- •Земельне право в правовій системі України.
- •Джерела зп.
- •Права на землю в Україні
- •Право власності на землю.
- •Зміст права власності.
- •Форми права власності на землю.
- •Приватна власність.
- •Державна.
- •Комунальна.
- •Українського народу.
- •Колективна власність.
- •Спільна власність на землю.
- •Гарантії права власності на землю.
- •Захист земельних прав.
- •Набуття та припинення права власності на землю.
- •Приватизація.
- •3 Стадії в процедурі виникнення права власності на зд за угодами:
- •Розмежування земель державної та комунальної власності.
- •Припинення права власності на землю.
- •3 Групи підстав:
- •Право землекористування.
- •Поняття та види прав на користування земель.
- •Право загального землекористування.
- •Право на оренду зд.
- •Оренда зчп без виділення в натурі.
- •Право постійного землекористування:
- •Сервітут.
- •Користування зд для с/г потреб (емфітевзис).
- •Право користування зд для забудови (суперфіцій).
- •Право на іпотеку землі.
- •Регулювання земельних правовідносин органами державної влади і місцевого самоврядування.
- •Системи органів у сфері регулювання земельних правовідносин.
- •Повноваження Президента.
- •Функції державного регулювання земельних відносин в Україні.
- •Планування використання земель.
- •3 Форми:
- •Розподіл і перерозподіл земель.
- •Землеустрій.
- •Ведення державного земельного кадастру.
- •Державна реєстрація прав на землю.
- •Контроль за використанням і охороною земель
- •Моніторинг.
- •Нормування і стандартизація.
- •Розгляд земельних спорів.
- •Правова охорона земель в Україні.
- •Поняття правової охорони земель.
- •Загальна характеристика системи заходів правової охорони земель.
- •Суб’єктно-об’єктний склад таких відносин.
- •Особливості правової охорони ґрунтів.
- •Правове забезпечення використання техногенно забруднених земель.
- •Правове забезпечення консервації земель.
- •Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •Поняття і правові форми охорони земель від забруднення і псування.
- •Юридична відповідальність за земельні правопорушення.
- •Поняття, класифікація правопорушень земельних.
- •Адміністративна відповідальність.
- •Кримінальна відповідальність.
- •Майнова відповідальність.
- •Дисциплінарна відповідальність.
- •Інші види відповідальності.
- •Тема: Правове регулювання плати за землю
- •Поняття правового режиму земель
- •Поняття земель с/г призначення
- •Право власності
- •Право користування
- •Державне регулювання
- •Правова охорона
- •Специфічні обов’язки власників, землекористувачів.
- •Землі населених пунктів
- •Поняття, склад, функціональне використання
- •Право власності і користування
- •Особливості державного регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель спеціального не с/г використання.
- •Поняття, особливості правового режиму
- •Землі промисловості
- •Землі транспорту.
- •Землі зв’язку
- •Землі енергетичних систем
- •Землі оборони
- •Правовий режим земель природно-заповідного фонду та іншого природо-охоронниго призначення, історико-культурного, рекреаційного та оздоровчого призначення
- •Поняття, склад, функціональне використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості правової охорони земель природо-заповідного фонду
- •Поняття земель іншого природоохоронного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель рекреаційного призначення
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель оздоровчого призначення
- •Правовий режим земель л/г призначення. Поняття юридичні ознаки л/г земель.
- •Державне регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель водного фонду
Розподіл і перерозподіл земель.
Розподіл і перерозподіл земель – діяльність органів, спрямована на виникнення права власності чи користування у одних суб’єктів і припинення їх у інших, зміни цільового призначення зд з метою забезпечення раціонального використання і охорони земель.
Правові форми:
Приватизація
Надання зд у користування
Передача зд у власність, продаж, вилучення (викуп зд) для задоволення суспільних потреб і у зв’язку із суспільною необхідністю. Ч.5 ст. 45К, ст. 146, 147, 149-151, 153 ЗК. Процедура не врегульована. Є проект закону про вилучення земель, який порушує права власника.
Принципи:
Планування
Здійснення функції компетентними органами. ДКЗР не може здійснювати.
Пріоритет земель с/г призначення.
Використання земельних ділянок за цільовим призначенням. Рішення органів влади, прапосвідчуючі документи.
Землеустрій.
Правова основа – гл. 31, 29, 181 ЗК, ЗУ „Про землеустрій”.
Поняття землеустрою в 3 позиціях:
Сукупність заходів і діяльність з їх реалізації.
Самостійний правовий інститут – система норм, спрямованих на регулювання суспільних відносин у сфері управління, використання, охорони земель та здійснення комплексу відповідних дій щодо набуття та припинення права власності, права користування, забезпечення раціонального, екологічно-збалансованого, забезпечення гарантій прав на землю (визначення дала Лісова).
Сукупність технічних заходів, які включають підготовку, складання, виконання та нагляд за виконанням проектної документації щодо використання, відтворення і охорони земель.
Завдання – ст. 183.
Зміст – ст. 184.
Види землеустрою за рівнем здійснення:
Загальнодержавний – здіснення комплексу технічних заходів щодо території України, що включають підготовку, складання, виконання, нагляд за виконанням документації із землеустрою стосовно визначення кордону України, встановлення на місцевості меж кордону, проектів землеустрою по організації і встановлення меж територій природо-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення загальнодержавного рівня.
Регіональний – здійснення комплексу заходів по адміністративно-територіальним утворенням, які включають підготовку, складання, виконання і нагляд за виконанням регіональних програм по використанню і охорони земель, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань щодо використання і охорони земель адміністративно-територіальним утворень, проектів землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень.
Місцевий – комплекс технічних заходів щодо окремих ділянок. Включає підготовку, складання, виконання і нагляд за виконанням проектів землеустрою щодо формування земель комунальної власності та проекти землеустрою по розмежуванню земель державної і комунальної власності, проекти землеустрою щодо відведення ділянок, щодо формування нових і впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань, щодо забезпечення еколого-економічне обґрунтування сівозмін і використання угідь, перенесення меж ділянок на місцевість, технічна документація щодо встановлення меж, технічна документація по виготовленню правопосвідчувальних документів.
Види землеустрою залежно від завдань, змісту, методів проведення:
Внутрішньогосподарський – організація території с/г підприємства із запровадження сівозмін, розробка заходів щодо боротьби з ерозією ґрунтів.
Міжгосподарський – встановлення нових землекористувань, меж н/п.
Правові підстави здійснення – ст. 22 ЗУ „Про землеустрій”:
Рішення органів щодо проведення робіт із землеустрою
Укладання договорів між фо, юо (майбутніми власниками і користувачами) та розробниками документації із землеустрою.
Судові рішення