Проектные задания

ПРОЕКТНОЕ ЗАДАНИЕ К МОДУЛЮ № 1.

1. Проанализируйте действующее жилищное законодательство и определите его структуру.

2. Проанализируйте современную жилищную политику РФ. Дайте ее оценку. Установите тенденции жилищной политики РФ.

3. Что жилищное законодательство понимает под «жилым помещением». Как это определение соотносится с пониманием жилого помещения в решениях по конкретным делам Европейского Суда по правам человека.

ПРОЕКТНОЕ ЗАДАНИЕ К МОДУЛЮ № 2.

1. Составьте сравнительную таблицу договора социального найма жилого помещения и договора коммерческого найма жилого помещения.

2. Составьте сравнительную таблицу договора социального найма жилого помещения и договора найма специализированного жилого помещения.

3. Составьте договор коммерческого найма жилого помещения.

4. Составьте исковое заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с выездом нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства; исковое заявление о выселении нанимателя без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим разрушением жилого помещения; исковое заявление о выселении за невозможностью совместного проживания.

ПРОЕКТНОЕ ЗАДАНИЕ К МОДУЛЮ № 3.

1. Осуществите сравнение правового положения членов семьи нанимателя жилого помещения, членов семьи собственника жилого помещения, членов семьи пайщика ЖК или ЖСК.

2. Охарактеризуйте право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа и по договору пожизненного содержания с иждивением.

3. Составьте исковое заявление о признании недействительным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения.

4. Составьте перечень изменений и дополнений, внесенных в закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с момента его принятия и до наших дней. Объясните их причины.

ПРОЕКТНОЕ ЗАДАНИЕ К МОДУЛЮ № 4.

1. Напишите Устав ТСЖ.

2. Составьте договор управления многоквартирным домом.

3. Сравните способы управления общим имуществом многоквартирного дома. Установите преимущества и недостатки каждой из них.

4. Сравните правовой статус членов ТСЖ и членов ЖК или ЖСК.

1 Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 2008. С. 19.

1 СЗ РФ. 1937. №3. Ст. 99.

1 Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. Алма-Ата, 1963. С.17; С. 97, 100, 103, 29; Васильев Ю.Г. О договоре жилищного найма. Советское государство и право. 1959. №9. С. 106; Потюков А.Г. Жилищное право. Л., 1973. С.5.

2 Чигир В.Ф. Жилищное право. - Минск: Вышейш. шк. 1986 .- С. 12.

3 Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. - М.: Юристъ, 1999. -С. 313.

1 Литовкин В.Н. Концепция развития жилищного законодательства // Жилищное право. 2004, № 33. С. 613.

2 Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. Алма-Ата. 1963 г. С. 17, 97.

3 Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Жилищное право. Ростов-на-Дону. 2007. С.11.

1 Корнеев С.М. Гражданское право России при переходе к рынку. М., 1995. С. 150-151; Свердлык Г.А. Принципы приватизации жилых помещений в Российской Федерации // Жилищное право. 2007. № 9. С. 23.

2 Басин Ю.Г, Вопросы советского жилищного права. Алма-Ата. 1963. С. 19.

3 Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Там же. С. 19.

4 Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему. В кн. Проблемы современного гражданского права. М., 2000. С. 239.

1 Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу российской Федерации (постатейный). М.. 2005. С. 54.

1Рыжов А.Б. Осуществление перевода жилых помещений в нежилые как функция органов местного самоуправления. Электронный журнал Волго-Вятской академии государственной службы. Выпуск 1. 2006 г.

1 Лапач В.А. Изменение назначения жилого помещения: некоторые правовые вопросы. Закон. 2006. №8.

1 Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №22. Ст. 2126.

1 Лапач В.А. Прекращение и отпадение права. Законодательство. 2005. №9.

1 Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005. С. 57

1¹ СЗ РФ. №6, 2006 г. ст. 702

2² В.Н. Литовкин Указ. соч. С.41

1¹ Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам, М., 1995 г. С.173

1 Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Жилищное право. Ростов-на-Дону. 2007. С. 40.

1 Маркс К., Энгельс Ф. Соч. Т. 19. С. 350.

1 Святловский В.В. Жилищный вопрос с экономической точки зрения. Выпуск 5. Жилищный вопрос в России. Краснодар. 2000. С. 107.

2 Святловский В.В. Там же. – С. 111.

3 Бессонова О.Э. Жилье: рынок и раздача. Новосибирск 1993. С. 63.

4 Дмитриев Н. Важная социальная проблема. - М.: Московский рабочий, 1970. С. 34.

1 Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: федеральный и региональный аспект. В кн.: Соотношение законодательства Российской Федерации и законодательства субъектов Российской Федерации. М., 2003. С. 607.

2 Жилищное законодательство: сборник официальных материалов. - М.: Государственное издательство юридической литературы, 1950. С. 53.

³ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. М., 2000. С. 671

2

3

1 Аскназий С.И., Брауде И.И., Пергамент А.И. Жилищное право. М.,1956. С.11.

2 Дмитриев Н. Важная социальная проблема. - М.: Московский рабочий, 1970. - С. 37.

3 Дмитриев Н. Указ. соч. - С. 41.

4 Дмитриев Н. Указ. соч. - С. 38.

5 СУ РСФСР. 1918. №62. Ст. 674

1 СУ РСФСР. 1921. №59. Ст. 403

2 Жилищные законы. Под ред. В.И. Вегер. - М., 1927. С. 54-57.

3 Там же. С. 456.

1 Там же. С.455 - 456.

2 СЗ СССР 1937. №69. Ст. 314.

1 Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: федеральный и региональный аспект. В кн.: Соотношение законодательства Российской Федерации и законодательства субъектов Российской Федерации. М., 2003. С. 607.

1 Ст. 25 всеобщей Декларации прав человека, утв. генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г.

2 Международный Пакт об экономических, социальных и культурных правах, принятый ООН 19 декабря 1966 г.

1 Конституция СССР 1977 года

2 Статья 25 Всеобщей декларации прав человека ООН.

1 Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище. Журнал российского права.2003. №4. С. 27.

2 Скрипко В.Р. Право граждан на жилище и его судебная защита. М., С. 5

1 Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2006. С. 4.

1 СЗ РФ. 1995. №33. Ст. 3349.

2 ВВС РФ. 1991. №16. Ст. 503.

3 СЗ РФ. 1997. 330. Ст. 3590.

4 СЗ РФ. 2001. №23. Ст. 2277.

1 Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. №32. Ст. 1227.

1 Жилищный кодекс Российской Федерации. Под ред. д. ю. н. П.В. Крашенинникова. М.. 2005. С.263

1 См. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006//СЗ РФ, 2006 г., №6

1 СЗ РФ. 2005. № 22.

1 Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена принципов,

от прошлого к настоящему. Проблемы современного гражданского права: сборник статей – М.: Городец, 2000. – С. 275.

1 Литовкин В.Н. Там же– С. 242.

2 Литовкин В.Н. Там же – С. 271.

1¹ Толстой Ю.К. Жилищное право. – М.: Пост-Фактум, 1996. – С. 71.

2² Вишневская И.С., Парада Е. С. Новое в регулировании договорных отношений по найму жилых помещений в свете части второй ГК Российской Федерации// Известия высших учебных заведений. Северо-Кавказский регион. 1998. №4. – С. 77.

1¹ Комментарий части второй ГК РФ (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: ИНФРА М-НОРМА, 1996. - С. 687.

2² Толковый словарь русского языка / Под ред. Д.Н. Ушакова. Том 1. - М.: ОГИЗ, 1935. –С. 433

1Толковый словарь русского языка. Под ред. Д.Н. Ушакова. Том 3. С.1198-1199

1 Там же. С. 616

2 Там же. С. 339

1 Жилищное законодательство. Сборник региональных нормативных правовых актов. Сост. И.С. Вишневская, Г.Д. Улетова. М., 1998.

2 ФЗ от 24 декабря 2002 г. № 179-ФЗ «О внесении в некоторые акты законодательства Российской Федерации изменений и дополнений, направленных на развитие системы ипотечного жилищного кредитования (заимствования)».

1 Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. М., 2008. С. 49.

2 Толковый словарь русского языка. Под ред. С.И. Ожегова, Н.Ю. Шведова М., 2003. С. 754.

3 Свит Ю.П. Договор найма специализированного жилого помещения. Жилищное право. 2005. №3. С.3.

4 СЗ РФ. 2006 г. №6. Ст. 697.

1 СЗ РФ. 35, 2006. Ст. 5.

2 СЗ РФ. №6, 2006. Ст. 697.

1 Шешко Г.Ф. Жилые помещения специализированного жилищного фонда. Предоставление, пользование, выселение // Жилищное право. №1. 2006. С.16.

1 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества. М., 2000. С. 660, 662.

2 Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 2008. с. 50.

3 Сергеев А.П. Жилищное право. М., 2006. С. 121.

4 Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2006. С. 174.

1 СЗ РФ. 2001. №3 23. Ст. 2277.

2 Якупова А.И. Жилые помещения маневренного жилищного фонда. Жилищное право. 2007. № 3. С. 19.

1 СЗ РФ, 1995, №32. Ст. 3198.

2 Свит Ю.П. Договор найма специализированного жилого помещения. Жилищное право. 2005. №3. С. 11.

3 Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2006. С. 174.

4 Бюллетень международных договоров, 1995 г., № 5.

1 Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2006. С. 178.

1 Якупова А.И. Жилые помещения маневренного жилищного фонда. Жилищное право. 2007. № 3. С. 18.

2 В Типовых договорах найма специализированного жилого помещения сформулировано, что «наймодатель передает нанимателю…», а не обязуется предоставить жилое помещение.

1 Нерсесянц А.В. Философия права. М., 2003. С. 28

1 Кучерена А.Г. Жилищные споры: юридический справочник для населения. Ростов-на-Дону: Феникс. 2008. С. 12

2Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. М.. 2008. С.19

3Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. С. 37

4 Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник. М., 2008. С.153

1 Титов А.А. Там же. С.97

1 СЗ РФ. 2006. №5. Ст. 546

1 Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения. Жилищное право. 2005 г. №7. С. 21.

1 Текст абзаца 2 статьи 53 ЖК РСФСР 1983 года подлежал применению к отношениям с участием членов семьи собственника жилого помещения в силу отсылки содержавшейся в абзаце 2 ст. 127 ЖК РСФСР

1 Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М.. 1995. С. 262

2 Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М.. 2004. С. 319. // Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения. Жилищное право. 2005 г. №7. С. 24

3 Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения. Жилищное право. 2005 г. №7. С. 24

1 Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. Под ред. М.Ю. Тихомирова. М., 2005. С. 85

1 Толчеев Н.К., Ефимов А.Ф. Настольная книга судьи по жилищным спорам. М., 2007. С.84

1 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2005 г. // СИС Консультант Плюс

2 Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. С.49-50.

3 Обзор законодательства и судебной практики за IY квартал 2005 г.

4 Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения. Жилищное право. 2005 г. №7. С. 28

1 Толчеев Н.К., Ефимов А.Ф. Настольная книга судьи по жилищным спорам. М., 2007. С.92

2 СЗ РФ. 2006. №6. Ст. 702

1 Жилищное законодательство. Сб. региональных нормативных правовых актов. Ч. 1 М., 1998. С. 107

2 Савас Э.С. Приватизация: ключ к рынку. М., 1992. С. 15.

1 Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. № 27. Ст. 927.

2 СЗ РФ от 01.01.2007. №1 (1 ч.). Ст. 14.

3 Собрание постановлений Совета Министров (Правительства) СССР. 1989. №1. Ст. 4.

4 Собрание постановлений Совета Министров (Правительства) РСФСР. 1989. 313. Ст. 72

1 Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2006. С. 208-209

2 См: Закон РФ от 23.12.1992 №4199-1; ФЗ от11.08.1994 №26-ФЗ, от 28.03.1998 № 50-ФЗ, от 01.05.1999 №88-ФЗ, от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ, от 26.11.2002 № 153-ФЗ, от 29.06.2004 №58-ФЗ, от 22.08.2004 №122-ФЗ, от 29.12.2004 №189-ФЗ; изм., внесен. Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 №25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 №316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 №6-П // первоначальный текст Закона опубликован в «Ведомостях СНД и ВС РСФСР», 11.07.1991, №28, ст.959; текст с последними изменениями опубликован в СЗ РФ, 03.01.2005.

1 Седлеев А. Было ваше – стало наше. Советская Башкирия. 1992. 21 окт.

2 Дубинская С. Не так уж сложно. На смену. 1992. 29 окт.

3 Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилое дом и квартиру. М.. 1995. С. 3

1Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник. М., 2008. С. 187

2 Седугин П.И. Жилищное право. М., 2003. С. 240

1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. №11. С. 3.

1 Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2006. С. 212.

1 Бюллетень Верховного Суда РФ. 1994. №7.С.9.

2 Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. №11; 1997. №1.

1 Определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 316-О / СЗ РФ. 2003. №5. Ст. 503

1 Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. С. 5

1 Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». // СЗ РФ. 2006. № 12. Ст. 3430.

2 Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. С. 197

1 СЗ РФ. 1996. №25. Ст. 2963

1 СИС Гарант.

2 Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. С. 215-216

1Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2006. С. 258

2 Тарасова А.Е. Сделки с обсобенностями волеизъявления. Журнал российского права.2008. №4. С.86.

1 Чефранова Е.А. Правовое регулирование отношений собственности в многоквартирном доме. Закон. 2005. №6. С.16

2 Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2006. С.96.

1 Российская газета. 2006.№37.

2 Шешко Г.Ф., Литовкин В.Н. Качество закона, или работа над ошибками. Закон 2005. №6. С.8.

1 Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. С. 226

1 Шешко Г.Ф., Литовкин В.Н. Качество закона, или работа над ошибками. Закон. №6. 2005. С. 9

1 Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2006. С.264.

2 СЗ РФ. 2006. №3 // Российская газета. 2006. 22 февраля. № 37

1 Попов А.В. Товарищество собственников жилья как юридическая форма, опосредующая правомочия собственников помещений в многоквартирном доме. Авт. На соискание ученой степени к.ю.н. Волгоград. 2006. С. 22.

1 Рыжов А.Б. Момент заключения договора управления многоквартирным домом при выборе управляющей организации. Жилищное право. 2007. №1. С. 43

1 Михайлов В. Возможная модель правового режима // ЭЖ-Юрист. 2006. №18. С.4.

2 Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2006. С. 292-299

1Попов А.В. Товарищество собственников жилья как юридическая форма, опосредующая правомочия собственников помещений в многоквартирном доме. Автореферат на соискание степени кандидата юридических наук. Волгоград. 2006. С.10-11

1 Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993. № 52. Ст. 5079

1 Попов А.В. Товарищество собственников жилья как юридическая форма, опосредующая правомочия собственников помещений в многоквартирном доме. Автореферат на соискание степени кандидата юридических наук. Волгоград. 2006. С.11-12

2 Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2006. С. 269

1 СЗ РФ. 1998. №15. Ст. 1794

1Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. С. 251

2Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации / М.Ю. Тихомиров. М., 2005. С. 267