47. Понятие и виды договора купли-продажи.

Договор купли-продажи - договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в соб-ть другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него опред. сумму (цену); является: консенсуальным; возмездным; двусторонним. Предмет ДКП – опред. количество конкр. товара; любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в соб-ти продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом. ДКП является консенсуальным, двусторонним, возмездным. Главная обяз-ть продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом КП, в срок, уст-ный договором, а если такой срок договором не установлен - в соот-ии с правилами об исполнении бессрочного обяз-ва. Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусм-е зак-вом и договором, одновременно с передачей вещи. Обяз-ть продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: - вручения Т покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке Т - предоставления Т в распоряжение покупателя, если товар д.б. передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Т считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусм-му договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соот-ии с усл-ми договора осведомлен о готовности Т к передаче.

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключ. случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обяз-ти дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.

Сущ-ные условия ДКП: - наименование товара; - кол-во товара. Продавец обязан передать покупателю товар в надлежащем количестве. Кол-во товара определяется сторонами в натуральном выражении (мет­рах, штуках, тоннах и иных единицах измерения) либо в денежном выражении. Условие о кол-ве товара считается согласованным также и в случае, когда Д не содержит его точного определения, однако устанавливает порядок определения количества товара, подлежащего передаче. При передаче продавцом меньшего кол-ва товара, чем предусм-но договором, покупатель вправе: - потребовать передачи недостающего товара; - отказаться целиком от переданного товара. В случае передачи большего количества товара, чем предусм-но Д, покупатель обязан уведомить продавца о нарушении Д и вправе: - отказаться от излишне переданного товара; - принять излишне переданный товар, если продавец не распорядился им в разумный срок. Продавец обязан поставить покупателю товар в надлежащем ассорти­менте. Ассортимент - перечень товаров опред. наименования, раз­личаемых по отдельным признакам (вилам, моделям, размерам, цветам и пр.), с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида. Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества. Продавец обязан передать покупателю товар, качество к-го соот-ет ДКП. При отсутствии в ДКП условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. Продавец обязан передать покупателю Т, соот-щий услови­ям Д о комплектности, а если договором предусм-на передача товаров в комплекте, то передать все вещи, включенные в комплект. В случае нарушения продавцом условия о комплектности Т или о комплекте товаров покупатель вправе потребовать: - соразмерного уменьшения покупной цены; - доукомплектования Т в разумный срок. Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, то покупа­тель вправе: - потребовать замены Т на комплектный; - отказаться от исполнения Д и потребовать возврата уплаченной ден. суммы. Если иное не предусм-но ДКП и не вытекает из существа обяз-ва, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключ. товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. В случаях, когда подлежащий затариванию и (или) упаковке товар передается покупателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из Д, существа обяз-ва или характера Т. Цена товара (или порядок ее определения) уст-ся сторонами. Если цена договором не уст-на, она определяется по общим правилам и равна цене товара, продаваемого при подобных обст-вах за аналогичные товары. Срок оплаты по общему правилу наступает непоср-но до или после передачи Т. В связи с отступлением сторонами Д от общего правила различаются след. виды оплаты: 1) Предварит.оплата товара (форма коммерческого кредитования). 2) Продажа в кредит. По общему правилу товар до его полной оплаты признается находящимся в залоге у продавца. Договором м.б. предусмотрено, что до полной оплаты право соб-ти на товар вообще сохраняется за продавцом. 3) Оплата Т в рассрочку как разновидность продажи в кредит. Д на таких условиях считается заключенным, если наряду с др. сущ-ными условиями в нем указаны Ц товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Виды ДКП: - розничная купля-продажа; - поставка; - поставка для гос. нужд; - энергоснабжение; - продажа недвижимости; - продажа предприятия.