- •1.Формы профилактики
- •По отношению к поставщикам
- •2) По отношению к покупателям
- •По отношению к поставщикам
- •2) По отношению к покупателям
- •18. Оптовые предприятия федерального и регионального уровня их задачи и особенности
- •19 Договоры в торговле понятия правовое регулирование. Публичный договор и его особенности
- •20 Виды договоров, применяемые в коммерческой детельности
- •21. Договор Купли продажи, понятие виды договоров купли-продажи
- •22 Договор франчайзинга в торговле его значение, перспективы развития
- •23. Порядок заключения договоров (внеярмарочная форма) и рассмотрени преддоговорочных споров
- •24. Договор консигнации его особенности
- •25 Протокол разногласий и его значение в преддоговорочном споре порядок рассмотрения протокола разногласий
- •26. Порядок изменения и рассмотрения договоров поставки
- •27. Сущность и значение закупочной работы на оптовом предприятии
- •28 Формы и звенность товаровдижения в оптовой торговле Факторы определяющие их выбор
- •Прямой транзит
- •2) Складская
- •29. Изучение коммерческих партнеров по закупкам товаров мотивы предпочтения при их выборе
- •30. Классфикация поставщиков мотивы предпочтения при их выборе
- •31. Расчет потребности в товарных ресурсах нормативный метод и метод экспертных оценок
- •32. Значение оптовой торговли в расчете потребности региона в потребительских товарах
- •33. Хозяйственные связи в закупочной работе понятие классификация перспективы развития
- •2)По продолжительности действия хозяйственные связи подразделяются на:
- •34. Гражданский кодекс рф регулирующая роль при установлении системы хоз связей
- •35. Общие закономерности и перспективы развития и совершенствования хоз связей по закупкам товаров. Многоканальность хоз.Связей
- •36. Распределительные центры в оптовой торговле - эффективный канал сбыта потребительских товаров.
- •38. Договор поставки, его существенные условия, порядок заключения на оптовый ярмарках
- •39. Возможность одностороннего отказа от исполнения договора поставки поставщиком или покупателем
- •41. Имущественная ответственность сторон при нарушении каких-либо условий договора поставки. Штраф, неустойка, пеня
- •42. Организация закупочной работы на оптовых ярмарках, ее сущность, преимущества, перспективы
- •43. Значение ярмарок в установлении хозяйственных связей по поставщикам товаров
- •44. Ярмарочный комитет и другие органы руководства ярмаркой. Порядок их формирования, их функции.
- •45. Порядок рассмотрения и разрешения преддоговорных споров на оптовых ярмарках.
- •46. Организация контроля за исполнением договоров поставки в оптовой фирме.
- •47. Пути совершенствования организации оперативного учета исполнения договоров на оптовой фирме
- •50. Коммерческая деятельность розничной фирмы: понятие, содержание, особенности, критерии эффективности
- •51. Коммерческая деятельность оптовой фирмы: понятие, содержание, особенности, критерии эффективности
- •По отношению к поставщикам
- •2) По отношению к покупателям
- •2) По ассортименту реализуемой продукции различают следующие виды оптовой торговли:
- •52. Формы оптовой продажи и условия их применения. Экономическая целесообразность складской и транзитной форм.
- •Прямой транзит
- •2) Складская
- •2) По ассортименту реализуемой продукции различают следующие виды оптовой торговли:
- •По отношению к поставщикам
- •2) По отношению к покупателям
- •53. Методы продажи товара с оптового склада, их рациональная организация
- •55. Продажа товаров в мелкооптовых магазинах-складах «кэш энд Керри» организация их работы
- •56.Современные гипермаркеты и их роль в мелкооптовом товарообороте
- •57. Ассортимент товаров, сущность и формирование его в различных звеньях торговли. Промышленный и торговый ассортимент. Классы, группы, подгруппы, виды, разновидности товаров.
- •58. Общие и специфические факторы формирования ассортимента
- •К специфическим факторам относятся: По лекциям это производственная мощность масштабы и район деят-ти предприятия!!!!!!!!!
- •59. Формирование ассортимента в оптовой торговле, его особенности. Распределительные центры
- •60. Товары повседневного спроса, периодического и эпизодического спроса. Особенности формирования спроса в магазине с учетом этого перечня
- •61. Формирование ассортимента в магазине с учетом устойчивого, альтернативного и импульсивного спроса
- •62. Широта, глубина, полнота, устойчивость, сбалансированность ассортимента: понятие этих показателей и расчет
- •63. Жцт, значение этого показателя при формировании ассортимента в магазине
- •64. Ассортиментная политика торговой фирмы и ее влияние на эк-кие рез-ты деятельности
- •65. Этапы формирования ассортимента в магазине и показатели
- •66. Инвестиции в торговле, понятие формы инвестиций основы классификации
- •67. Сущность, цели и задачи инвестиционного менеджмента
- •68. Источники финансирования инвестиций
- •66 (От руки) Розничная торговля-сущность, значение, потребительская ценность
- •67. Розничная торговая сеть. Сущность вид типовой состав
- •По размеру мощности торговой площади
- •68. Классификация предприятий розничной торговли
- •69. Лизинг как инвестиционный инструмент. Значение лизинга в современных условиях. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!их « штуки!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- •69. (От руки) Концептуальные основы формирования инфраструктуры розничной торговли !!!!!!!!!!!!!!!!!второй!!!!!!!!!!!!!!!!!
- •70. Планирование развития розничной торговой сети. Основные требования к размещению предприятий розничной торговли
- •72 Факторы, способствующие развитию лизинга в рф заколебалась не могу сократить больше эту диссертаци. Сокращать!!
23. Порядок заключения договоров (внеярмарочная форма) и рассмотрени преддоговорочных споров
Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК).
Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора:
преддоговорные контакты сторон (переговоры);
оферта;
рассмотрение оферты;
акцепт оферты.
При этом две стадии: оферта и акцепт оферты – являются обязательными для всех случаев заключения договора. Стадия преддоговорных контактов сторон (переговоров) носит факультативный характер и используется по усмотрению сторон, вступающих в договорные отношения. Что касается стадии рассмотрения оферты ее адресатом, то она имеет правовое значение только в тех случаях, когда законодательство применительно к отдельным видам договоров устанавливает срок и порядок рассмотрения оферты (проекта договора). Например, порядок и срок рассмотрения оферты предусмотрен законодательством в отношении тех договоров, заключение которых является обязательным для одной из сторон (ст. 445 ГК).
Разногласия, возникающие при заключении договора, могут быть переданы на рассмотрение суда в двух случаях: если имеется соглашение сторон о передаче возникшего или могущего возникнуть спора на разрешение арбитражного суда либо такая передача предусмотрена законодательством (ст. 446 ГК).
Соглашение сторон о передаче разногласий, возникших при заключении договора, на разрешение суда может быть достигнуто путем обмена письмами, телеграммами. Возможен и такой вариант, когда условие о передаче разногласий на разрешение суда включается одной из сторон в проект договора, а вторая сторона в протоколе разногласий не высказывает замечаний по соответствующему условию проекта договора. Не исключена возможность принятия судом к своему производству споров, подлежащих передаче в суд по соглашению сторон, даже если отсутствует письменное соглашение, однако контрагентом стороны, обратившейся в суд, совершен ряд действий, свидетельствующих о том, что он не возражает против рассмотрения конкретного спора в суде.
Законодательством предусматривается рассмотрение преддоговорных споров судом в двух случаях.
Во-первых, когда непосредственно в законе или ином правовом акте предусмотрена процедура урегулирования разногласий по договору, включающая и передачу этих разногласий на рассмотрение суда. Такие нормы содержатся, например, в транспортных уставах и кодексах и изданных в соответствии с ними правилах перевозки грузов (договоры на эксплуатацию подъездных путей, на подачу и уборку вагонов и др.).
Во-вторых, когда в соответствии с законом заключение отдельных видов договоров обязательно для одной из сторон.
Правилам ст. 446 ГК о судебном рассмотрении разногласий сторон, возникших при заключении договора, корреспондирует положение о том, что гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их (пп. 3 ч. 2 п. 1 ст. 8 ГК).
В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям Существенными являются условия:
• о предмете договора;
• названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;
• все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента его передачи.
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, но только если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Договор в письменной форме может быть заключен:
• путем составления одного документа, подписанного сторонами;
• путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон (оферентом) и ее акцепта (принятия) другой стороной (акцептантом). Он признается заключенным в момент получения оферентом акцепта.
Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. При этом оферта должна содержать существенные условия договора.
Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Это означает, что ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Он признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.
Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.
Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если акцептант немедленно заявил о ее принятии.
В случаях, предусмотренных законом, разногласия, возникшие при заключении договора, могут быть переданы на рассмотрение суда. Например, если проект договора был направлен стороной, для которой заключение договора обязательно, она должна после получения от акцептанта протокола разногласий известить последнего о принятии договора в его редакции либо об отклонении указанного протокола. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в 30-дневный срок сторона, направившая проект разногласий, вправе передать спорные вопросы на рассмотрение суда.
С момента заключения договор вступает в силу и становится обязательным для сторон.
Преддоговорные споры
Порядок урегулирования преддоговорных споров регулируется ст. 446 ГК РФ. Данная статья названа "Преддоговорные споры" и посвящена спорам, возникающим до заключения договора. Такие споры возможны в связи с отказом (уклонением) одной из сторон от заключения договора или разногласиями по условиям договора. Поэтому судебной практике известно два вида дел по преддоговорным спорам:
дела по искам о понуждении заключить договор;
дела о рассмотрении разногласий по условиям договора.
В силу принципа свободы договора граждане и юридические лица по своему усмотрению заключают договор и определяют его условия. Самостоятельно разрешают стороны и свои разногласия, возникающие при заключении договора. Статья 446 ГК РФ устанавливает в исключение из этого общего правила возможность передачи спора на рассмотрение суда в случаях, если спор возник в отношении договора, который обязана заключить одна из сторон, либо передача разногласий на решение суда согласована сторонами.
Обязанность заключить договор как указывалось в первой главе работы, возникает в случаях, предусмотренных ГК или законом. Порядок и сроки передачи в суд возникающих при этом споров определены ст.445 ГК и ст.528, 529 ГК.
Обязанность заключить договор можетвозникнуть не только из закона, но также из добровольно принятого на себя обязательства. Поэтому может быть передан на рассмотрение суда спор, вытекающий из предварительного договора; спор по договору поставки для государственных нужд, если поставщик заключает договор на основании извещения о прикреплении, выданного государственным заказчиком в соответствии с условиями государственного контракта (ст.529 ГК РФ) и др.
Обладает правом передать спор на рассмотрение суда также лицо, которому ГК или иные законы предоставили преимущественное право заключить договор на новый срок (ст.621, 684 ГК РФ), на покупку доли в общей собственности, акций (паев) и др. (ст.ст. 85, 93, 97, 111, 250 ГК РФ). Такое право возникает, если при осуществлении преимущественного права имеются разногласия, связанные с заключением договора.
С иском о понуждении заключить договор вправе обратиться только контрагент обязанной стороны. Аналогичное право самой обязанной стороне не предоставлено.
По соглашению сторон спор, возникающий при заключении договора, может быть передан
на рассмотрение суда независимо от наличия норм, относящих рассмотрение тех или иных споров к компетенции суда. При этом спор передается как на рассмотрение суда общей юрисдикции или арбитражного суда, так и третейского суда.
Возможность передачи в суд спора, возникающего при заключении договора, может быть предусмотрена сторонами в самом договоре. Такое условие договора в деловом обороте принято называть "арбитражной оговоркой". В арбитражной оговорке, как правило, должен быть указан суд, на разрешение которого стороны договорились передать спор
Соглашение сторон о передаче в суд спора, возникшего при заключении договора, возможно как в отношении конкретного договора, так и ряда договоров. Как правило, такое соглашение должно быть облечено в письменную форму.
: если сторона потребитель уклоняется от подписания договора, но пользуется услугами связи, электроэнергией, тепловой энергией, водой, т.е. при получении проекта договора совершает действия, свидетельствующие о выполнении условий договора, то такое фактическое пользование следует в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ считать акцептом и, следовательно, отношения сторон должны рассматриваться как договорные.
Статья 446 ГК РФ устанавливает юридическое значение решения суда, принятого при рассмотрении преддоговорных споров: договор признается заключенным на условиях, указанных в решении суда, т.е. условие договора действует в той редакции, которая определена судом.
При принятии судом решения о понуждении заключить договор на определенных условиях договор считается заключенным даже при уклонении одной из сторон от выполнения судебного решения.
В решении по спору, возникшему при заключении договора, арбитражный суд указывает в резолютивной части судебного акта по каждому спорному условию договора свое решение, а по спору о понуждении заключить договор - условия, на которых стороны обязаны заключить договор. Такие требования к содержанию решения означают, что сторона, предъявляющая иск, обязана указать, какие условия являются спорными, и обосновать свои доводы, а к заявлению о понуждении заключить договор приложить проект договора.
Если суд принимает решение о понуждении заключить договор на условиях проекта договора, представленного обратившейся в суд стороной, он обязан проверить соответствие условии договора ГК, иным законам и правовым актам.
При понуждении заключить договор купли-продажи недвижимости или иной договор, для которого цена является существенным условием, суд обязан указать в своем решении цену продажи.
Таким образом, преддоговорные споры могут разрешаться как во внесудебном порядке, так и в судебном поряд