1 Архитектурно-строительная часть

1.1 Объёмно-планировочное решение и технико-экономические

показатели

Здание в плане имеет сложную форму. Длина здания от оси 1 до оси 7 равна 43,8м; ширина от оси А до оси Д равна 13,2 м.

Здание четырехэтажное. Высота этажа 2,8 м.

В здании запроектирован подвал с отметкой пола 2,3 м.

Состав квартир приведен в таблице1.1

Таблица 1.1 - Экспликация помещений

Тип квартир	Количество	Площадь квартиры,м^2	Всего	Общая площадь квартиры	Всего
1	2	3	4	5	6
Однокомнатные	8	20,91	167,28	31,04	248,32
Двухкомнатные	8	36,53	292,24	42,05	336,4
Трехкомнатные	16	51,12	817,92	54,70	875,2
		Итого	1277,44	Итого	1459,92

По архитектурно-планировачному решению здание секционного типа, тип секций торцевой, количество секций 2.

В здании запроектированы балконы.

При пожаре эвакуация людей из здания будет осуществляться по лестницам основного назначения, через наружные выходы.

Конструктивная система: здание бескаркасное

Конструктивная схема: с продольным расположением несущих стен.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается:

- в вертикальной плоскости – примыканием поперечных стен к продольным, стенами лестничных клеток;

- в горизонтальной плоскости – жестким диском плит перекрытия , которые анкеруются со стенами и между собой, швы между плитами заполняются бетоном класса С¹²/₂₅

По долговечности здание относится ко II степени, так как его конструктивные элементы рассчитаны на срок службы 50-100 лет.

По огнестойкости в соответствии с CНБ 2.02.01 – 98[25] здание относится ко II степени .

Класс ответственности здания по СНиП 2.01.07 – 85 - II[20]

Здание размещается на участке со спокойным рельефом.

Кроме него на участке расположены :

- торговый центр;

- банк;

- столовая.

Разрывы между названными зданиями запроектированы с учетом санитарных и противопожарных норм по СНиП 2.07.01 – 89[21]:

- расстояние между фасадом запроектированного мною здания и фасадом торгового центра равно 44,9 м.

- расстояние между торцом банка и фасадом столовой равно 21,4 м.

- расстояние между фасадом банка и торцом торгового центра – 38,5 м.

Ширина дорог 6м, 3,5 м; тротуаров – 2,25 м.

Выполнена координатная привязка здания к осям строительной геодезической сетки. Абсолютная отметка, соответствующая условно нулевой - 290,00

Здание имеет благоприятную ориентацию по сторонам горизонта: окна фасада 1-7 сориентированы на юго-западную, окна фасада 7-1 на северо-восточную сторону горизонта. Это отвечает требованиям к теплозащите, инсоляции и естественному проветриванию проектируемого здания.

Технико-экономические показатели:

1. Площадь застройки здания – (1.1)

А_зд. = (в_зд+2 привязки) x (l_зд.+ 2 привязки) = (13,2+0,38+0,38) x (43,8+0,51+0,51) = (13,2+0,76) x (43,8+1,02) = 13,96 x 44,56 = 622,05м²

2. Строительный объем здания – (1.2)

V_зд. = А_зд x H_зд. = 622,05 x 11,2 =6966,96м³

3. Общая площадь квартир – (1.3)

А _общ. = ((S _кв.1 x 2) + (S _кв.2 x 2) + (S _кв.3 x 4)) x 4 = ((31,04 x 2) + (54,7 x 4) +

+ (42,05 x 2)) x 4 = 1451,92м²

4. Площадь этажа – (1.4)

А _эт.= ((S _кв.1 + S _кв.2) x 2 + (S _кв.3 x 4)) + 2Sлк = (( 31,04 + 42,05)*2 + (54,7 x 4) + 2 x 12,42 = 389,82м²