- •Понятие и виды купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
- •Ответственность сторон по договору купли-продажи.
- •Договор розничной купли-продажи, его виды.
- •Права покупателя по договору розничной купли-продажи. Защита прав потребителя.
- •Договор поставки товаров. Права и обязанности сторон.
- •Ответственность сторон за нарушение договора поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.
- •Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.
- •9. Договор контрактации.
- •10. Договор энергоснабжения.
- •11. Договор продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
- •12. Договор продажи предприятия.
- •13. Договор дарения (понятие, предмет, форма договора). Пожертвование.
- •14. Отказ от дарения и отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения.
- •15. Общие положения о ренте.
- •16. Договор постоянной ренты.
- •17. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •18. Договор аренды (предмет, стороны, срок, форма договора).
- •19. Права и обязанности сторон по договору аренды.
- •20. Выкуп арендованного имущества. Субаренда. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •21. Прекращение договора аренды.
- •22. Договор проката.
- •23. Договор аренды транспортных средств (с экипажем и без экипажа).
- •24. Договор аренды зданий и сооружений.
- •25. Договор аренды предприятия.
- •26. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •27. Правовое регулирование жилищных правоотношений. Общая характеристика Жилищного кодекса рф.
- •28. Понятие жилищных правоотношений. Субъекты жилищного права.
- •29. Понятие жилого помещения. Жилищные фонды.
- •30. Основания возникновения права собственности и других вещных прав на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения.
- •31. Понятие и правовое положение членов семьи собственника жилого помещения.
- •32. Основание и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.
- •33. Понятие договора социального найма жилого помещения.
- •34. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Понятие члена семьи нанимателя.
- •35. Изменение договора социального найма.
- •36. Переустройство, перепланировка жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое.
- •37. Особенности договора коммерческого найма жилого помещения.
- •38. Основания прекращения договора социального и коммерческого найма. Выселение с предоставлением и без предоставления жилого помещения.
- •39. Виды специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения.
- •40. Предоставление специализированных жилых помещений. Пользование специализированными жилыми помещениями.
- •41. Пользование жилыми помещениями в жилищных, жилищно-строительных, жилищно-накопительных кооперативах.
- •42. Товарищество собственников жилья и другие формы управления недвижимым имуществом в многоквартирном доме.
- •43. Договор безвозмездного пользования имуществом.
- •44. Договор подряда. Общие положения. Риски в договоре подряда.
- •45. Права и обязанности сторон по договору подряда.
- •46. Ответственность сторон по договору подряда.
- •47. Договор бытового подряда.
- •48. Договор строительного подряда.
- •49. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •50. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-констукторских и технологических работ.
- •51. Договор возмездного оказания услуг.
- •52. Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование.
- •53. Предпосылки заключения договора перевозки грузов.
- •54. Понятие договора перевозки грузов. Перевозочные документы.
- •55. Права и обязанности участников перевозки грузов.
- •57. Ответственность сторон за нарушение договора перевозки грузов
- •58. Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария.
- •59. Договор перевозки пассажиров и багажа
- •60. Ответственность за нарушение договора перевозки пассажиров и багажа
- •61. Претензии и иски по перевозкам
- •62. Договор транспортной экспедиции (фз «о транспортно-экспедиционной деятельности»)
- •63. Договор займа
- •64. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •65. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •66. Договор банковского вклада (общая характеристика, форма договора)
- •67. Права и обязанности сторон по договору банковского вклада
- •68. Договор банковского счета. Заключение договора. Виды банковских счетов
- •69. Права и обязанности сторон по договору банковского счета
- •70. Формы безналичных расчетов. Расчеты платежными поручениями
- •71. Расчеты по аккредитиву
- •72. Расчеты по инкассо, расчеты чеками
- •73. Понятие и виды векселя. Правовое регулирование обращения векселя
- •74. Договор хранения. Права и обязанности сторон
- •75. Ответственность сторон за нарушение договора хранения
- •76. Договор складского хранения. Складские документы
- •77. Специальные виды хранения
- •78. Основные страховые понятия. Виды и формы страхования
- •79. Сострахование, перестрахование и взаимное страхование
- •80. Договор имущественного и личного страхования
- •Личное страхование
- •81. Права и обязанности сторон по договору страхования. Суброгация
- •82. Обязательное (имущественное и личное) страхование. Обязательное государственное страхование
- •83. Прекращение договора страхования. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения и страховой суммы
- •84. Договор поручения
- •85. Действия в чужом интересе без поручения
- •86. Договор комиссии
- •87. Агентский договор
14. Отказ от дарения и отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения.
Отмена дарения (ст. 578 ГК РФ) выражается в возможности истребовать уже переданное имущество. Она возможна в следующих случаях:
явная неблагодарность одаряемого, которая выразилась в покушении на жизнь дарителя или его близких;
если одаряемый так обращается с подаренной вещью, что это грозит ее гибелью (утратой);
неплатежеспособность дарителя и совершение договора дарения в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению дарителя несостоятельным (банкротом);
если в договоре предусмотрено право отмены на случай, когда даритель переживает одаряемого.
Следует учитывать, что и отказ от дарения, и его отмена невозможны в отношении подарков небольшой стоимости (до 5 МРОТ).
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, в следующих случаях:
1) законные представители малолетних (дети до 14 лет) и граждан, признанных судом недееспособными;
2) не допускается дарение работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) не допускается дарение государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) не допускается дарение коммерческих организаций в отношении друг друга.
15. Общие положения о ренте.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Юридическая классификация договора: реальный, возмездный, односторонний, рисковый.
Особенностью договора является защита слабой стороны — получателя ренты путем установления для нее особых условий участия в договоре ренты.
Субъектный состав сторон: плательщиком могут быть любые лица.
Существенные условия любого договора ренты: предмет, срок рентных платежей, способ обеспечения исполнения обязательств по уплате ренты либо обязанность плательщика ренты застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств.
Форма договора: все договоры ренты заключаются в письменной форме, путем составления единого документа, подписанного сторонами.
16. Договор постоянной ренты.
Постоянная рента является бессрочной, так как не установлен срок прекращения выплаты ренты. Постоянная рента отличается от пожизненной сроком, кругом лиц, которые могут быть ее получателями, отчуждаемостью, особыми условиями возмездности.
К существенным условиям договора относятся: предмет, срок, размер рентных платежей.
Предметом договора постоянной ренты может быть любое движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота.
Срок ренты: рентные платежи должны выплачиваться постоянно и непрерывно.
Размер постоянной ренты определяется сторонами в договорах.
Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты в случаях (ст. 593 ГК РФ):
задержки выплат рентных платежей более чем на один год;
неплатежеспособности плательщика ренты;
перехода недвижимости, переданной по договору ренты, в общую собственность нескольких новых приобретателей.