1 Раздел “конструктивный”

1.1 Объемно-планировочное решение:

Мансардный одноквартирный 4- комнатный. Здание имеет прямоугольную форму и размеры в плане 10850*10800 мм.

Основными показателями объемно-планировочного решения являются:

длина в осях «1-4» - 10850 мм;

ширина в осях «А-Е» - 10800 мм;

высота здания – 7810 м;

высота этажа –2,570 м.

1.2 Конструктивное решение:

Фундаменты – ленточные бутобетонные

Стены наружные – из газобетонных блоков толщиной 200 мм.

Стены внутренние – из газобетонных блоков толщиной 200 мм.

Перекрытия – дощатый настил по деревянным балкам.

Перегородки – из кирпича керамического по ГОСТ – 530 - 80.

Лестницы – в подвал и наружные из монолитного бетона, внутренние- деревянные.

Двери внутренние – щитовые, остеклённые и глухие.

Окна – со спаренными переплётами

Крыша – из наклонных стропил с наружным водостоком, утеплитель – плиты минеральные по ГОСТ 9573 - 82.

Кровля – из волокнистых асбестоцементных листов.

Полы –линолеум, керамическая плитка, цементные, дощатые.

1.3 Виды отделки

Внутренняя отделка:

Для проектируемого здания принята следующая внутренняя отделка:

Улучшенное оштукатуривание стен кухни

Облицовка пола кухни ПХВ плитками

Масляная окраска оштукатуренных стен кухни

2 Раздел “технологический”

2.1 Требования к готовности здания перед началом отделочных работ:

Производство отделочных работ разрешается после подписания акта о сдаче-приемке объекта под отделку. К этому моменту в здании должны быть выполнены все строительно-монтажные и специальные строительные работы.

Вид отделки должен соответствовать требованиям проектно-сметной документации на строительство или ремонт объекта. При необходимости замену некоторых видов отделки, предусмотренных проектом и сметой (например, при отсутствии соответствующего ассортимента отделочных материалов), согласуют с заказчиком и автором проекта.

Перед началом отделочных работ принимают поверхности конструктивных элементов, подлежащих отделке, в соответствии с требованиями стандартов и технических условий.

Строительная готовность объекта для производства отделочных работ определяется состоянием и качеством всех предыдущих строительно-монтажных работ, качеством и степенью заводской готовности деталей и конструкций, используемых при строительстве объекта.

До начала отделочных работ на объекте должны быть закончены все строительные работы. Помещения очищают от строительного мусора и остатков материалов.

К началу малярных и обойных работ кроме выше указанных работ должны быть выполнены штукатурные и облицовочные работы; устройство полов, за исключением настилки линолеума, ворсовых ковров, всех видов пластика и отделки паркета.

К началу работ по отделке фасадов должны быть установлены и закреплены элементы витрин и железобетонные парапетные плиты; подготовлены фасадные поверхности стен и цоколя под окончательную отделку; устроены отмостки вокруг здания.

Изделия должны поступать на строительные объекты с максимальным уровнем заводской готовности, позволяющим использовать их без дополнительных подготовительных процессов. Элементы и детали заводского изготовления должны удовлетворять требованиям, изложенным в СНИП 4.01.88.

Передача-приемка объекта под отделку осуществляется с целью сокращения сроков строительства, повышения производительности труда отделочников, улучшения качества отделки, рационального использования материалов и средств механизации.

Готовность объекта для передачи под отделку определяет комиссия, в которую входят представители производственно-технического отдела, инженер по качеству, старшие производители работ и бригадиры-исполнители работ генподрядной и специализированных строительных организаций.

Генподрядная организация обязана не позднее чем за 10 дн до начала работы комиссии уведомить специализированную строительную организацию, выполняющую отделочные работы, о сроке передачи объекта под отделку.

Объект может передаваться под отделку полностью или частями. При высоте 5 этажей включительно объект целесообразно передавать под отделку полностью, более 5 этажей — отдельными секциями (захватками) в соответствии с проектом производства работ

До начала штукатурных работ необходимо:

Закончить монтажные и общестроительные работы, в т.ч. устройство кровли;

Выполнить входы в здание и устроить козырьки над входами;

Закончить прокладку всех коммуникаций и заделать коммуникационные каналы;

Заделать стыки и зазоры сопряжений стен, перегородок, перекрытий, а также мест сопряжений оконных, балконных и дверных блоков с элементами наружных и внутренних ограждающих конструкций;

Установить подоконники;

Опробовать внутренние системы водопровода, отопления и канализации;

Утеплить помещение и обеспечить в нем температуру не ниже +10 °С и влажность воздуха не более 60 %, а также просушку сырых мест;

Проверить прочность и устойчивость подмостей;

Тщательно очистить поверхности стен и перегородок от пыли, грязи, жировых и битумных пятен, а помещение - от остатков строительных материалов и мусора;

Осветить рабочие места;

Обеспечить установки для связи штукатуров с машинистом световой или звуковой сигнализацией;

Доставить на рабочее место инструменты, инвентарь, приспособления и материалы;

Проверить механизмы на холостом ходу, тщательно осмотреть шланги, устранить изломы и перегибы;

Промыть шланги известковым молоком;

Исправить все обнаруженные дефекты и отклонения от допусков, установленных СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» при сооружении внутренних стен.

 Укладка плитки производится на хорошо выровненную, твердую поверхность. Перед тем, как начать плиточные работы, необходимо проверить уровень всех стен и полов, если нужно, произвести выравнивание. Чем лучше будут подготовлены стены и пол, тем качественнее будет выполнена  укладка  плитки  и элегантнее будет выглядеть, отделываемое помещение

Внутренние малярные работы можно выполнять только после устроиства кровли здания, при которой исключается возможность повреждения отделываемое поврхности и загрязнение её при последующих работах. По этому к малярным работам разрешается приступать после всех общестроительных и специальных работ. До начала окрасочных работ должны быть навешенывсе двери, а так же поставлены поставлены и подмазаны все дверные наличники. Столярные изделия- наличники, плинтусы, подоконники, бруски окон и дверей и филёнки- должны иметь чёткие линии