образований могут выступать:
органы государственной власти;
органы местного самоуправления
Для реализации правосубъектности государства необходимо, что орган или субъект:
а) вступил в гражданские отношения от имени государства
б) оперировал имуществом, принадлежащим государству
в) приобретал права и обязанности для государства
г) ответственность в этих отношениях несло государство
№46. Договоры по передаче имущества в собственность: понятие, виды. Общая характеристика одного из видов договора.
Договоры по передачи имущества в собственность подразумевают обязательства по переходу права собственности на вещь или иное имущества от одного лица к другому.
Договор мены- соглашение, в силу которого каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой
Юридически конструкция мены всегда рассматривалась как кпрощение двух встречных договоров купли-продажи с зачетом денежных требований. Возрастает значение мены в случае падение роли денег(инфляция) или отсутствия интереса к ним (коллекционирование)
Договор мены бывает:
Консенсуальный
Возмездный (эквивалентный)
Двусторонний
При договоре мены каждая сторона признается покупателем товара и продавцом товара
Не являются договором мены отношения по обмену купленного товара в розничной купле продаже
Субъектами договора мены могут быть любые участники гражданских правоотношений
Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделки
Существенные условия. Предметом договора мены являются только вещи. При передаче взамен товара права требования, оказания услуги и т.п. договор квалифицируется как смешанный (купля-продажа+цессия, купля-продажа+ возмездное оказание услуг), в котором требования по оплате погашаются зачетом в силу существа встречных обязательств.
Цена обмениваемых товаров предполагается равной. Если в договоре указано, что одна цен ниже, то сторона обязана оплатить разницу в цене.
При несовпадении сроков передачи товаров к исполнению обязательства применяются правила о встречном исполнении обязательств
Договор дарении- одна сторона (даритель) намерено безвозмездно предоставляет за свой счет имущественные выгоды другой стороне (одаряемому с согласия последнего)
Дарение- это договор, поэтому не считается дарением безвозмездное предоставление имущественных выгод в силу возложенных обязательств (таких как выплата алиментов)
Договор дарения может быть:
Реальный договор дарения представляет собой пример особого рода вещного договора (передачей имущества отношения сторон исчерпываются). Форма договора может быть устной
Консенсуальный договор дарения сложно охарактеризовать как двусторонний. У одаряемого нет обязанности принять дар-от него требуется только согласие. Всегда письменная форма договора
Всегда безвозмездный
Даритель должен быть собственником вещи, но не допускается дарение от имени малолетних граждан и недееспособных граждан
Не могут быть одаряемыми государственные и муниципальные служащие в связи с их должностным положением. Нельзя одаривать работников социальных учреждений гражданами, находящимися в этих учреждениях на лечении, содержании или воспитании.
Запрещено дарение между коммерческими организациями
Запреты дарения не распространяются на обычные подарки стоимостью до 5 МРОТ
В письменной форме должен быть заключен договор, в котором дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 5 МРОТ
К дарителю не применяются правила об ответственности за недостатки дара, но он отвечает за вред, причененный здоровью, жизни или имуществу одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи, о которой он не предупредил одаряемого
Даритель может отменить дарение из-за его неблагодарности (плохое отношение с подарком)
Договор ренты- соглашение в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщеку ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы, либо предоставления средств на его содержание в иной форме
Договор ренты является:
Реальным
Возмездным
Двусторонним
Получателями ренты могут быть только граждане, за исключением получателя постоянной ренты, которой могут быть некоммерческие организации
Всякий договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации
Рента бывает:
Постоянная
Пожизненная. Размер пожизненной ренты не может быть ниже 1 МРОТ в месяц
Договор купли-продажи – договор об обязанности одной стороны (продавец) передать вещь в собственность другой стороне (покупатель), и обязанности покупателя уплатить за него денежную сумму. (454)
Виды договора купли-продажи: 1) розничная купля-продажа; 2) поставка; 3) поставка товаров для государственных нужд; 4) контрактация; 5) энергоснабжение; 6) продажа недвижимости; 7) продажа предприятия.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену) (ст. 454 ГК).
Общие положения могут бьгь применимы также к купле-продаже ценных бумаг, валютных ценностей и имущественных прав. По общему правилу право собственности возникает у покупателя с момента передачи ему товара, если иное не установлено законом или договором, а при купле- продаже недвижимости — с момента государственной регистрации сделки (ст. 223 ГК).
По своей юридической природе договор купли-продажи является консенсуальным (заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям), взаимнообязывающим (стороны обладают и правами, и обязанностями по отношению друг к другу), возмездным (каждая из сторон получает встречное предоставление).
Сторонами договора являются продавец и покупатель, в качестве которых выступают различные субъекты гражданского права Продавцом по договору купли-продажи обычно является собственник вещи. Но им может быть и лицо, управомоченное распоряжаться вещью.
Договор может быть заключен как в отношении товара, имеющегося в наличии, так и в отношении товара, который еще предстоит произвести (п. 4 ст. 454, п. 2 ст. 455 ГК). Условие договора о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Продавец обязан передать покупателю не только товар, предусмотренный договором, но и относящиеся к нему принадлежности, документы.
Товар должен быть передан продавцом в срок, установленный договором, а если он не установлен, то в разумный срок. Товар должен быть свободен от прав третьих лиц (например, не быть предметом залога), за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Продавец считается исполнившим обязанность по передаче товара, когда товар: а) вручен покупателю либо указанному им лицу; б) предоставлен в распоряжение покупателя в месте нахождения товара; в) сдан перевозчику или организации связи для доставки покупателю (ст. 457, 458 ГК). Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец в соответствии с законом или договором считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
Условие о количестве товара может быть прямо согласованным в договоре либо определяться путем установления в нем порядка его определения. Качество товара также устанавливается договором. Если это условие отсутствует в договоре, то продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавцу известно, для каких целей будет использоваться товар, то он обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями (п. 1,2 ст. 469 ГК).
Покупатель обязан принять товар и оплатить его, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора. Оплата товара производится по цене, установленной договором. Если цена не предусмотрена договором и не может быть определена исходя из его содержания, покупатель обязан оплатить товар по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичный товар. Допускается предварительная оплата товара, оплата в рассрочку, оплата по частям и т.д.
Если покупатель, получивший товар, не исполняет обязанности по его оплате в срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. На просроченную сумму подлежат уплате проценты согласно ст. 395 ГК со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты.
Проверка качества может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, требованиями государственных стандартов или договором. В случае если переданный товар не соответствует оговоренному качеству, покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца:
а) соразмерного уменьшения покупной цены;
б) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
в) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (неустранимые недостатки, недостатки, требующие значительных расходов и затрат времени на их устранение, недостатки, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после их устранения) покупатель по своему выбору может отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы или потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (ст. 475 ГК).
Купля-продажа предприятия. (как один из видов купли-продажи)
Предприятием признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом является разновидностью недвижимости. Однако в связи со специфическими особенностями данного вида недвижимости закон предусматривает специальное правовое регулирование продажи предприятия.
ПРЕДМЕТОМ договора является предприятие в целом как имущественный комплекс. Соответственно все компоненты этого комплекса переходят к покупателю. Единственное исключение составляют права, полученные продавцом на занятие соответствующей деятельностью.
Если состав предприятия, подлежащего продаже, точно не определен, договор его купли-продажи, как и любой другой договор купли-продажи недвижимости, не позволяющий определенно установить подлежащее передаче недвижимое имущество, будет считаться незаключенным.
Для продажи предприятия, как и любой другой продажи недвижимости, предусмотрена обязательная письменная форма в виде составления единого документа, подписанного обеими сторонами. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность.
Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В качестве сторон договора купли-продажи предприятия могут выступать любые субъекты гражданского права. Продавцом предприятия обычно делается его собственник
Существенным условием договора продажи предприятия как разновидности недвижимости является его цена, которая определяется на основе соглашения сторон.
Отличительной особенностью договора купли-продажи предприятия является то, что, как правило, при его реализации происходит, с одной стороны, уступка прав требований продавца покупателю, а с другой – перевод на покупателя долгов предприятия. В последнем случае необходимо получить согласие кредиторов.
После передачи предприятия покупателю, продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия покупателю. В свою очередь покупатель должен совершить действия, свидетельствующие о том, что он принял предприятие.
Таким образом, момент передачи предприятия покупателю не совпадает с моментом перехода к нему права собственности на это предприятие, который определяется датой государственной регистрации права собственности.
№47. Договоры по передаче имущества в пользование: понятие, виды. Общая характеристика одного из видов договора
Договор найма жилого помещения- соглашение, в силу которого одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Является:
Консенсуальным
Возмездным
Двусторонним
Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме
Договор заключается на неопределенный срок. Максимальныц срок договора не должен превышать 5 лет. Краткосрочный наем сроком до 1 года
Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)- соглашение, в силу которого одна сторона (ссудодатель)обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю)
Может быть:
Консенсуальный (если двусторонний)
Реальный (односторонний)
Безвозмездный
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция, доходы, полученные арендатором благодаря использованию арендованного имущества, по общему правилу являются его собственностью (ст. 606 ГК).
Предметом аренды м.б. то, что не теряет своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Обычно эти предметы передаются во владение и пользование арендатору. Только в пользование передаются, например, электронное оборудование, спортивные залы, плавательные бассейны.
Арендодателем м.б.:
собственник имущества или лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Унитарные государственные или муниципальные предприятия. Если предприятие наделено правом хозяйственного ведения, оно может без согласия собственника сдавать в аренду движимое имущество. Если только право оперативного управления – нужно согласие собственника
В договоре аренды должны содержаться данные, позволяющие определенно установить предмет аренды, подлежащий передаче арендатору. Имущество сдается в аренду со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами, если иное не предусмотрено договором.
Арендная плата может устанавливаться в виде: а) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; б) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; в) предоставления арендатором определенных услуг; г) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; д) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества
и т.д.
Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, отвечающем договору аренды, т.е. исправным и пригодным по назначению.
По общему правилу арендодатель обязан производить капитальный ремонт переданного арендатору имущества за свой счет, а последний обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.
По общему правилу арендатор вправе с согласия арендодателя:
сдавать имущество в субаренду (поднаем)
передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)
предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование
отдавать арендные права в залог
вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив (п. 2 ст. 615 ГК).
По истечении срока договора арендатор, надлежащим образом исполнявший договор, пользуется преимущественным правом на его возобновление.
Разновидностями договора являются:
прокат
аренда транспортных средств
аренда зданий и сооружений
аренда предприятий
финансовая аренда (лизинг).
Общая характеристика договора проката:
По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК).
Договор проката заключается в письменной форме на срок до одного года и признается публичным договором. Предоставляемое в прокат имущество используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
Арендатор вправе в любое время отказаться от договора и потребовать возвращения ему соответствующей части уплаченной арендной платы. Если арендатор обнаруживает недостатки в переданном ему имуществе, арендодатель обязан устранить их в 10-дневный срок со дня заявления об этих недостатках либо осуществить его замену. Капитальный и текущий ремонт возлагаются на арендодателя (ст. 629-631 ГК).
№52.Расчеты платежными поручениями, чеками, аккредитивами, инкассо. Общая характеристика
Определение инкассо
253. Инкассо является расчетной банковской операцией, при которой банк - ремитент, действующий в строгом соответствии с инструкциями своего клиента (доверителя), принимает на себя обязательство осуществить операции с представленными доверителем документами в целях получения от плательщика (импортера) акцепта и / или платежа, либо выдачи коммерческих документов против акцепта и / или платежа, либо выдачи документов на иных условиях, в зависимости от случая.
256. Инкассо может быть "чистым" и "документарным".
Чистое инкассо - это инкассо финансовых документов (переводных и простых векселей, чеков, платежных расписок и иных подобных документов, используемых для получения платежей), когда они не сопровождаются коммерческими документами.
К числу коммерческих документов относятся счета, транспортные и страховые документы, документы о праве собственности и любые иные документы, не являющиеся финансовыми. Документарным называется инкассо финансовых документов, сопровождаемых коммерческими документами, а также инкассо только коммерческих документов.