1.Мет сост пркта образ з/п с/х орг.

I.Определение площади землепользования. Площадь з/п м.б определена с помощью след методов: 1.Статистический - состоит в обработке деятельн передовых орган. 2.Расчетно-конструктивный - основан на системе расчетов и балансов. 3.Метод аналогов заключ в учете площади передовых орган, располож в аналогичных природно-эконом условиях. 4.Вариантный

5.Аналитический метод. S=NPK.

II.Размещение и формирование земельного массива хозяйства.

III.Размещение усадьбы хозяйства. IV.Виды и площади земель в составе землепользования.V.Границы з/п VI.Режим и условия использ земель. VII.Составление схемы ВХ орган террит нового хоз. VIII.Подготовка данных для определения размера зем налога.

2.Метод образ з/п не с/х назнач.

1.Установл и обоснов площади предоставл уч. Первый спб основан на применении норм отвода зем для различ целей. Второй предполаг использ показателей мини­м плотности застройки промышл предприятий различн специал. Третий предполаг использ аналогов. 2.Размещение участ на территор. 3.Опред состава и ценности земель в границах з/п, выявление отрицат последствий изъятия уч и размещ объекта. 4.Установл размера потерь с/х произ­водства.

С = П S К, К₂ К₃,

5.Опред видов и размеров убытков з/п, вкл упущен выгоду. 6.Подготовка технич услов снятия, сохранения и ис­польз плодородн слоя почвы. 7.Подготовка технич услов рекультив наруш земель. 8.Подготовка предлож по услов предоставл зе­мельного участка.

3.Недостатки з/п с/х орган.

1.Нерацион площ хоз 2.Нерацион структура земель - несоотв состава и соот­нош земель специализ предп. 3.Чересполосица 4.Вкрапливание 5.Дальноземелье - большая удаленность части з/п от усадьбы.6.Вклинивание - располож границ одного з/п глубоко внутри границ др. 7.Изломан границ 8.Эрозионно опасное располож границ. Для упорядочения з/п необх: 1.придать з/п рацион размеры и структ зе­мел;

2.сделать его компактным; 3.сократ расст перевоз и переезд; 4.ликвидир условия, ухудш ВХ орга­низ террит и охрану земель.

Недостатки з/п делятся на прямые и косвенные. Прямые несовершенст местополож и конфигур з/п, которые устран в процессе МХЗ. Косвеные- недостатки, устран при ВХ организ террит с помощью допол­нит капиталовложений.

4.Понятие, цели, задачи вхз.

ВХЗ – это сист меропр по территор организ производ сельхозпредпр, обеспеч планомерн основу для рацион использ земли, труда, техники, повыш плодородия и др полезных с-в земли.Основной целью ВХЗ явл организ рацион использ и охраны земель, а также средств производ неразрывно с ней связан. Задачами ВХЗ: 1.Организ рацион использ каждого зем.уч 2.Устан структ размер и размещ отраслей производ с учет природн усл отд частей з/п, качества земли и эконом усл хоз. 3.Создание усл способств производ использ с/х техники и технолог возделыв с/х культ.4.Разработка и внедрение меропр по мелиор земли, охране окруж среды, повышен плод почв.

Сост части: 1.Размещ ПП иХЦ; 2.Размещ ВХ дорог, водохоз и др сооруж; 3.Организ с/о; 4.Устройст террит с/о;5.Устр терр плод-ягод нас;6.Устр тер луговых земель.

5.Обоснов размещ К(Ф)Х. Размещ и формир з/п КФХ вкл:1.Нахожд целесообр места размещ ЗП; 2.Придание уч правильн конфигур; 3.Обоснов ориентир границ уч на тер;4.Включ в состав з/п участков разного назнач. На размещ з/п влияют след факторы: кач земель и состав их на участке, специализ хоз, удалён от поселения, удалён от пунктов реализ и перераб продукт,

обеспечен дорогами, водой, производ постройк, эколог сост и близость к источ загряз. Принцип размещ КФХ:1)учёт организ КФХ и сущ с/х предпр, 2)созд благопр усл для ведния с/х, производ и охраны зем, 3)размещ КФХ с учётом сложивш расселен, 4)Выдел массив д.б единым массивом, правильн конфигур, иметь удобное располож относит ХЦ с/х орг. 5)групповое размещ КФХ на тер, 6)ЗП КФХ состоит из приусад и производ участ,7)макс эконом средств;8)Зем массивы д.б в местах пригодн для строит зданий и сооруж.