10. Аудит операций по финансовой аренде (лизингу).

ГК РФ,ФЗ 129 «о БУ»,план сч.,НК РФ,ПБУ,ФЗ 164«о лиз-ге».

Более 3х лет,не является лицензар-ой сферой д-ти,но должна бпрописана в уставе.Невозможна как прочая д-ть.Передача права собств-ти от л-дат.к л-пол.осущ-ся только после завершения расчётов,а не с передачей ОС с баланса на баланс.

Порядок проверки:1)выявление на пред-тии кол-ва аренд-ых дог-ров;2)проверка прав-ти оформ-ния договоров(должны быть акты п-п на проедмет ар-ды.док-ты содержат дату(передачи/возврата),подписи ответ.лиц(либо1л.пред-тия,либо по дов-ти,обяз-но д.б.ссылка на довер-ть),док-ты должны полностью соотв-ть предмету ар-ды(Не расшифровав значения понятий, терминов «затраты лизингодателя, связанные с приобретением предмета лизинга» и «выкупная цена предмета лизинга», он предусматривает включение в общую сумму договора лизинга еще выкупной цены предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.);3)проверка прав-ти проведения аренд.платжей/ в договоре указывается общая сумма платежей по договору лизинга (лизинговые платежи), способы и периодичность лизинговых платежей. В состав лизинговых платежей входит возмещение затрат лизингодателя (связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг), а также доход лизингодателя. 5)начисл-е аренд.оп-цийв БУ.

Обязательно наличие 2хдоговоров у всех сторон,кроме поставщика(лизинга и поставки).Предмет лизинга может быть с передачей ОС с баланса на баланс или без(улиз-дат.на сч.03).Возможен последующий выкуп.

Аудит начинается с проверки соответствия договора лизинга и договора купли-продажи лизингового имущества требованиям действующего законодательства. Договор лизинга заключается в письменной форме и может включать в себя условия по оказанию дополнительных услуг и проведению дополнительных работ. К ним относятся работы и услуги, без оказания которых невозможно использовать предмет лизинга, в частности, осуществление монтажных и пусконаладочных работ в отношении предмета лизинга, обучение персонала лизингополучателя, приобретение у третьих лиц прав на интеллектуальную собственность. предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных ресурсов. Если договор лизинга предусматривает переход в последующем права собственности на имущество к лизингополучателю (арендатору), то в нем будут закреплены некоторые права и обязанности продавца и покупателя, присущие договору купли-продажи. В договорах лизинга отношения купли-продажи преобладают в тех случаях, когда сроки, на которые предмет лизинга передается лизингополучателю, по продолжительности несоизмеримо малы по сравнению со сроком амортизации предметов лизинга. что доходом лизингодателя признается денежная сумма, предусмотренная договором лизинга сверх возмещений затрат лизингодателя и выкупной цены предмета. У продавца лизингового имущества последнее могло числиться в составе основных средств, поэтому приемка-передача такого лизингового имущества оформляется актом по форме ОС-1. Если лизинговое имущество числится в составе материалов, готовой продукции и товаров, то в качестве первичных документов могут применяться разные специализированные и унифицированные формы учетной документации. Лизингополучатель обязан получить не только предмет лизинга, но и техническую документацию (технический паспорт и т.п.). Место нахождения технического паспорта определяется графиком документооборота -приложением к учетной политике. Для внесения в инвентарную карту сведений о характеристике объекта учета в бухгалтерию передается техническая документация или ее копия. Если в товарно-транспортной накладной или в акте по форме ОС-1 расписался экспедитор лизингополучателя, то материально ответственное лицо расписывается в получении предмета лизинга в документах, предусмотренных графиком документооборота (в приходном ордере, если поступило оборудование к установке; в акте по форме ОС-1, если поступило оборудование, не требующее монтажа, и т.д.). В дальнейшем аудитор проверяет правильность ведения бухгалтерского учета лизинговых операций.

Амортизационные отчисления производит та сторона договора лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга. Стороны договора имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга.

Ошибки при начислении ускоренной амортизации

Одной из наиболее распространенных ошибок в бухгалтерском учете лизинговых операций является применение повышающего коэффициента 3 к обычным нормам амортизационных отчислений. Ошибка заключается в том, что этот коэффициент организации применяют и в случае, когда начисляют амортизацию способом уменьшаемого остатка в бухгалтерском учете.

Если при заключении с лизинговой компанией договора лизинга, в соответствии с условиями которого предмет лизинга числится на учете у лизингополучателя и по объекту лизинга установлен коэффициент ускорения, равный 3, то лизингополучатель определяет порядок начисления амортизации по этому объекту.

В соответствии с п. 8 ст. 259 НК РФ для целей налогообложения при расчете амортизации предмета лизинга применяется установленный в договоре коэффициент ускорения, максимальный размер которого равен 3.

Лизингополучатель, принимая решение о начислении амортизации по объекту лизинга способом уменьшаемого остатка с повышающим коэффициентом 3 для целей бухгалтерского учета, сталкивается с необходимостью учета временных разниц между бухгалтерским и налоговым учетом, а в условиях имеющейся несогласованности в действующих законодательных и нормативных документах нарушается методология бухгалтерского учета и искажается налоговая база по налогу на имущество.

Для целей бухгалтерского учета лизингополучатель может применять коэффициент ускорения, установленный договором лизинга

Ошибки при формировании в бухгалтерском учете

временных разниц, связанных с начислением

амортизации основных средств

В случае признания в бухгалтерском и налоговом учете доходов и расходов в разные периоды времени в соответствии с ПБУ 18/02 "Учет расчетов по налогу на прибыль" в бухгалтерском учете организации отражаются временные разницы и соответствующие им отложенные налоговые активы и (или) обязательства. Начисление амортизации основных средств в различных ситуациях может служить причиной возникновения временных разниц.

Так, распространенная ошибка состоит в некорректном применении так называемых "транспортных коэффициентов" к нормам амортизационных отчислений в налоговом учете и, соответственно, неверном отражении в бухгалтерском учете возникающих временных и постоянных разниц.

наиболее типичными ошибками при аудите основных средств, являются: неотражение на забалансовых счетах стоимости арендованного имущества, что приводит к недостоверному формированию информации; оприходование в составе основных средств, объектов по которым необходимо подтверждение права собственности, без наличия свидетельства о регистрации права собственности; несоблюдение момента перехода права собственности от продавца к покупателю, что приводит к недостоверному отражению основных средств на балансовых и забалансовых счетах; отсутствие документов, характеризующих техническое состояние основных средств;

организация продолжает начислять амортизацию по объектам с истекшим сроком полезного использования. имеет место необоснованное увеличение расценок на ремонтные работы, выполняемые хозяйственным способом.