- •2. Цивільне право як наука та навчальний курс
- •3. Джерела цивільного права
- •4. Загальна характеристика цивільного права зарубіжних країн
- •5. Поняття, зміст та види цивільних правовідносин
- •6. Фізична особа як суб'єкт цивільних правовідносин
- •7. Юридична особа як суб'єкт цивільних правовідносин
- •8. Участь держави Україна, Автономної Республіки Крим, територіальних громад у цивільних відносинах
- •9. Об'єкти цивільних прав
- •10. Правочини
- •11. Представництво
- •12. Здійснення цивільних прав та виконання цивільних обов'язків. Захист цивільних прав
- •13. Цивільно-правова відповідальність
- •14. Строки та терміни у цивільному праві. Позовна давність
- •15. Особисті немайнові права фізичної особи та їх захист
- •16. Право власності та інші речові права
- •17. Окремі об'єкти права власності
- •18. Право спільної власності
- •19. Речові права на чуже майно
- •20. Захист права власності та інших речових прав
- •21. Загальні положення про спадкування
- •22. Спадкування за заповітом
- •23. Спадкування за законом
- •24. Спадковий договір
- •25. Загальні положення про інтелектуальну власність
- •26. Авторське право та суміжні права
- •27. Патентне право
- •28. Правові засоби індивідуалізації учасників
- •29. Інші види прав інтелектуальної власності
- •Тема 1. Цивільне право - галузь приватного права
- •Тема 2. Цивільне право як наука та навчальний курс
- •Тема 3. Джерела цивільного права Завдання
- •Тема 4. Загальна характеристика цивільного права зарубіжних країн
- •Тема 5. Поняття, зміст та види цивільних правовідносин
- •Тема 6. Фізична особа як суб'єкт цивільних відносин
- •Тема 7. Юридична особа як суб'єкт цивільних правовідносин
- •Тема 8. Участь держави Україна, Автономної Республіки Крим, територіальних громад у цивільних відносинах
- •Тема 9. Об'єкти цивільних прав Завдання
- •Тема 10. Правочини Завдання
- •Тема 11. Представництво Завдання
- •Тема 12. Здійснення цивільних прав і виконання цивільних обов'язків. Захист цивільних прав
- •Тема 13. Цивільно-правова відповідальність
- •Тема 14. Строки та терміни у цивільному праві. Позовна давність
- •Тема 15. Особисті немайнові права фізичної особи « та їх захист
- •Тема 16. Право власності та інші речові права Завдання
- •Тема 17. Окремі об'єкти права власності
- •Тема 18. Право спільної власності Завдання
- •Тема 19. Речові права на чуже майно
- •Тема 20. Захист права власності та інших речових прав
- •Тема 21. Загальні положення про спадкування Завдання
- •Тема 22. Спадкування за заповітом Завдання
- •Тема 23. Спадкування за законом
- •Тема 24. Спадковий договір
- •Тема 25. Загальні положення про інтелектуальну власність
- •Тема 27. Патентне право Завдання
- •Тема 28. Правові засоби індивідуалізації учасників цивільного обороту, товарів та послуг
- •6. Поточний (модульний) контроль знань
- •7. Індивідуальна робота студентів (індивідуальні навчально-дослідні завдання)
- •8. Програмні питання з навчальної дисципліни "цивільне право україни". 4.1
- •9. Критерії оцінки успішності студентів
- •10. Список рекомендованої літератури*
Тема 16. Право власності та інші речові права Завдання
84. Левченко звернувся до управління споживчого ринку м. Харкова зі скаргою на кафе "Фіалка", розташованого поряд з будинком, в якому проживає у квартирі, що належить йому на праві приватної власності. Він зазначив, що діяльність відповідача порушує спокій мешканців будинку: гучна музика з кафе, що звучить до двох годин ночі, позбавляє можливості нормального відпочинку. Управління споживчого ринку попе-
63 редило кафе "Фіалка", що в разі продовження ним неправомірних дій йому буде заборонено здійснювати свою діяльність. Кафе "Фіалка" вважає свої права порушеними, оскільки воно як власник може на свій розсуд використовувати своє майно.
Розберіть доводи сторін. Вирішить справу. Чи змінилося б рішення у разі, якщо Левченко проживав у квартирі, що перебуває у комунальній власності за договором найму житла?
85. Регіональне відділення Фонду державного майна в Харківській обл. провело аукціон з продажу об'єктів незавершеного будівництва і за його результатами уклало договір ку-півлі-продажу з товариством з обмеженою відповідальністю "Прометей" (далі - TOB). Оскільки фінансовий стан TOB погіршився і не дозволяв завершити будівництво, воно через деякий час вирішило продати придбаний об'єкт акціонерному товариству "Слобода" (далі - AT). Після укладення договору купівлі-продажу покупець звернувся до міського бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) для оформлення права власності на об'єкт незавершеного будівництва. Йому було відмовлено в цьому, оскільки власником нерухомості, що підлягає реєстрації, воно стане тільки після завершення будівництва та введення в експлуатацію. AT звернулося з позовом про оскарження дій БТІ, вважаючи, що таким чином порушені його права: в зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують його право власності, воно не може взяти в банку кредит під заставу об'єкта незавершеного будівництва та йому відмовлено у відведенні земельної ділянки. Одночасно позивач вимагав визнання за ним права власності на об'єкт незавершеного будівництва. Суд задовольнив позовні вимоги.
Чи вірно вчинив суд? Вирішить справу.
86. У 1996 р. товариство з обмеженою відповідальністю "Поліпласт" (далі - TOB) придбало у акціонерного товариства "Червоний хімік" (далі - AT) обладнання в робочому стані, що було змонтоване, налагоджене і знаходилося в будівлі на території продавця. У 2000 р. AT звернулося з позовом до TOB про
звільнення останнім будівлі. У суді AT не надало документів, які б підтвердили його право власності на будівлю. За наданими сторонами документами суд встановив, що будівля у 30-х роках належала толевій артелі, після ліквідації якої будівлю було передано державному підприємству - заводу "Червоний хімік". У 60-х роках будинок згорів і його відновлювали силами працівників заводу, але оскільки документи не були оформлені, він не значився на балансі заводу і тому при приватизації не увійшов до цілісного майнового комплексу AT як правонаступника заводу "Червоний хімік". На підставі наведеного в позові було відмовлено.
TOB звернулося до регіонального відділення Фонду державного майна України в Харківській обл. (далі - відділення) з пропозицією укласти договір оренди на будівлю, у чому йому було відмовлено, бо у відділення немає підстав вважати будинок державною власністю. Одночасно відділення звернулося до міського бюро БТІ для взяття на облік будівлі як безхазяйної. Після спливу річного строку з дня взяття будівлі як безхазяйної нерухомої речі на облік управління комунального майна Харківського міськвиконкому звернулося до суду с заявою про передачу будівлі у комунальну власність. TOB брало участь у справі як третя особа і просило суд відмовити в передачі будівлі до комунальної власності, оскільки такими діями порушуються його права на набуття права власності на будівлю за набувальною давністю.
Як буде вирішено справу?
87. За письмовим договором купівлі-продажу Жукова продала, а Сімонова купила за 100 мінімальних заробітних плат житловий будинок. Оскільки сарай, гараж та інші будівлі окремо в договорі не згадувалися, а передача їх покупцеві здійснилася, Жукова через два роки звернулася до суду з позовом про стягнення з покупця додатково вартості сараю (у розмірі 10 мінімальних зарплат) і гаража (в розмірі 20 мінімальних зарплат).
Чи підлягає позов задоволенню?
65
88. Мешканцю м. Харкова Авілову на праві приватної власності належав будинок, який хотів придбати у нього за 16 тис. грн. Гаврющенко, мешканець м. Лозової. 5 травня 2006 р. Авілов і Гаврющенко засвідчили договір купівлі-продажу будинку у нотаріальній конторі, здійснили його державну реєстрацію, і Гаврющенко передав Авілову 8 тис. грн, а решту грошей пообіцяв передати 20 травня 2006 р. у день переїзду в будинок для проживання.
У місці розташування будинку 8 травня стався вибух газу в газомережі, і будинок повністю згорів. Гаврющенко звернувся з позовом про витребування від Авілова 8 тис. грн. У свою чергу Авілов заявив зустрічний позов до Гаврющенка з вимогою сплатити 8 тис. грн, вважаючи, що власником будинку став останній.
Як має бути вирішена ця справа? Як визначається момент переходу права власності до набувача за договором?
89. У 2004 р. Онуфрієнко продав Кузнецову житловий будинок. У 2006 р. комунальними службами Київського району м. Харкова до Онуфрієнка були пред'явлені позови про стягнення заборгованості по комунальних платежах за газ, електроенергію, опалення. Онуфрієнко заперечував проти задоволення позовів, посилаючись на те, що власником будинку з 2004 р. є Кузнецов, який також просив суд відмовити в задоволенні позову, мотивуючи це тим, що будинок у 2005 р. згорів. Розглядаючи справу, суд встановив, що у БТІ відсутні відомості про знищення будинку, а його власником значиться Онуфрієнко.
Як слід вирішити справу?
90. Мозоліна отримала у спадщину від свого батька зібрання рідкісних картин художників XVIII ст. Оскільки квартиру батька необхідно було звільнити, Мозоліна перевезла картини до себе на дачу, де вони почали псуватися. Дізнавшись про це, міське управління культури (далі - управління) пред'явило Мозоліній розпорядження про забезпечення належного утримання картин, які являли собою значну художню цінність. Мозоліна пояснила, що неспроможна ні фізично, ні
матеріально здійснювати ремонт і опалення дачі, а без цього неможтиво забезпечити належне зберігання картин. Тоді управління заявило позов про відібрання картин у Мозоліної з виплатою їй відповідної грошової компенсації. Мозоліна проти позову заперечувала, пояснюючи, що ці картини для неї -пам'ять про батька, який збирав їх усе життя. Вона просила допомогти їй відремонтувати дачу і погоджувалася в обумовлені дні надавати бажаючим доступ для огляду зібрання картин. Яке рішення повинен винести суд?
91. Пивоварову на праві приватної власності належав мікроавтобус. Навесні 2006 р., коли сталася повінь, працівники служби спасіння забрали в нього мікроавтобус для перевезення людей. Влітку цього ж року йому була перерахована вартість мікроавтобуса на його рахунок у банку. У вересні 2006 р. Пивоваров переконався на власні очі, що його мікроавтобус використовувався районною держадміністрацією, і звернувся до неї з вимогою про його повернення. Держадміністрація відмовила йому в цьому, пояснивши, що мікроавтобус було реквізовано і Пивоваров тепер не є його власником. Тоді останній звернувся до суду з позовом про вилучення та повернення йому мікроавтобуса, а також відшкодування збитків із урахуванням раніше перерахованої на його рахунок суми як відшкодування. На думку Пивоварова, мікроавтобус є його власністю, оскільки ніяких встановлених для реквізиції дій райдержадміністрація не провадила.
Розберіть доводи сторін. Вирішить справу.
92. Коваленко придбав у Лазутіна житловий будинок, зруйнував його і побудував новий. Через декілька років він помер, і спадкоємці звернулися до нотаріуса для оформлення права на спадщину. Нотаріус відмовив їм у цьому, посилаючись на неналежне оформлення Коваленком будівництва нового будинку. Спадкоємці оскаржили дії нотаріуса в суді.
Як буде вирішено справу?
67