77. Проанализируйте социально-экономические последствия введения свободной купли-продажи земли.

Обзор основных субъектов аграрного рынка в России показывает, что все типы сельскохозяйственных предприятии страны находятся в настоящее время в сильно ослабленном состоянии. Еще не нащупавшие своей линии поведения на рынке бывшие совхозы и колхозы, фермерские хозяйства, с ог­ромным трудом борющиеся за выживание, наконец, нерыночные в своей основе хозяйства граждан — ни один из этих типов пред­приятий не готов полноценно воспользоваться преимуществами, создаваемыми частной собственностью на землю. Они не имеют возможностей в сколько-нибудь значительных масштабах высту­пить в роли покупателей земли. Ведь для всех основных произво­дителей сельскохозяйственной продукции характерно тяжелое финансовое и общеэкономическое положение. В 1997 г., напри­мер, убытки сельскохозяйственных предприятий составляли гигантскую сумму — 27 трлн. неденоминированных рублей (т.е. при­мерно 5 млрд. долл.), причем убыточными были 80% (!!!) предприя­тий1. Особенно невыгодным было производство мяса, молока, шер­сти: на каждый рубль произведенной продукции хозяйства несли по 50 коп. убытков.

Не могут быть значительными и доходы от продажи земли или кредиты, полученные с помощью ее налога, ведь стоимость земли, как мы знаем, равна капитализированной арендной плате. А от­куда может взяться значительная арендная плата при общей убы­точности сельскохозяйственного производства? Не вызывает со­мнений, что в случае продажи земля будет отдана ее нынешними владельцами за гроши. А массовая продажа обязательно начнется, поскольку кредиторы, которым многие сельскохозяйственные пред­приятия не в состоянии вернуть долги, бесспорно, будут настаивать на ней в возмещение своих потерь. Другими словами, введение нео­граниченной частной собственности на землю в условиях крайней слабости предприятий аграрного сектора может привести к потере принадлежащей им земли. Вполне реальной может стать также скуп­ка земли финансовыми структурами в спекулятивных целях и даже вывод ее из хозяйственного использования.

Таким образом, налицо объективное противоречие между необходимостью введения частной собственности на землю и опас­ностями, связанными с реализацией этого процесса в современ­ной России. Как показывает обсуждение проблемы частной соб­ственности на землю разными ветвями российской государственной власти, выход из этого тупика просматривается на пути расщепле­ния пучка прав собственности и законодательного ограничения воз­можности пользоваться некоторыми из этих прав.

Так, несмотря на то, что окончательное решение еще не при­нято, практически полное единство мнений существует по вопро­су о необходимости лишения новых собственников права изымать земли из сельскохозяйственного производства. В целом представ­ляется, что в ближайшем будущем, частная собственность на зем­лю будет введена, однако обставлена существенными ограничени­ями драв собственника.

78. Природа фирмы как экономического субъекта. Почему фирма стала господствующей формой организации производства в рыночной экономике?

Внутренняя структура фирмы представляет собой типичный пример иерархии. Как целостная слаженная система, принцип подчинения служащих фирмы распоряжением управляющего. В своей статье «природа фирмы» Р. Коуз – теория, центральная роль – «трансакционные издержки». Помимо затрат, непосредственно связанных с производством, фирма осуществляет и непроизводственные затраты (затраты на подготовку, заключение и реализацию сделок). Эти затраты получили – трансакционные (от лат transactio – договор). Чтобы осуществить сделку фирме необходимо: 1)выбрать потенциальных партнеров, собрать о них сведения (информационная составляющая издержек) 2) убедить их в выгодности совершения сделки (весь комплекс маркетинговых и рекламных усилий) 3) провести переговоры, составить договор (затраты на само заключение сделки) 4) обеспечить гарантии выполнения соглашения сделки (издержки недолжного выполнения сделки). Фирмы (иерархический путь) выживают в тех случаях, когда ТИ ниже аналогичных рыночных, иначе торжествует стихийный порядок. Причины большей эффективности фирмы в сравнении со стихийным порядком: 1) эффективное проведение сложных операций 2) снижение риска недобросовестности партнеров 3) улучшение адаптации. Границы эффективности фирмы. Причины: 1) феномен потери контроля 2) эффект искажения информации 3) ослабление мотивации 4) рост издержек учета. Критерий оптимального размера фирмы – величина трансакционных издержек. Как только ТИ на управление внутри фирмы начинают превышать затраты на рыночные трансакции вне ее, размер фирмы следует ограничить, т.к. она становится неэффективной.

Фирма - это экономическая единица, которая:

1) самостоятельно принимает решения,

2) стремится к максимизации прибыли,

3) использует факторы производства для изготовления и продажи продукции другим фирмам, домохозяйствам и государству.

Фирма необходима, так как благодаря ей достигается более высокая эффективность, чем это было бы под силу нескольким мелким организационным единицам, которые можно из нее составить. И наоборот, экономическая эффективность требует ограничения размеров организации, когда одна крупная фирма не в состоянии повторить результаты, которых добиваются две, три или больше мелких.

В рыночной экономике именно фирма выступает в качестве основного субъекта рыночных отношений.

В условиях рыночной экономики через фирмы граждане осуществляют предпринимательскую деятельность «исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке».

Фирма, не имея абсолютной гарантии в успехе при производстве одного вида товара (услуги), расширяет сферу своей деятельности, т.е. происходит диверсификация производства и деятельности.