- •Содержание
- •Глава 1. Теоретические основы земельной ренты
- •Глава 2. Земельная рента и ее формы в современных условиях
- •Введение
- •Глава 1. Теоретические основы земельной ренты
- •Понятие, сущность земельной ренты и условия ее формирования
- •История земельной ренты
- •Цена земли и факторы, определяющие цену на землю
- •Глава 2. Земельная рента и ее формы в современных условиях
- •2.1. Дифференциальная и монопольная земельная рента
- •2.2. Абсолютная рента
- •Заключение
- •Библиографический список
Содержание
Введение 4
Глава 1. Теоретические основы земельной ренты
1.1. Понятие, сущность земельной ренты и условия ее формирования 6
1.2. История земельной ренты 13
1.3. Цена земли и факторы, определяющие цену на землю 18
Глава 2. Земельная рента и ее формы в современных условиях
2.1. Дифференциальная и монопольная земельная рента 21
2.2. Абсолютная рента 29
Заключение 35
Библиографический список 38
Введение
До недавнего времени считалось, что пользование природными ресурсами универсального назначения не может быть платным в силу их неограниченности и естественного воспроизводства, а значит, невозможности их монополизации. Однако к настоящему времени масштабы промышленного производства достигли таких размеров, что уже об естеcственном воспроизводстве, а следовательно, и о неограниченности говорить не приходится. Поэтому в настоящее время необходимо вкладывать значительные средства на природоохранные мероприятия, т.е. на воспроизводство и сбережение универсальных природных ресурсов.
Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное строительное место, - лицо, признаваемое в силу своего титула на часть земли собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты.
Экономисты по разному определяют сущность ренты. Одни рассматривают ренту как один из видов доходов на собственность, плата собственников за использование природного ресурса. Другие рассматривают ренту как регулярный доход с капитала или земельного участка, получаемый их владельцами без предпринимательской деятельности. Ренту определяют и как особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью.
Определение ренты неразрывно связано с понятием земли. Внешне рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Очевидно, что она – часть стоимости продукта, полученного предпринимателем.
Земельная рента выступает как часть прибавочного продукта, создаваемого производителями, хозяйствующими на земле.
Земельная рента – это определенная сумма, которую земельный собственник получает от арендатора – предпринимателя, взявшего земельный участок во временное пользование за арендную плату. Земельная рента выступает в двух основных формах - абсолютной и дифференциальной, что обусловлено существованием двух видов монополий на землю: монополии частной собственности на землю и монополии на землю как объект хозяйствования.
Актуальность темы курсовой работы состоит в том, что использование земли и возникающих на этой основе рентных доходов - важный источник национального богатства России, а эффективность организации, отношений земельной, ренты во многом определяет темпы и устойчивость современного развития экономики России.
Цель данной курсовой работы — раскрытие социально-экономического содержания механизма земельной ренты, изучение особенностей различных видов земельной ренты в современных условиях.
Достижение поставленной цели обусловило постановку следующих основных задач исследования:
Рассмотреть понятие, сущность земельной ренты и условия ее формирования
Изучить историю земельной ренты
Определить цену земли и факторы, определяющие цену на землю
Рассмотреть земельную ренту и ее формы в современных условиях
Рассмотреть особенности дифференциальной и монопольной земельной ренты
Изучить особенности абсолютной ренты
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.
При написании работы использовалась специальная, научная и периодическая литература отечественных и зарубежных авторов, личные наблюдения, данные сети Интернет.