- •Пояснительная записка
- •1.1. Краткая характеристика дисциплины
- •1.2. Требования государственного образовательного стандарта к содержанию программы.
- •1.3. Требования к уровню освоения содержания дисциплины
- •Распределение учебной нагрузки
- •Распределение часов курса по темам и видам работ Очное отделение
- •Заочное отделение ( база среднего)
- •Содержание курса
- •3.1. Темы и краткое содержание
- •Раздел I. Обязательства по передаче имущества в собственность или иное вещное право
- •Тема 1. Договор купли-продажи: общие положения
- •Тема 2. Договор розничной купли-продажи
- •Тема 3. Договор поставки
- •Тема 4. Договор контрактации
- •Тема 5. Энергоснабжение
- •Тема 6. Договор продажи недвижимости и предприятия
- •Тема 7. Мена. Дарение
- •Тема 8. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Раздел II. Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Тема 9. Договор аренды
- •Тема 10. Договор найма жилого помещения
- •Тема 11. Безвозмездное пользование имуществом
- •Раздел III. Обязательства по выполнению работ
- •Тема 12. Договор подряда
- •Тема 13. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (нир и окр)
- •Раздел IV. Обязательства по оказанию услуг Тема 14. Договор возмездного оказания услуг
- •Тема 15. Транспортные обязательства
- •Тема 16. Договор займа и кредита
- •Тема 17. Финансирование под уступку денежного требования
- •Тема 18. Договор банковского вклада
- •Тема 19. Договор банковского счета
- •Тема 20. Расчетные отношения
- •Тема 21. Договор поручения. Действия в чужом интересе без поручения
- •Тема 22. Договор комиссии
- •Тема 23. Агентский договор
- •Тема 24. Договор хранения
- •Тема 25.Страховые правоотношения
- •Тема 26. Доверительное управление имуществом
- •Тема 27. Коммерческая концессия
- •Раздел V. Обязательства из односторонних действий Тема 28. Обязательства из односторонних сделок
- •Раздел VI. Обязательства по совместной деятельности Тема 29. Договор простого товарищества
- •Раздел VII. Внедоговорные обязательства Тема 30. Деликтные обязательства
- •Тема 31. Неосновательное обогащение
- •Раздел VIII. Наследственное право Тема 32. Наследственное право
- •Раздел IX. Право интеллектуальной собственности Тема 33. Общие положения об исключительных правах
- •Тема 34. Авторское право и смежные права.
- •Тема 35. Патентное право
- •Тема 36. Исключительные права на средства индивидуализации товаров и их производителей
- •Тема 4. Энергоснабжение. Контрактация.
- •Тема 5. Мена. Дарение. Рента
- •Тема 6. Договор аренды
- •Тема 7. Договор найма жилого помещения
- •Тема 8. Договор подряда
- •Тема 9. Транспортные обязательства
- •Тема 10. Договор займа и кредита. Финансирование под уступку денежного требования
- •Тема 11. Обязательства в сфере банковского обслуживания
- •Тема 12. Договоры поручения, комиссии и агентирования
- •Тема 13. Договор хранения
- •Тема 14. Обязательства по страхованию
- •Тема 15. Доверительное управление имуществом
- •Тема 16. Договор простого товарищества
- •Тема 17. Деликтные обязательства
- •Тема 18. Наследственное право
- •Тема 19. Авторское право и смежные права
- •Тема 20. Патентное право
- •3.3. Тематика курсовых / дипломных работ
- •3.4. Примерный перечень вопросов для подготовки к зачету
- •3.5. Примерный перечень вопросов к экзамену
- •3.6. Тесты для самостоятельной работы
- •4. Учебно-методическое обеспечение курса
- •1. Нормативно-правовые акты
- •Рекомендуемая литература
Тема 7. Мена. Дарение
Договор мены: понятие, элементы. Содержание договора мены. Переход права собственности на обмениваемые товары.
Понятие договора дарения. Предмет договора. Виды дарения. Права и обязанности дарителя. Права и обязанности одаряемого. Ответственность сторон по договору дарения. Прекращение договора дарения. Пожертвование.
Тема 8. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. Форма договора. Отчуждение имущества под выплату ренты. Обременение рентой имущества. Виды ренты.
Постоянная рента. Форма и размер постоянной ренты. Сроки выплаты ренты. Выкуп постоянной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.
Пожизненная рента. Получатель ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.
Пожизненное содержание с иждивением. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими платежами. Прекращение пожизненного содержания.
Раздел II. Обязательства по передаче имущества в пользование
Тема 9. Договор аренды
Договор аренды, его основные элементы. Предоставление имущества арендатору. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Арендная плата. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Субаренда. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя и арендатора. Возврат арендованного имущества. Улучшения арендованного имущества. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества.
Договор проката.
Аренда транспортных средств. Понятие, виды и содержание данного договора. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.
Аренда зданий и сооружений. Форма договора, его государственная регистрация. Право на земельный участок при данной аренде. Арендная плата.
Аренда предприятий.
Финансовая аренда (лизинг). Международный финансовый лизинг.
Тема 10. Договор найма жилого помещения
Формы удовлетворения потребностей граждан в жилье. Жилищные фонды: понятие и классификация. Жилищное законодательство.
Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Правоотношение жилищного найма и аренды жилых помещений. Понятие договора социального найма и договора коммерческого найма жилого помещения. Заключение договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах и в других фондах. Соотношение ордера и договора.
Договор коммерческого найма жилого помещения. Предмет договора найма жилого помещения. Стороны договора: наймодатель, наниматель и лица, постоянно проживающие с нанимателем. Права и обязанности участников обязательства по найму жилого помещения. Поднаем жилого помещения. Временные жильцы.
Изменение правоотношений найма жилого помещения. Раздел жилых помещений. Объединение нанимателей. Замена нанимателя одним из членов семьи. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Иные случаи изменения правоотношений найма жилого помещения.
Прекращение правоотношений найма жилого помещения. Основания прекращения. Случаи добровольного прекращения данного правоотношения. Расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя. Гарантии жилищных прав при расторжении договора найма. Выселение из занимаемого жилого помещения.