Специальные виды хранения.

Правовое регулирование – параграф 3 гл 47 ГК РФ.

Хранение в ломбарде (ст. 919 – 920 ГК).

Поклажедателем по такому договору может быть только гражданин. Хранитель – особый субъект – ломбард. Ломбардом может быть только коммерческая организация. Ранее для осуществления деятельности ломбарда требовалось наличие лицензии. В наст время ФЗ о лицензировании отдельных видов деятельности – не относит деятельность ломбардов к тем, которые подлежать лицензированию. Договор хранения вещей в ломбарде имеет публичный характер и должен заключаться с каждым кто обратиться.

При сдачи вещи на хранение стороны оценивают ее в соотв-вии с ценами на вещи такого рода и кач-ва, которые обычно устанавливаются в торговле в момент и в месте принятия вещей на хранение.

Заключение договора хранения в ломбарде удостоверяется выдачей поклажедателю именной сохранной квитанции, которая содержит в себе сведения о ка-ве и кол-ве переданных ломбарду веще и об их стоимости.

Ломбард обязан за свой счет застраховать в пользу поклажедателя принятые на хранение вещи в полной сумме их оценки.

Договор хранения в ломбарде всегда возмездный и имеет срочный характер. По истечении срока действия договора ломбард должен хранить вещи еще в течение 2х месяцев с взиманием за это платы, а после может продать их в порядке, установленном для реализации заложенного имущества. Денежные средства, вырученные от такой продажи передаются поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся ломбарду за хранение, а также расходов, понесенных в связи с реализацией.

Ломбард – профессиональный хранитель, поэтому несет ответ-ть за утрату, недостачу или повреждение вещи, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение возникли вследствие непреодолимой силы либо таких свойств вещи, о которых он не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя.

Хранение ценностей в банке (ст. 921, 922 ГК РФ).

Банк может принимать на хранение от физ и юр лиц различные ценности: ценные бумаги, драгоценные металлы, иные ценности, в том числе документы.

Сохранность ценностей в банке может обеспечиваться различными способами:

1. без помещения ценностей в индивидуальный сейф

2. с помещением ценностей в индивидуальный сейф

Договор хранения без помещения ценностей в сейф регулируется общими

положениями о хранении. Особые требования установлены лишь в отношении порядка оформления договора. Его заключение удостоверяется выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа. Этот документ является основанием для предъявления требования к банку о возврате хранимого имущества.

Услуги по хранению ценностей, предполагающей помещение этих ценностей в индивидуальный сейф, могут иметь различные правовые режимы:

1. договор хранения ценностей с использованием клиентом индивидуального банковского сейфа

2. договор хранения ценностей с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа.

27.02.10

Договор хранения с предоставлением поклажедателю индивидуального банковского сейфа, по этому договору банк предоставляет поклажедателю возможность самостоятельно помещать ценности в сейф и изымать их от туда. Для этого выдается ключ от сейфа, идентификационная карточка, либо иной знак или документ удостоверяющий право на доступ к сейфу и содержимому. Т.о. особенность в том, что банк не контролирует процесс помещение ценностей в ячейку и изъятие их оттуда.

К договору хранения с предоставлением инд.сейфа применяются правила ГК об аренде. В силу того что отношения сторон носят арендный характер, банк освобождается от ответственности за не сохранность содержимого сейфа, если докажет что по условиям хранения доступ кого либо к сейфу без ведома клиента был невозможен, либо стал возможен благодаря обстоятельствам непреодолимой силы.

Хранение с использованием инд.сейфа, по этому договору банк принимает от клиента соотв.ценности, контролирует их помещение в сейф и последующее изъятие, а после изъятие возвращает клиенту. К этим отношениям не применяются правила об аренде, а применяются общие положения о хранении, в части не противоречащим спец.правилам. в связи с этим на банк возлагается полная ответственность, за сохранность содержимого сейфа(ст.901,902).

Хранение вещей в камерах хранения, находящихся в ведении транспортных организаций общего пользования. Данный вид договора хранения является публичным, т.е. на хранение должны приниматься вещи любых обратившихся лиц, как являющихся пассажирами, так и не явл.ими. отношения по хранению имущества в камерах хранения регулируются ст.923, не противоречащими ей транспортными уставами и кодексами, а также издаваемыми в соотв.с ними спец.правилами. Обеспечение сохранности вещей в камере хранения возможно 2-мя способами, каждый имеет свой правовой режим: 1) передача имущества на хранение в обслуживаемую работниками тра.организации камеру хранению(ручные камеры хранения). 2) помещение вещей в автоматическую камеру хранения. Договор оформляется посредствами выдачи поклажедателю квитанции или номерного жетона, подтверждающих факт принятия имущества на хранение. В дальнейшем предъявление квитанции или жетона дает право требовать выдачи хранимой вещи. При утрате квитанции или жетона, вещи выдаются поклажедеателю на основании его письменного заявления и представлений доказательств принадлежности ему соотв.вещей. вещи возвращаются под расписку. Камера хранения обязана хранить вещи в течении срока установленного транспортным законодательством, на ж/д транспорте в течении 1 суток календарных. Если поклажедатель не вносит плату за хранение, по истечении оплаченного срока, вещи хранится еще в течении суток. А после передается в общее складское помещение станции. Там вещи хранятся еще 30 дней, а затем могут быть реализованы хранителем, в общем порядке по п.2ст.899 ГК. Соглашением сторон м.б. предусмотрены более длительные сроки хранения в камерах хранения. В случае утраты или повреждения имущества сданного в камеру хранения, хранитель обязан возместить причиненные убытки в течении 24 часов с момента предъявления соотв.требования. размер убытков ограничивается суммой в которую поклажедатель оценил вещи, передавая их на хранение. При помещении вещей в автоматические камеры хранения между тр.организацией и владельцем не возникает отношений по хранению. Гражданину предоставляется возможность временного использования ячейки автоматической камеры за установленную плату. Процесс помещения вещей и их изъятия тр.организацией не контролируется. Последняя должна обеспечить исправность запирающих устройств ячейки и исключить возможность ее несанкционированного вскрытия. Лишь в случае неисполнения указанных обязанностей тр.организация м.б. привлечена к ответственности за порчу или пропажу вещей, оставленных в автоматической камере хранения. Т.о. указанный договор имеет смешанный характер и включает в себя элементы аренды и возмездного оказания услуг по внешней охране арендуемой ячейки.

Хранение в гардеробах организаций. Гардеробами признаются места специально оборудованные организациями или средствами транспорта для хранения верхней одежды, головных уборов и тому подобных вещей, принадлежащих посетителям или работникам. Хранение в гардеробе предполагается безвозмездным. Если только вознаграждение прямо не предусмотрено соглашением м/у хранителем и поклажедателем, или не обусловлено другим очевидным способом. Независимо от возмездности/безвозмездности договора, хранитель в целях обеспечения сохранности вещи обязан принимать все меры определенные законом иными НПА, договором, обычаями делового оборота, а также меры вытекающие из существа обязательства. Правила о хранении в гардеробах применяются и к тем случаям, когда граждане оставляют верхнюю одежду, головные уборы и иные подобные вещи без сдачи на хранение в местах отведенных для таких целях в организациях и средствах транспорта, т.о. отведение организацией спец.оборудованого для хранения вещей места рассматривается как публичная оферта. А фактическое оставление вещи как акцепт.

Хранение вещей в гостиницах. Правила распространяются не только на гостиницы, но и на мотели(в США тем что авто перед входом ставим), домах отдыха, пансионатах, санаториях, банях, и др.подобных организациях, предоставляющих гражданам возможность временного проживания или нахождения. В соотв.с п.1ст.925 ГК гостиница отвечает за утрату недостачу, повреждение вещей внесенных в гостиницу проживающим в ней лицом. При этом заключение отдельного соглашения о хранении м/у гостиницей и проживающим не требуется. При этом если гостиница делает объявление что она не принимает на себя ответственность за сохранность вещей то такое объявление правового значения не имеет и от ответственности не освобождает. Поклажедателем по данному договору может быть лицо проживающее в гостинице. Это либо лицо самостоятельно заключившее договор об оказании гостиничных услуг, либо лицо в пользу которого заключен такой договор. Гостиница отвечает за сохранность только внесенных в нее вещей. Внесенный в гостиницу считается та вещь которая 1.вверена работником гостиницы, 2.помещена в гостиничный номер или иное предназначенное для этого места. Постоялец обнаруживший утрату или повреждение своих вещей обязан немедленно сообщить об этом администрации гостиницы. Выполнение этой обязанности крайне важно, поскольку в противном случае гостиница освобождается от ответственности за не сохранность вещи. Правила о хранении в гостинице не распространяются на драг.вещи в том числе деньги, иные валютные ценности, ценные бумаги, хранение указанных вещей не включается в содержание договора об оказании гостиничных услуг, и осуществляется на основании самостоятельного соглашения. За сохранность такого имущества гостиница отвечает при условии что оно было специально было принято на хранение либо помещено постояльцем в предоставленный гостиницей индивид.сейф, независимо от того где сейф находится. Отношения складывающиеся в случае помещения вещей в сейф имеют арендный характер, поэтому гостиница освобождается от ответственности за содержимое сейфа, если докажет что по условиям хранения доступ кого либо к сейфу без ведома постояльца был невозможен либо стал возможен в следствии неприодалимой силы.

Секвестр. Это хранение вещей являющихся предметом спора. Регулируется ст.926 ГК. Этот вид хранения применяется когда м/у 2-мя или несколькими лицами возникает спор о праве на вещь и в целях обеспечения ее сохранности целесообразна ее передача др. лицу. В порядке секвестра могут храниться как движимые так и недвижимые вещи. В зависимости от основания возникновения отношений существует 2 вида секвестра: 1) договорный, 2)судебный. В случае договорного секвестра лица заявляющие свои права на вещь передают ее на временное хранение 3-му лицу. Это лицо принимает на себя обязанность после разрешения спора вернуть вещь тому, кому она присуждена решением суда, или соглашением всех спорящих сторон. Спорящие стороння являются поклажедателям. 3-ее лицо хранителем. Заключается договор. Судебный секвестр предполагает что предмет спора передается на хранение по решения суда. Лицо которое будет обеспечивать сохранность вещи также назначается судом, либо м.б. определено по взаимному согласию спорящих сторон. И утверждено судом. Хранителю предоставляется право отказаться от принятия вещи на хранение, если законом не установлено иное. Секвестр независимо от оснований возникновения является возмездным, за счет спорящих сторон.

Поручение.

По договору поручения, одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет др.стороны (доверителя) опред.юр.действия, при этом права и обязанности в результате этих действий возникают у доверителя. Т.о. предметом договора поручения является совершение одним лицом от имени др. опред.юр действий, чаще всего сделок, стороной которых становится не поверенный, а доверитель

По своей природе договор поручения является консенсуальным и двусторонним. Договор считается безвозмездным. За исключением случаев когда вознаграждение поверенному прямо предусмотрено законом или договором. Из этого правила существует исключение: если договор связан с предпринимательской деятельности хотя бы 1 из участников, он предполагается возмездным, если иное прямо не предусмотрено содержанием договора.

Договор относится к категории фидуциарных сделок, носит лично доверительный характер. Его стороны хорошо знают др.др. и находится в особо доверительных отношениях.

Закон не содержит спец.правил о форме договора.

По общему правилу отношения сторон оформляются выдачей доверенности. Доверенность должна быть оформлена с требованием ст.185-187 ГК. Поскольку доверенность сама уже письменный документ, то в большинстве случаев отношения поручения дополнительно договором не оформляется. Однако возможность доп.оформления отношений поручения отдельным договором законом не исключается.

В некоторых случаях полномочия поверенного могут явствовать из обстановки в которой он действует аб.2п1ст.182, тогда доверенность не требуется.

Договор может быть заключен как на срок, так и без срока. Однако поскольку полномочия доверенного оформляются доверенностью, срок действий ограничен законом, договор поручения заключаемый на более длительный срок предполагает доп.оформление в виде отдельного договора.

В обязанности поверенного входит личное исполнение данного ему поручения. Это связано с фидуциарным характером сделки.

Передоверие возможно на условиях прямо предусмотренных ст.187 ГК, при этом поверенный отвечает за сделанный им выбор заместителя. А доверитель вправе отвести такого заместителя.

Если доверитель сам указал заместителя в договоре или в доверенности, то поверенный за заместителя ответственности не несет, а у доверителя отсутствует право отвода.

Поверенный обязан действовать в строгом соответствии с указаниями доверителя. Он вправе отступить от них, если это необходимо в интересах самого доверителя, или а получить от него новые указания в разумный срок невозможно. Но даже в этом случае поверенный обязан известить доверителя об отступлении от указаний. Исключением из этого правила является коммерческий представитель(он может получить право от доверителя отступать от его указаний без предварительного уведомления, оно д.б. зафиксировано). Даже коммерческий представитель обязан информировать доверителя о допущенных отступлениях.

По первому требования доверителя доверенный обязан: 1)сообщать все сведения о ходе исполнения поручений, 2) без промедления передавать все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручений, 3) представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется условиями договора или характером поручений.

Доверитель со своей стороны обязан уполномочить поверенного на совершение опред.юр.действий. для чего выдать поверенному доверенность. При этом доверитель может конкретизировать поручение, с помощью доп.указаний, относительно способов или порядка совершения юр.действий, определения кругов возможных контрагентов по сделкам, предельных цен и т.п.

Для того чтобы такие указания связывали поверенного, они д.б. правомерными, осуществимыми, конкретными.

Доверитель также обязан возмещать поверенному понесенные издержки, и обеспечивать его средствами необходимыми для исполнения поручения. Это не означает что договор возмездный. Указанное возмещение носит компенсационный характер.

После исполнения поручения, доверитель обязан без замедлений принять от поверенного все исполненное им в соотв. с договором, а если договор был возмездным, то уплатить вознаграждение, при этом только коммерческому представителю предоставляется право удерживать у себя вещи подлежащие передаче доверителю, до выполнения последним обязанности по компенсации издержек и выплате обусловленного вознаграждения.

Поскольку договор имеет фидуциарный характер, он м.б. в любой момент прекращен как отменой поручения доверителя, так и отказом поверенного от его исполнения. При этом мотивы одностороннего отказа не имеют значения.

По общему правилу обязанности по возмещению убытков у отказавшейся стороны также не возникает.

Право на возмещение убытков получает только такой доверитель, который лишен отказом возможности иным образом обеспечить свои интересы и поставлен в особо затруднительное положение.

Соглашение сторон о запрете на односторонний отказ от договора- ничтожен п.2ст.977, в отношении коммерческого представительства для которого фидуциарность не является гл.чертой, правила об одностороннем отказе ужесточены: 1) такой отказ допускается только при условии предварительного уведомления контрагента об этом не менее чем за 30 дней 2) односторонний отказ является основанием для требования возмещения убытков причиненных контрагенту.

Для обычного и для коммерческого представительства общим является правило о том, что независимо от того, какая сторона отказалась от договора доверитель в любом случае обязан возместить поверенному фактически понесенные издержки, а при возмездном характере отношений- оплатить соотв.часть вознаграждения.

Со своей стороны поверенный при расторжении договора обязан передать доверителю фактически полученные результаты своей деятельности.

Лично доверительный характер взаимоотношений сторон исключает возможность правопреемства по договору. Даже если правопреемник выражает согласие продолжить отношения- это значения не имеет. Необходимо будет заключать новый договор.

В связи с невозможностью правопреемства договор поручения прекращается в силу наступления след. событий: 1) смертью гражданина, 2) признанием гражданина недееспособным, ограничено дееспособным, без вестно отсутствующим, 3) реорганизацией ЮЛ, 4) ликвидации ЮЛ, 5) в случае объявления 1 из сторон банкротом.

Наследника гражданина который был поверенный по договору либо ликвидатор ЮЛ, бывшего поверенным, обязаны известить доверителя о смерти гражданина, или о ликвидации ЮЛ, а также сохранить, а затем передать доверителю его имущество находившееся у поверенного.

Комиссия.

По договору комиссии одна сторона(комиссионер) обязуется по поручению др.стороны (комитента) за вознаграждение, совершить одну или несколько сделок от своего имени но за счет комитента, комиссия отличается от поручения тем, что стороной заключаемых сделок первоначально становится комиссионер, он действует от своего имени, и поэтому сам приобретает по сделкам права и обязанности, которые потом передает комитенту.

Комитент первоначально не становится участником сделок, заключенных комиссионером по его поручению и за его счет, даже если он будет прямо назван в сделке, или вступит в непосредственные отношения с 3-им лицом по вопросу ее исполнения.

6.03.10

Комиссия.

Этим договор отличается от договора поручения. В отличие от поверенного комиссионер всегда выступает от собственного имени. Не называя комитента, в интересах кот действует. Поэтому 3-е лицо, с кот он вступает в сделку, думает, что именно комиссионер является отчуждателем либо приобретателем товара. Права и обяз-ти по сделке возникают у комиссионера (посредника).

Договор комиссии отличается по предмету. Комиссионер совершает от своего имени, но за счет комитента только сделки, по договору поручения – поверенный совершает любые юр действия.

Договор комиссии всегда возмездный, а поручение становится возмездным только в силу закона, иного нпа, договора.

Комиссия – консенсуальный договор, двусторонний и возмездный. Специальное правило в договоре не установлено.

Основная обязать комиссионера – совершить для комитента одну или несколько сделок в соответствии с данным ему поручением. При этом комиссионер отвечает за действительность, но не исполнимость сделок, заключенных им с 3-ми лицами в интересах комитента.

Комиссионер отвечает за неисполнение 3-м лицом заключенной сделки только в 2-х исключительных случаях:

- когда комиссионер при совершении сделки не проявил необходимой осмотрительности в выборе контрагента;

- когда комиссионер согласно договору за доп. вознаграждение принимает на себе ручательство за исполнение заключенной для комитента сделки 3-м лицом. Такое ручательство – делькредере. В этом случае комиссионер наряду с 3-м лицом отвечает перед комитентом за надлежащее исполнение сделки.

В тех случаях, когда комиссионер не несет ответственности за неисполнение сделки, он обязан, в случае такого неисполнения, собрать необходимые доказательства и по требованию комитента передать ему все права по совершенной сделке.

Комиссионер обязан исполнять данное ему поручение на наиболее выгодных для комитента условиях и в соответствии с указаниями комитента. Отступление от указаний разрешаются комиссионеру только в случаях, когда это необходимо сделать в интересах комитента и нет возможности запросить мнение комитента или получить от него в разумный срок ответ на запрос. Однако даже в этом случае при первой же возможности комиссионер обязан уведомить комитента об отступлениях. Нарушение этих требований влечет ответственность комиссионера в виде обязанности возместить убытки.

Если договор носит предпринимательский характер, то таким договором комиссионеру может быть предоставлено право отступать от указаний комитента без предварительного запроса и без последующего уведомления.

Спец. правила установлены на случай отступления комиссионера от условий о цене сделки. Если комиссионер продаст имущество по цене ниже согласованной, то он обязан возместить разницу. От этого он может быть освобожден, если докажет, что в сложившихся обстоятельствах иного выхода у него не было, и такая продажа предотвратила еще большие убытки комитента.

Если комиссионер приобретает имущество для комитента по цене выше согласованной в договоре, то комитент вправе не принимать такое имущество от комиссионера в связи с ненадлежащим исполнением. Однако о своем отказе от имущества комитент должен прямо заявить комиссионеру в разумный срок по получении извещения о совершении сделки. В противном случае покупка будет считаться принятой комитентом.

Комиссионер также может принять разницу в цене на свой счет, тогда комитент теряет право на отказ от заключенной для него сделки.

В случае, если при совершении сделки комиссионером, извлекается доп. выгода по сравнению с ожидавшейся, то она делится между комиссионером и комитентом пополам, если иное не предусмотрено договором.

В связи с тем, что комиссионер сам становится стороной по заключаемым сделкам, возникает в последующем необходимость передать права и обязанности по этим сделкам в пользу комитента. Такая передача подчиняется правилам об уступке требования и переводе долга. Однако контрагент по сделке может и не знать, что лицо, с кот он заключил договор, является комиссионером (посредником), а не основным продавцом или покупателем товара. Такой контрагент может включить в договор условия о запрете на передачу прав любым 3-м лицам. При наличии такого условия комиссионер не сможет предать комитенту права по совершенной сделке, следовательно, не сможет исполнить свое обязательство по договору комиссии (возмещение убытков).

Уступка прав требования при наличии запрета или ограничения на это в договоре допускается только в исключительном случае, когда 3-е лицо само не исполнило или ненадлежащим образом исполнило совершенную сделку. При этом комиссионер несет ответственность перед 3-м лицом за нарушение условия о запрете или ограничении уступки.

Вещи, кот поступают комиссионеру от комитента для реализации, либо вещи, приобретенные комиссионером за счет комитента, считаются собственностью комитента.

Т.о, комитент несет риски случайной гибели или порчи имущества, если только по условиям договора не возложит эти риски на комиссионера. Комиссионер обязан страховать такое имущество только по указанию и за счет комитента, либо если страхование такого имущества прямо предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота.

Вместе с тем комиссионер обязан хранить имущество комитента. Отвечает за его утрату, недостачу или повреждение. Комиссионер также обязан известить комитента о явных недостатках его имущества. Это касается как имущества, присланного для реализации, так и имущества, поступившего для комитента от 3-х лиц. Комиссионер обязан в этой ситуации принять меры по охране прав комитента и сбору необходимых доказательств (составить акты о недостаче или недоброкачественности товара и т.д.). Неисполнение этой обязанности дает основание для привлечения комиссионера к ответственности, в виде обязанности возместить убытки.

По исполнении поручения комиссионер должен предоставить комитенту отчет и предать все полученное по договору комиссии. Возражения комитента по отчету должны быть сообщены комиссионеру в 30 дней со дня получения отчета, если иное не установлено договором. Если в установленный срок возражений нет, отчет считает принятым без возражений.

Комитент несет след. обязанности. Основная – уплата комиссионеру определенного договором вознаграждения. Вознаграждение может быть определено в % от суммы сделки, в виде разницы или части разницы между назначенной комитентом ценой и той более выгодной ценой, по которой комиссионеру удастся продать товар. При отсутствии в договоре размера вознаграждения, оно взимается по правилам п.3 ст.424 ГК РФ. Если договор комиссии содержит условие о делькредере, то комитент обязан уплатить комиссионеру доп. вознаграждение. Если сумма доп. вознаграждения не определена, то по п.3 ст.424 ГК РФ.

Комитент обязан возместить комиссионеру все расходы по исполнению поручения, т.к. согласно определению договора совершение сделок осуществляется за счет комитента. Исключение составляют расходы, понесенные комиссионером на хранение имущества комитента. Эти расходы, по общему правилу, не возмещаются. Однако законом или договором может быть установлено иное.

Комиссионер сохраняет право на возмещение понесенных расходов и на получение вознаграждения в тех случаях, когда договор комиссии не был исполнен, но это произошло по вине комитента. Комиссионер наделен спец. гарантиями по получению вознаграждения и др. причитающихся ему от комитента сумм:

1. вправе удерживать находящиеся у него вещи комитента до удовлетворения всех своих денежных требований по договору (сумма вознаграждения, расходы);

2. вправе удерживать причитающиеся ему по договору суммы из сумм, поступивших ему для комитента путем зачета своих требований комитенту.

При этом учитываются интересы иных кредиторов комитента, среди которых могут находиться привилегированные с т.з. очередности кредиторы: с требованиями о возмещении вреда жизни и здоровью, по требованиям о выплате зарплаты, по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности и т.д.

Требования комиссионера к комитенту закон приравнивает к требованиям залогодержателя. Поэтому кредиторы, обладающие преимуществом перед залогодержателями, вправе удовлетворить свои требования к комитенту даже из сумм, уже удержанных комиссионером в порядке зачета. В случае банкротства комитента право комиссионера на удержание его вещей прекращается, но его требования к комитенту также приравниваются к требованиям залогодержателя.

Комитент обязан принять от комиссионера все исполненные им по договору, включая обязательства по заключенным для комитента сделкам. При этом комитент должен осмотреть приобретенное имущество и без промедления известить комиссионера об обнаруженных недостатках, в противном случае имущество считается принятым без возражений.

Договор комиссии имеет некоторые признаки федуциарности, а законодатель особым образом урегулировал вопросы прекращения этого договора.

Комитент вправе в любое время в одностороннем порядке и безмотивно отказаться от исполнения договора, отменив данное комиссионеру поручение. В этом случае договор комиссии прекращается, однако в интересах комиссионера предусмотрена обязанность комитента:

- возместить все причиненные убытки;

- немедленно распорядиться имуществом, находящимся у комиссионера.

При не поступлении указаний от комитента комиссионер вправе либо сдать это имущество на хранение за счет комитента, либо реализовать его по наиболее выгодной для комитента цене.

Комиссионер, по общему правилу, не вправе отказываться от договора в одностороннем порядке. Иное может быть предусмотрено самим договором.

Определенные особенности существуют у бессрочного договора комиссии. Стороны вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения, при условии заблаговременного извещения об этом контрагента. Установленный законом срок – 30 дней, иное может быть предусмотрено договором.

В случае прекращения договора комиссии комиссионеру причитается вознаграждение за уже совершенные для комитента сделки и компенсация расходов, фактически понесенных до момента прекращения договора.

Договор комиссии также прекращается:

- в случае смерти комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

- в случае признания ИП комиссионера несостоятельным (банкротом).

Из этого следует, что реорганизация юр. лица комиссионера или комитента, а также смерть гражданина комитента, признание его недееспособным или безвестно отсутствующим не прекращают действия договора комиссии.

Агентирование.

гл. 52 ГК РФ – избыточное правовое регулирование (лектор).

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агентский договор может быть построен по 1 из 2-х моделей:

1. модель договора поручения.

В этом случае по сделке, совершенной агентом с 3-м лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала, к отношениям сторон субсидиарно применяются правила о поручении.

2. модель договора комиссии.

Тогда по сделке, совершенной агентом с 3-м лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и обязанности агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с 3-м лицом в непосредственные отношения по ее исполнению.

Договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Принято считать, что от поручения и комиссии агентский договор отличается более широким предметом.

По договору поручения – юр. действия; комиссия – сделки; агентский договор – юр. и фактические действия.

Спец. требований к форме договора не установлено.

Особенность: согласно ему возможно ограничение прав принципала и агента. этим договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

Обратная ситуация: агентским договором может быть предусмотрен запрет для агента на заключение аналогичных договоров с другими принципалами на территории, указанной в договоре.

Закон устанавливает и пределы ограничения соответствующих прав агента или принципала.

Стороны не могут предусмотреть в договоре, что агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги определенной категории покупателей либо исключительно покупателям, имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории. Такие условия заранее ничтожны.

Основная обязанность агента – совершение действий в соответствии с указаниями принципала. Порядок их совершения, последствия регулируются правилами о поручении или комиссии.

Нормы об агентировании специальным образом регулируют процесс предоставления отчетов агентов. Отчитываться агент обязан в порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не предусмотрено, то отчет осуществляется по мере исполнения поручения, либо по окончании срока действия договора. К отчету должны прикладываться документы, подтверждающие расходы агента на совершение действий. Если принципал имеет возражения по отчету, то он должен заявить о них в 30 дней с момента получения отчета, в противном случае отчет считается принятым. Агент вправе осуществлять данное ему поручение как лично, так и с привлечением других лиц – субагентов. Особенность: на заключение субагентского договора не требуется согласия принципала, иное может быть предусмотрено договором.

Может быть предусмотрена обязанность агента заключить определенное количество субагентских договоров с указанием или без указания условий таких договоров.

Субагент не вправе заключать с 3-ми лицами сделки от имени лица, являющимся принципалом по договору. Исключение: случай, когда субагент действует на основании передоверия (п.1ст.187 ГК РФ).

Принципал несет главную обязанность, которая связана с уплатой агентского вознаграждения. Размер и порядок уплаты должны быть предусмотрены договором, если нет, тогда размер определяется в соответствии с п.3 ст. 424 ГК, а порядок – абз.3 ст.1006 ГК. Уплата агентского вознаграждения производится в течение 1 недели с момента предоставления агентом отчета.

Особенности прекращения.

Односторонний отказ от исполнения договора возможен, только если договор заключен без определения срока окончания его действия.

Остальные основания прекращения, как и в комиссии:

- смерть агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

- признание ИП агента банкротом.

Доверительное управление имуществом.

гл. 53 ГК

По договору одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Реальный, возмездный, двусторонний.

Его особенности раскрываются через след. признаки:

1. учредитель управления передает имущество не в собственность, а для управления в течение определенного периода времени в интересах учредителя или указанного им лица. Доверительный управляющий в пределах, предусмотренных законом или договором, приобретает право осуществлять правомочия собственника в отношении имущества, преданного в доверительное управление. При этом учредитель не утрачивает права собственности на имущество. Собственник не передает свои правомочия доверительному управляющему, а возлагает на него путем заключения договора определенные обязанности по управлению этим имуществом.

2. сторонами договора являются учредитель управления и доверительный управляющий. Если учредитель указывает в договоре другое лицо вместо себя, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий, такое лицо называется выгодоприобретателем и договор доверительного управления становится договором в пользу 3-го лица.

3. предметом являются действия по управлению имуществом.

4. отношения доверительного управления всегда носят длящийся характер, поэтому срок является существенным условием.

Стороны договора.

Учредитель управления (УУ).

Договор обязательно должен содержать в себе наименование юр. лица и имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом. Такое наименование – существенное условие договора.

Учредителем может быть только собственник соответствующего имущества. Субъекты иных вещных прав не могут учреждать довер. управление. Применительно к ПХВ и ПОУ такой запрет установлен п.3 ст. 1013 ГК. В качестве учредителей могут выступать субъекты исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности. Тогда довер. управляющему поручается осуществление не права собственности, а соответствующего исключительного права.

Законодательству известен ряд случаев, когда учредителем управления становится лицо, не обладающее какими-либо субъективными гр. правами на имущество: довер. управление подопечного, безвестно отсутствующего, а также имуществом, переходящим по наследству при условии, что в завещании назначен исполнитель завещания (душеприказчик). Тогда учредитель – орган опеки и попечительства или душеприказчик, которые не имеют субъективного права на имущество, но осуществляя приписанные им функции, заключают договор в качестве учредителей (ст. 38, 43, 1014, 1026 ГК).

Доверительный управляющий (ДУ).

ст. 1015 – лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность: ИП, коммерческие организации (искл. унитарные предприятия). В случае, когда довер. управление осуществляется по основаниям, предусмотренным в законе (управление имуществом подопечного или наследодателя), довер. управляющим может быть гражданин, не имеющего статуса предпринимателя либо некоммерческая организация (за иксл. учреждения).

Правой режим.

Отдельных объектов (денег, ценных бумаг) предусматривает необходимость соблюдения определенных доп. требований для возможности стать довер. управляющим, например, наличие у профессионального участника рынка ценных бумаг соответствующей лицензии).

Выгодоприобретатель.

Коммерческая концессия (гл. 54).

Скорректирована с принятием части4 ГК. Изменения от 18.12.06 г № 231. Вступили в силу с 1.01.2008г.

ст. 1027 по этому договору одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить др. стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Этот договор позаимствован из системы англо-саксонского права, где аналогом его является договор франчайзинга. По содержанию предмета западный образец договора уже, чем договор коммерческой концессии.

В английском и американском праве предметом франчайзинга выступают права на фирменное наименование, товарный знак или знак обслуживания.

Предмет по концессии шире. Он может включать в себя также права на другие объекты исключительных прав. В связи с этим предметы договора концессии и предметы лицензионного договора пересекаются. Определение лицензионного договора – ст. 1205 ГК.

По лицензионному договору одна сторона - автор или иной правообладатель (лицензиар) предоставляет либо обязуется предоставить другой стороне (лицензиату) право использования этого произведения в установленных договором пределах.

Договор коммерческой концессии отличается от лицензионного тем, что по этому договору, как правило, пользователю передается комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, а по лицензионному, как правило, передается какое-то одно исключительное право.

В ст. 1027 к договору коммерческой концессии применяются правила о лицензионном договоре, если это не противоречит специальным положениям о коммерческой концессии и существу договора коммерческой концессии.

Предмет.

Это права на использование комплекса исключительных прав. Законодатель дает незакрытый перечень тех прав, которые могут входить в этот комплекс:

- права на товарный знак, знак обслуживания

- права на коммерческое обозначение

- права на секрет производства

- права на другие объекты исключительных прав.

В соответствии с ФЗ от 18.12.06 из предмета договора исключены:

- права на фирменное наименование

- права на информацию.

Эти исключения связаны, в первую очередь, с концептуальными особенностями части 4 ГК. Концепция в том, что информация не может быть объектов гражданских прав, исходя из этого из ст. 128 из перечня объектов информация была удалена.

Согласно части 4 права на фирменные наименования являются неимущественными, в связи с этим они не могут отчуждаться по гражданско-правовым сделкам.

Одним из элементов предмета – права на товарный знак и знак обслуживания.

п. 1 ст. 1477 товарный знак – обозначение, служащее для индивидуализации товаров юр. лиц или ИП, удостоверяемое свидетельством на товарный знак.

Знак обслуживания – то же самое только используется для индивидуализации работ или оказываемых услуг.

Содержание исключительного права раскрывается в п. 2 ст. 1484. исключительное право осуществляется путем:

1. размещение на товарах, этикетках, упаковках и т.д.

2. размещение знака обслуживания при выполнение работ или оказания услуг

3. размещение на документации, связанной с введением товаров в гражданский оборот

4. а также в объявлениях на вывесках и рекламе

5. размещение в сети интернет, в том числе в доменном имени и при других способах адресации.

Права на коммерческое обозначение. Коммерческое обозначение согласно ст. 1538 не является фирменным наименованием и не подлежит обязательному включению в учредительные документы и в ЕГРЮЛ. Фирменное наименование индивидуализирует субъекта права, когда как коммерческое обозначение служит средством индивидуализации объекта права, а именно, предприятия как имущественного комплекса (ст. 132 ГК). Правами на коммерческое обозначение могут обладать только ИП и юр. лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Секрет производства. Им признаются сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и др.), в том числе о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере, а также сведения о способах осуществления профессиональной деятельности, которые обладают следующими признаками:

- имеют действительную или потенциальную коммерческую ценность, в силу неизвестности их 3-м лицам;

- у 3-х лиц нет свободного доступа на законном основании к этим сведениям;

- в отношении сведений их обладателем введен режим коммерческой тайны: утвержден перечень сведений, которые составляют коммерческую тайну; утвержден перечень лиц, которые имеют доступ к этим сведениям; с этими лицами заключены соответствующие договоры о неразглашении; все сведения, составляющие коммерческую тайну, помечены грифом коммерческая тайна.

Форма.

Договор заключается только в письменной форме. Каждое исключительное право, которое передается по договору должно быть в нем прямо поименовано. Если право не названо, то оно считается не переданным.

Не соблюдение письменной формы влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Законодатель не устанавливает, что договор подлежит заключению в форме 1 документа, теоретически его можно заключить путем обмена письмами и т.п. Практически это не возможно, т.к. гос. регистрация.

Договор подлежит обязательной государственной регистрации в ФОИВ по интеллектуальной собственности (Роспатент). Не соблюдение требований о гос. регистрации влечет ничтожность договора коммерческой концессии. До 01.01.08 г. договоры коммерческой концессии регистрировались органом, осуществившим регистрацию юр. лица или ИП, выступающего по договору в качестве правообладателя (налоговыми органами по месту нахождения правообладателя). Если правообладатель находился на территории иностр. государства, гос. регистрация осуществлялась налоговым органом по месту нахождения пользователя.

Стороны договора.

Правообладатель и пользователь. Ими могут быть ИП либо юр. лицо, обладающее правом на осуществление предпринимательской деятельности.

Права и обязанности сторон.

Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии. Он также обязан обеспечить инструктирование пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав. В стоимость инструктажа входит размер вознаграждения, установленного договором, соответственно правообладатель не может требовать доплаты за оказание этой услуги. Иное может быть предусмотрено договором.

Обязанность правообладателя - выдать пользователю, предусмотренные договор лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке. Речь идет о лицензионном договоре, который правообладатель должен заключить с пользователем. Если договор коммерческой концессии предусматривает передачу исключительных прав на основании отдельного самостоятельного лицензионного договора, то именно такой лицензионный договор и должен заключить правообладатель с пользователем.

Правообладатель обязан обеспечить гос. регистрацию договора.

Оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников.

Контролировать качество товаров, работ или услуг, производимых пользователем на основании договора коммерческой концессии.

Обязанности, указанные под п. 3,4,5 возлагаются на правообладателя, только если договором не предусмотрено иное.

Права правообладателя.

Главное право – получение вознаграждения. Договор является всегда возмездным, условия о вознаграждении не являются существенными. Если условие о вознаграждении не предусмотрено, то применяются общие правила ГК.

Форма вознаграждения может устанавливаться договором в виде фиксированных разовых или периодических платежей, в форме отчисления от выручки, наценки на оптовую цену товаров, в иной форме.

Права и обязанности пользователя.

Пользователь обязан использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности коммерческое обозначение, товарный знак, знак облуживания или иное средство индивидуализации способом, указанным в договоре.

Обеспечивать соответствие качества производимых им товаров, работ, услуг качеству аналогичных товаров, работ, услуг, которые производит правообладатель.

Соблюдать инструкции и указания правообладателя относительно способов и условий использования комплекса исключительных прав. Эти указания могут касаться внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставленных прав.

Обязанность, согласно которой пользователь обязан оказывать покупателям или заказчикам все дополнительные услуги, на которые не могли бы рассчитывать, приобретая товар, работу или услугу непосредственно у правообладателя.

Не разглашать секреты производства.

Информировать покупателей, заказчиков наиболее очевидным для них способом о том, что он использует коммерческое обозначение, товарный знак или знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу договора коммерческой концессии.

Обязанность и право – заключать договоры коммерческой субконцессии. По общему правилу, заключение коммерческой субконцессии – право, однако договором на пользователя может быть возложена обязанность заключить определенное количество договоров субконцессии. По договору с коммерческой субконцессией пользователь предоставляет с 3-м лицам, права на использование комплекса исключительных прав полностью или в части. Договор субконцессии в обязательном порядке должен быть согласован с правообладателем либо условия субконцессии могут быть предусмотрены в договоре коммерческой концессии.

Договор коммерческой субконцессии не может быть заключен на более длительный срок, чем договор коммерческой концессии. Если договор коммерческой концессии является недействительным, то договор коммерческой субконцессии тоже.

Если иное не предусмотрено договором коммерческой концессии, заключенным на определенный срок, то при его досрочном прекращении права и обязанности вторичного правообладателя переходят к первому правообладателю, если только он не откажется от принятия на себя прав и обязанностей по этому договору.

Пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей.

Право на заключение договора коммерческой концессии на новый срок на тех же условиях. Пользователь наделяется таким правом, только если он надлежащим образом исполнял свои обязанности. Однако правообладатель может отказать пользователю в этом. Однако в этом случае для правообладателя наступают негативные последствия, а именно, в течение 3-х лет со дня истечения срока первого договора ему запрещено (правообладателю) заключать аналогичные договоры с другими лицами и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор.

Если до истечения указанного 3-хлетнего срока правообладатель захочет заключить аналогичный договор коммерческой концессии или дать согласие на заключение аналогичного договора субконцессии, он обязан сначала предложить прежнему пользователю заключить новый договор либо возместить ему убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для пользователя, чем условия прекратившегося договора.

Особенность договора коммерческой концессии в том, что договором на стороны могут возлагаться определенные ограничения. Перечень разрешенных ограничений является открытым. Вместе с тем закон называет ряд запрещенных ограничений, которые считаются заведомо ничтожными.

Разрешенные:

- обязательства правообладателя не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за пользователем территорией либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;

- обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав;

- отказ пользователя от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов правообладателя;

- обязательство пользователя согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, их внешнее и внутреннее оформление.

Вместе с тем любое из этих ограничений может быть признано судом недействительным, если с учетом состояния рынка и экономического положения сторон противоречит действующему антимонопольному законодательству. Обратиться в суд с соответствующим иском может:

- антимонопольный орган

- иное заинтересованное лицо.

Запрещенные (заведомо ничтожные):

• условия, в силу которых правообладатель вправе определять цену продажи товара пользователем либо цену работ или услуг либо устанавливать верхний или нижний предел этих цен;

• условие, в силу которого пользователь вправе продавать товары, работы или услуги исключительно определенной категории лиц либо исключительно лицам, имеющим местонахождение на определенной территории.

Ответственность.

Специальных правил от ответственности ГК не устанавливает. Особенные правила установлены на случаи предъявления претензии со стороны 3-х лиц.

2 ситуации:

1. пользователь самостоятельно не изготавливает товары, а только перепродает их.

Правообладатель несет субсидиарную ответственность перед 3-ми лицами по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества.

2. пользователь занимается самостоятельным изготовлением товара

Правообладатель несет солидарную ответственность вместе с пользователем.

Эти правила касаются товаров, если речь идет о работах или услугах, то правообладатель несет только субсидиарную ответственность вместе с пользователем.

13.03.10

По договору доверит.управления в пользу выгодоприобретателя, такая возможность у сторон есть. Но при наличии определенных условий, которые предусмотрены п.1ст.1024 ГК.

Кроме того учредитель управления, назначивший выгодоприобретателя, остается активным по отношению к должнику доверительному управляющему. Это следует из п.4ст.1020 п.2ст.1021, п.1ст.1022, в обычном договоре в пользу 3-го лица кредитор утрачивает свои активные функции (ст.430).

Форма договора дов.управления: договор д.б. заключен в письменной форме, если в доверительное управление передается недвижимость, то договор д.б. заключен в форме предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества, это означает, что он д.б. совершен в письменной форме, путем составления 1 документа. Т.о. заключить договора в отношении недвижимости- путем обмена письмами нельзя.

Передача недвижимого имущества в дов.управление подлежит гос.регистрации в том же порядке что и переход права собственности на это имущество.

Несоблюдение формы договора управления имуществом или требование о регистрации передачи недвижимости в дов.управление влечет за собой недействительность договора.

Путем толкования п.3ст.1017 ГК, можно прийти к выводу, несоблюдение формы ДДУ имуществом влечет его недействительность, а вот несоблюдение требований о регистрации передачи недвижимого имущества в ДУ, не может сказаться на действительности/ не действительности договора. Несоблюдение требований о соблюдении регистрации передачи может означать только одно: сам ДДУ действителен, но его исполнение в виде передачи имущества не состоялось.

Существенные условия ДДУ:

Законодатель отнес к существенным условиям:

1.состав имущества передаваемого в ДУ.

2.наименование ЮЛ, или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом.

3.размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором.

4.срок действия договора.

Предмет:

Под предметом понимаются действия дов.управляющего по управлению имуществом. А то имущество которое передается в управление закон называет объектом ДУ(ст.1013).

Состав такого имущества является существенным условием договора.

Закон устанавливает не закрытый перечень видов имущества которое может быть объектом ДУ. Это предприятия, др.имущественые комплексы,, отдельные объекты относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права удостоверяемые бездокументарными ценными бумагами, исключительные права, и др.имущество.

По общему правилу деньги не м.б. самостоятельным объектом ДДУ, за исключением случаев предусмотренных законом.

Имущество поступающее в ДУ юридически обособляется, оно д.б. отделено от иного имущества управляющего. Последний обязан отражать его на отдельном балансе, и вести по нему самостоятельный учет.

Для расчета связанных с ДУ открывается отдельный банковский счет. (п.1ст.1018)

Учредитель управления остается собственником имущества, переданного доверительному управляющему, но в течении срока действия договора не может распоряжаться этим имуществом, также не допускается обращение взыскания по долгам учредителя на данное имущество. Исключение составляет признание учредителя управления банкротом, в этом случае ДДУ прекращается, а имущество включается в конкурсную массу. Лицо считается банкротом только с момента вынесения решения суда о признании его таковым и открытии конкурсного производства.

Действия дов.управляющего по управлению имуществом объемны по своему содержанию. Они всегда должны соответствовать закрепленному в законе правилу.

А именно осуществляться в интересах выгодоприобретателя или учредителя управления.

Содержание возможных действий управляющего м.б. конкретизировано в договоре. Если речь идет о недвижимости, то право управляющего распоряжаться ей д.б. прямо предусмотрено договором. В связи с тем что передача имущества в ДУ законодательно ограничено временными рамками, срок признается существенным условием договора.

По общему правилу ДДУ заключается на срок не превышающий 5 лет. Если по истечению срока не последует заявление 1 из сторон о его прекращении, договор считается продленный на тот же срок и на тех же условиях, которые были в договоре.

Для отдельных видов имущества передаваемых в ДУ, законом м.б. установлен иные срок договора.

Права и обязанности сторон:

Обязанность управляющего в том, чтобы управлять полученным от учредителем имуществом в строгом соответствии с договором, при этом управляющий должен соблюдать требования закона, начала разумности, добросовестности и справедливости, поддерживать вверенное ему имущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность, и высокий профессиональный уровень управления.

Закон предписывает управляющему осуществлять управление имуществом лично. Поручить др.лицу только в 2-х случаях: 1) если уполномочен на это договором, или получил согласие учредителя в письменной форме, 2) если вынужден к этому в силу обстоятельств, для обеспечения интересов учредителя или выгодоприобритателя и не имеет возможности получить указание от них в разумный срок. Во всех случаях дов.управляющий отвечает за действия выбранного им лица как за свои собственные.

Реализуя свою основную обязанность управляющий совершает как фактические так и юридические действия, в том числе заключает сделки.

Для совершения сделок в процессе дов.управления установлены особые правила: управляющий действует от своего имени, но не смотря на это он обязан информировать контрагентов по сделкам, о том что действует именно в качестве дов.управляющего. для устных сделок достаточно уведомления на словах, при письменном оформлении после имени или наименовании управляющего обязательно должна быть сделана отметка «Д.У.» п.3ст.1012. отсутствие такого указания влечет возникновение обязательства м/у дов.управляющим лично и соотв.контрагентом. исполнение такого обязательства и ответственность в случае его нарушения осуществляются за счет принадлежащего управляющему имущества.

В связи с осущ.основ.обязаностей управляющий несет ряд сопутствующих: он должен предоставлять отчет о деятельность учредителю управления и выгодоприобретателю. Порядок и сроки предоставления отчета устанавливаются ДДУ. После прекращения ДДУ у управляющего возникает обязанность вернуть учредителю управления все имущество находящееся в управлении, если иное не предусмотрено договором.

Права управляющего: вправе совершать в отношении полученного имущества любые юр.и фактические действия в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя. Управляющий вправе реализовывать от своего имени в отношении имущества правомочия собственника. (п.1ст.1020). распоряжение недвижимостью- только в случаях установленных договором.

Управляющий имеет право на получение вознаграждение, если оно предусмотрено в договоре(ст.1023). из этого следует, что по общему правилу ДДУ является безвозмездным. Если в договоре отсутствует условия о размере и форме вознаграждения управляющего, то правила п.3ст.423 не применимы, т.к. условия и форма вознаграждения является существенным условием договора.

Управляющий имеет право на возмещение расходов, произведенных им в процессе управления имуществом. Вознаграждение и расходы по управлению имуществом возмещаются за счет доходов полученных управляющим от использования имуществом.

Поскольку управляющий является титульным владельцем имущества, при нарушении его прав предусмотренных ст.301-305 ГК он праве предъявлять индикационные и негаторные иски (п.3ст.1020). в случае невозможности лично управлять имуществом, управляющий вправе отказаться от договора ст.1024.

Права и обязанности учредителя управления и выгодаприобретателя:

в основном их права совпадают.

Основное право в том, чтобы получать доходы от управления имуществом, требование о передачи части доходов, д.б. заявлено от учредителя управления управляющему.

Если требование не заявлено, доход поступает в состав имущества переданного в дов.управление.

Порядок и форма заявления требований о передачи части дохода д.б. предусмотрены договором.

Учредитель имеет право получать отчеты от доверительного управляющего, т.о. контролировать действия последних.

Он также вправе требовать возврата переданного на управления имущества, после прекращения договора.

В ДДУ м.б. предусмотрено иное решение судьбы имущества(передача его выгодаприобретателю).

Основная обязанность учредителя управления: обеспечение выплаты в пользу управляющего вознаграждения, а также возмещения произведенных в процессе управления расходов.

Источником покрытия указанных выплат м.б. только доходы полученные от использования переданного в ДУ имущества. Т.о. в случае неэффективного управления имуществом управляющий не вправе рассчитывать не на вознаграждение ни на оплату расходов. Данное правило не распространяется на случаи доверительного управления имуществом по основаниям предусмотренным законом, в которых по договору для дов.управляющего предусмотрено право на вознаграждение. В указанных случаях управляющий имеет право на вознаграждение и на компенсацию расходов даже если имущество переданное в управление не приносило доход. Это связано с тем, что целью управления в указанных ситуациях является не извлечение прибыли, а обеспечение сохранности имущества(управление имуществом подопечного, управление имуществом завещанным наследодателем).

Ответственность за не исполнение обязательств.

Ответственность управляющего не выполнившего обязательств перед учредителем управления или выгодоприобретателем наступает независимо от вины. Он освобождается от ответственности только если докажет, что неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, либо действиями выгодоприобретателя или учредителя управления ст.1022.

Поскольку правила абз.2п.1ст.1022 относятся ко всем разновидностям ДДУ, оно распространяется на ответственность как на дов.управляющего предпринимателя, так и на ответственность управляющего не являющегося таковым. Специальный характер этой нормы исключает возможность применения общего правила ответственности за вину предусмотренного п.1ст.401.

Размер ответственности управляющего определяется след.образом: в пользу выгодоприобретателя управляющий обязан возместить только упущенную выгоду, за период доверительного управления, убытки причиненные утратой или повреждения имущества с учетом естественного износа, а также упущенную выгоду. Применительно к ДУ законодатель отступает от принципа полного возмещения убытков. Выгодоприобритателю возмещается упущенная выгода, а учредителю управления не возмещаются убытки, выражающиеся в расходах, которые учредитель управления произвел или д.б. произвести для восстановления нарушенного права.

Управляющий отвечает не только перед учредителем и выгодоприобритателем, он также ответственен за не исполнение соотв. обязательств по сделкам заключенных им с 3-им лицами. Основания и размер ответственности перед 3-им лицами регулируется общими правилами ГК. Источник погашения догов возникших у управляющего в результате управления регулируются спец.правилами.

Основным источником погашения долгов признается имущество переданное в ДУ. При недостаточности этого имущества взыскание обращается на личное имущество управляющего. Если и этого имущества не хватает, только тогда взыскание обращается на имущество учредителя управления не переданное в управление.

В первом и втором случаях управляющий выступает в качестве должника обязательства отвечающего за его нарушение. В третьем случае ответственность учредителя управления является субсидиарной. Это означает что к учредителю управления можно предъявить требование если управляющий отказался удовлетворить требования кредитора, или кредитор не получил от него ответ в разумный срок. В главе ДУ не сказано о том, может ли учредитель управления на имущество которого обращено взыскание в порядке субсидиарной ответственности в дальнейшем предъявить регрессный иск к управляющему. Если исходить из общих правил, п.3ст.399, предъявление регрессного иска возможно.

В целях защиты имущественных интересов УУ в договоре м.б. предусмотрено предоставление ДУ-им залога в обеспечение возмещения убытков, которые м.б. причинены УУ-ия ненадлежащим исполнением ДДУ.п.4ст.1022.

В случае если ДУ действует с превышением полномочий, правило об обращении взыскания на имущество, м.б. изменено в зависимости от того знали контрагенты по сделки о превышении полномочий или не знали. Если они знали о превышении полномочий ДУ-им, тогда ДУ отвечает только своим личным имуществом. Если контрагенты не знали и не должны были знать о превышении полномочий, тогда порядок обращения взыскания на имущество сохраняется. Если ДУ не проинформировал 3-их лиц о том что он действует в качестве управляющего, тогда вопрос об обращении взыскания на имущество решается следующим образом, ДУ отвечает только личным имуществом.

Ответственность УУ перед управляющим возникает в 2-х случаях: 1) за невыплату вознаграждения, и за отказ о возмещении расходов, 2)за то что УУ не предупредил управляющего, о том что переданное имущество обременено залогом. В первом случае ответственность УУ по общим правилам ГК, во втором случае действуют общие правила ГК и ст.1019.согласно которой ДУ вправе потребовать расторжения договора и уплаты ему вознаграждения за 1 год.

Прекращение ДДУ обязательства по договору могут прекращаться как по общим основаниям, так и по специальным ст.1024 ГК.

Применительно к выгодоприобретателю ДДУ прекращается в следствии его смерти, или ликвидации ЮЛ выгодоприобретателя, а также в результате отказа выгодоприобретателя получения выгод по договору.

ДДУ прекращают также след. события смерть ДУ, признание его недееспособным, ограничено дееспособным, без вестно отсутствующим, признание ИП банкротом.

Прекращение ДДУ также возможно в следствии банкротства ИП или ЮЛ, ликвидации ЮЛ являющихся УУ. Прекращение возможно и в результате одностороннего отказа 1 из сторон. При этом надо иметь в виду что ДУ может отказаться от ДДУ только в 1 случае: при невозможности лично осуществлять управление имуществом. УУ вправе отказаться от договора в одностороннем порядке как в случае выявившейся невозможности ДУ лично управлять имуществом, так и по любой др.причине, во втором случае УУ обязан выплатить управляющему обусловленное договором вознаграждение.

Существует еще й способ прекращения ДДУ не названый в ст.1024: истечение срока действия договора, если к моменту его окончания не сделано заявления любой из сторон о прекращении договора. П.2ст.1016

Во всех случаях прекращения ДДУ имущество находящиеся в ДУ передается УУ если договором не предусмотрено иное.

20.03.10

Коммерческая концессия.

Ст.1027 по договору коммерческой концессии одна сторона правообладатель, обязуется др.стороне пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающих право на товарный знак, знак обслуживания, а также на др. предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства.

Договор КК позаимствован из системы англосаксонского права- аналог договор франчайзинга. По содержанию предмета западный образец договора уже договора КК.

В английском и американском праве предметом договора выступает права на фирменное наименование, товарный знак или знак обслуживания. Предмет договора КК шире. Он может включать в себя права на др.объекты исключительных прав. Предметы договора КК и предметы лицензионного договора пересекаются. По лицензионному договору одна сторона обладатель исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации (лицензиар) предоставляет или обязуется предоставить др.стороне лицензиату право использования такого результата или такого средства в предусмотренных договором пределах.

При заимствовании расширен предмет.

Договор КК отличается от лицензионного тем, что по договору КК как правило пользователю передается именно комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав., а по лицензионному- как правило передается 1 право.

В ст.1027 к договору КК применяются правила о лицензионном договоре, если это не противоречит спец.положениям о КК и существу договора КК.

Предмет договора КК: являются права на использование комплекса исключительных прав.

Законодатель дает не закрытый перечень, конкретных исключительных прав, которые могут входить в этот комплекс: права на товарный знак, знак обслуживания, права на коммерческое обозначение, права на секрет производства, права на др. объекты.

В соотв.с ФЗ от 18.12.06 из предмета договора КК исключены: 1) права на фирменное наименование, 2) права на информацию.

Эти исключения связаны в первую очередь с концептуальными особенностями части 4 ГК.

Концепция заключалась в том, что информация не может быть объектом гражданских прав, из ст.128 инфа была удалена из перечня объектов. Согласно ч.4 ГК права на фирменное наименование является не имущественными, в связи с этим они не могут отчуждаться по гражданско-правовым сделкам.

Одним из составляющих предмета договора являются права на товарный знак и знак обслуживания.

В соотв.с п.1ст.1477 под товарным знаком понимается обозначение служащее для индивидуализации товаров ЮЛ или ИП, удостоверяемое свидетельством на товарный знак.

Знак обслуживания- это то же самое только используется для индивидуализации работ и услуг.

Содержания исключительного права на товарный знак п.2ст.1484. исключительное право осуществляется путем: 1) размещения на товарах, этикетках, упаковках и т.д. 2) размещения знака обслуживания при выполнении работ, оказания услуг. 3) размещения на документации связанной с введением товаров в оборот. 4) размещения в предложениях о продаже товара о выполнении работ, оказании услуг, а также в обяъвлениях, на вывесках и рекламе. 5) размещение в сети Интернет, в том числе в доменном имени и при др.способах адресации.

Права на коммерческое обозначение- согласно ст.1538 не является фирменным наименованием, не подлежит обязательному включению в учредительные документы и ЕГРЮЛ. Фирменное наименование индивидуализирует субъекта права, когда коммерческое обозначение служит средством индивидуализации объекта права, а именно предприятия как имущественного комплекса (ст.132 ГК).

Правами на коммерческое обозначение могут обладать только ИП и ЮЛ осуществляющие ИП деятельность.

Секрет производства (ноу хау)- признаются сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и др.) в том числе о результатах интеллектуальной деятельности в научно- технической сфере, а также сведения о способах осуществления проф.деятельности которые обладают следующими признаками: 1) имеют действительную коммерческую ценность в силу неизвестности 3-им лицам. 2) у 3-их лиц нет свободного доступа на законом основании. 3) в отношении сведений их обладателем введен режим коммерческой тайны.

Утвержден перечень который составляет ком.тайну, утвержден перечень лиц, имеющих доступ к ним, с лицами заключены договоры о неразглашении тайны, все сведения составляющие ком.тайну помечены грифом ком.тайны.

Форма: договор КК заключается в письменной форме. Каждое исключительное право которое передается по договору должно быть прямо поименовано. Если право не названо- оно считается не переданным. Не соблюдение формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Законодатель не устанавливает что договор подлежит заключению именно в форме 1 документа.

Договор подлежит обязательной гос.регистрации, в федеральном органе ИВ по интеллектуальной собственности- Роспатент.

Не соблюдение требования о регистрации влечет за собой ничтожность договора. До 1.01.08 договоры КК регистрировались органом осуществившим регистрацию ЮЛ или ИП, выступающего по договору в качестве правообладателя- налоговым органом по месту нахождения. Если правообладатель на территории др.государства гос.регистрация договора осуществлялась налоговым органом по месту нахождения пользователя.

Стороны договора КК: сторонами являются правообладатель и пользователь и тем и др.может быть ИП или ЮЛ обладающее правом на осуществление предпринимательской деятельности.

Права и обязанности сторон по договору:

Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную инфу необходимую пользователю для осуществления прав предоставленных ему по договору КК. Правообладатель обязан обеспечить инструктирование пользователя и его работников, по вопросам связанным по осуществлению этих прав. Стоимость инструктажа входит в в размер вознаграждения установленного договором, правообладатель не может требовать доплаты за оказание этой услуги, иное м.б. предусмотрено договором.

Выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке. Речь идет о лицензионном договоре, который правообладатель должен заключить с пользователем. Если договор КК предусматривает передачу исключительных прав, на основании отдельного самостоятельного лицензионного договора, то именно такой лицензионный договор и должен заключить правообладатель с пользователем.

Правообладатель обязан обеспечить гос.регистрацию договора КК.

Оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников.

Контролировать качество товаров, работ или услуг производимых пользователем на основании договора КК.

Обязанности под пунктами 3, 4, 5 возлагаются на правообладателя если договором не предусмотрено иное.

Права правообладателя: главное право это право на получение вознаграждения. Договор всегда возмезден. Условия о вознаграждения не является существенным. Если условия о вознаграждении не предусмотрено, то применяются общие правила ГК. Форма вознаграждения может устанавливаться в виде 1) фиксированных разовых или периодических платежей, 2) в форме отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, 3) в иной форме.

Права и обязанности пользователя:

Пользователь обязан использовать при осуществлении предусмотренную договором деятельности коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания, или иное средство индивидуализации способом указанным в договоре.

Обеспечивать соответствие качество производимых им товаров, услуг, качеству аналогичных товаров, работ услуг, которые производит правообладатель.

Соблюдать инструкции и указания правообладателя относительно способов и условий использования комплекса исключительных прав. Эти указания могут касаться внешнего и внутреннего оформления помещений, используемых при осуществлении предоставленных прав.

Пользователь обязан оказывать покупателям или заказчикам все доп.услуги на которые они могли бы рассчитывать приобретая товар, работу или услугу непосредственно у правообладателя.

Не разглашать секреты производства.

Информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том что он использует коммерческое обозначение, товарный знак, или иное средство индивидуализации в силу договора КК.

Обязанность и право: заключать договоры коммерческой субконцессии. По общему правилу это является правом пользователя, однако договором на пользователя может быть возложена обязанность заключить опред.количество договором субконцессии.

По договору коммерческой суб.концессии пользователь предоставляет 3-им лицам права на использование комплекса исключительных прав полностью или в части. Договор коммерческой суб.концессии должен быть согласован с правообладателем, или условия суб.концессии могут быть предусмотрены в договоре КК.

Договор коммерческой суб.концессии не может быть заключен на более длительный срок чем договор КК. Если договор КК является не действительным, то недействителен и договор КК. Если иное не предусмотрено договором КК заключенным на определенный срок то при его досрочном прекращении права и обязанности вторичного правообладателя переходят к первому правообладателю, если только он не откажется от принятия на себя прав и обязанностей по этому договору.

Пользователь несет субсидиарную ответственность за вред причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей.

Права пользователя: на заключение договора КК на новый срок, на тех же условиях.

Пользователь наделяется таким правом только если он надлежащим образом исполнял свои обязанности. Правообладатель может отказать пользователю в заключении договора на новый срок. В этом случае для правообладателя наступают негативные последствия, а именно в течении 3-х лет со дня истечения срока 1-го договора ему запрещено заключать с др. лицами аналогичные договоры КК и соглашаться на заключение аналогичных договором суб.концессии действие которых будет распространяться на ту же территорию на которой действовал прекратившийся договор. Если до истечении указанного срока правообладатель захочет заключить аналогичный договор КК или дать согласие на заключение аналогичного договора субконцессии он обязан сначала предложить прежнему пользователю заключить новый договор, либо возместить ему убытки. При заключении нового договора его условия д.б. не менее благоприятны для пользователя чем условия прекратившегося договора.

Особенность договора КК в том, что договором на стороны могут возлагаться определенные ограничения. Перечень разрешенных ограничений является открытым. Вместе с тем, закон называет ряд запрещенных ограничений которые считаются заведомо ничтожными.

Разрешенные ограничения прав сторон: 1) обязательство правообладателя не предоставлять др.лицам аналогичные комплексы исключительных прав, для их использования на закрепленной за пользователем территории, либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории. 2) обязательства пользователя не конкурировать с правообладателем на территории на которую распространяется действие договора КК в отношении предпринимательской деятельности осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав. 3) отказ пользователя от получения по договорам КК аналогичных прав у конкурентов правообладателя. 4) обязательства пользователя согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений их внешнее и внутреннее оформление.

Любое из этих ограничений м.б. признано судом не действительным, если с учетом состояния рынка и эк.положения сторон противоречит действующему антимонопольному законодательству. Обратиться в суд может: 1)антимонопольный орган, 2) иное заинтересованное лицо.

Запрещенные ограничения являются заведомо ничтожными: 1) условия в силу которых правообладатель вправе определять цену продажи товара пользователем, или цену работ или услуг, либо устанавливать верхний или нижний предел этих цен. 2) условие в силу которого пользователь вправе продавать товары работы или услуги исключительно определенной категории лиц, или лицам имеющим местонахождение на определенной территории.

Ответственность сторон:

Каких либо спец.правил нет. Особенные правила установлены на случай предъявления претензий со стороны 3-их лиц.

Необходимо различать 2 ситуации:

1.Когда пользователь самостоятельно не изготавливает товары а только перепродает их.

2.Когда пользователь занимается самостоятельным изготовлением товара.

В 1-ом случае правообладатель несет субсидиарную ответственность перед 3-им лицами по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества. Во 2-м случае правообладатель несет солидарную ответственность вместе с пользователем.

Эти правила касаются товаров.

Если речь идет о работах или услугах, то правообладатель несет только субсидиарную ответственность вместе с пользователем.