- •1. Понятие и классификация обязательств по передаче имущества в собственность и по передаче имущества в пользование. Их сравнительная характеристика.
- •Понятия, форма, существенные условия, права, обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи. Договор мены и его отличия от договора купли-продажи.
- •Особенности договора розничной купли-продажи. Защита прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи.
- •Договор международной купли-продажи. Венская Конвенция оон о договорах международной купли-продажи товаров. Особенности биржевой купли-продажи.
- •Договор купли-продажи недвижимости. Понятие, форма, существенные условия, передача недвижимости покупателю. Права на земельный участок при переходе права собственности на недвижимость.
- •Особенности договора купли-продажи жилых помещений и предприятий. Купля-продажа земельных участков.
- •Договор поставки: понятие, форма, содержание. Права, обязанности и ответственность сторон по договору поставки. Порядок заключения и расторжения договора поставки.
- •Договор поставки для государственных и муниципальных нужд. Государственный и муниципальный контракты и порядок их заключения. Особенности договора контрактации.
- •Договор энергоснабжения и снабжения ресурсами через присоединенную сеть.
- •Договор дарения: понятие, форма, условия действительности и виды. Ограничения и запрещение дарения. Отмена дарения и отказ от исполнения договора дарения.
- •Договор ренты: понятие, форма, существенные условия, виды. Сравнительная характеристика договоров постоянной, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор аренды: понятие, форма, существенные условия. Особенности договора проката.
- •Права, обязанности и ответственность сторон по договору аренды. Основания и порядок расторжения договора аренды.
- •14. Договор аренды транспортных средств: понятие, виды, содержание. Особенности договора аренды морских и речных судов.
- •Договоры аренды недвижимого имущества: особенности аренды зданий и сооружений, предприятий, земельных участков.
- •Договор финансовой аренды (лизинга). Понятие, форма, содержание и виды.
- •Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
- •Жилищные правоотношения: понятие, виды. Объекты. Основания возникновения и прекращения. Общая характеристика и виды жилищных фондов.
- •Договор коммерческого найма жилых помещений.
- •Предпосылки заключения договора социального найма. Порядок заключения и форма договора социального найма.
- •Права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя. Основания и порядок прекращения договора социального найма.
- •Правовой режим жилых помещений специализированного жилищного фонда.
- •Особенности правового режима коммунальных квартир и многоквартирных жилых домов. Управление многоквартирными домами.
- •Договор подряда: понятие, структура договорных связей, форма, отличие от смежных договоров. Права, обязанности и ответственность сторон по договору подряда. Распределение рисков в договоре.
- •Особенности договора бытового подряда. Ответственность подрядчика в договоре бытового подряда.
- •Договор строительного подряда: понятие, субъектный состав, существенные условия, порядок заключения и содержание.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Особенности договора участия в долевом строительстве.
- •Договор на выполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд. Особенности договора подряда на строительство объектов «под ключ».
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Договор возмездного оказания услуг: понятие, права, обязанности и ответственность сторон.
- •Понятие, виды и общая характеристика транспортных обязательств. Договор буксировки и договор транспортной экспедиции.
- •Понятие, содержание, виды и порядок заключения договора перевозки грузов. Договор об организации перевозок.
- •Особенности ответственности сторон за нарушение договора перевозки грузов. Порядок предъявления претензий и исков.
- •Договор перевозки пассажиров и багажа. Права пассажиров.
- •Особенности договора морской перевозки грузов.
- •Договор займа: понятие, содержание, виды. Виды заемных обязательств. Государственный заем.
- •Кредитный договор: понятие, содержание, форма, виды. Товарный и коммерческий кредит.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •Договор банковского вклада: понятие, субъектный состав, форма, содержание.
- •Договор банковского счета и его разновидности.
- •Расчетные отношения: понятие, виды. Требования, предъявляемые к платежным документам.
- •Формы безналичных расчетов в рф и их характеристика.
- •Вексель как средство расчетов и кредитования. Понятие, признаки, виды. Вексельная ответственность. Протест векселя.
- •Понятие, форма и субъектный состав договора хранения. Содержание договора хранения. Основания и размер ответственности хранителя.
- •Особенности договора хранения на товарном складе.
- •Специальные виды хранения и их особенности.
- •Договор страхования: понятие, субъектный состав, форма, существенные условия, виды.
- •Виды и особенности договоров имущественного страхования. Суброгация.
- •Виды и особенности договоров личного страхования. Особенности договоров обязательного страхования. Обязательное государственное страхование.
- •Договоры поручения и комиссии, агентский договор. Их сравнительная характеристика.
- •Договор доверительного управления имуществом: понятие, субъектный состав, форма, права, обязанности и ответственность сторон.
- •Договор коммерческой концессии: понятие, форма, субъектный состав, права, обязанности и ответственность сторон.
- •Договор простого товарищества: понятие, содержание, виды.
- •Обязательства из односторонних действий: из действий в чужом интересе без поручения, из публичного обещания награды и публичного конкурса. Обязательства из игр и пари.
- •Понятие деликтных обязательств. Основания ответственности за причиненный вред. Понятие, виды и формы возмещения вреда.
- •Ответственность за вред, причиненный органами публичной власти и их должностными лицами.
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина. Особенности возмещения вреда, причиненного при трансплантации органов и тканей человека;
- •Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг. Особенности компенсации морального вреда.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Объекты авторского права и условия их охраноспособности.
- •Личные неимущественные права авторов, Исключительное право на произведение и его содержание. Основания использования объектов авторского права.
- •Договоры об отчуждении и предоставлении авторских прав. Договор авторского заказа.
- •Особенности правовой охраны объектов смежных прав.
- •Объекты патентного права: понятие, виды, условия патентоспособности.
- •Договоры об отчуждении и предоставлении исключительных прав на изобретение, полезную модель или промышленный образец. Открытая и принудительная лицензия.
- •Товарный знак, знак обслуживания, наименование мест происхождения товаров: понятие, условия охраноспособности и основания использования.
- •Селекционные достижения как объекты интеллектуальной собственности.
- •Топологии интегральных микросхем как объекты интеллектуальной собственности.
- •Секреты производства, фирменное наименование и коммерческое обозначение: понятие, условия охраноспособности и основания использования.
- •Наследственные правоотношения и их субъекты. Понятие, основания наследования, место и время открытия наследства.
- •Наследование по закону.
- •Наследование по завещанию. Понятие, форма и виды завещаний. Завещательные распоряжения.
- •Приобретение наследства: способы, срок и порядок. Охрана наследственных прав. Доверительное управление наследственным имуществом.
- •Особенности наследования отдельных видов имущества.
Понятия, форма, существенные условия, права, обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи. Договор мены и его отличия от договора купли-продажи.
Договор купли-продажи – соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)
Форма определяется его предметом. Договоры купли-продажи недвижимости должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного обеими сторонами. Такой договор подлежит обязательной гос. регистрации.
Существенные условия:
Предмет (товар, который передается от продавца к покупателю)
Количество
Наименование
Обязанности продавца:
1. передать товар: в установленный срок - ст. 457 ГК (указывается в самом договоре, не указан - в разумный срок) не исполняет покупатель вправе требовать передачу товара или расторжение договора и возмещение убытков И вместе с принадлежностями и технической документацией. ст. 456.
2. Передать товар свободным от прав 3 лиц. ст. 460, 461 и 462. Должен быть юридически чистым товар, не обремененным правом 3 лиц, покупатель должен быть предупрежден об этом! Может требовать уменьшения цены или отказаться.
3. Передать товар соответственного количества и в ассортименте (количество всегда! существенное условие) 466 ст.
Обязанности покупателя.
принять товар- 484 ст. Корреспондирует обязанность продавца передать товар. ст. 458 устанавливает что продавец исполнил свою обязанность по передаче товара в момент вручения товара покупателю. Если товар должен быть передан в месте нахождения продавца, то продавец должен предоставить его в распоряжение покупателю. То есть приготовить его к передаче, идентифицировать для целей договора. Право собственности на товар переходит в момент вручения товара покупателю. ст. 224. Риск случайной гибели переходит на товар когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара. 459 ст.
Обязанность оплатить товар. ст. 486. часто есть условие о предварительной оплате товара. 487 ст. Или оплата товара в кредит. Ставка рефинансирования 10,5 %.
Особенности договора розничной купли-продажи. Защита прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи.
Договор розничной купли-продажи – соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Особенности. Параграф 2 глава 30.
Особый субъектный состав. Продавец- субъект предпринимательской деятельности, занимающийся продажей товаров в розницу. Вторая сторона – покупатель - любое лицо, но, как правило, гражданин (физическое лицо)
назначение товара (цель) - приобретает только для личного, домашнего, семейного и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Если покупателем выступает гражданин-потребитель, то регулируется Законом о защите прав потребителей договор. 492 ст.
публичный договор - ст. 426. Путем публичной оферты заключается- 494 ст.
в письменной форме договора приравнивается выдача кассового, товарного чека или иного документа. 493 ст.
дополнительные обязанности продавца - по предоставлению информации о себе и о товаре. 495 ст., ст. 9-10 закон о ЗПП.
В случае передачи некачественного товара - покупатель вправе потребовать: замены товара на товар аналогичной марки (если цена товара изменилась то покупатель не возмещает разницу в стоимости товара), замены товара на такой же товар но другой марки или модели, безвозмездного устранения недостатков или возмещения своих расходов на их устранение, соразмерного уменьшения цены товара, отказаться от договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной цены. 503 и ст. 18 ЗПП. За невыполнение законных требований потребителя продавец уплачивает неустойку в размере 1% от стоимости товара за каждый день просрочки. ст. 23 ЗПП.
Покупатель вправе обменять качественный товар, который не подошел ему по цвету, размеру или фасону. 502 и ст. 25 ЗПП. Следующие условия- при их соблюдении - такой обмен можно осуществить только в течение 14 дней с момента покупки, товар не должен быть в использовании, товар не должен быть включен в перечень товаров не подлежащих обмену утвержденным постановлением правительства от 19 января 98 года № 55.