1. Договір купівлі-продажу: поняття, характеристика, сторони, предмет, форма, види

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Ознаки договору:

1. Двосторонній

2. Оплатний

3. І реальний, і консенсуальний

Сторони:

Покупець. Вимог не виставляється. Деякі НПА висувають умови щодо дозволу покупцеві придбати товар (вогнепальна зброя, деякі види ліків)

Продавець. Повинен мати товар, що передається за договором купівлі-продажу у власність. В деяких випадках продавець повинен отримати спеціальний дозвіл на відчуження майна шляхом його продажу, або отримати ліцензію на заняття діяльністю з продажу товарів.

Предметом договору може бути:

• Товар (індивідуально-визначені або родові речі)

  • Який є у продавця

  • Який буде у продавця

• Майнові права

• Право вимоги (якщо вимога не має особистого характеру)

Форма:

1. Усна

2. Письмова

3. Нотаріально посвідчена, з державною реєстрацією

Види:

1. договори купівлі-продажу в оптовій і роздрібній торгівлі;

2. договори, які укладаються на біржах і аукціонах;

3. договори купівлі-продажу, які укладаються у внутрішньому і в зовнішньоекономічному обігу;

4. договори купівлі-продажу земельних ділянок, валютних цінностей, жилих будинків, квартир, автомашин;

5. договори купівлі-продажу на умовах комісії, консигнації та поставки;

6. договори купівлі-продажу об'єктів приватизації;

7. форвардні і ф'ючерсні угоди купівлі-продажу.

2. Права і обов’язки сторін в договорі купівлі-продажу

Продавець наділений правом продажу товару. Він зобов’язаний попередити покупця про права третіх осіб на товар. Якщо третя особа пред’являє до покупця позов про витребування товару, покупець має попередити про це продавця і залучити його до участі в справі. Якщо покупець не повідомив продавця про пред’явлення вимог третьою особою і не залучив його до участі у справі, то він не відповідає перед покупцем якщо продавець доведе, що, взявши участь у справі, він міг би відвернути відібрання проданого товару у покупця.

Продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу.

Продавець повинен одночасно з товаром передати покупцеві його приналежності та документи (технічний паспорт, сертифікат якості тощо), що стосуються товару та підлягають переданню разом із товаром відповідно до договору або актів цивільного законодавства.

Якщо право власності переходить до покупця раніше від передання товару, продавець зобов'язаний до передання зберігати товар, не допускаючи його погіршення. Необхідні для цього витрати покупець зобов'язаний відшкодувати продавцеві, якщо інше не встановлено договором.

3. Виконання договору купівлі-продажу

Обов'язок продавця передати товар покупцеві вважається виконаним у момент:

• вручення товару покупцеві, якщо договором встановлений обов'язок продавця доставити товар;

• надання товару в розпорядження покупця, якщо товар має бути переданий покупцеві за місцезнаходженням товару.

Договором купівлі-продажу може бути встановлений інший момент виконання продавцем обов'язку передати товар.

Товар вважається наданим у розпорядження покупця, якщо у строк, встановлений договором, він готовий до передання покупцеві у належному місці і покупець поінформований про це. Готовий до передання товар повинен бути відповідним чином ідентифікований для цілей цього договору, зокрема шляхом маркування.

Якщо з договору купівлі-продажу не випливає обов'язок продавця доставити товар або передати товар у його місцезнаходженні, обов'язок продавця передати товар покупцеві вважається виконаним у момент здачі товару перевізникові або організації зв'язку для доставки покупцеві.