- •1. Договор купли-продажи (общие положения).
- •2.Договор розничной купли-продажи.
- •3.Защита прав потребителя.
- •4.Договор поставки.
- •5.Договор контрактации.
- •6.Договор поставки для государственных нужд.
- •7.Договор мены.
- •8.Договор энергоснабжения.
- •9.Договор купли-продажи недвижимости.
- •10.Договор купли-продажи предприятия.
- •11.Договор дарения. Пожертвование.
- •12.Договор постоянной ренты.
- •18.Договор финансовой аренды (лизинга).
- •19.Договор бытового проката.
- •20.Договор аренды транспортного средства.
- •21.Договор аренды зданий и сооружений.
- •22.Договор аренды предприятия.
- •23.Договор безвозмездного пользования имуществом.
- •24. Договор подряда (общие положения)
- •35. Договор транспортной экспедиции.
- •36. Расчётные обязательства.
- •37. Договор займа
- •43. Договор страхования. Общие положения.
- •45.Личное страхование и виды
- •46. Договор поручения
- •47. Договор комиссии
- •48. Договор агентирования
- •49. Доверительное управление имуществом
- •50. Ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом
- •51. Договор хранения
- •52. Договор хранения на товарном складе
- •53. Специальные виды хранения
- •54. Договор коммерческой концессии (франчайзинг)
- •55. Договор простого товарищества
- •56. Обязательства из односторонних действий (общие положение)
- •58. Публичное обещание награды
- •59. Публичный конкурс
- •60. Проведение игр и пари.
- •Понятие обязательств, возникающих из причинения вреда.
- •Основание и условия возникновения обязательств из причинения вреда.
- •Возмещение вреда, причиненного правомерными действиями.
- •Возмещение вреда, причиненного несовершеннолетними и недееспособными гражданами.
- •Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности.
- •Ответственность за вред, причиненный государственными, муниципальными органами и их должностными лицами.
- •Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями правоохранительных и судебных органов.
- •Ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью.
- •Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Компенсация морального вреда.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Понятие и общая характеристика права интеллектуальной собственности.
- •Общая характеристика авторского права.
- •Объекты и субъекты авторских и смежных прав.
- •Защита авторских и смежных прав.
- •Переход авторских прав по наследству.
- •Авторский договор.
- •Понятие и значение патентного права.
- •Объекты и субъекты патентного права. Лицензионный договор.
- •Условия патентноспособности изобретения, полезной модели, промышленного образца.
- •«Ноу-хау» как объекты интеллектуальной собственности.
- •Право на фирменное наименование и коммерческое обозначение.
1. Договор купли-продажи (общие положения).
Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму(ст. 454 Гражданского кодекса).
Виды договора купли-продажи (§ 28 гл. 30 Гражданского кодекса):
розничная купля-продажа;
поставка;
поставка товаров для государственных нужд;
контрактация;
энергоснабжение;
продажа недвижимости;
продажа предприятия.
Некоторые из перечисленных выше видов договоров имеют разновидности.
Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Договор купли-продажи входит в группу обязательств по передаче имущества в собственность (кроме него в эту группу входят еще три договора: мены, дарения, ренты). Это наиболее распространенный в гражданском обороте вид договора. Он широко применяется как внутри страны, так и в международной торговле.
Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (например, на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 Гражданского кодекса).
Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 Гражданского кодекса).
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
внешнеторговые сделки;
с участием юридических лиц;
между гражданами на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Значение договора купли-продажи заключается в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право).
Продавец обязан передать покупателю:
товар соответствующего качества (ст. 469 Гражданского кодекса), в соответствующем количестве (ст. 465, 466 Гражданского кодекса), ассортименте (ст. 467 Гражданского кодекса), комплектности (ст. 478, 480 Гражданского кодекса) и комплекте (ст. 479 Гражданского кодекса). Условие о количестве товара является существенным; моментом передачи товара является момент его вручения, либо предоставления в распоряжение, либо передачи его перевозчику (ст. 458 Гражданского кодекса);
товар в таре или упаковке (ст. 481, 482 Гражданского кодекса);
относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы (ст. 464 Гражданского кодекса);
товар, свободный от прав третьих лиц на него (ст. 460 Гражданского кодекса). Если третье лицо, имеющее право собственности на проданный товар покупателю, реализует свое право на отчуждение его у последнего (такое право называется эвикцией), продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара (п. 1 ст. 461 Гражданского кодекса).
Кроме того, договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать продаваемый им товар.
Продавец имеет право требовать от покупателя:
оплаты переданного им товара;
возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях сохранения права собственности продавца на него до момента оплаты (ст. 491 Гражданского кодекса).
Покупатель обязан:
оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передаче его, либо до, либо после его передачи;
известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора (ст. 483 Гражданского кодекса);
застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.
Право покупателя - требовать от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий срок.