5. Тематический план практических (семинарских) занятий

№ тем	Темы и их объем в часах	Устный опрос Решение задач, проблемных вопросов	Письменный опрос (тестовый опрос, контрольные работы, работа по карточкам, доклады, сообщения, рефераты, дом. задания и др.виды);	Применение современных методов обучения, использование инновационных технологий в учебном процессе	Изучение учебно-монографической литературы
1.	Тема 1. Понятие, принципы и источники жилищного права (1 час)	Понятие жилищного права, его место в сис­теме права РК. Принципы жилищного права. Жилищные отношения: поня­тие, содер­жание, виды, субъ­екты, объекты. Понятие жилищного законода­тельства, его структура и ха­рактер­ные черты. Кодификация жилищного за­конодатель­ства: современ­ное со­стояние и перспективы. Действие жилищного законодательства во времени, в про­странстве и по кругу лиц. Сущность и содержание конституционного права граж­дан на жи­лище и его гарантии. Право граждан на свободу пе­редвиже­ния, вы­бор места пре­быва­ния и жи­тельства, его со­держа­ние и практиче­ское зна­че­ние. Прописка и ре­ги­стра­ция.	Работа по карточкам с заданиями, решение задач	Применение интерактивных методов обучения. Все студенты при этом взаимодействуют друг с другом, обмениваются информацией, совместно решают проблемы, моделируют ситуации, оценивают действия коллег и свое собственное поведение. Студенты погружаются в реальную атмосферу делового сотрудничества по разрешению проблем, оптимальную для выработки навыков и качеств будущего специалиста.	- Басин Ю.Г. Проблемы советского жилищного права. Л. 1964г. - Богданов Е.В. Правовые проблемы удовлетворения жилищных потребностей граждан в условиях перехода к рынку. Харьков. 1993г. - Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права /пользование и собственность/ М. 1997г. - Весельская Л., Горячева Е. Учебник, Жилищное право Республики Казахстан. Караганда, 2006 г.
2.	Тема 2. Жилищный фонд Республики Казахстан (1 час)	Понятие и структура жилищ­ного фонда Республики Казахстан. Виды жилых помещений. Учёт и регистрация жилых помещений. Права на жилые по­ме­щения, которые подлежат государственной регистрации. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помеще­ний в жилые: условия, поря­док. Переустройство и перепланировка жилых помещений. Признание помещения жилым помещением, жилого помеще­ния непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.	Работа по карточкам с заданиями, глоссарий	Дискуссия, обсуждение решения задач	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г. - Марткович И.Б. Жилищное право. М.1990г. - Чигир В.Ф. Жилищное право. Минск. 1986г. - Никитюк П.С. Жилищное право. Кишинев. 1986г. -Весельская Л., Горячева Е. Учебник, Жилищное право Республики Казахстан. Караганда, 2006 г.
3.	Тема 3. Приобретение и прекращение права частной собственности на жилище (1 час)	Понятие и основания приобретения жилища на праве собственности Понятие и основные прин­ципы привати­зации жилых по­ме­ще­ний, их юридическое и прак­тическое значе­ние. Основания возникновения права собст­венно­сти на жилое по­ме­ще­ние. Права и обязанности собст­венника жи­лого помещения Прекращение права частной собственности на жилище.	Работа по карточкам	Решение «неправильных» договоров. Нахождение ошибок	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г. - Марткович И.Б. Жилищное право. М.1990г. Весельская Л., Горячева Е. Учебник, Жилищное право Республики Казахстан. Караганда, 2006 г.
4.	Тема 4. Кондоминиум. (1 час)	Понятие и правовой режим имущества, вхо­дящего в кон­до­ми­ниум. Критерии выбора способа управления кондоминиумом. Права и обязанности собственников жилья как членов кондоминиума. Правовой статус кооператива собственников квартир (КСК)	Практическое занятие	Активный семинар	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г.
5.	Тема 5. Договорные обязательства по предоставлению жилища (1 час)	Понятие, виды и особенности совершения граждан­ско-право­вых сде­лок с жи­лыми помещениями Виды и особенности отдельных видов договоров в жилищном праве	Составление студентами соответствующих договоров.	Практическое занятие. Пополнение словаря по дисциплине.	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г. - Гражданский кодекс РК (особенная часть)
6	Тема 6. Предоставление жилища из государственного жилищного фонда(1 час)	Условия и порядок предоставления жилища из государственного жилищного фонда. Понятие и предмет договора найма жилища из государственного жилищного фонда. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи. Основания и последствия расторжения договора найма жилища из государственного жилищного фонда.	Работа по карточкам	«Перекрестный допрос» во время занятия Студенты делятся на 3-4 минигруппы, задают друг другу вопросы, задания, кроссворды	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г. - Инструкция о порядке предоставления, найма и эксплуатации жилищ гос-го жил-го фонда РК. Утв. Постановлением Правительства РК от 02.09.1999г. № 1292
7.	Тема 7. Договор найма жилищ (1 час)	Понятие и предмет найма жилища в частном жилом фонде. Понятие членов семьи нанимателя. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов. Выселение поднанимателей и временных жильцов в случае прекращения договора найма.	Практическая работа (задание выдается на занятии)	Работа в группах	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г.
8.	Тема 8. Обеспечение граждан жилищами в домах жилищных кооперативов (1 час)	Порядок образования жилищно-строительных кооперативов. Регистрация кооператива и принадлежащей ему недвижимости. Предоставления члену кооператива жилого помещения. Правовое положение членов семьи пайщика кооператива. Основания и последствия прекращения членства в кооперативе.	Практическое занятие	Активный семинар	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г. - Кучеренко И.Н. Жилищные правоотношения в ЖСК. Харьков. 1989г.
9.	Тема 9. Правовой режим служебных жилищ и общежитий. Обмен и мена жилищами (1 час)	Понятие служебного жилища. Представление и пользование служебным жилищем. Выселение из служебного жилища. Понятие и типы общежитий. Порядок предоставления жилищных помещений в общежитиях. Основания выселения из общежитий, жилищных кооперативов и кондоминиумов.	Работа по карточкам с заданиями	Практическое занятие	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г.
10	Тема 10. Прекращение права пользования и выселение из жилищ государственного жилищного фонда (1 час)	Общие основания прекращения права собственности на жилище. Понятие принудительного прекращения права собственности на жилище. Обращение взыскания на жилище по долгам собственника. Реквизиция и конфискация. Принудительное изъятие (выкуп) земельного участка, на котором расположен дом, для государственных надобностей. Выселение из жилища членов семьи собственника и других жильцов.	Практическая работа (задание выдается на занятии)	Активный семинар	- Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997г.
Всего: 10 часов