- •Методические рекомендации по курсу «Жилищное право»
- •Введение Цели и задачи дисциплины
- •Тема 6. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения
- •Тема 7. Общее имущество собственников в многоквартирном доме
- •Тема 8. Товарищество собственников жилья
- •Тема 9. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 10. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
- •Тема 11. Договор социального найма
- •Тема 12. Договор найма специализированного жилого помещения
- •Тема 13. Договор коммерческого найма и аренды жилого помещения
- •Тема 14. Приватизация жилищного фонда
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2. Жилищные фонды. Жилые помещения. Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 3. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 4. Общее имущество собственников в многоквартирном доме Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 8. Договор социального найма Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 9. Договор найма специализированного жилого помещения Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 10. Договор коммерческого найма и аренды жилого помещения Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 11. Приватизация жилищного фонда Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Задачи ко всем темам
- •Перечень вопросов для подготовки к зачету
- •Список литературы Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Основные нормативные акты
Задачи ко всем темам
Грачев вместе со своей мамой проживает в квартире на основании договора социального найма. Его жена, проживающая вместе с ним, имеет несовершеннолетнего ребенка от первого брака, который проживает с дедушкой и бабушкой. Жена изъявила желание, чтобы ее ребенок проживал вместе с ними, Грачев возражает против этого. Дайте правовую оценку данной ситуации. Каков правовой статус жены в сфере жилищного права? Вправе ли жена вселить ребенка при отсутствии согласия на то мужа? Вправе ли жена вселить ребенка при отсутствии согласия на то матери мужа? Необходимо ли для такого вселения согласие наймодателя?
Каково будет решение данной ситуации если Грачев будет являться собственником квартиры? Какие нормы права следует применить для разрешения данной ситуации?
Петренко является военнослужащим и проживает квартире, находящейся в муниципальной собственности. После присвоения очередного звания Петренко был направлен к новому месту прохождения службы и занимаемая квартира была им освобождена. Кому для проживания должна быть предоставлена данная квартира после освобождения ее Петренко?
Язов с женой и двумя сыновьями получил трёхкомнатную квартиру по договору социального найма. Впоследствии старший сын Пётр женился, его жена тоже поселилась и была зарегистрирована в этой квартире. Однако спустя несколько месяцев, у молодых что-то разладилось, и невестка Язовых ушла жить к своим родителям (без развода с мужем и без снятия с регистрационного учёта). В это время женился младший сын Иван и попросил родителей зарегистрировать в квартире его жену. Родители согласились, но возразил Пётр, ссылаясь на то, что нужно ещё получить согласие его жены, которая, как он думает, всё‑таки вернётся в семью.
При таких обстоятельствах родители решили «разменять» занимаемую ими квартиру, но и тут столкнулись с возражением Петра, который опять настаивал на согласии своей жены.
Как можно решить возникшую проблему?
Изменится ли решение, если квартира была приватизирована в общую собственность всех членов семьи ещё до женитьбы Петра?
Ласточкина предъявила в суд иск о признании за ней права на жилую площадь в пятикомнатной квартире, где проживала с ответчиком Жуковым, его одиннадцатилетней дочерью и двадцатилетним сыном. В заявлении Ласточкина указала, что три года назад ответчик, предложив ей стать его женой, вселил её в свою квартиру в качестве члена семьи. Она вела домашнее хозяйство и ухаживала за детьми Жукова. Но он под разными предлогами откладывал регистрацию брака, а потом вообще потребовал, чтобы она выехала из его квартиры.
Возражая, Жуков пояснил, что его сын был против брака и не соглашался на то, чтобы Ласточкина проживала в их квартире, поэтому он и вынужден был отказаться от своего намерения жениться, о чём и сообщил истице. Суд иск Ласточкиной удовлетворил.
Правильное ли решение вынес суд? Изменилось бы решение суда, если бы квартира была приватизирована Жуковыми до вселения Ласточкиной?
Супруги Петренко проживали в квартире, потом их брак был расторгнут. Определите какие права будет иметь каждый из бывших супругов в отношении данной квартиры, в случае если:
квартира была предоставлена мужу по договору социального найма?
квартира является служебным жилым помещением и была предоставлена жене в связи с ее избранием на определенную должность?
квартира находится в собственности мужа, который ее приобрел до заключения брака?
квартира супругам Петренко была предоставлена на время капитального ремонта дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма.