Доверительное распоряжение имуществом предпринимателей

Данная область имеет свою специфику в разрезе малых и средних предприятий. Она заключается в том, что личные представители могут в течение краткосрочного периода управлять малым предприятием вплоть до его ликвидации. В последнем случае личным представителям приходиться оплачивать неустойки по всем невыполненным контрактам, а также осуществлять погашение задолженности по оплате труда. Как следствие если малое предприятие является доходным, в большинстве случаев оно продается новому владельцу. Однако до момента продажи личному представителю необходимо вести все дела, в т.ч. привлекать заемные средства в банках. Подобные ссуды могут предоставляться только на краткосрочной основе. КБ, принимая данное решение, прежде всего должен проверить полномочия обратившегося, затем потребовать от него обеспечения по ссуде и выявить неисполненные обязательства перед кредиторами.

Расходы по ведению бизнеса данного предприятия до момента продажи будут учитываться, как издержки по управлению имуществом, и наравне с задолженностью по банковской ссуде будут иметь приоритет по сравнению с другими видами задолженности.

Особенности управления имуществом несостоятельных лиц

В случае, когда долговые обязательства не исполняются в полной мере и своевременно должник попадает под определенные ограничения в законодательном порядке. В качестве альтернативы он может предложить 2 варианта:

1. Передать свое имущество в доверительное управление

2. Передать свое имущество в пользу кредиторов

Расчет комиссионного вознаграждения

Комиссионные вознаграждения за трастовые операции дифференцируются в зависимости от вида услуг:

1. Для агентских и представительских операций (комиссия устанавливается в договорном порядке)

2. Для остальных видов услуг (может устанавливаться в законодательном порядке или по решению суда

В состав комиссионного вознаграждения могут входить:

1. Ежегодный взнос с основной суммы, переданного в управление имущества (составляет 0,5-0,7% от суммы, переданного в управление имущества)

2. Сумма ежегодных отчислений части дохода с переданного в управлении имущества

3. Единичная сумма взноса с основной суммы имущества по окончании срока договора

Все дополнительные расходы, связанные с особыми условиями, взимаются с клиентов сверх основной суммы. Помимо банков по данной схеме на стоимость комиссионного вознаграждения могут рассчитывать специализированные кредитно-финансовые институты.

Зачастую банки создают дочерние компании с целью снижения налогового бремени, что связано со следующей спецификой налогообложения:

1. Операции трастовых компаний менее подвержены государственному регулированию

2. Гибкие требования к величине их резервов

3. Деятельность трастовых компаний может ограничиваться не только трастовыми операциями, но и такими операциями как привлечение депозитов или размещение свободных финансовых ресурсов. Хотя в отдельных странах для данных операций требуется дополнительное разрешение