Кредит владельцам лпх

Цели:

1. срок кредита до 2-х лет:

• от 30 000 до 300 000 р. руб

• На приобретение:

• ГСМ

• запчасти на ремонт с/х техники

• мин. удобрения

• средств защиты кормов

• уплата страх. взносов

• закупка молодняка

2. срок от 2-х до 5-ти лет:

• от 30 000 до 700 000 т. руб.

• На приобретение:

• с/х животных

• техники

• сельский туризм

• народные промыслы

• заготовка дикорастущих ягод.

Условия те же:

• гражданин РФ,

• в отделениях банка по месту ведения ЛПХ

• срок рассмотрения 7 дней по поручительство физ. лиц.

Документы те же +:

• выписка из похозяйственной книги, заверенная администрацией

• заявление на получение субсидий

45 дней на предоставление платежных документов.

Образовательный кредит с гос. Поддержкой

• это кредит предоставляемый студентам ВУЗов на оплату обучения.

Требования к ВУЗу:

1. имеет государственную аккредитацию

2. включен министерством в перечень

3. имеет соглашение с банком

Требования к студенту:

1. первое высшее образование

2. критерии к успеваемости

3. гражданин РФ

4. от 14 лет (искл. лица на попечительстве)

5. отсутствие плохой кредитной истории

Документы:

1. Анкета заявление

2. справка 352 об успеваемости

3. договор о заключении платных услуг

4. паспорт

5. справка регистрации

6. копия трудовой (при наличии)

Параметры кредита:

• по месту регистрации

• по месту нахождения ВУЗа

• срок кредита: срок обучения + 10 лет

• max сумма не превышает стоимость обучения

• годовая %-ая ставка: Ст+3 (Ст=8%, из них 6% оплачивает государство) ¾ ставка

• в период обучения + 3мес. – возможна оплата только процентов

• погашение основной суммы долга 10 лет после обучения

• + решение банка 30 дней

• рассмотрение заявки 7 дней

• выдача безналично единовременно либо частями

• Отсрочка: 1й год – 60%, 2й год – 40%.

Льготы аннулируются при:

• отчислении

• переход заемщика на другое направление или ВУЗ

Образовательный кредит

• физ. лицам РФ

• от 14 до 18 лет с заемщиком

• после 18 неработающим с заемщиком

• обязательное поручительство

Документы:

• анкета-заявление

• паспорт

• труд. книжка

• документы по залогу

Параметры кредита:

• Срок рассмотрения 10 дней.

• Срочность кредита не более 11 лет.

• Срок возврата не более 5-ти лет, льготный период – 6 лет.

• + решение банка 45 дней

• от 15 000 до 90% стоимости обучения

• нет ограничений в выборе ВУЗа

Кредиты на приобретение и строительство объектов недвижимости

Базовые:

• приобретение готового жилья

• строящегося жилья

Спец. программы:

• загородная недвижимость

• гараж

• недвижимость до 300 000 т. руб.

Программа «Молодая семья»

Кредит с участием кредитных средств банка.

Кредит на приобретение и строительство объектов недвижимости – это кредит на приобретение строящегося или готового жилья, а так же на покупку гаража, машиноместа.

Категории участников аналогичны.

При базовой программе в залог берется кредитуемое или иное жилое помещение.

Загородная – кредитуемое или любая форма обеспечения.

Гараж – любая форма обеспечения или кредитуемый гараж кроме машиноместа.

На жилье до 300 000 т. руб. – кредитуемая недвижимость или любая форма обеспечения.

Обеспечение:

1. Иное (поручительство физ. и юр. лиц, залог иного имущества, залог иных (не кредитуемых) объектов недвижимости);

2. Ипотека в силу закона (залог ОН, возникающий на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Ипотека в силу закона регистрируется в органах осуществляющих гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, одновременно с регистрацией прав заемщика/созаемщиков на ОН) залог кредитуемого объекта;

3. Ипотека в силу договора (залог ОН, возникающий на основании договора ипотеки/договора купли-продажи и ипотеки, по которому одна сторона залогодатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику поэтому обязательству из стоимости заложенного ОН другой стороны – залогодатели преимущественно переде другими кредиторами залогодателя) залог иного объекта;

4. Закладная (именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права его законного владельца:

• право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других обязательств существования этого обязательства;

• право залога на имущество, обремененное ипотекой.)

Цель кредитования:

1. Готовое жилье («вторичка», кредитуется полностью или частично, 85% стоимости);

2. Строящееся жилье (на этапе строительства или новостройка - у продавца не оформлено право собственности, 85%)

3. Строительство жилого дома (частный дом, оформление в залог- залог зем. участок, 85%, возможна отсрочка);

1. Загородная недвижимость (приобретение дачи или строительство, приобретение зем. участка, 85%);

2. Гараж (приобретение или строительство гаража, машиноместа, свыше 1 500 000 млн. руб. – залог имущества)

3. На жилье до 300 000 т.руб. (дом, квартира, 85%)

Жилая

Загородная

регистрация дальнейшая регистрация

Условия:

• max срок кредита – 30 лет

• min размер кредита: базовые – 300 000, спец. проекты от 45 000

• страхование оформленного в залог имущества (искл. зем. участок)

• платежи – аннуитетные

• досрочное погашение (полное или частичное, без моратория, любыми суммами)

• + решение банка 120 дней

Участники сделки:

З аемщик