Министерство образования и науки Российской Федерации

Санкт-Петербургский государственный горный университет

Кафедра инженерной геодезии

Лабораторная работа №3

«Разработка задания на проектирование

внутрихозяйственного землеустройства»

по дисциплине: Землеустройство____ я

(наименование учебной дисциплины согласно учебному плану)

Выполнил: студент гр. ГК-08-2 ______________ /Степанова С.Н./

^{(подпись) (Ф.И.О.)}

Руководитель: доцент _____________ /Быкова Е.Н./

^{(подпись) (Ф.И.О.)}

Санкт-Петербург

2012 год

Разработка задания на проектирование внутрихозяйственного землеустройства

1. Общие положения

Задание на проектирование разрабатывается специалистами проектной организации с участием руководителей и специалистов сельскохозяйственных предприятий на основе перспективных планов развития хозяйства и других проработок, а также результатов подготовительных и обследовательских работ.

Задание на проектирование должно содержать:

• основание для проектирования;

• сведения о специализации и концентрации, межхозяйственных связях;

• основные показатели развития сельскохозяйственного производства с учетом межхозяйственных связей;

• предложения по организационно-производственной структуре предприятий и управлению, их специализации;

• перечень развиваемых населенных пунктов, сохраняемых на расчетный срок и сселяемых;

• размещение производственных центров (общехозяйственного двора, животноводческих ферм, комплексов и др.);

• площади сельскохозяйственных угодий, из них пашни, садов, ягодников, сенокосов и пастбищ на расчетный срок;

• площади земель, осваиваемых в пашню и другие сельскохозяйственные угодья, намечаемые под орошение и осушение, защиту почв от эрозии; отводимые под сплошное облесение, залужение, террасирование, выполаживание, консервацию и др.;

• площади угодий, на которых должны быть предусмотрены работы по коренному, поверхностному улучшению, известкованию кислых почв, гипсованию солонцов; структура посевных площадей на расчетный срок;

• среднюю урожайность сельскохозяйственных культур, естественных кормовых угодий, культурных пастбищ сенокосов, садов, виноградников, ягодников;

• поголовье скота на расчетный срок и средняя продуктивность его;

• объем производства валовой продукции растениеводства и животноводства на конец расчетного периода;

• планируемые мероприятия по охране земель (защите почв от эрозии, рекультивации нарушенных земель, выделение охраняемых территорий и др.), охране окружающей среды.

Указанный состав задания на проектирование может уточняться применительно к конкретным сельскохозяйственным предприятиям и районам. Задание на проектирование рассматривается в проектной организации и утверждается заказчиком.

2. Расчетная часть

1. Расчет площади населенных пунктов на перспективу

Расчет численности населения на перспективу определяется по формуле:

(1)

,

где фактическая численность населения;

естественный годовой прирост населения, ;

проектный период, лет;

ожидаемый механический прирост (убыль) населения. Условно прирост (убыль) не учитываем, т.е. .

Необходимо рассчитать численность населения на перспективу по каждому населенному пункту, находящемуся в границах хозяйства. Кроме того, по карте определяется организационно-производственная структура хозяйства, анализ которой дает возможность определить ее рациональность.

В практике землеустройства существует три вида организационно-производственных структур:

Территориальная

Производственными подразделениями при этой структуре являются отделения, производственные участки, комплексные бригады. Это постоянные формирования, за которыми на длительный срок закрепляются определенные земельные массивы, рабочая сила, техника и другие ресурсы. Территориальная структура типична для крупных сельскохозяйственных предприятий, отличающихся большим объемом производства, сложными условиями расселения и разобщенным землепользованием. Она предполагает сочетание центрального аппарата и комплексных производственным подразделений (отделений, производственных участков, комплексных бригад). Как правило, территориальная структура бывает двух или трехступенчатая. Аппарат управления предприятия базируется на центральной усадьбе, аппарат комплексных производственных подразделений – на усадьбах производственных участков, специализированных бригад - на фермах, полевых станах или других производственных центрах. Структура такого типа используется в хозяйствах, занимающих обширную территорию, имеющих несколько населенных пунктов, вытянутое землевладение (землепользование) или большие обособленные массивы обрабатываемых земель.

Отраслевая

Основными производственными подразделениями являются цехи: растениеводства, животноводства, механизации и др. Внутри цехов выделяются специализированные бригады, например, овощеводства, кормопроизводства, скотоводства, свиноводства, и др. Такая структура целесообразна при следующих условиях: компактное землепользование и высокая сельскохозяйственная освоенность территории; концентрация производства на крупных животноводческих фермах и комплексах; сосредоточение основной части рабочего населения на центральной усадьбе предприятия; наличие удобной и устойчивой дорожной связи между отдельными участками землепользования. Такая структура основана на тесной увязке административного и технологического руководства и дает наибольший эффект на предприятиях, обеспеченных квалифицированными кадрами, с высоким уровнем механизации производства.

Комбинированная

Сочетает уже рассмотренные принципы территориальной и отраслевой структур. Она предусматривает прямое подчинение центральному аппарату управления как комплексных производственных подразделений, так и специализированных бригад (цехов). Создается преимущественно в крупных хозяйствах с некомпактным землепользованием. При этом сохраняются территориально-производственные подразделения, а внутри каждого из них создаются специализированные цехи.

В случае, если существующая организационно-производственная структура нерациональна, необходимо изменить хозяйственное использование населенных пунктов и/или перенести усадьбы отделений или бригад в другие населенные пункты. Результаты расчетов и анализа вносятся в табл. 1.

После этого рассчитывается площадь населенных пунктов на перспективу:

(2)

,

где площадь приусадебных участков;

площадь кормовых угодий для сенокошения и выпаса скота, находящихся в собственности местных жителей;

площадь участков общественного назначения;

зеленые насаждения общего пользования;

площадь под улицами, проездами, дорогами;

площадь прочих земель (лесопарки, пруды, овраги и участки постороннего пользования).

Площадь приусадебных участков P₁ рассчитывается по формуле:

(3)

,

где научно обоснованные нормы среднегодового потребления картофеля, овощей, ягод и фруктов (соответственно индексы к, о, ф) на душу населения;

коэффициент производства определенной сельскохозяйственной продукции;

коэффициент использования произведенной продукции;

балл бонитета земельных угодий (лаб.раб. «Бонитировка почв»);

урожайная цена балла бонитета, равны соответственно 179; 313; 300;

численность населения на перспективу;

коэффициент использования территории.

Научно обоснованные нормы потребления могут быть приняты следующими: картофель 110-120 кг, овощи местного ассортимента 75-85 кг, ягоды и фрукты местного производства 80-95 кг, молоко 140-200 кг, мясо 70-80 кг.

Коэффициент производства определяется с учетом местных условий: возможной продажи части продукции, использования на корм скоту или же покупки части продуктов питания на рынке. Он может меняться от 0,5 до 2.

Коэффициент использования (0,6-0,9) зависит от условий хранения и качества произведенной продукции, а также закладки семенного фонда.

Коэффициент использования территории – это соотношение площади участка, занимаемой под посадки, к общей площади (включая дорожки, канавы, постройки и т.п.). В среднем он равен 0,7-0,9.

Таблица 1

Показатели развития населённых пунктов

Название н.п.	Количество дворов	Численность населения, чел.	Расстояние до центральной усадьбы, км	Водоснабжение	Телефонизация	Показатели развития				Рекомендации по хозяйственному использованию
						Естественный прирост, %	Проектный период, лет	Механический прирост, чел.	Перспективная численность населения, чел.
д. Сеппелево	36	127	1,70	есть	есть	2,5	5	0	144	Место проживания
д. Илькино	69	238	0,80	есть	есть	2,5	5	0	270	Место проживания
д. Суйда	13	47	0,00	есть	есть	2,5	5	0	54	Центральная усадьба
д. Карстолово	31	105	0,50	есть	есть	2,5	5	0	119	Место проживания
Итого	149	517	-	-	-	-	-	-	587	-

Площадь кормовых угодий для скота, находящегося в собственности местных жителей P₂:

(4)

,

где S – потребная площадь для обеспечения одной фуражной коровы, га (принимается равной 1,71 га); К_усл – условное поголовье скота в личном пользовании:

(5)

,

где норма потребления молока, ;

численность населения;

коэффициент производства молока, ;

коэффициент, определяющий соотношение общего поголовья к поголовью коров, ;

среднегодовой удой, кг/год, ;

коэффициент использования продукции, .

Площадь участков общественного назначения:

(6)

П

(7)

лощадь зеленых насаждений общественного назначения:

П

(8)

лощадь под улицами, проездами, дорогами:

Площадь прочих земель P₆ (пруды, овраги и др.) определяется по фактическому положению.

Все расчеты записываются в табл. 2.

Таблица 2

Расчёт площади населённых пунктов на перспективу

Название населенного пункта	Существующая численность населения, чел.	Перспективная численность населения, чел.	Площадь населенных пунктов, га						Расчетная площадь населенного пункта, га	Фактическая площадь населенного пункта, га	Недостаток(+), избыток(-)	Дополнительно передано в муниципальное ведение, га
			P1	P2	P3	P4	P5	P6
д. Сеппелево	127	144	3,95	12	0,53	0,22	0,58	0,00	17,28	30,70	-13,42	0,00
д. Илькино	238	270	7,40	21	1,00	0,41	1,08	0,00	30,89	66,50	-35,61	0,00
д. Суйда	47	54	1,48	4,5	0,20	0,08	0,22	0,00	6,48	10,50	-4,02	0,00
д. Карстолово	105	119	3,26	10,5	0,44	0,18	0,48	0,00	14,86	15,40	-0,54	0,00
Итого	517	587	16,09	48,00	2,17	0,89	2,36	0,00	69,51	123,10	-53,59	0,00

2. Выделение специальных земельных фондов

Исходными данными для расчета площади земель, переда­ваемых в фонд перераспределения, являются количество работников, имеющих право на пай, общая площадь сельскохозяйственных уго­дий по хозяйству и среднерайонный уровень бесплатной передачи земель.

При расчете фонда перераспределения должны быть опреде­лены:

• площадь сельскохозяйственных угодий в условной пашне - используются специальные переводные коэффициенты (в данном случае 0,66);

• балл бонитета угодий хозяйства - по результатам бонити­ровки;

• общая оценка угодий хозяйства по продуктивности - произ­ведение площади сельскохозяйственных угодий на средний уровень продуктивности угодий;

• средний размер земельного пая по хозяйству - отношение общей оценки угодий хозяйства по продуктивности к количеству работников, имеющих право на пай.

Если средний размер земельного пая по хозяйству больше, чем средний размер пая по району, то расчеты проводятся по сред­нему размеру пая по району и тогда оставшиеся земли переходят в фонд перераспределения.

Результаты расчетов сводятся в табл. 3.

Таблица 3

Перераспределение земель

Количество работающих, имеющих право на пай, чел.	Общая площадь сельхозугодий по хозяйству, га	Общая площадь сельхозугодий в условной пашне, га	Средний уровень продуктивности угодий в баллах бонитета	Общая оценка угодий хозяйства по продуктивности в баллогектарах	Средней размер земельного пая по хозяйству, баллогектар/чел.	Среднерайонный уровень бесплатной передачи земель, баллогектар/чел.	Передано в собственность всего			Фонд перераспределения
							В баллогектарах	В том числе		В баллогектарах	В том числе
								По видам угодий	В гектарах		По видам угодий	В гектарах
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
517	387,12	371,27	77	28587,79	55,30	552,00	28590,10	пашня	340,49	-	-	-
								сенокос	10,85
								пастбище	19,93
								Итого	371,27

3. Определение специализации хозяйства на перспективу

Необходимо определить специализацию хозяйства и рассчитать площади земель под товарную продук­цию (в данном случае – зерновые) и под кормовую базу (в данном случае – молочное скотоводство), а также объемы производства.

Расчет площади товарной продукции осуществляется по формуле:

(9)

,

где P_T – площадь товарной продукции (определяется как 10% от площади пашни после трансформации – в данном случае 38,025 га), га; k^пр – коэффициент, определяющий отношение вало­вого производства к выходу товарной продукции (k^пр=1,5); W_i – объемы определенных видов товарной продукции в соответствии с планом, т; У_i – средневзвешенная урожайность товарной культуры с учетом плодородия почв и других факторов, ц/га.

Расчет средневзвешенной урожайности ведется только по тем культурам, выращивание которых планируется осуществлять в хозяйстве (минимум 5 – в данном случае: зерновые, картофель, кор­мовые корнеплоды, зеленые корма, силосные культуры):

(10)

,

где Б – средневзвешенный балл бонитета по хозяйству, балл; Ц – урожайная цена балла бонитета, кг/балл; К_уб – коэффициент, выра­жающий уровень перевариваемого протеина в кормоединицах 1 кг определенного вида культуры (зерновые – 1; картофель – 0,28; кор­мовые корнеплоды – 0,12; зеленые корма – 0,18; силосные культуры – 0,17; овощи и фрукты – 0,3; сено – 0,46; сенаж – 0,35).

Урожайная цена балла бонитета составляет: для зерновых – 110 кг; по картофелю – 172 кг; кормовым корнеплодам – 50 кг; зеленым кормам – 50 кг; силосным культурам – 50 кг; по овощам и фруктам – 312 кг; по сену и сенажу – 50 кг.

У_зерн = 84,7 ц/га;

У_карт = 473,0 ц/га;

У_к.к. = 320,8 ц/га;

У_з.к. = 213,9 ц/га;

У_сил = 226,5 ц/га.

Исходя из имеющейся площади земель под товарную продукцию и урожайности, можно рассчитать ее объемы:

(11)

W_зерн = 2147,15 т

W_карт = 11990,55 т

W_к.к = 8132,28 т

W_з.к. = 5422,37 т

W_сил = 5741,78 т

Расчет площади кормовой базы:

(12)

P_СХ – площадь сельскохозяйственных угодий на момент зем­леустройства, га; P_ОСВ – пло­щадь дополнительно освоенных земель, га; P_НП – площадь земель, дополнительно отданных в гра­ницы населенных пунктов, га; P_Т – площадь товарной культуры, га; P_МН – площадь многолетних насаждений, га.

Р_к = 387,12 + 31,13 – 0,00 – 38,025 – 0,00 = 380,225 га

Условное поголовье скота можно получить по формуле:

(13)

,

где - потребная площадь для обеспечения 1 коровы в га (табл. 4).

Таблица 4

Площадь угодий, потребная для обеспечения кормами среднегодовой фуражной коровы

Средне­годовой удой, кг/год	Потреб­ность кормов, к.ед./год	Потребная площадь (га), при выходе к.ед. с 1 га /балл бонитета
		1000/ 20	1500/ 30	2000/ 40	2500/ 50	3000/ 60	3500/ 70
3200	3700	3,7	2,48	1,85	1.48	1,23	1,05
3500	3940	3,94	2,63	1,97	1,57	1,31	1,12
3800	4180	4,18	2,79	2,09	1,67	1,39	1,20
4000	4270	4,27	2,85	2,14	1,71	1,43	1,22
4500	4600	4,6	3,07	2,3	1,84	1,53	1,31
5000	4900	4,9	3,27	2,45	1,96	1,63	1,4

усл. гол.

Физическое поголовье скота рассчитывается по каждой по­ловозрастной группе (коровы, нетели, молодняк старше 1 года и мо­лодняк до 1 года):

(14)

,

где К_усл – количество условных голов скота; k_i – условный коэф­фициент, % данной половозрастной группы в структуре стада (коровы – 83; нетели – 5; молодняк старше 1 года – 0; молодняк до 1 года – 12); a_i – коэффициент, определяющий соотноше­ние потребности в кормах данной половозрастной группы к услов­ной голове КРС (коровы – 1; нетели – 0,6-0,8; молодняк старше 1 года – 0,5; молодняк до 1 года – 0,25).

К_{физ к} = 263 гол.;

К_{физ н} = 23 гол.;

К_{физ м>1} = 0 гол.;

К_{физ м<1} = 152 гол.

Следующий этап заключается в определении общего физи­ческого количества голов в стаде путем суммирования количества всех половозрастных групп (438 гол.).

В

(15)

результате определяется общая площадь, необходимая для выращивания товарных и кормовых культур:

Р = Р_Т+Р_К

Р=38,025+380,225=418,25 га

Результатом подготовительных обследовательских работ яв­ляется задание на составление проекта по внутрихозяйственному землеустройству.

Вывод: В результате выполнения лабораторной работы было разработано задание на проектирование проекта внутрихозяйственного землеустройства. В нем указаны основные производственные направления хозяйства (зерновые, молочное скотоводство); организационно-производственная структура хозяйства; состав и соотношение сельскохозяйственных угодий; продуктивность угодий; осваиваемые и улучшаемые земли; поголовье и продуктивность скота; урожайность основных сельскохозяйственных культур.