Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Экзамен Гражд право часть2.rtf
Скачиваний:
5
Добавлен:
17.08.2019
Размер:
623.98 Кб
Скачать

9. Понятие, элементы и виды рентных договоров.

Договор ренты, понятие и виды.

Одна стиорона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущ а плательщик обяз-ся в обмен на это выплачивать получателю ренту в виде опр денежной суммы, либо предоставление средств на его содержание в иной форме.

Реальный, односторонний, возмездный.

Виды: 1) Постоянная – неогр сроком 2) Пожизненная 3) Пожизненная с иждивением.

10. Общие положения об арендных обязательствах.

Договор аренды, общие положения.

Арендодатель обязуется предостваить арендатору за плату имущ во временное пользование и владение либо только во временное пользование.

Консесуальный, двустороннний, возмездный, взаимный.

До 1 года – короткосрочный. Срочный и безсрочный.

Предмет договора – индивидуально – опре непотребляемые вещи. Подлежащие возврату.

Существенное условие – условие о предмете аренды.

Аренда недвиж имущ подлежит регистрации.

Виды: Прокат, Транспортные средства, сдания - сооружения, предприятия, финансовая аренда (лизинг).

Преимущ право на заключ договора на новый срок после истечения 1 года.

Суб аренда.

11. Понятие и элементы договора проката.

Договор проката.

Профессиональный арендодатель обязуется предоставить арендатору, для потребительских целей во временное владение и пользование движимое имущ.

Договор – публичный,

Срок – до 1 года.

Взыскание в безспорном порядке, по исполнительной надписи.

1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

2. Договор проката заключается в письменной форме.

3. Договор проката является публичным договором (статья 426).

12. Понятие и элементы договора транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренды транспортного средства с экипажем).

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются.

Особый вид договора аренды, предусмотренный ГК РФ. По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок к Д.а.т.с. с э. не применяются. Д.а.т.с. с э. должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. Арендодатель в течение всего срока Д.а.т.с. с э. обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.

Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора. Члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжением арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства. Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель.

Если иное не предусмотрено Д.а.т.с. с э., арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в т.ч. расходы на оплату топлива и др. расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Транспортными уставами и кодексами могут быть установлены иные, помимо предусмотренных ГК РФ, особенности аренды отдельных видов транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]