- •99.Договор контрактации: понятие, правовое регулирование, элементы.
- •93.Договор купли-продажи: понятие, виды.
- •94.Содержание и исполнение договора купли продажи.
- •96.Защита прав гражданина-потребителя по договору розничной купли-продажи.
- •95. Договор розничной купли-продажи: понятие, особенности правового регулирования.
- •97.Договор поставки: понятие, элементы. Исполнение договора поставки.
- •98.Поставка товаров для государственных нужд: понятие, элементы.
- •100.Договор энергоснабжения: понятие, правовое регулирование, элементы.
- •103.Договор мены: понятие, отличия от договора купли-продажи.
- •101.Договор продажи недвижимости.
- •105.Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. Защита интересов получателя ренты.
- •104.Договор дарения: понятие, правовое регулирование, виды договора.
- •108.Договор аренды: понятие, основные элементы.
- •106.Понятие договора постоянной ренты. Элементы договора.
- •112.Договор аренды зданий и сооружений.
- •107.Пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением: элементы и сравнительная характеристика.
- •110.Договор проката.
- •109.Содержание и исполнение договора аренды.
- •114.Договор безвозмездного пользования (ссуды): сфера применения договора ссуды и его отграничение от близких договоров.
- •111.Договор аренды транспортного средства: понятие, виды, содержание.
- •117.Понятие и виды договора найма жилого помещения.
- •113.Договор финансовой аренды (лизинг). Виды лизинга.
- •115.Содержание и исполнение договора ссуды. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды.
- •121.Договор строительного подряда.
- •122.Договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •116.Договор найма жилого помещения: общие положения, правовое регулирование.
- •118.Договор подряда: понятие, значение, элементы.
- •119.Исполнение договора подряда.
- •120.Договор бытового подряда.
- •123.Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
- •124.Договор возмездного оказания услуг: общая характеристика.
- •125.Виды договоров возмездного оказания услуг.
- •127.Договор перевозки груза.
- •128.Договор перевозки пассажира и багажа.
- •138.Понятие и правовое регулирование наличных и безналичных расчетов
- •130.Ответственность за нарушение транспортных обязательств
- •131.Договор транспортной экспедиции.
- •133.Вексель. Облигация.
- •170.Наследование по завещанию.
- •132.Договор займа: понятие, содержание и исполнение.
- •136.Договор банковского вклада.
- •134.Кредитный договор понятие, содержание и исполнение. Товарный и коммерческий кредит.
- •135.Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •137.Договор банковского счета.
- •139.Расчеты платежными поручениями.
- •141. Расчеты по аккредитиву.
- •142.Общие положения о хранении.
- •143Договор хранения вещей на товарном складе.
- •147.Понятие и виды договора страхования.
- •144.Специальные виды хранения.
- •145.Обязательства по страхованию: правовое регулирование, понятие и система обязательств.
- •155.Договор простого товарищества: понятие, элементы, содержание.
- •148.Содержание и исполнение страхового обязательства.
- •149.Обязательства по имущественному страхованию. Обязательства по личному страхованию.
- •150.Понятие договора поручения. Содержание и исполнение договора поручения.
- •152.Агентский договор: понятие, содержание и исполнение.
- •153.Договор доверительного управления имуществом: понятие, элементы. Содержание и исполнение договора доверительного управления имуществом
- •154.Договор коммерческой концессии (франчайзинг).
- •159.Понятие обязательства, возникающего вследствие причинения вреда.
- •164.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной ответственности.
- •156.Виды договоров простого товарищества.
- •157.Обязательства из односторонних действий и из действий в чужом интересе.
- •158.Понятие, виды и функции внедоговорных обязательств.
- •160.Основание и условия деликтной ответственности. Обязательства, возникающие в связи с предупреждением причинения вреда.
- •166.Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков, работ или услуг.
- •161.Субъекты, объект и содержание деликтного обязательства
- •162.Ответственность за вред, причиненный публичной властью.
- •163.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными.
- •165.Ответственность за вред, причиненный в связи со смертью гражданина или повреждением его здоровья.
- •167.Понятие и основания возникновения обязательства из неосновательного обогащения.
- •171.Наследование по закону.
- •168.Компенсация морального вреда.
- •169.Общие положения наследственного права.
- •172.Приобретение наследства.
- •178.Договоры о передаче смежных прав
- •173.Обязательства по использованию исключительных прав и ноу-хау.
- •174.Гражданско-правовые формы использования ноу-хау.
- •175.Виды договоров об использовании исключительных прав и ноу-хау.
- •176.Понятие и общие положения авторского права.
- •177.Договоры в сфере авторских прав.
- •179.Понятие и общие положения патентного права.
- •180.Патентно-лицензионные договоры.
103.Договор мены: понятие, отличия от договора купли-продажи.
Основным отличием договора мены от договора купли-продажи является то, что в договоре мены одна из сторон в качестве встречного предоставления передает другой стороне не деньги.
Понятие - По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Предмет – товар: любые вещи, которые могут свободно отчуждаться или переходить от 1 лица к др.в порядке универсального правопреемства, либо др. способом; не изъятые/ограниченные/ из оборота.
Цены и расходы по договору мены - 1. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. 2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Встречное исполнение обязательства передать товар по договору мены - В случае, когда в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств.
Переход права собственности на обмениваемые товары. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены. Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных ГК, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.
Стороны – любые лица, каждая из сторон – продавец и покупатель. Обязанности сторон: 1* передать товар, предусмотренный договором; 2* передать со всеми принадлежностями, типа: тех.паспорт, сертификат качества, инструкцию; 3* передать товар в срок; 4* свободным от прав 3х лиц; 5* определенное количество, качество, комплектность, в определенной таре и упаковке; 6* извещение стороны о ненадлежащем исполнении договора; 7* обязанность принять товар.
101.Договор продажи недвижимости.
Понятие - По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Возмездный, консенсусный, 2сторонний.
Существенное условие - Предмет договора – недвижимость: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение кот. Без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плаванья, космические объекты. Иное.
Существенное условие – форма и содержание. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Договор не требует гос.регистрации, но согласно закону переход прав собственности на недвижимость к покупателю подлежит гос.регистрации. Должны быть указанны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащие передаче покупателю по договору, в т.ч. данные определяющие расположение недвижимости.
Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Это право собственности, право аренды или иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Продажа недвижимости на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования участком, установленным законом или договором. Покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Существенное условие – цена. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
Передача недвижимости. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Содержание: продавец обязан передать имущество свободное от прав 3 лиц, уведомить о имеющихся на имущество ограничениях/по постановлению суда/, передать то имущесто, признаки которго четко закреплены в Д.к/п, подписать акт приемки-передачи. Покупатель обязан уплатить ден.сумму по договору и принять имущество в собственность, акт приемки-передачи. Риски – до гос.регистрации – на продавце; если покупатель оформил акт – на покупателе. В случае приобретения жилого помещения с землей – в регистрационной палате регистрируется права на земельный участок + на жилое помещение. Особенности продажи жилых помещений. 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. 2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.