4.3. Проектирование генерального плана

На начальном этапе разработки генерального плана, должно быть предусмотрено рациональное расположение зданий и сооружений.

Генеральный план промышленного предприятия — одна из важнейших частей проекта промышленного предприятия, содержащая комплексное решение вопросов планировки и благоустройства территории, размещения зданий, сооружений, транспортных коммуникаций, инженерных сетей, организации систем хозяйственного и бытового обслуживания, а также расположения предприятия в промышленном районе (узле).

Взаимная компоновка объектов на строительной площадке, необходима для того чтобы в зависимости от принципов зонирования, разбить площадку на 4 зоны:

• предфабричная, в ней располагаются объекты культурного, административного, бытового назначения и элементы благоустройства;

• производственная, в ней располагается основное производство, допускается в той же зоне располагать пристроенные к основному корпусу вспомогательные объекты (АБК);

• зона подсобно-производственных объектов;

• зона опасных, санитарных и инженерных объектов.

При разработке генерального плана должна быть обеспечена правильная ориентация зданий по сторонам света и по отношению к господствующим на данной местности ветрам.

Господствующее направление ветров определяется по так называемой «розе ветров», которая представляет собой распределение по направлениям и повторяемости.

Данные для построения «розы ветров» для города Североуральск представлены в таблице 4.2.

Таблица 4.2. – Направление ветра

Пункт % повтор	Направление ветра
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Североуральск	28	18	8	9	12	8	7	10

Господствующим ветром признается северный.

Компоновка объектов в соответствии с зонированием, пожарными требованиями и рациональностью проезда на территорию, является главным требованием.

На генеральном плане производят размещение объектов с учетом разрывов. Разрывы между зданиями надо назначать минимальными для устройства дорог, тротуаров.

Санитарные разрывы между зданиями, освещаемые через оконные проемы, должны быть не менее наибольшей высоты до верха карниза противостоящего здания.

Между длинной стороной одного здания и торцом другого здания, так же между торцами зданий с оконными проемами расстояние необходимо не менее 12 м.

Разрывы для складов пылящих материалов до производственных должно быть не менее 20 м, до зданий бытовых помещений 25 м, для прочих вспомогательных зданий 50 м. Обязательной составляющей является озеленение данных зон.

В зависимости от степени огнестойкости зданий, разрыв между ними увеличивается от 9 – 18 м.

Дороги организуются по кольцевой, тупиковой или смешенной схеме. Так же дороги размещаются в разрывах между зданиями так, что обеспечить прямые проезды. Разрывы должны быть сквозными для проветривания.