2. Locatio conduction – договор найма.

Locatio conduction rei (договор найма вещи), Locatio conduction openis – договор работы (договор подряда), Locatio conduction operarum – договор найма услуг.

Общее: эти договоры консенсулальные, двусторонние, в свободной формальной форме.

а) Locatio conduction rei (договор найма вещи). По этому договору одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) во временное пользование и владение индивидуально-определённую не потребляемую вещь и арендатор обязуется пользоваться ей в определённых границах и целях, возвратить в определённый срок и уплатить вознаграждение. Предмет – индивидуально-определённая вещь. Возврат – вещь с учётом естественного износа. Вознаграждение либо натурой, либо в проценте (плодах). Договор аренды так же, как и договор ссуды, связан с определёнными периодами. Если срок договора истёк, вещь должна быть возвращена. При этом необязательно, чтобы арендатор получил пользу от использования вещи – арендная плата должна быть уплачена. В настоящее время договор проката является договором аренды. Если договор ни одна сторона не намерена расторгнуть, он продолжается дальше на тех же условиях.

Основания досрочного прекращения договора:

1. случай гибели предмета без вины арендатора;

2. предмет перестал удовлетворять потребности арендатора;

3. когда арендодатель отчуждение предмета (т. е. продал, подарил). Следствием подобного прекращения договора может быть неустойка;

4. когда предмет стал необходим самому арендодателю;

5. когда арендатор пользуется предметом неправильно или в противоречащих условиях договору;

6. Когда арендатор неисправно вносит вознаграждение.

Обязанности арендодателя:

1. обязан предоставить предмет, пригодный к использованию. Арендодатель обязан исправлять недостатки, возникшие естественным путём (кроме случаев естественного износа)

2. Защищать арендатора от лиц, препятствующих пользованию.

Обязанности арендатора:

1. Исправно и в полном объёме выплачивать вознаграждение;

2. Пользоваться предметом найма в целях, обговорённых в договоре.

3. Исправлять недостатки, возникшие по его вине;

4. Возвратить предмет в исправном состоянии с учётом естественного износа.

б) Договор найма работы (Locatio conduction openis)– по договору одна сторона (заказчик) поручала другой (подрядчику) исполнить физическую работу, а последний обязался за определённое вознаграждение её выполнить (т. е. дело – результат физической работы, и вознаграждение (mercs) - зарплата).

Особенности договора:

1. срочность (если не указан – разумный срок (по рачительности (добросовестности).

Обязанности заказчика:

1. предоставить материалы определённого качества;

2. предоставить инструменты;

3. непринять результат работы нельзя (если он отвечает предъявляемым требованием)

4. Оплата работы на месте.

Обязанности подрядчика:

1. добросовестно выполнить работу;

2. своевременно предоставить результат заказчику. На

в) Locatio conduction operarum – договор найма услуг. Предмет – использование профессиональных умений и навыков работника. Это синналагматический (когда права и обязанности равны: права одной стороны обуславливают обязанности другой стороны и наоборот;

Условия договора:

1. хозяйственная деятельность (работа в виде процесса)

2. плата (merx)

Обязанности работника:

1. добросовестно и лично выполнять свою работу.

Обязанности нанимателя:

1. предоставить инвентарь и материал либо деньги на их покупку;

2. своевременно выплачивать вознаграждение;

3. срочность (на определённый срок).

4. Отличие от договора подряда: результат может быть и не достигнут (Н: адвокат проиграл дело в суде; дворник для уборки снега, и снег не выпал, а плата за работу идёт).

3) Договор товарищества societas – договор двух и более лиц, порождающий взаимные права и обязанности, объединяющий всё имущество либо его часть для достижения какой-то совместной хозяйственной цели. Это единственственный многосторонний договор в Древнем Риме.

Виды societas:

1. товарищества всего имущества; Цель – совместное ведение хозяйства. Абсолютное слияние всего имущества. Существует бессрочно;

2. товарищество одной вещи; обобществлялась лишь часть имущества.

По срокам:

1. срочное – для достижения определённой цели (например, строительство дома несколькими фирмами);

2. бессрочное – на неопределённый срок для ведения какой-либо хоз. деятельности.

Права и обязанности товарищества:

1. участвовать в управлении делами товарищества;

2. право доли в прибыли товарищества (зависит от доли вклада) – всё, в т. ч. деловая репутация;

Обязанности товарищества:

1. участвовать в управлении делами товарищества;

2. личное участие в деятельности товарищества (в современном мире можно просто купить акцию);

3. участвовать в расходах и убытках по делам товарищества (пропорционально).

4. Если член товарищества уходит из товарищества, он теряет свои права, но сохраняет обязанности.

Прекращение договора товарищества:

1. достижение цели;

2. в случае выхода хотя бы одного из товарищей из его состава (из-за прекращения пропорций) юридически, а фактически может оставаться;

3. может быть распущено по взаимному согласию;

4. гибель имущества товарищества (по факту) (Н: корабль утонул, а команда осталась).

4) Договор поручения mandatum. По договору поручения одна сторона (доверитель) поручает другой стороне (доверенное лицо) выполнить в его пользу и за его счёт определённые действия, а доверенное лицо обязуется предоставить полученный результат действий. Это двусторонний договор, но не синналагматический. Безвозмездный договор (Н: на перемене с кучей булочек для всех доверенное лицо)

Доверитель:

1. Обязан оплатить расходы;

2. Право выдать доверенному лицу вознаграждения;

3. Обязан принят результаты действий, если они отвечают заявленным требованиям.

Обязанность доверенного лица: выполнить обязанности и предоставить результат.

БЕЗЫМЯННЫЕ КОНТРАКТЫ (contracti innominati)

Сведены к 4-м пунктам:

1. do ut des (даю, чтобы ты дал);

2. do ut facies (даю, чтобы ты сделал);

3. facio ut des (я делаю, чтобы ты дал);

4. facio ut facies (я делаю, чтобы ты сделал).

Персональные наименования:

Договор мены (вид do ut des). Доплата в РП не допускается.

Оценочный договор (комиссионной купли-продажи). Суть: одна сторона поручала другой стороне продать определённую вещь за определённую цену.

ПАКТ – изначально не обеспечены исковой защитой, в отличие от контрактов. Это договор, заключённый вне рамок предписанных форм. В РП ограниченный (исчерпывающий) перечень пактов. Виды пактов:

nuda pacta (голые пакты) – базировались на моральной, а не правовой основе;

pacta vestita (одетые пакты) – имели правовую основу, получили исковую защиту. Делились ещё на 3 группы:

1. pacta ajecta (дополнительный пакт) При помощи дополнительного пакта можно было модифицировать любой контракт, т. е. дополнительный пакт мог заключаться или во время заключения основного контракта, либо позже.

2. pacta pretoria (преторские пакты) – неформальные соглашения (пакты), подкреплённые исками). Их было 3 вида: а) jus jurandum (присяга), т. е. лицо в обязательном порядке выполнит своё обязательство. Имело место быть в судебных спорах при отсутствии иных доказательств; б) constitutum – неформальное соглашение, что будет выплачен прежний долг, если этого не произойдёт, то повлекутся более тяжкие денежные последствия; в) recepta – заключается между третейским судьёй и спорящими сторонами (для того, чтобы не был привлечён профессиональный судья). Если проигравшая сторона не выполнит его решение, она обязуется уплатить штраф.

3. pacta legitima (легитимные пакты) – введены конституциями римских императоров.

Виды пактов:

а) Compromissium – соглашение, по которому стороны доверяли решение своего спора избранному третейскому судье. Возник несколько раньше recepta;

б) dolis policitato – соглашение между молодожёном или лицом, которое каким-то образом обязовалось выплатить приданое;

в) donation – дарение

КВАЗИКОНТРАКТЫ (как бы из контрактов) – обязательство, истекающее из не противоправных действий и сходных с договорами. Отличались от контрактов тем, что не было фактического волеизъявления сторон, и не являются правонарушениями.

Виды квазиконтрактов:

1) Negotorium gestio – лицо по собственной инициативе выполняет действия. Н: Есть дача, в ней зимой никто не живёт. Друг по соседству обещал присматривать (т. е. извещать о том, что случится с ним. Дом почти смыло, друг подстраховал. обязательно возместить то, сколько он затратил на его спасения и только, (зафиксировать фундамент). Отличительные отличия:

1. нет договора между сторонами;

2. Гестор действует не в своих интересах (кому поручили);

3. Имеет лишь право на возмещение затрат, но не получение вознаграждение.

4. Если действия гестора принесли доход, то он имеет право требовать вознаграждение в пределах полученного дохода (пример с яицами).