- •Понятие гражданского процессуального права, виды и стадии гражданского судопроизводства
- •Предмет и метод гражданского права
- •Источники гражданского процессуального права
- •Понятие и содержание правоспособности и дееспособности граждан
- •Принципы гражданского процессуального права, их система
- •Понятие и признаки юридического лица
- •Организационно – функциональные принципы гражданского процесса
- •Правовое положение и виды хозяйственных товариществ и обществ
- •Функциональные принципы
- •Правовое положение и виды некоммерческих организаций
- •Гражданские процессуальные отношения и их элементы
- •Публично – правовые образования как субъекты гражданских правоотношений
- •Субъекты гражданских процессуальных отношений и их классификация
- •Объекты гражданских правоотношений
- •Сделки в гражданском праве
- •Лица, участвующие в деле
- •Понятие, виды и условия гражданско – правовой ответственности
- •Гражданская процессуальная правосубъектность субъектов гражданского процесса
- •Сроки в гражданском праве
- •Стороны в гражданском процессе
- •Понятие, содержание и формы права собственности
- •Процессуальное правопреемство в гражданском процессе (понятие и основания)
- •Приобретение и прекращение права собственности
- •Третьи лица в гражданском процессе (понятие, виды, права и обязанности)
- •Наследование собственности граждан
- •Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора (основания и порядок вступления в дело, права и обязанности)
- •Право публичной собственности
- •Основания и формы участия прокурора в гражданском процессе, его процессуальные права и обязанности
- •Право общей собственности
- •Участие в гражданском процессе органов государственного и местного управления (основания, форма, процессуальные права и обязанности)
- •Ограниченные вещные права
- •Судебное представительство (понятие, основания, виды, права и обязанности)
- •Защита права собственности и других вещных прав
- •Понятие и виды подведомственности. Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции.
- •Объекты и субъекты авторского права. Личные имущественные и неимущественные права авторов
- •Понятие и виды подсудности. Виды территориальной подсудности
- •Условия патентоспособности изобретений, полезных моделей и промышленных образцов
- •Процессуальные сроки (понятие, виды, исчисление)
- •Понятие обязательства и общая характеристика способов обеспечения его исполнения
- •Понятие и виды судебных расходов. Распределение расходов между сторонами
- •Гражданско – правовой договор
- •Понятие и предмет судебного доказывания
- •Понятие, элементы и виды договора купли – продажи
- •Понятие и виды судебных доказательств
- •Договор мены, дарения, ренты
- •24. Свидетельские показания как доказательства в гражданском
- •Понятие, элементы и виды договора аренды
- •25. Письменные и вещественные доказательства в гражданском
- •Понятие и виды договора найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору
- •26. Заключение эксперта как средство доказывания.
- •Понятие, элементы и виды договора подряда
- •27. Судебный приказ. Основания и процессуальный порядок
- •Авторские договоры в гражданском праве
- •28. Иск в гражданском процессе (понятие, элементы, виды).
- •Патентно – лицензионные договоры в гражданском праве
- •29. Подготовка дела к судебному разбирательству и ее значение
- •Договор коммерческой концессии
- •30. Сущность и значение судебного разбирательства.
- •Понятие и элементы договора перевозки грузов. Права и обязанности сторон по договору
- •Ответственность сторон по договору перевозки грузов
- •32. Понятие и виды постановлений суда первой инстанции. Судебное
- •Договор хранения
- •33. Заочное производство и заочное решение
- •Договор поручения, комиссии, агентский договор
- •34. Понятие особого производства. Состав и порядок
- •Договор доверительного управления имуществом
- •35. Сущность и значение стадии кассационного обжалования. Срок и порядок обжалования
- •Понятие и элементы договора страхования. Виды договора страхования. Права и обязанности сторон
- •36. Процессуальный порядок и сроки рассмотрения дел кассационной
- •Понятие, элементы и виды договора займа
- •37. Сущность и значение стадии пересмотра дела в порядке надзора.
- •Договоры банковского счета и банковского вклада
- •38. Процессуальный порядок и сроки рассмотрения дел надзорной
- •Правовое регулирование безналичных расчетов
- •39. Пересмотр судебных постановлений по вновь открывшимся
- •Условия возникновения обязательств из причинения вреда
- •40. Понятие и значение исполнительного производства как одной
- •Ответственность владельцев источников повышенной опасности
Понятие и виды договора найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК).
Договор найма жилого помещения является консенсуальным, возмездным, двусторонним. Это положение относится ко всем договорам найма жилого помещения независимо от того, кто является собственником сдаваемых внаем жилых помещений и кто выступает их нанимателем.
ГК выделяет два его вида: договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования (договор социального найма) и договор найма жилого помещения, в котором наймодатель выступает как предприниматель, преследующий цель извлечения прибыли. Этот вид договора получил в литературе название «договор коммерческого найма»
Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения.
Основной обязанностью наймодателя является предоставление свободного жилого помещения пригодного для проживания. По договору социального найма наймодатель обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанности нанимателя сводятся к следующему: использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; не производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя: своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
26. Заключение эксперта как средство доказывания.
Процессуальный статус эксперта
Заключение эксперта (экспертов) как средство доказывания формируется в результате исследования отдельных фактических обстоятельств дела лицами, обладающими специальными познаниями в области науки, искусства, техники, ремесла.
Сведующие лица, имеющие специальные познания в области науки, искусства, техники и ремесла, привлекаемые судом для проведения экспертизы, называются судебными экспертами.
Экспертиза есть исследование представленных судом объектов, проводимое экспертами на базе специальных познаний и на научной основе с целью извлечения сведений о фактах, имеющих значение для дела, совершаемое в определенном процессуальном порядке и соблюдением установленных процессуальном законе правил.
Судебным доказательством является не экспертиза как способ исследования, извлечения и получения информации о фактических обстоятельствах, а заключение экспертов, сформулированное на основе экспертизы.
Эксперт может давать ответы только по вопросам факта, но не права.
Экспертиза проводится экспертами судебно-экспертных учреждений по поручению руководителей этих учреждений или иными экспертами, которым она поручена судом. Экспертиза проводится в судебном заседании или вне заседания, если это необходимо по характеру исследований либо при невозможности или затруднении доставить материалы или документы для исследования в заседании. Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения (ст. 84 ГПК РФ).
Процессуальный статус эксперта в большей степени определяется его правами и обязанностями. Данный вопрос прямо урегулирован в ст. 85 ГПК РФ. Эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением. Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов.
Эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.