4. Реальные контракты

Первоначально римскому праву известно было четыре вида реальных контрактов: заем, ссуда, поклажа (хранение) и заклад (залог).

а. Заем (mutuum)

По договору займа одна сторона (займодатель) передает другой стороне (заемщику) определенное количество заменимых (родовых) вещей в собственность с тем, чтобы в назначенный срок (или по востребованию) кредитору было возвращено такое же количество таких же вещей.

Договор является реальным, так как без передачи предмета займа не возникает обязанность должника вернуть его кредитору.

Из приведенного определения также следует, что:

• договор займа односторонний, так как кредитор наделяется правом требования, а должник - только обязанностью исполнить требуемое;

• договор займа принципиально безвозмездный, так как кредитор не вправе требовать от должника уплаты процентов в качестве стоимости использования предмета займа; естественно, что человеческая корысть привела к широкому использованию договора займа для наживы и к развитию ростовщичества, с которым римское государство последовательно боролось.

б. Ссуда (commodatum)

В силу договора ссуды одно лицо (ссудодатель, коммодант) передает другому лицу (ссудополучателю, коммодатарию) индивидуальную, движимую, непотребляемую вещь во временное безвозмездное пользование.

Ссуда, при внешнем сходстве, отличается от займа прежде всего предметом, затем также и содержанием обязанности должника: он обязан вернуть кредитору не такую же, а ту же самую вещь.

Также как и заем, ссуда является договором реальным, безвозмездным; но в отличие от займа - взаимным, поскольку права и обязанности возникают у обеих сторон. Главная обязанность должника - вернуть вещь в том же состоянии, в каком она была ему дана. Если вещь оказалась поврежденной или погибла, то коммодатарий обязан возместить возникшие в связи с этим у комманданта убытки. Основанием ответственности является всякая вина (omnia culpa): умысел, грубая и даже легкая неосторожность. Ответственность исключается только если предмет ссуды погиб в результате действия случая (casus): случаю нельзя сопротивляться.

На коммоданте лежит ante todo обязанность предоставить в пользование исправную вещь. Если же предмет ссуды имеет такие пороки, которые причиняют ущерб коммодатарию (больной раб, от которого заразились рабы должника, например), то коммодант обязан его возместить. Но при этом он отвечает только за умысел и за грубую неосторожность.

в. Поклажа или хранение (depositum)

Поклажа - это договор, в силу которого одна сторона, поклажедатель (депонент), передает другому лицу, поклажепринимателю (депозитарию) вещь на сохранение с тем, чтобы вернуть ее в указанный срок или по требованию поклажедателя.

Данный договор является реальным, безвозмездным, взаимным.

Предметом договора поклажи является, как правило, индивидуальная вещь. Однако допускалась передача на хранение и родовых вещей, с условием, что возвращены будут такие же вещи и в том же количестве; однако такая поклажа называлась иррегулярной.

Обязанностью депозитария является возвращение вещи депонента в целости и сохранности. Если вещь испорчена или погибла, он обязан возместить ущерб; при этом ответственность его основана на умысле или грубой неостророжности.

Депонент обязан не допустить передачи на хранение вредоносной вещи, то есть такой, которая могла бы испортить вещи поклажепринимателя или третьих лиц. Если он не исполняет этой обязанности, то несет ответственность за причиненный вред; основанием такой ответственности является любая вина (умысел, грубая и легкая неосторожность).

в. Заклад (ручной залог - pignus)

Заклад - это договор, в силу которого одно лицо, залогодатель (он же - должник по обеспеченному закладом основному обязательству), передает другому лицу залогодержателю (кредитору основного обязательства) вещь в обеспечение исполнения долга по основному обязательству.

Договор этот реальный, безвозмездный, взаимный.

Основная обязанность по такому соглашению возникает у залогодержателя: в случае уплаты долга он обязан вернуть вещь залогодателю в исправном состоянии, а при неуплате долга обязан позаботится о продаже вещи (предмета залога) с тем, чтобы из вырученной суммы погасить основной долг, а буде остаток, вернуть его залогодателю.

Ответственность залогодателя может возникнуть, если переданная вещь причинила ущерб залогодержателю.

Поскольку обязательство установлено во взаимных интересах, оба котрагента несут ответственность на равных основаниях - за всякую вину.

д. Безыменные контракты

Ранее уже отмечалось, что претор сталкивался на практике с ситуациями, когда реальное исполнение одной из сторон какого-либо соглашения (выходящего за рамки описанных выше контрактов) своих обязанностей и отказ другой стороны исполнить свои обязанности, создавало несправедливую ситуацию, поскольку добросовестный контрагент оказывался незащищенным перед недобросовестным. Оказываемая в таких случаях претором помощь явилась основанием для выработки принципа правовой защиты тогда, когда фактически что-то передано или сделано, хотя бы и по основаниям, не предусмотренным формальными контрактами. Исковая защита была сообщена таким отношениям, которые в последующем (в средние века) были названы безыменными контрактами.

Существовало четыре группы таких отношений:

• do ut des- даю, чтобы ты дал;

• do ut facias- даю, чтобы ты сделал;

• facio ut des- делаю, чтобы ты дал;

• facio ut facias- делаю, чтобы ты сделал.

Придание юридической силы подобным отношениям знаменовало решительный шаг римского права в направлении признания правомерности любого соглашения, то есть - выработке фундаментального цивилистического принципа: всякое соглашение должно быть исполнено (pacta sunt servanda).